Този наскоро реновиран таунхаус предлага модерна жилищна концепция в спокойната зона на Аталая, Малага. Проектът съчетава висококачествени материали с иновативни енергийни решения, включително слънчева инсталация и аеротермална система за отопление и охлаждане. С акцент върху комфорта и функционалността, имотът е разположен в контекста на оживения крайбрежен живот, но същевременно предлага уединение и спокойствие. Това е възможност за придобиване на жилище, което отговаря на съвременните стандарти за качество и устойчивост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на района Аталая, имотът предлага спокойна и селска обстановка. Близостта до тенис и падъл клубове, голф игрища и международни училища подчертава неговия жилищен характер. Въпреки отдалечеността от главните пътни артерии, той предоставя достъп до основни удобства чрез автомобил, което го прави подходящ за семейства и хора, търсещи уединение.
Този таунхаус е проектиран за комфортен и практичен начин на живот, като предлага три просторни спални и три модерни бани. Интегрираната кухня с всекидневна осигурява функционално пространство, а допълнителни зони като перално помещение и дрешник добавят към удобството. Имотът е подходящ за тези, които ценят модерния дизайн, енергийната ефективност и добре обособените жилищни пространства.
Жилището е напълно реновирано с акцент върху висококачествени материали и съвременни технологии. Реконструкцията е завършена през септември 2025 г. и включва подмяна на дограмата, ВиК инсталациите и звукоизолация на стените. Инсталирани са също така слънчева енергийна система и система за аеротермално отопление и охлаждане, което гарантира модерно и ефективно жилище.
Имотът се намира на по-голямо разстояние от основните плажове и летище Малага. Наличието на само 7 линии за обществен транспорт и необходимостта от автомобил за ежедневни нужди могат да бъдат ограничения за някои жители. Липсата на директен достъп до марината от имота също може да е фактор за интересуващите се от морски спортове.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят комфортно и модерно жилище в тиха и зелена зона, но с лесен достъп до основни удобства. Идеален е за семейства, тъй като в близост има международни училища и спортни съоръжения. Също така, близостта до няколко голф игрища го прави привлекателен за любителите на голфа. Хора, които ценят енергийната ефективност и устойчивостта, ще оценят инсталираните соларни панели и аеротермална система. Въпреки че е необходим автомобил за по-далечни пътувания, уединената локация предлага спокойствие, което е търсено от мнозина, търсещи втори дом или място за постоянно живеене далеч от градската суматоха.
Жилището е претърпяло цялостна реновация, като са използвани висококачествени материали и съвременни инженерни решения. Кухнята е оборудвана с модерни уреди от IKEA, известни със своята функционалност и минималистичен дизайн. Подовите настилки са от ламинат от висок клас, а всички прозорци са с нови двойни стъклопакети. Баните са завършени с модерна санитария и осветени огледала. Стените са звукоизолирани за повишен комфорт и уединение, а ВиК инсталациите са изцяло подменени. Входните гаражни врати са от престижната немска марка Hörmann, което допълнително подчертава вниманието към детайла и качеството.
Предлаганият таунхаус в Аталая е с цена от 795 000 евро. Това е напълно реновиран имот с 3 спални и 3 бани, разположен на парцел от 128 кв.м. и с жилищна площ от 226 кв.м. Подобни имоти в района, особено тези, които са преминали цялостна модернизация и включват енергийно ефективни системи като соларни панели и аеротермия, обикновено се позиционират в по-високия ценови сегмент. Ценовата точка отразява качеството на строителството, използваните материали и модерните удобства, които имотът предлага, като същевременно се взема предвид и локацията в развит район.
Аталая предлага спокойна жилищна среда, разположена във вътрешността на региона, далеч от шума на големите градове. Въпреки че изисква автомобил за придвижване до супермаркети (11 км) и летището (60 км), районът е добре обслужван от ресторанти (201), аптеки (28) и банкови услуги (23) в радиус от 2 км. Близостта до международни училища и спортни центрове като тенис клубове подчертава семейно-ориентирания характер на зоната. Това място е подходящо за хора, които търсят уединение и спокойствие, като същевременно имат достъп до основни удобства и възможности за спорт и отдих.
Животът в Аталая се характеризира със спокойствие и близост до природата, като същевременно предлага достъп до модерни удобства. Районът е заобиколен от зелени площи и голф игрища, което създава релаксираща атмосфера. Въпреки че е необходимо придвижване с автомобил до по-големи търговски центрове и плажове, в радиус от 2 км има множество ресторанти, кафенета, банки и аптеки. Наличието на международни училища и спортни съоръжения като тенис клубове прави района привлекателен за семейства и активни хора. Местните празници, които са 32 на брой годишно, добавят културно разнообразие към ежедневието.
Намиращ се в района Аталая, този таунхаус е стратегически разположен близо до популярни голф игрища и плажове. Въпреки че не е на първа линия на морето, той предлага достъп до крайбрежието и възможности за спорт и отдих в рамките на няколко километра, което го прави подходящ за хора, търсещи комбинация от спокойствие и активен начин на живот.
Аталая се намира в близост до големи крайбрежни градове като Марбея (12 км) и Естепона, предлагайки баланс между спокойствието на предградията и достъпа до градски удобства. Разстоянието до Малага е 60 км, което го прави подходящ център за пътувания в региона. Позиционирането на имота вътрешно позволява наслаждаване на по-тиха среда, като същевременно остава в рамките на удобен достъп до културните и търговски центрове на Коста дел Сол.
Имотът е разположен на 60 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява връзка с международни дестинации. Най-близките плажове като Playa Isdabe и Playa Atalaya са на около 0.5-0.6 км, което ги прави леснодостъпни. Близостта до голф игрища като El Campanario Golf Course (1.4 км) и El Paraiso Golf Club (2.1 км) е значително предимство за любителите на този спорт. Супермаркет и аптека са на разстояние 11 км и 6.2 км съответно, което изисква използването на автомобил. Общественият транспорт е наличен с 7 линии и 50 спирки в района, но автомобилът остава основно средство за придвижване.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Аталая се радва на средиземноморски климат с годишни средни температури около 19.2°C, вариращи между 12°C през зимата и 27°C през лятото. С повече от 3856 слънчеви часа годишно, зоната предлага дълги периоди на слънцегреене, което благоприятства дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Имотът се намира на надморска височина от 666 метра, което може да осигури по-свеж въздух и панорамни гледки към околния пейзаж, включително планини.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират плажове като Playa Isdabe (0.5 км), Playa Atalaya (0.6 км) и Salduna (0.7 км), което осигурява лесен достъп до морски наслади. За любителите на голфа, El Campanario Golf Course е само на 1.4 км, а El Paraiso Golf Club на 2.1 км. Спортните центрове като RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км) предлагат допълнителни възможности за активен отдих. Близостта до яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banus (5.9 км) също добавя към разнообразието от развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Аталая се намира в близост до големи крайбрежни градове като Марбея (12 км) и Естепона, предлагайки баланс между спокойствието на предградията и достъпа до градски удобства. Разстоянието до Малага е 60 км, което го прави подходящ център за пътувания в региона. Позиционирането на имота вътрешно позволява наслаждаване на по-тиха среда, като същевременно остава в рамките на удобен достъп до културните и търговски центрове на Коста дел Сол.
Atalaya may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL550194
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в региона като Aquamar в Торре дел Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро), този таунхаус в Аталая представлява по-висок клас имот. Цената от 795 000 евро се обяснява с цялостната реновация, висококачествените материали, използваните модерни технологии за енергийна ефективност (соларни панели, аеротермия) и специфичното местоположение в предпочитан район, близо до голф игрища и международни училища. Докато посочените сравнителни проекти предлагат по-достъпни цени, те вероятно не включват същия мащаб на модернизация и пакета от удобства. Този имот е насочен към купувачи, които търсят завършено и висококачествено жилище, готово за обитаване, в район, известен със спокойствието и зелените си площи, а не просто базов имот за довършителни работи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
