Ez a teljesen felújított sorház Atalaya nyugodt, vidéki környezetében található, ideális azok számára, akik a modern kényelmet és a spanyolországi életérzést keresik. A 226 m²-es lakóterület három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, melyek magas minőségű anyagokkal és fejlett technológiával kerültek kialakításra. Az ingatlan egyedi megoldásokat kínál, mint például a Huawei napelemes rendszer és az innovatív aerotermikus fűtési és hűtési rendszer, biztosítva az energiahatékonyságot és a fenntarthatóságot. Az elhelyezkedés révén a közelben golfpályák, nemzetközi iskolák és vásárlási lehetőségek találhatók, miközben a csendes környezet nyugalmat kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Atalaya elnevezésű területen elhelyezkedő ingatlan egy csendes, vidéki környékre nyújt kilátást, távol a város zajától. A ház tökéletes egyensúlyt teremt a természeti környezet és a kényelmes elhelyezkedés között, közel a sportlétesítményekhez és a tengerhez, ugyanakkor fenntartva a nyugodt életérzést.
Ez a felújított sorház azoknak felel meg, akik a kortárs dizájnt, a funkcionalitást és a magas műszaki felszereltséget értékelik. A tágas, világos terek, a modern konyha és a fejlett klímatechnológia kényelmes otthonteremtést tesznek lehetővé, legyen szó állandó lakóhelyről, nyaralóról vagy befektetésről.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, melynek során új ablakokat, komplett vízvezetékrendszert és hangszigetelt falakat építettek be. A munkálatok befejezése 2025 szeptemberére várható, biztosítva a legmodernebb kivitelezést és az energiahatékonyságot, mint például a Huawei napelemes rendszer és az aerotermikus klímaberendezés.
Ez az ingatlan elsősorban azoknak ideális, akik egy felújított, modern otthonra vágynak. Nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy tengerparti elhelyezkedést, mivel a strandoktól való távolság jelentős (kb. 50 km). Továbbá, a mindennapi élethez elengedhetetlen egy személygépjármű a vidéki elhelyezkedés miatt.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy nyugodt, vidéki környezetben keresnek otthont, de fontos számukra a modern technológia és a magas minőségű kivitelezés. A teljes felújítás (várhatóan 2025 szeptemberében fejeződik be) biztosítja a legújabb kényelmi és energiahatékonysági szabványoknak való megfelelést, mint például a Huawei napelemes rendszer és az aerotermikus fűtés/hűtés. A ház elhelyezkedése azoknak kedvez, akik szeretik a golfot (több golfpálya is található a közelben, pl. El Campanario 1.4 km-re), a természetet, de fontos számukra a közeli elhelyezkedésű nemzetközi iskolák (The International School of Estepona 1.5 km-re) és a bevásárlási lehetőségek (szupermarket 11 km-re). A repülőtér (Malaga ~60 km) és a nagyobb városok (Marbella 12 km, Málaga 60 km) közelsége szintén vonzó lehet azok számára, akik gyakran utaznak vagy élvezni szeretnék a városi élet előnyeit is.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, a legmagasabb minőségű anyagok és a legmodernebb technológiák felhasználásával. A belső tér egy kortárs IKEA konyhát kapott, amely a funkcionalitást, a minimalizmust és a modern dizájnt ötvözi. Minden ablakon redőny található, a padló pedig minőségi laminált padlóval van burkolva. A fürdőszobák modern kialakításúak, dupla mosdóval és megvilágított tükrökkel rendelkeznek. A felújítás során új, modern, dupla üvegezésű ablakokat építettek be, a teljes vízvezetékrendszert kicserélték, és a falakat hangszigeteléssel látták el a maximális kényelem és magánélet érdekében. A Huawei napelemes rendszer és az innovatív HTW aerotermikus rendszer gondoskodik a hatékony fűtésről és hűtésről, míg a Hörmann prémium garázskapuk teszik teljessé a képet.
A sorház ára 795 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a teljes körű felújítást, a modern technológiát és a prémium minőségű anyagokat. Az ingatlan 226 m²-es lakóterülettel és 128 m²-es telken fekszik, három hálószobával és három fürdőszobával. A projekt jelenleg kulcsrakész állapotban van, azonnal birtokba vehető. Az árazás figyelembe veszi a környékbeli hasonló ingatlanok piaci értékét, valamint a speciális jellemzőket, mint a Huawei napelemes rendszer és az aerotermikus klímaberendezés. A befektetési potenciál is hozzájárul az árazáshoz, mivel a felújított ingatlanok vonzóak a bérleti piacon.
Atalaya egy olyan terület, ahol a természet közelsége és a nyugalom dominál, ugyanakkor a modern élet kényelme is jelen van. A felújított sorházak egyedi lakóparkokat alkotnak, melyek ideálisak azoknak, akik el akarnak vonulni a városi nyüzsgéstől, de mégis közel szeretnének maradni a fontosabb létesítményekhez. A 666 méteres tengerszint feletti magasság és a hegyvidéki panoráma hozzájárul a különleges atmoszférához. A közelben található éttermek (201), kávézók (49) és üzletek (kb. 11 km-re szupermarket) biztosítják a mindennapi élethez szükséges kényelmet. A 32 helyi ünnepnap tovább színesíti a helyi kultúrát. Az ingatlan kiválóan alkalmas azok számára, akik egy békés környezetben keresnek otthont, de nem szeretnének lemondani a modern felszereltségről és a közeli szolgáltatásokról.
Atalaya vidéki, mégis jól felszerelt környezetet kínál. A 2 km-es sugarú körzetben számos étterem (201), kávézó (49), bank (23) és szupermarket (11 km) található, valamint 28 gyógyszertár és 7 fogorvosi rendelő biztosítja a mindennapi szükségleteket. Az egészségügyi ellátásról egy 24 km-re lévő kórház gondoskodik. A sportolni vágyókat a RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km), valamint több golfpálya, köztük az El Campanario Golf Course (1.4 km) és az El Paraíso Golf Club (2.1 km) várja. A nemzetközi oktatást a The International School of Estepona (1.5 km) biztosítja. A 50 km-re lévő strandok könnyen elérhetőek autóval, így a tengerparti kikapcsolódás is lehetséges. A 7 buszjárat és 50 buszmegálló egy alapvető szintű tömegközlekedést biztosít, de a vidéki elhelyezkedés miatt egy autó elengedhetetlen a teljes kényelemhez.
Ez a térkép Atalaya és környékének elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a projekt stratégiai pozícióját a Costa del Sol régiójában. Láthatóak a közeli golfpályák, strandok, nemzetközi iskolák és a nagyobb városok, mint Marbella és Málaga távolsága, ami segít megérteni a terület elérhetőségét és az itt élők életmódját.
Atalaya stratégiai elhelyezkedése révén a Costa del Sol egyik dinamikus régiójában található. Bár maga Atalaya egy nyugodtabb, vidéki terület, a nagyvárosok közelsége számos lehetőséget kínál. Marbella, a híres luxusüdülőhely, mindössze 12 km-re fekszik, míg Málaga, a tartomány fővárosa, 60 km-re található, és fontos kulturális és gazdasági központ. Algeciras, egy másik jelentős város, 54 km-re helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés ideális azok számára, akik élvezni szeretnék a vidéki élet nyugalmát, de hozzáférést szeretnének a városok által kínált szolgáltatásokhoz, vásárlási lehetőségekhez és kulturális programokhoz.
A projekt helyszíne, Atalaya, stratégiai elhelyezkedésű, bár távolabb esik a nagyobb központoktól. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 60 km-re található, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) kb. 91 km-re fekszik, ami a nemzetközi utazáshoz nyújt lehetőséget. A legközelebbi strandok, mint a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Salduna, mindössze 0.5-0.7 km-re találhatók. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik, többek között az El Campanario Golf Course (1.4 km) és az El Paraíso Golf Club (2.1 km). A bevásárlási lehetőségek közül a legközelebbi szupermarket 11 km-re, a legközelebbi gyógyszertár pedig 6.2 km-re van. A nagyobb városok, mint Marbella, 12 km-re, míg Málaga 60 km-re helyezkedik el. A vasútállomások, mint a Setenil (9.0 km) és az Almargen - Cañete la Real (9.4 km), távolabb esnek, de a 7 helyi buszjárat és 50 megálló biztosít némi tömegközlekedési lehetőséget.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya egyedülálló természeti adottságokkal és kellemes éghajlattal rendelkezik. Az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi 3,856 óra. A strandok mentén a fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A régióban átlagosan 12-27°C közötti hőmérséklet tapasztalható, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az ingatlan 666 méteres tengerszint feletti magassága egyedülálló kilátást nyújt a környező hegyekre és vidékre, hozzájárulva a nyugodt légkörhöz. A helyi ünnepnapok száma (32 évente) gazdag kulturális élményt kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bőséges lehetőségeket kínál strandoláshoz és rekreációhoz. A legközelebbi tengerpartok, mint a Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) és Salduna (0.7 km), mindössze néhány perces autóútra találhatók. Ezek a strandok ideálisak napozáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmeseit olyan neves pályák várják, mint az El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) és La Quinta Golf (47 km). A sportközpontok, mint a RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km), további aktív kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak. A kikötői élet kedvelői számára a Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) kínál lehetőségeket. Az EV-töltőállomások, mint a Supercharger Estepona (4.4 km), megkönnyítik az elektromos járművek használatát.
Forrás: OpenStreetMap
Atalaya stratégiai elhelyezkedése révén a Costa del Sol egyik dinamikus régiójában található. Bár maga Atalaya egy nyugodtabb, vidéki terület, a nagyvárosok közelsége számos lehetőséget kínál. Marbella, a híres luxusüdülőhely, mindössze 12 km-re fekszik, míg Málaga, a tartomány fővárosa, 60 km-re található, és fontos kulturális és gazdasági központ. Algeciras, egy másik jelentős város, 54 km-re helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés ideális azok számára, akik élvezni szeretnék a vidéki élet nyugalmát, de hozzáférést szeretnének a városok által kínált szolgáltatásokhoz, vásárlási lehetőségekhez és kulturális programokhoz.
Atalaya may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL550194
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Solon számos új építésű és felújított ingatlan található, de az Atalaya projekt egyedi helyzetben van. Míg az Aquamar (Torre del Mar, 269 950 €), Lantana Residencial (Mijas, 205 000 €) és Etherna Homes 2 (Estepona, 259 000 €) projektek alacsonyabb áron kínálnak lakásokat, ezek jellemzően kisebbek, kevésbé felújítottak, vagy távolabb esnek a prémium szolgáltatásoktól. Az Atalaya sorház 795 000 eurós ára tükrözi a teljes körű, magas színvonalú felújítást, a modern technológiai integrációt (napelemek, aerotermia) és a speciális elhelyezkedést, amely egy nyugodt, vidéki környezetet kínál, de mégis közel a golfpályákhoz, nemzetközi iskolákhoz és tengerparthoz (bár közvetlen tengeri elhelyezkedés nélkül). A nagyobb lakóterület (226 m²) és a saját telek (128 m²) is magasabb árkategóriát indokol. Más, hasonló méretű és minőségű ingatlanok a régióban, különösen Marbella közelében, hasonló vagy magasabb árfekvést mutathatnak. Az Atalaya ingatlan a kényelem, a technológia és a nyugalom egyedülálló kombinációját kínálja a maga szegmensében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
