Acest townhouse, situat în Atalaya, Málaga, oferă un spațiu de locuit generos pe două niveluri. Amplasarea spre sud asigură lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei, iar terasa spațioasă oferă vederi panoramice spre mare și peisajul rural înconjurător. Proprietatea dispune de trei dormitoare și trei băi, fiind potrivită pentru familii sau pentru cei care caută spațiu suplimentar. Cu posibilitatea de a adăuga un dormitor la parter și de a crea o bucătărie deschisă, oferă un potențial de personalizare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Atalaya, acest proiect se află într-o zonă predominant rurală și liniștită. Deși oferă un cadru natural, necesită utilizarea unui autovehicul pentru accesul la principalele servicii și facilități, precum supermarketuri sau centre medicale, aflate la distanțe considerabile.
Acest townhouse răspunde nevoilor celor care caută un echilibru între liniștea unei zone rurale și accesul la facilități recreative, cum ar fi terenuri de golf și plaje. Spațiul interior și exterior, inclusiv terasa și posibilitatea de a amenaja o piscină privată, se adresează unui stil de viață activ și relaxat.
Proiectul este deja finalizat, oferind imediață disponibilitate. Aceasta elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite o tranziție rapidă pentru noii proprietari sau investitori interesați de achiziționarea imediată.
Proprietatea nu dispune de un parc de distracții sau de o plajă la ușa casei, necesită deplasare cu mașina pentru majoritatea activităților zilnice și nu include mobilier în prețul de achiziție. De asemenea, accesul la anumite facilități de lux, cum ar fi terenuri de golf private, implică distanțe mai mari.
Acest townhouse se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru liniștit, departe de agitația zonelor turistice principale, dar cu acces relativ facil la facilități. Este o opțiune pentru familii datorită celor trei dormitoare și a posibilității de a extinde spațiul locuibil. De asemenea, poate fi atractiv pentru pasionații de golf, având în vedere proximitatea față de mai multe terenuri renumite. Cei care apreciază un stil de viață activ, dar caută și spații exterioare private, cum ar fi o terasă spațioasă și posibilitatea de a amenaja o piscină, vor găsi acest imobil potrivit. Investitorii ar putea considera potențialul de închiriere pe termen lung, datorită zonei rezidențiale și a facilităților, deși este important de evaluat cererea specifică pentru acest tip de proprietate în Atalaya.
Proprietatea se prezintă într-o stare bună, având finisaje ce includ aer condiționat pentru controlul climatului și șemineu pentru confort termic. Blocurile de dulapuri încorporate oferă soluții de depozitare eficiente. Bucătăria este complet utilată, pregătită pentru utilizare imediată, deși detaliile specifice privind marca și calitatea electrocasnicelor nu sunt specificate. Băile dispun de finisaje moderne, cu accent pe funcționalitate, inclusiv un sistem de duș tip ploaie și chiuvete spațioase. Terasa acoperită, caracteristică pentru locuințele mediteraneene, extinde spațiul de locuit și oferă protecție solară. Materialele utilizate, deși nu sunt detaliate, par a fi orientate spre durabilitate și estetică rezidențială, cu accent pe aspecte precum pardoselile și finisajele pereților, ce contribuie la atmosfera generală a locuinței.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 899.000 €. La acest nivel de preț, oferta include un spațiu locativ de 191 m² pe un teren privat de 50 m², cu 3 dormitoare și 3 băi. Deoarece proiectul este finalizat, proprietățile sunt disponibile imediat, eliminând riscurile asociate cu construcția în curs. Variații de preț pot apărea în funcție de finisaje specifice sau de eventuale personalizări solicitate, dar datele actuale indică o ofertă fixă pentru unitățile disponibile. Aceste townhouse-uri se poziționează în segmentul superior al pieței imobiliare din regiune, reflectând amplasarea și facilitățile oferite.
Atalaya, situată la interiorul regiunii, oferă un ritm de viață mai așezat comparativ cu zonele de coastă aglomerate. Zona se caracterizează prin peisaje rurale, cu o densitate mai mică de construcții și o prezență accentuată a naturii. Este un mediu propice pentru activități precum plimbările în natură sau practicarea golfului, având în vedere proximitatea terenurilor de golf. Distanța până la supermarketuri (11 km) și spitale (24 km) sugerează că un stil de viață complet aici necesită o planificare atentă a deplasărilor. Proximitatea la centre urbane mai mari, precum Marbella, permite accesul la o gamă largă de servicii și opțiuni de divertisment, dar implică un timp de călătorie. Prezența restaurantelor și cafenelelor în raza de 2 km sugerează un nivel de bază de servicii locale, dar nu o densitate urbană.
Viața în Atalaya, o locație situată la interior, la o altitudine de 666 metri deasupra nivelului mării, oferă un ritm diferit față de zonele de coastă. Mediul este preponderent rural, cu o influență puternică a naturii și o liniște specifică zonelor mai puțin populate. Accesul la facilitățile esențiale, cum ar fi supermarketuri (11 km) și farmacii (6.2 km), necesită deplasare cu autoturismul, subliniind necesitatea mobilității private. Proximitatea față de restaurante (201 în raza de 2km) și cafenele (49 în raza de 2km) sugerează o ofertă locală diversificată, însă distanțele menționate pentru servicii medicale (24 km) indică o dependență de centre urbane mai mari pentru asistență specializată. Numărul de 7 linii de transport public și 50 de opriri în apropiere sugerează o infrastructură de transport public, însă gradul de utilizare și frecvența acestora pot varia, confirmând necesitatea unui autoturism pentru eficiență.
Această hartă plasează proiectul în contextul regiunii, evidențiind proximitatea față de coastă, centre urbane și facilități de agrement precum terenuri de golf și porturi. Distanțele indicate ajută la înțelegerea accesibilității și a stilului de viață asociat cu această locație specifică din interiorul Costa del Sol.
Atalaya este poziționată în interiorul provinciei Málaga, la o distanță considerabilă de centrele urbane majore. Se află la aproximativ 60 km de Málaga, capitala regiunii, și la o distanță similară de Marbella, un centru turistic și rezidențial de renume. Estepona, un oraș apropiat, se află la o distanță mai mică, oferind servicii locale și acces la infrastructură. Față de Gibraltar, se află la aproximativ 91 km, iar față de Alicante, la peste 400 km, indicând poziționarea în partea vestică a Costa del Sol. Proximitatea la aceste centre urbane, deși nu imediată, permite accesul la o gamă largă de servicii, cultură și divertisment, fiind un punct de echilibru între liniștea rurală și accesul la urban.
Acest townhouse este situat la o distanță de aproximativ 60 km față de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), ceea ce implică un timp de călătorie considerabil. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Isdabe, Playa Atalaya și Salduna, se află la distanțe de sub 1 km, oferind acces rapid la litoral. Pentru pasionații de golf, terenurile El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) și La Quinta Golf (47 km) sunt accesibile, deși cele mai selecte, precum La Zagaleta, necesită deplasări mai lungi (45 km). Supermarketurile sunt la 11 km, iar spitalele la 24 km, indicând necesitatea deplasării cu autovehiculul pentru aprovizionare și servicii medicale specializate. Puncte de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile în apropiere, cea mai apropiată fiind la 4.4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea bénéficiează de un climat temperat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C și o medie zilnică ce variază între 12°C și 27°C. Numărul de 3.856 ore de soare pe an confirmă o expunere solară bogată, ideală pentru activitățile în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni, în perioada cea mai caldă a anului. Altitudinea de 666 metri deasupra nivelului mării poate influența ușor temperaturile și calitatea aerului, oferind o perspectivă diferită față de zonele de coastă joase, potențial contribuind la o atmosferă mai răcoroasă în lunile de vară. Terenul înclinat, specific zonelor colinare, poate oferi vederi panoramice, dar și provocări în ceea ce privește accesibilitatea.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația din Atalaya oferă acces la mai multe plaje, cu Playa Isdabe, Playa Atalaya și Salduna situate la mai puțin de 1 km distanță, fiind accesibile rapid. Acestea reprezintă o resursă importantă pentru recreere și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, terenurile El Campanario Golf Course (1.4 km) și El Paraíso Golf Club (2.1 km) se află în proximitate imediată, iar alte opțiuni precum La Quinta Golf sunt la aproximativ 47 km. Facilitățile sportive includ centre de tenis și padel, cum ar fi RozaRossa Tennis and Padel Club, la 1.6 km. Portul de agrement Puerto Deportivo José Banus, un centru de activități nautice și sociale, este situat la 5.9 km. Această combinație de plaje, terenuri de golf și centre sportive subliniază potențialul recreativ al zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Atalaya este poziționată în interiorul provinciei Málaga, la o distanță considerabilă de centrele urbane majore. Se află la aproximativ 60 km de Málaga, capitala regiunii, și la o distanță similară de Marbella, un centru turistic și rezidențial de renume. Estepona, un oraș apropiat, se află la o distanță mai mică, oferind servicii locale și acces la infrastructură. Față de Gibraltar, se află la aproximativ 91 km, iar față de Alicante, la peste 400 km, indicând poziționarea în partea vestică a Costa del Sol. Proximitatea la aceste centre urbane, deși nu imediată, permite accesul la o gamă largă de servicii, cultură și divertisment, fiind un punct de echilibru între liniștea rurală și accesul la urban.
Atalaya may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL052576
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la €219.950) sau Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000), acest townhouse din Atalaya se poziționează într-un segment de preț superior, reflectat de prețul de pornire de €899.000. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de la €259.000, oferă o alternativă în proximitate geografică, dar cu un nivel de preț diferit. În timp ce proiectele menționate oferă acces la litoral și facilități, locația din Atalaya se distinge prin altitudinea sa (666m) și prin caracterul mai rural, fiind mai puțin dependentă direct de linia costieră imediată, dar beneficiind de proximitatea unor terenuri de golf de renume și plaje relativ accesibile. Stilul de viață în Atalaya este mai așezat, comparativ cu dinamismul zonelor strict turistice de pe coastă, necesitând o dependență mai mare de transportul personal. Acest aspect, alături de specificațiile proprietății (suprafață, număr de camere), justifică diferența de preț față de ofertele din Torre del Mar sau Mijas.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
