Dette rekkehuset i Atalaya, Málaga, representerer en fullstendig renovert bolig med fokus på moderne design og energieffektivitet. Med 3 soverom og 3 bad, tilbyr eiendommen 226 m² boareal på en 128 m² tomt. Prosjektet er ferdigstilt og kombinerer avanserte teknologiske løsninger med en rolig, landlig beliggenhet. Eiendommen egner seg for de som søker en kombinasjon av komfort, stil og bærekraft i et etablert boligområde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et landlig og rolig område av Atalaya, med en høyde på 666 meter over havet. Selv om beliggenheten gir et fredelig bomiljø, medfører den større avstand til kysten og sentrale fasiliteter. Nærmeste strand og marina er 0.5-5.9 km unna, noe som understreker behovet for privat transport.
For kjøpere som prioriterer et moderne, oppgradert hjem med fokus på komfort og teknologi, er dette rekkehuset relevant. Med full renovering, solcelleanlegg og aerotermisk system, imøtekommer det ønske om energieffektivitet. Tilstedeværelsen av separat vaskerom og walk-in closet bidrar til funksjonelle boareal.
Prosjektet er fullstendig renovert, med ferdigstillelse av arbeidene i september 2025. Dette innebærer at ingen nybyggingsfase er aktuell. Kjøpere kan forvente en bolig med oppdaterte strukturer, inkludert nye vinduer, rørleggerarbeid og lydisolering, ferdigstilt i henhold til moderne standarder.
Prosjektet tilbyr ikke en umiddelbar tilgang til strand eller sentrale byfunksjoner uten transport. Eiendommen har et begrenset tomteareal på 128 m², noe som ikke gir rom for utvidelse eller store private hageanlegg. Området krever bruk av bil for de fleste daglige gjøremål, da offentlig transport er begrenset.
Dette rekkehuset passer for kjøpere som verdsetter en fullstendig oppgradert bolig med moderne fasiliteter og et sterkt fokus på energieffektivitet. Personer som søker et roligere liv borte fra kystens kjas og mas, men likevel ønsker tilgang til fasiliteter som restauranter og idrettsanlegg, vil finne dette attraktivt. Eiendommen er velegnet som permanent bolig for de som foretrekker et stille nabolag eller som et feriehus som krever minimalt med vedlikehold. Behovet for bil er en viktig faktor, og passer for de som allerede er vant til å bruke bil for daglige ærender og fritidsaktiviteter. De som planlegger å investere i en bolig som drar nytte av solenergi og effektiv oppvarming/kjøling vil også finne dette prosjektet interessant.
Eiendommen har gjennomgått en omfattende renovering som vektlegger kvalitet og moderne teknologi. Interiøret inkluderer et IKEA-kjøkken med fokus på funksjonalitet og design. Laminatgulv av høy kvalitet er lagt, og alle vinduer er utstyrt med moderne isolerglass og persienner. Badene er utstyrt med moderne innredning og dobbelt servant. Både rørleggerarbeid og vegger er fullstendig utskiftet/lydisolert for økt komfort og privatliv. Garasjeportene er fra den tyske produsenten Hörmann. Den omfattende bruken av høykvalitetsmaterialer og avanserte systemer som Huawei solcelleanlegg og HTW aerotermi, indikerer et høyt nivå av finish og teknologisk integrasjon.
Rekkehuset er priset til €795,000. Denne prisen reflekterer den nylige, omfattende renoveringen og integreringen av energieffektive systemer som solcellepaneler og aerotermi. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da eiendommen er ferdigstilt. Prisen plasserer denne boligen i det øvre segmentet for rekkehus i regionen, med tanke på den investering som er gjort i oppgraderinger og teknologi. Sammenlignet med urenoverte eiendommer, representerer prisen en premium for moderne standard og umiddelbar innflyttingsklarhet.
Atalaya-området tilbyr en boligopplevelse preget av ro og nærhet til natur, noe som gir et avbrudd fra kystens travleste områder. Med 666 meter over havet, tilbyr eiendommen et kjøligere mikroklima og potensielt fjelldykk. Mangelen på umiddelbar nærhet til fasiliteter som supermarkeder og sykehus (henholdsvis 11 km og 24 km) betyr at innbyggerne må planlegge sine innkjøp og ærender. Tilstedeværelsen av 201 restauranter og 49 kafeer innen 2 km radius indikerer et lokalt tilbud for fritid og sosiale aktiviteter. Eiendommen, med sin nylige renovering, fokuserer på et moderne og komfortabelt innemiljø, noe som gir et godt utgangspunkt for et tilbaketrukket, men likevel tilgjengelig liv.
Livet i Atalaya, på denne høyden (666m), tilbyr en mer tilbaketrukket tilværelse enn kystområdene. Den landlige settingen, kombinert med en stor tetthet av restauranter (201) og kafeer (49) innen en 2 km radius, tyder på et lokalt samfunn med tilgang til sosiale møteplasser. Den nærmeste internasjonale skolen ligger 1.5 km unna, og apoteket er 6.2 km unna. Behovet for å kjøre til supermarkeder (11 km) og sykehus (24 km) er en integrert del av hverdagen her. Nærheten til idrettssentre som tennis- og padelklubber (1.6 km) og flere golfbaner (1.4 km) bidrar til en aktiv livsstil.
Dette kartet viser Atalaya-området i provinsen Málaga. Beliggenheten fremhever avstanden til kysten og den landlige karakteren, mens nærliggende golfbaner og rekreasjonsområder fremheves. Kartet illustrerer også den relative nærheten til større byer som Marbella og tilgang til transportruter.
Prosjektet er lokalisert i Atalaya, som ligger landlig til, men likevel relativt nær større byer som Marbella (12 km) og Estepona (ikke spesifisert avstand, men underforstått nærhet gitt marinaens beliggenhet). Málaga by ligger 60 km unna. Denne posisjoneringen gir en balanse mellom et rolig bomiljø og tilgang til urbane fasiliteter og kulturtilbud i de større byene. Nærheten til Marbella, en kjent destinasjon for luksus og shopping, gir et ekstra element av attraktivitet.
Boligen ligger 60 km fra Málaga flyplass (AGP) og 91 km fra Gibraltar (GIB), noe som krever betydelig reisetid. Nærmeste strand, Playa Isdabe, er 0.5 km unna, mens Puerto Deportivo José Banus marina ligger 5.9 km unna. Dagligvarehandel krever en tur på 11 km til nærmeste supermarked, og et sykehus er lokalisert 24 km unna. For golfentusiaster er El Campanario Golf Course kun 1.4 km unna. Til tross for den noe tilbaketrukne beliggenheten, er det 7 offentlige transportlinjer med 50 stopp i nærheten, selv om en bil er essensiell for de fleste ærender.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya ligger 666 meter over havet, noe som gir et noe annet klima enn kysten, typisk med mildere somre og kjøligere vintre. Området nyter historisk sett 3,856 soltimer per år, noe som bidrar til et behagelig utendørsklima. Svømmesesongen varer rundt 5 måneder, med vanntemperaturer som overstiger 20°C. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 19.2°C, med variasjoner mellom 12-27°C. Den landlige beliggenheten gir en følelse av nærhet til naturen, selv om spesifikke turstier eller naturområder ikke er eksplisitt nevnt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området byr på god tilgang til fritidsaktiviteter, spesielt golf. El Campanario Golf Course ligger 1.4 km unna, og flere andre baner som El Paraíso Golf Club er innen kort rekkevidde (2.1 km). Selv om de nærmeste strendene som Playa Isdabe (0.5 km) og Playa Atalaya (0.6 km) er relativt nærme, ligger de større og mer kjente strendene ved Marbella og Estepona rundt 50 km unna. Sportsfasiliteter som tennis- og padelklubber er lett tilgjengelige, noe som kompletterer tilbudet for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i Atalaya, som ligger landlig til, men likevel relativt nær større byer som Marbella (12 km) og Estepona (ikke spesifisert avstand, men underforstått nærhet gitt marinaens beliggenhet). Málaga by ligger 60 km unna. Denne posisjoneringen gir en balanse mellom et rolig bomiljø og tilgang til urbane fasiliteter og kulturtilbud i de større byene. Nærheten til Marbella, en kjent destinasjon for luksus og shopping, gir et ekstra element av attraktivitet.
Atalaya may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL550194
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, og Etherna Homes 2 i Estepona, som alle har startpriser fra €205,000 til €269,950, representerer dette rekkehuset i Atalaya en betydelig investering på €795,000. Mens de nevnte prosjektene tilbyr nye boliger i mer kystnære eller etablerte boligområder, fokuserer Atalaya-prosjektet på en fullstendig renovert bolig med høyteknologiske og energieffektive løsninger i en mer landlig setting. De lavere priset prosjektene er sannsynligvis mindre i størrelse eller mangler de samme omfattende oppgraderingene. Atalaya-eiendommen appellerer dermed til en kjøper som prioriterer kvaliteten på renoveringen, teknologiske installasjoner og et roligere bomiljø, selv om dette medfører en høyere inngangspris og et større avhengighetsforhold til bil.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
