关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于阿塔拉亚，一个内陆地区，远离海岸线，提供宁静的乡村生活体验。尽管靠近高尔夫球场和海滩，但该区域的定位意味着需要依赖私家车进行日常通勤和周边探索，以弥补公共交通的局限性。
此联排别墅适合寻求安静生活方式且需要足够空间进行家庭活动或接待客人的买家。房屋具备可扩展性，例如可在一楼增设一间卧室，并优化开放式厨房设计，以满足更现代化的居住需求。
该项目已于近期完工，可立即入住。这消除了等待新建筑完工的不确定性，买家可以迅速开始享受其新的居住环境，无需等待。
该项目不提供直接的海洋通道或海滨位置，最近的海滩距离约为0.5公里。同时，虽然附近有公共交通站点，但鉴于其内陆位置和周边设施的分布，日常出行强烈建议使用私家车。
该房产适合那些寻求安宁居住环境，但又希望保留一定程度便利性的个人或家庭。对于热爱高尔夫的爱好者而言，靠近多个著名高尔夫球场的地理位置极具吸引力。喜爱户外活动和自然风光的人士，会欣赏其邻近海滩和乡村景色的优势。考虑到其高海拔和约60公里的机场距离，它也可能适合那些偏好相对宁静，但仍希望便捷前往国际旅行的购房者。此外，房屋的可扩展设计，如增加卧室和优化厨房空间，也为希望根据个人需求定制居住空间的买家提供了灵活性。
该联排别墅内部设计注重舒适与风格的结合，拥有宽敞的两层生活空间。房屋朝南，保证了全天候的自然采光。客厅配有舒适的壁炉，并可直接通往露台，非常适合放松或招待客人。设备齐全的厨房内配备了现代化的电器，如洗衣机和洗碗机。主卧室带有独立的浴室（Ensuite Bathroom），提供了额外的私密性。固定衣柜（Fitted Wardrobes）的设计有助于优化储物空间。此外，该房产还配备了空调，并支持WiFi连接，确保了居住的舒适性和便利性。露台经过封闭处理，增加了居住空间的灵活性和舒适度，业主还可以在私家地块上建造私人泳池。
该三居室联排别墅的起价为899,000欧元。由于其已完工的状态，该房产可立即交付。目前没有提供更详细的价格分级或不同户型的价格信息。与周边地区的项目相比，如Aquamar（219,950欧元起）、Lantana Residencial（205,000欧元起）和Etherna Homes 2（259,000欧元起），本项目在价格上处于较高水平，这可能与其地理位置、面积、设施或整体定位有关。
阿塔拉亚地区坐落于内陆，提供了一种不同于海岸喧嚣的宁静生活节奏。这里被餐厅、商店、银行和咖啡馆等社区设施所环绕，日常生活便利。0.5公里处就有海滩，如Playa Isdabe，为居民提供了近距离亲近海洋的选择。体育中心和高尔夫球场也近在咫尺，例如距离1.4公里的El Campanario高尔夫球场。该地区的海拔为666米，可能带来更为温和的气候和开阔的视野。平均年降雨量和约3856小时的年日照时数，预示着充足的阳光和宜人的户外活动时间，其5个月的游泳季节也为享受水上乐趣提供了便利。
项目周边2公里半径内拥有丰富的便利设施，包括201家餐厅、4所学校、28家药店、23家银行和49家咖啡馆。这表明日常生活所需，从餐饮、购物到医疗和金融服务，都触手可及。距离Playa Isdabe（0.5公里）、Playa Atalaya（0.6公里）和Salduna（0.7公里）等海滩的近距离，为居民提供了便捷的海滨休闲选择。对于运动爱好者，RozaRossa网球和板网球俱乐部（1.6公里）和Lower Pool（2.0公里）等体育中心提供了多样的活动场所。而El Campanario高尔夫球场（1.4公里）和El Paraíso高尔夫俱乐部（2.1公里）等高尔夫球场，则满足了高尔夫爱好者的需求。此外，国际学校The International School of Estepona（1.5公里）的存在，也为有子女的家庭提供了教育选择。
该地图展示了阿塔拉亚（Atalaya）在马拉加省的地理位置。地图突出了该区域距离主要城镇、海滩、高尔夫球场和机场的相对位置，为理解该房产的周边环境和可达性提供了视觉参考。
阿塔拉亚位于安达卢西亚地区，靠近埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）等主要城镇。它坐落于海岸山脉的内陆地带，提供了乡村的宁静氛围，同时距离繁华的海岸城市不远。埃斯特波纳以其海滨长廊和白色村庄而闻名，而马贝拉则以其豪华游艇码头、高端商店和餐饮场所而闻名。该项目的位置介于这些主要枢纽之间，既能享受宁静，又能便捷地前往城市的生活与活力。
该房产的地理位置提供了多样的交通和设施连接。距离海滩（如Playa de Casablanca）约50公里，距离马拉加机场（AGP）约60公里（直线距离）。虽然距离超市11公里，医院24公里，但近期内的便利设施，如药店（6.2公里）和各种餐厅、商店、银行（2公里半径内）等，使得基本生活需求得到满足。高尔夫爱好者会发现多个高尔夫球场近在咫尺，如La Zagaleta Country Club（45公里）。EV充电桩距离13公里。最近的火车站是Setenil（9.0公里）。该地区有7条公共交通线路和50个公交站点，但考虑到其内陆位置和相对分散的设施，对于日常出行和探索周边地区，拥有一辆汽车是必要的。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿塔拉亚地区年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季凉爽，平均温度范围在12°C至27°C之间。每年约有3856小时的日照，为地中海气候的典型特征，其中5个月的游泳季节（水温≥20°C）为享受海滩和水上活动的理想时段。该地区的海拔高达666米，可能带来比沿海地区更凉爽的微气候，并提供开阔的视野。在一年中约有32个当地节日，为体验当地文化提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和休闲活动选择。距离Playa Isdabe（0.5公里）、Playa Atalaya（0.6公里）和Salduna（0.7公里）等海滩仅有很短的步行或短途车程，这些海滩通常拥有良好的设施。对于高尔夫爱好者，El Campanario Golf Course（1.4公里）和El Paraíso Golf Club（2.1公里）等知名球场近在咫尺，提供了世界级的挥杆体验。此外，RozaRossa Tennis and Padel Club（1.6公里）等体育中心也满足了不同运动的需求。靠近Puerto Deportivo José Banus（5.9公里）的游艇码头，为喜爱水上运动和游艇生活的人士提供了便利。
来源: OpenStreetMap
阿塔拉亚位于安达卢西亚地区，靠近埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）等主要城镇。它坐落于海岸山脉的内陆地带，提供了乡村的宁静氛围，同时距离繁华的海岸城市不远。埃斯特波纳以其海滨长廊和白色村庄而闻名，而马贝拉则以其豪华游艇码头、高端商店和餐饮场所而闻名。该项目的位置介于这些主要枢纽之间，既能享受宁静，又能便捷地前往城市的生活与活力。
Atalaya may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL052576
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阿塔拉亚（Atalaya）同属马拉加省但位于更靠近海岸或旅游中心的区域相比，本项目提供了更为宁静的内陆生活体验。例如，位于托雷德尔马（Torre del Mar）的Aquamar（219,950欧元起）和位于米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（205,000欧元起）等项目，通常价格更具竞争力，并且可能提供更直接的海滨通道或更集中的度假村式设施。位于同一城市埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（259,000欧元起）也显示出区域内价格的差异。阿塔拉亚的地理位置，虽然距离海滩和主要城镇有一定距离（如海滩约0.5公里，马贝拉约60公里），但其高海拔（666米）可能带来更凉爽的气候和更为开阔的全景视野，并且拥有3856小时的年日照和5个月的游泳季节，这与沿海地区的气候特征有所呼应。该项目高达89.9万欧元的起价，表明其可能定位为高端市场，注重空间、景观和宁静的乡村环境，区别于那些以低价吸引大量度假租赁市场的项目。
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