Este townhouse reformado integralmente se sitúa en Atalaya, una zona residencial en el interior de la provincia de Málaga. Combina un diseño moderno con soluciones de ingeniería avanzadas, buscando ofrecer un alto confort. El proyecto se encuentra en una fase de construcción finalizada y ofrece una configuración de tres dormitorios y tres baños en una superficie habitable de 226 m² sobre una parcela de 128 m². Su ubicación en una urbanización proporciona un entorno controlado y estructurado para la vida diaria.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento en Atalaya sitúa la propiedad en una zona tranquila y rural, alejada del bullicio costero pero conectada a servicios esenciales. La proximidad a campos de golf y la presencia de escuelas internacionales definen el carácter de la urbanización, orientada a un estilo de vida activo y familiar.
Esta residencia responde a las necesidades de quienes buscan un hogar contemporáneo con acabados de alta calidad y tecnología integrada. Las tres habitaciones y tres baños ofrecen funcionalidad para familias o parejas, mientras que el espacio de estar abierto y la cocina moderna facilitan la vida social y el día a día.
La propiedad ha sido completamente reformada, con trabajos recientes finalizados en septiembre de 2025. Las actualizaciones incluyen nuevas ventanas, fontanería renovada, aislamiento acústico y la instalación de sistemas de climatización y energía solar de última generación, asegurando un estado óptimo y eficiencia energética.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar ni acceso inmediato a la playa, requiriendo desplazamiento para disfrutar de la costa. La ubicación tierra adentro y la altitud de 666 metros implican que el clima puede ser ligeramente más continental que en la costa. Se requiere vehículo propio para desplazamientos diarios debido a las distancias a servicios principales.
Este townhouse es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno de calidad en la Costa del Sol, pero prefieren una ubicación más tranquila y elevada que la primera línea de playa. Es una opción para aquellos que valoran la modernidad, la eficiencia energética y un alto nivel de confort, evidenciado por la reciente reforma integral y la instalación de sistemas como la aerotermia y paneles solares. La proximidad a campos de golf, escuelas internacionales y servicios esenciales en un radio de pocos kilómetros, junto con la necesidad de un vehículo para acceder a mayores centros urbanos, lo hace idóneo para familias o profesionales que disfrutan de la privacidad y buscan una conexión equilibrada entre la naturaleza y las comodidades urbanas.
La propiedad ha sido objeto de una reforma completa, utilizando materiales de alta calidad y soluciones de ingeniería de última generación. Se han instalado nuevas ventanas con doble acristalamiento y se ha renovado completamente la fontanería. Las paredes cuentan con aislamiento acústico para mejorar el confort y la privacidad. Los suelos son de laminado de alta calidad. La cocina, de diseño moderno de IKEA, combina funcionalidad y estilo contemporáneo. Los baños presentan acabados modernos, incluyendo suelo radiante en algunas estancias. Las puertas de garaje son de la marca alemana Hörmann, y se han integrado sistemas de energía solar Huawei y aerotermia HTW para climatización eficiente.
La propiedad se ofrece a partir de 795.000 €. Este precio corresponde a un townhouse de 3 dormitorios y 3 baños con una superficie habitable de 226 m² y una parcela de 128 m². Dada la renovación completa y la tecnología incorporada, como el sistema de aerotermia y la planta solar Huawei, el precio refleja un estándar de calidad y modernización. Actualmente, la propiedad está disponible para su adquisición inmediata, al estar finalizada su construcción y reforma.
Atalaya se presenta como un entorno residencial con un ritmo de vida tranquilo, caracterizado por su cercanía a campos de golf y zonas verdes. La urbanización cuenta con 201 restaurantes, 49 cafés y 28 farmacias en un radio de 2 km, indicando una buena disponibilidad de servicios locales. La presencia de 4 escuelas y 28 farmacias sugiere una comunidad establecida, aunque la necesidad de un vehículo para acceder a supermercados (a 11 km) o hospitales (a 24 km) subraya un estilo de vida más dependiente del transporte privado. La altitud de 666 metros sobre el nivel del mar proporciona un clima templado, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C, y 3.856 horas de sol anuales, ofreciendo un entorno agradable para actividades al aire libre durante gran parte del año.
La vida en Atalaya se desarrolla en un entorno predominantemente residencial y tranquilo, a una altitud de 666 metros sobre el nivel del mar. La urbanización se caracteriza por su proximidad a campos de golf de renombre, como El Campanario Golf Course (1.4 km) y El Paraíso Golf Club (2.1 km). La presencia de centros deportivos como RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) y escuelas internacionales como The International School of Estepona (1.5 km) en las inmediaciones, indica un área orientada a familias y a un estilo de vida activo. Los servicios básicos como farmacias se encuentran a 6.2 km, mientras que supermercados y hospitales requieren desplazamientos más largos (11 km y 24 km respectivamente). El acceso a centros urbanos como Marbella se realiza en aproximadamente 14 minutos en coche (12 km).
La ubicación de Atalaya se sitúa en el interior de la Costa del Sol, a poca distancia de la costa pero elevada sobre el nivel del mar. Esta posición geográfica influye en el clima y las vistas, ofreciendo un entorno más sereno alejado de la primera línea de playa, pero con fácil acceso a sus servicios y a importantes núcleos urbanos como Marbella y Estepona.
Atalaya se sitúa en una posición estratégica dentro de la provincia de Málaga, a 12 km de Marbella, un centro urbano conocido por su dinamismo y oferta de servicios. La distancia a Málaga capital es de 60 km, facilitando el acceso al principal aeropuerto de la región y a su infraestructura urbana. Hacia el oeste, Algeciras se encuentra a 54 km, conectando con rutas importantes hacia el estrecho. Esta ubicación permite un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno residencial de interior y el acceso a las principales ciudades y puntos de interés de la Costa del Sol.
La ubicación en Atalaya presenta una accesibilidad mixta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 60 km en línea recta, requiriendo un desplazamiento de aproximadamente una hora en coche. Las playas más cercanas, como Playa Isdabe, Playa Atalaya y Salduna, se sitúan a menos de 1 km, ofreciendo acceso rápido al litoral. Los campos de golf son abundantes en la zona, con El Campanario Golf Course a 1.4 km y otros a poca distancia. El acceso a supermercados se estima en 11 km y a hospitales en 24 km. La red de transporte público cuenta con 7 líneas y 50 paradas en las proximidades, aunque un vehículo privado es fundamental para la movilidad diaria dada la naturaleza dispersa de algunas infraestructuras.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya goza de un clima mediterráneo con influencias continentales debido a su altitud de 666 metros sobre el nivel del mar. Las temperaturas medias anuales se sitúan en torno a los 19.2°C, con variaciones estacionales que oscilan entre 12°C y 27°C. La zona recibe una media histórica de 3.856 horas de sol al año, lo que favorece un amplio disfrute de actividades al aire libre. El periodo considerado como temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante aproximadamente 5 meses. El entorno natural se ve marcado por la cercanía a campos de golf y la presencia de vegetación mediterránea, ofreciendo vistas panorámicas de las montañas circundantes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Atalaya se centra en actividades deportivas y de ocio. Los campos de golf son un atractivo principal, con El Campanario Golf Course a 1.4 km y El Paraíso Golf Club a 2.1 km. Para quienes buscan ocio acuático, las playas de Playa Isdabe, Playa Atalaya y Salduna se encuentran a menos de 1 km de distancia. La zona también cuenta con centros deportivos como RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). Si bien la playa más cercana está a menos de 1 km, las playas más conocidas de la costa como Playa de Casablanca o Playa de la Fontanilla se encuentran a 50 km. La proximidad a marinas como Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) amplía las opciones de recreación náutica.
Fuente: OpenStreetMap
Atalaya se sitúa en una posición estratégica dentro de la provincia de Málaga, a 12 km de Marbella, un centro urbano conocido por su dinamismo y oferta de servicios. La distancia a Málaga capital es de 60 km, facilitando el acceso al principal aeropuerto de la región y a su infraestructura urbana. Hacia el oeste, Algeciras se encuentra a 54 km, conectando con rutas importantes hacia el estrecho. Esta ubicación permite un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno residencial de interior y el acceso a las principales ciudades y puntos de interés de la Costa del Sol.
Atalaya puede referirse, en esta enciclopedia, a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL550194
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en la costa como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), el townhouse de Atalaya se posiciona en un segmento de mercado superior. Su precio de 795.000 € refleja no solo el tipo de propiedad (townhouse versus apartamentos en los ejemplos) sino también el alcance de su reforma integral y la tecnología incorporada, como la aerotermia y la energía solar. Mientras los proyectos comparados ofrecen acceso más directo a servicios costeros y precios más accesibles, el de Atalaya se enfoca en un público que prioriza la calidad de la reforma, la eficiencia energética y un entorno residencial tranquilo, cercano a campos de golf y colegios internacionales, a pesar de requerir mayor dependencia del vehículo para ciertas comodidades.
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