Predstavujeme vám dvojpodlažný radový dom v lokalite Atalaya, ktorá sa nachádza v provincii Málaga. Tento rezidenčný projekt ponúka bývanie s celkovou obytnou plochou 191 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 50 m². Nehnuteľnosť je aktuálne vo fáze dokončenia a je navrhnutá s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, pričom primárne orientácia na juh zaručuje dostatok prirodzeného svetla.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v pokojnej, vidieckej časti Atalaya, vnútrozemskej oblasti s miernym odstupom od pobrežia. Jeho umiestnenie poskytuje návrat k pokojnejšiemu životnému štýlu, ktorý je však stále dobre napojený na infraštruktúru. Okolie je charakteristické zeleňou a rozsiahlymi golfovými ihriskami.
Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov hľadajúcich priestor a potenciál pre prispôsobenie. S tromi spálňami a možnosťou ďalšieho rozšírenia obytnej plochy či úpravou kuchyne na otvorený koncept, ponúka flexibilitu. Súkromný pozemok umožňuje výstavbu bazéna, čo zvyšuje komfort bývania.
Tento radový dom je vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. Budova bola navrhnutá s dôrazom na moderné bývanie a ponúka štandardné vybavenie zodpovedajúce súčasným požiadavkám na komfort a funkčnosť.
Projekt neponúka priame výhľady na more z každej izby a jeho poloha vo vnútrozemí znamená väčšiu závislosť na individuálnej doprave pre prístup k službám a plážam. Obmedzená rozloha pozemku (50 m²) môže limitovať možnosti exteriérových úprav.
Tento radový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojnejšie bývanie s dostatočným priestorom a potenciálom pre prispôsobenie. Je to dobrá voľba pre milovníkov golfu, keďže sa nachádza v blízkosti niekoľkých golfových ihrísk. Zároveň osloví tých, ktorí preferujú bývanie s výhľadom do prírody a zároveň chcú mať na dosah základné služby. Vzhľadom na potrebu automobilu na presuny, je ideálny pre tých, ktorí už v regióne žijú alebo plánujú využívať súkromnú dopravu. Možnosť rozšírenia obytnej plochy a vybudovania súkromného bazéna z neho robí atraktívnu možnosť pre dlhodobé bývanie alebo rekreačný dom s možnosťou prispôsobenia.
Nehnuteľnosť je vo fáze dokončenia, čo naznačuje moderný štandard výstavby. Interiér ponúka plne vybavenú kuchyňu s modernými spotrebičmi, vrátane práčky a umývačky riadu. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia, doplnená o krb v obývacej časti pre príjemnejšiu atmosféru. Vstavané skrine poskytujú úložný priestor. Materiály a finálne úpravy zodpovedajú súčasným štandardom, aj keď špecifické detaily ako typ podláh či obkladov nie sú v tomto prehľade detailne uvedené. Orientácia na juh zaisťuje dobré presvetlenie. Vonkajšia terasa je súčasťou nehnuteľnosti, čo pridáva na komforte.
Cena tohto radového domu začína na úrovni 899 000 €. Vzhľadom na veľkosť a lokalitu ide o strednú až vyššiu cenovú kategóriu pre danú oblasť. Nehnuteľnosť je vo fáze dokončenia, čo naznačuje, že je k dispozícii na okamžité alebo skoré prevzatie. Vzhľadom na rozlohu pozemku a jeho potenciál pre rozšírenie, ako aj blízkosť golfových ihrísk, môže cena odrážať kombináciu polohy a špecifických vlastností projektu.
Atalaya je lokalita charakteristická pokojným prostredím, orientovaná skôr na vnútrozemský charakter s dôrazom na golfové ihriská a prírodné prostredie. Vnútrozemské umiestnenie poskytuje odlišný životný rytmus oproti priamo pobrežným oblastiam, s menším ruchom a väčším dôrazom na súkromie. Denné rutiny tu môžu zahŕňať ranné aktivity na súkromnom alebo komunitnom bazéne, následované relaxáciou na terase s výhľadom do okolitej krajiny. Vzdialenosť k supermarketom (11 km) a väčším mestám si vyžaduje plánovanie, ale v okruhu 2 km sa nachádza dostatočný počet reštaurácií a kaviarní pre bežné potreby.
Život v Atalaya znamená bývanie v pokojnom prostredí s dôrazom na súkromie a dostatok priestoru. Blízkosť k prírode a golfovým ihriskám je dominantným prvkom. Vzdialenosť k väčším mestám ako Estepona (cca 6 km) a Marbella (cca 10 km) poskytuje prístup k širšej škále služieb, obchodov a kultúrneho vyžitia. Denné dochádzanie do práce alebo za službami si vzhľadom na vzdialenosť k supermarketom (11 km) a nemocnici (24 km) vyžaduje plánovanie a individuálnu dopravu. Napriek tomu, v okruhu 2 km nájdete dostatok reštaurácií, kaviarní, lekární a škôl, čo pokrýva základné denné potreby.
Táto mapa zobrazuje polohu radového domu v Atalaya, v provincii Málaga. Zdôrazňuje jeho umiestnenie vnútrozemsky, s relatívnou blízkosťou k pobrežiu a kľúčovým bodom záujmu vrátane golfových ihrísk, pláží a športových centier. Mapa vizuálne potvrdzuje charakter lokality ako pokojnejšieho rezidenčného prostredia.
Atalaya sa nachádza v rámci provincie Málaga, strategicky umiestnená vnútrozemsky, ale s relativným blízko k pobrežiu. Je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol. V porovnaní s priľahlými mestami ako Estepona (cca 6 km) a San Pedro Alcántara (cca 8 km), Atalaya ponúka pokojnejšie prostredie s menším počtom obyvateľov a väčším dôrazom na prírodné a športové aktivity. Je to oblasť, ktorá spája výhody vidieckej krajiny s dobrou dostupnosťou k mestským službám a turistickým atrakciám na pobreží.
Prístup k plážam ako Playa Isdabe, Playa Atalaya alebo Salduna je pomerne blízky (0.5-0.7 km). Najbližšie golfové ihriská, ako El Campanario Golf Course (1.4 km) a El Paraíso Golf Club (2.1 km), sú ľahko dostupné. V rámci 2 km sa nachádza široká škála vybavenia vrátane reštaurácií, škôl, bánk a kaviarní. Napriek tomu, že Atalaya nie je priamo na pobreží, je dobre napojená na infraštruktúru. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 60 km, čo predstavuje primeranú vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Najbližšia lekáreň je vzdialená len 6.2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Atalaya sa nachádza v nadmorskej výške 666 metrov nad morom, čo ovplyvňuje jej mikroklímu. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19.2°C, s rozmedzím od 12°C do 27°C počas roka. Región sa pýši vysokým počtom slnečných dní, približne 3 856 hodín ročne, čo predurčuje dlhé a príjemné obdobie na pobyt vonku. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Pokojné prostredie a nadmorská výška prispievajú k celkovo príjemnému podnebiu s menším výskytom extrémnych teplôt.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti tohto radového domu sa nachádzajú pláže ako Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) a Salduna (0.7 km), ktoré sú ľahko dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom. Región je obzvlášť atraktívny pre golfistov, s viacerými ihriskami v bezprostrednej blízkosti, vrátane El Campanario Golf Course (1.4 km) a El Paraíso Golf Club (2.1 km). Pre aktívny oddych sú k dispozícii športové centrá ako RozaRossa Tennis and Padel Club. Vzdialenosť k prístavu Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) ponúka ďalšie možnosti pre vodné aktivity a spoločenský život.
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya sa nachádza v rámci provincie Málaga, strategicky umiestnená vnútrozemsky, ale s relativným blízko k pobrežiu. Je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol. V porovnaní s priľahlými mestami ako Estepona (cca 6 km) a San Pedro Alcántara (cca 8 km), Atalaya ponúka pokojnejšie prostredie s menším počtom obyvateľov a väčším dôrazom na prírodné a športové aktivity. Je to oblasť, ktorá spája výhody vidieckej krajiny s dobrou dostupnosťou k mestským službám a turistickým atrakciám na pobreží.
Atalaya may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL052576
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontexte trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol predstavuje tento radový dom v Atalaya špecifickú ponuku. V porovnaní s projektmi priamo na pobreží, ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), je tento projekt výrazne drahší a umiestnený vnútrozemsky. Cena 899 000 € ho radí do vyššej cenovej kategórie, ktorá je typická skôr pre exkluzívnejšie lokality alebo vily s väčšou pozemkovou plochou. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) je tiež cenovo dostupnejší, hoci Estepona je bližšie k Atalaya. Ponuka v Atalaya sa zameriava skôr na pokojné bývanie s dôrazom na golfové ihriská a prírodné prostredie, čo ju odlišuje od rušnejších pobrežných letovísk. Vnútrozemská poloha s nadmorskou výškou 666 m ponúka iné klimatické podmienky a výhľady v porovnaní s nehnuteľnosťami na prvej línii pri mori. Potenciál pre súkromný bazén a možnosť rozšírenia sú kľúčové faktory, ktoré môžu ospravedlniť vyššiu cenu v porovnaní s inými projektmi.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
