Tento plně zrekonstruovaný řadový dům se nachází v Atalaya, klidné lokalitě v srdci Malagy. Nabízí kombinaci moderního designu, pokročilých technologií a promyšleného pohodlí. S celkovou obytnou plochou 226 m² a pozemkem 128 m² poskytuje prostorné bydlení. Objekt byl kompletně renovován s využitím vysoce kvalitních materiálů a řešení nové generace, což zaručuje nadstandardní kvalitu a efektivitu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Řadový dům je situován v kopcovité krajině s výhledem na hory, což poskytuje klidné prostředí mimo rušná centra. Jeho poloha vyžaduje automobil pro většinu denních cest, ale zároveň nabízí blízkost přírody a golfových hřišť.
Nemovitost je navržena pro komfortní bydlení s důrazem na funkčnost a estetiku. Tři prostorné ložnice, tři moderní koupelny a otevřený obývací prostor s kuchyní splňují potřeby pro trvalé bydlení i rekreační pobyty.
Dům prošel kompletní renovací, která byla dokončena v září 2025. Všechny instalace, okna a povrchy byly vyměněny a modernizovány, včetně instalace solárního systému a aerotermálního vytápění/chlazení.
Tento objekt není nabízen s přímým přístupem k moři, ani nenabízí rozsáhlé komunitní vybavení jako bazén přímo u nemovitosti (nabízí komunitní bazén). Lokalita je více zaměřena na klid a přírodu než na bezprostřední blízkost velkých městských center.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající klidné bydlení s vysokým standardem v přírodním prostředí. Ideální pro milovníky golfu, kteří ocení blízkost několika hřišť, a pro ty, kteří hledají moderní a energeticky úsporné bydlení. Je také vhodnou volbou pro ty, kteří plánují trvalé bydlení ve Španělsku nebo hledají atraktivní rekreační nemovitost s potenciálem pro investici. Díky renovaci a technologickému vybavení odpovídá i náročným požadavkům na komfort a udržitelnost.
Dům prošel rozsáhlou renovací s důrazem na vysokou kvalitu materiálů a moderní technologie. Interiéry disponují prostorným obývacím pokojem spojeným s kuchyní ve stylu IKEA, která kombinuje funkcionalitu a minimalistický design. Podlahy jsou z kvalitního laminátu a všechna okna jsou osazena novými, moderními dvojitými skly. Koupelny jsou vybaveny moderními prvky a podlahovým topením. V rámci renovace byly kompletně vyměněny rozvody vody a instalovány protihlukové stěny pro zajištění maximálního klidu a soukromí. Dům je vybaven solárním systémem Huawei a inovativním aerotermálním systémem pro efektivní vytápění a chlazení. Garážová vrata jsou od prémiové německé značky Hörmann.
Tento plně zrekonstruovaný řadový dům je nabízen za cenu od 795 000 €. Vzhledem k provedeným renovacím, použitým materiálům a moderním technologiím, jako je solární systém a aerotermie, představuje tato cena odraz nadstandardní kvality a investice do budoucna. V současné době je nemovitost k dispozici k okamžitému nastěhování.
Atalaya, situovaná v klidné venkovské oblasti, nabízí životní rytmus spojený s přírodou a klidem. Denní život zde charakterizuje pomalejší tempo, ideální pro ty, kteří hledají únik z městského shonu. Vzdálenosti k základním službám, jako jsou supermarkety a lékárny, vyžadují automobil, což podporuje soběstačný životní styl. Oblast je oblíbená mezi golfisty a milovníky klidnějších lokalit s dobrou dostupností k přírodním krásám regionu, přičemž si zachovává určitou míru soukromí a klidu.
Atalaya se nachází v malebné krajině, která nabízí klid a soukromí. Ačkoliv se jedná o venkovskou oblast, v okruhu 2 km se nachází řada restaurací (201), kaváren (49), lékáren (28) a bank (23), což zajišťuje dobrou dostupnost základních služeb. Pro mezinárodní vzdělávání dětí je v blízkosti The International School of Estepona (1,5 km). Vzdálenost k větším městům jako Marbella (12 km) a Málaga (60 km) umožňuje snadný přístup k širší škále služeb, nákupních možností a kulturních aktivit. Oblast je obklopena golfovými hřišti, tenisovými a padelovými kluby, což podporuje aktivní životní styl.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Atalaya, v blízkosti pobřežní linie a hlavních dopravních tepen. Ukazuje relativní vzdálenosti k pobřežním městům, golfovým hřištím a přírodním oblastem, což pomáhá pochopit strategickou polohu v rámci regionu Costa del Sol.
Atalaya se nachází v klidnější vnitrozemské části pobřeží Costa del Sol, severně od pobřežní dálnice. Její poloha nabízí rovnováhu mezi klidem venkova a snadným přístupem k hlavním centrům regionu. Marbella je vzdálená 12 km a poskytuje veškeré městské vybavení, zatímco větší město Málaga s mezinárodním letištěm je 60 km daleko. Tato strategická poloha umožňuje obyvatelům užívat si klidu, aniž by byli izolováni od městských služeb a rekreačních příležitostí.
Dům se nachází v klidné venkovské oblasti Atalaya, která vyžaduje automobil pro pohodlné cestování. Nejbližší supermarket je vzdálen 11 km a lékárna 6,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 60 km vzdušnou čarou. Mezinárodní školy jsou v dosahu, s The International School of Estepona 1,5 km daleko. Pro milovníky golfu je El Campanario Golf Course vzdálen 1,4 km. Pláže jako Playa Atalaya jsou dostupné během krátké jízdy autem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se nachází v nadmořské výšce 666 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C. Region se těší hojnosti slunečního svitu s historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně, což umožňuje pět měsíců v roce využívat příjemné teploty moře (nad 20 °C). Průměrná roční teplota činí 19,2 °C. Mírné klima a sluneční svit podporují celoroční pobyt venku a aktivní životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se dům nenachází přímo u pobřeží, pláže jako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Salduna jsou dostupné během několika minut jízdy autem (0,5-0,7 km). V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně El Campanario Golf Course (1,4 km) a El Paraíso Golf Club (2,1 km). Pro sportovní vyžití jsou k dispozici tenisové a padelové kluby, jako je RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Poblíž se nachází i přístav Puerto Deportivo José Banus (5,9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya se nachází v klidnější vnitrozemské části pobřeží Costa del Sol, severně od pobřežní dálnice. Její poloha nabízí rovnováhu mezi klidem venkova a snadným přístupem k hlavním centrům regionu. Marbella je vzdálená 12 km a poskytuje veškeré městské vybavení, zatímco větší město Málaga s mezinárodním letištěm je 60 km daleko. Tato strategická poloha umožňuje obyvatelům užívat si klidu, aniž by byli izolováni od městských služeb a rekreačních příležitostí.
Atalaya may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL550194
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt v Atalaya se odlišuje od novějších, rozlehlejších komplexů na pobřeží, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), svou zaměřením na renovovanou, starší zástavbu s moderními technologiemi. Cena 795 000 € je vyšší než u zmíněných projektů, což odráží komplexní renovaci a prémiové vybavení. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) představuje cenově dostupnější alternativu, často však s odlišným standardem a lokalitou. Atalaya nabízí klidnější, venkovskou atmosféru ve srovnání s živějšími pobřežními letovisky, což ji činí atraktivní pro specifický segment trhu hledajícího soukromí a přírodu s dobrou dostupností k golfu a službám, na rozdíl od projektů primárně zaměřených na masový turismus nebo těsnou blízkost moře.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
