Овај townhouse са 3 спаваће собе и 3 купатила, смештен у Аталаји, Малага, нуди простор за живот од 191 м² на парцели од 50 м². Пројекат је завршен и нуди јужну оријентацију, обезбеђујући обиље природног светла током дана. Налази се у руралном, мирном окружењу, са погледом на море, планине и околни пејзаж, што га чини посебно атрактивним за оне који траже мирнији начин живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Аталаји, унутар копна, обезбеђује мирније окружење далеко од урбане гужве. Иако је ово предност за тишину, захтева већу зависност од личног превоза за приступ градским садржајима и обали. Близина Марбеље (12 км) нуди равнотежу између спокојног живота и приступа динамичном центру града.
Пројекат је погодан за појединце или породице које траже пространо становање са додатним простором. Могућност додавања додатне спаваће собе и реконфигурације кухиње отвара опције за персонализацију. Стамбени простор се може проширити затварањем терасе, што га чини идеалним за оне који цене флексибилност у распореду дома.
Овај townhouse је завршен, што значи да је спреман за усељење. Не захтева чекање на изградњу или финалне радове. Потенцијални купци могу одмах да процењују некретнину и планирају свој боравак без одлагања повезаних са фазама изградње.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, нити је у непосредној близини. Упркос близини голф терена, удаљеност до међународног аеродрома је значајна (60 км). Потреба за аутомобилом за свакодневне активности је есенцијална, пошто је јавни превоз ограничен.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стално или сезонско пребивалиште у мирнијем окружењу, са погледом на природу. Посебно је атрактивна за љубитеље голфа, с обзиром на близину више голф терена. Такође, може бити интересантна за оне који желе да искористе потенцијал за изградњу приватног базена и прилагођавање простора својим потребама. Ако је ваш приоритет тишина и одвојеност од урбане буке, али и даље желите приступ садржајима већег града као што је Марбеља, ова локација може одговарати вашим захтевима. За оне који траже инвестициону могућност са потенцијалом за додавање вредности кроз надоградњу, овај townhouse такође пружа такве опције.
Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, постојећи опис истиче квалитет завршне обраде. Јужна оријентација обезбеђује обиље природног светла, што сугерише пажљиво планирање осветљења. Присуство камина додаје осећај удобности. Тераса, било да је покривена или приватна, пружа додатни простор за уживање. Уграђени плакари и комплетно опремљена кухиња са модерним уређајима, укључујући машину за прање веша и судове, указују на функционалност и практичност. Клима уређај обезбеђује комфор током топлијих месеци. Општа завршна обрада треба да одговара ценовном рангу од 899.000 €.
Тренутна цена за овај townhouse у Аталаји је 899.000 €. Ова цена одражава величину и карактеристике некретнине, укључујући 3 спаваће собе и 3 купатила, са стамбеном површином од 191 м². Пошто је пројекат завршен, доступност је одмах. Потенцијално проширење животног простора и могућност изградње приватног базена могу утицати на дугорочну вредност имовине. Цена је позиционирана у вишем сегменту тржишта, што одговара квалитету и локацији.
Живот у Аталаји, на Малаги, нуди спокојнији темпо у поређењу са приморским подручјима. Окружење је рурално, што доприноси осећају мира и тишине. Иако су комерцијални центри и ресторани у близини (у радијусу од 2 км налази се 201 ресторан), потреба за аутомобилом за свакодневне потребе, попут куповине намирница (11 км), је значајна. Ова локација је погодна за оне који прижељкују блискост природи и голф теренима, као и за оне који желе да избегну гужву туристичких подручја, али ипак желе да буду на разумној удаљености од културних и комерцијалних садржаја Марбеље (12 км).
Живот у Аталаји подразумева одређену руралну атмосферу, са околином која нуди мир и тишину. Иако су ресторани, апотеке и зубари у близини (до 2 км), за веће куповине или специјализоване услуге, попут болнице (24 км), потребно је путовање. Близина Марбеље (12 км) обезбеђује приступ ширем спектру садржаја, укључујући тржне центре, културне догађаје и гастрономску понуду. Ова локација је погодна за оне који цене спорији темпо живота, али не желе да буду потпуно изоловани од градских погодности.
Ова мапа приказује локацију пројекта Аталаја, истичући његов положај унутар копна, на разумној удаљености од обале и већих градова попут Марбеље. Даје преглед оближњих голф терена, спортских објеката и путне мреже, помажући да се разуме околина и доступност садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аталаја је стратешки позиционирана између већих градова као што су Марбеља (12 км) и Естепона. Ова позиција нуди баланс између мирнијег, руралног окружења и лаког приступа урбаним садржајима. Док је Марбеља позната по свом луксузном животу, ресторанима и продавницама, Естепона нуди опуштенију атмосферу. Удаљеност од Малаге (60 км) омогућава приступ већем међународном аеродрому и ширем спектру културних и комерцијалних активности.
Аталаја је лоцирана унутар копна, што значи да су плаже попут ПЛАИА де Цасабланца и ПЛАИА де ла Фонтанила удаљене око 50 км. Најближе плаже, ПЛАИА Исдабе и ПЛАИА Аталаја, удаљене су мање од 1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је око 60 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (ГИБ) око 91 км. Најближа апотека је на 6,2 км, а супермаркет на 11 км. Најближе голф терени, Ел Цампанариo Голф Цоурсе, удаљени су 1,4 км. Постоји 7 линија јавног превоза са 50 станица у близини, али је аутомобил неопходан за већину дневних потреба.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија Аталаје има пријатну медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 27°C, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливачкa сезона, са температурама воде од 20°C или више, траје око 5 месеци. Локација на надморској висини од 666 метара може пружити свежији ваздух и другачије погледе у односу на приморска подручја, али такође може значити и нешто ниже температуре у зимским месецима. Више од 30 локалних празника годишње додаје културни доживљај.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако пројекат није директно на обали, најближе плаже попут ПЛАИА Исдабе и ПЛАИА Аталаја удаљене су мање од 1 км. За веће плаже попут ПЛАИА де Цасабланца, потребно је око 50 км. Регија је изузетно атрактивна за голфере, са више голф терена у близини, укључујући Ел Цампанариo Голф Цоурсе (1,4 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (2,1 км). Спортски центри, попут тениских и падел клубова, такође су лако доступни. Близина Марине Хозе Банус (5,9 км) пружа могућности за поморске активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.4°C | 50 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 41 mm |
| Март | 11.1°C | 119 mm |
| Април | 13.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.4°C | 2 mm |
| Август | 26.5°C | 5 mm |
| Септембар | 21.7°C | 20 mm |
| Октобар | 17.9°C | 52 mm |
| Новембар | 12.1°C | 71 mm |
| Децембар | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL052576
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, овај townhouse у Аталаји од 899.000 € налази се у вишем ценовном рангу. То сугерише да нуди већу површину, боље карактеристике или премиум локацију у односу на јефтиније опције. Alba Benalmadena (€598.000) се налази између ових цена, што указује на варијације у вредновању имовине у зависности од специфичне локације и садржаја у оквиру региона Коста дел Сол. Док је Аталаја лоцирана у унутрашњости, нудећи мирније окружење, пројекти у Естепони могу имати директнији приступ плажи. Међутим, овај пројекат истиче потенцијал за додавање приватних садржаја попут базена и надоградњу простора, што може оправдати вишу цену за купце који траже ту врсту персонализације и потенцијала за повећање вредности. Удаљеност од 60 км до аеродрома Малага је упоредива са неким локацијама у Естепони, али је значајнија у односу на директнију близину Бенамадене.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID