Овај реновирани таунхаус у Аталаји, Малага, нуди модеран живот у мирном, руралном окружењу. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, овај дом површине 226 м² комбинује квалитетне материјале са напредним технологијама, укључујући соларну енергију и аеротермални систем. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући савршен баланс између естетике, удобности и енергетске ефикасности, што га чини атрактивном опцијом за стални боравак, одмор или инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у унутрашњости, на пола пута између обале и брда, Атаља нуди спокој руралног подручја, док је истовремено удаљен само неколико километара од луксузних садржаја Марбеље и приморских градова. Ова локација обезбеђује приступ природним лепотама и тишини, али захтева употребу аутомобила за већину дневних активности.
Овај таунхаус одговара потребама оних који траже добро опремљен дом са високим стандардима завршне обраде и модерним технологијама. Савршен је за појединце или породице који цене мир, приватност и енергетску ефикасност, а истовремено желе да буду у близини голф терена, међународних школа и основних услуга.
Пројекат је завршен и комплетно реновиран, са датумом завршетка радова у септембру 2025. године. Обнова обухвата замену свих инсталација, уградњу нових прозора са двоструким стаклом и звучну изолацију зидова, чиме се обезбеђује модеран и ефикасан животни простор.
Иако се налази у близини обале, овај дом није директно на плажи; најближе плаже су удаљене око 50 км. Такође, локација је у унутрашњости, што значи да је аутомобил неопходан за већину активности, а приступ аеродрому Малага износи око 60 км.
Овај дом је погодан за оне који траже стално место боравка у Шпанији, нудећи мир и удобност савременог реновирања. Такође је одличан избор за породице са децом због близине међународних школа и спортских објеката. Инвеститори могу препознати потенцијал у овој некретнини, с обзиром на атрактивност региона и висок квалитет реновирања, што може обезбедити добру вредност за издавање. За љубитеље голфа, близина неколико престижних терена чини га идеалном базом за рекреацију. Уколико се тражи одмориште са модерним садржајима и енергетском ефикасношћу, овај таунхаус испуњава те критеријуме.
Имовина је прошла детаљно реновирање коришћењем висококвалитетних материјала и најсавременији инжењеринг. Кухиња је модерна, са функционалним ИКЕА елементима. Сви прозори имају заштиту од сунца (blinds). Подови су од ламината високог квалитета. Реновирање укључује потпуно нове прозоре са двоструким стаклом, комплетно замену водоводних инсталација и звучну изолацију зидова за максималну приватност и удобност. Уграђени су иновативни ХТW аеротермални систем за грејање и хлађење, као и Хуавеи соларна електрана. Гаражна врата су премијум квалитета од немачког произвођача Hörmann.
Овај реновирани таунхаус доступан је по цени од 795.000 €. У питању је јединствена понуда са 3 спаваће собе и 3 купатила, смештен на парцели од 128 м², са укупном површином стана од 226 м². Објекат је комплетно завршен и спреман за усељење, што елиминише чекање на изградњу. Ова цена одражава висок квалитет реновирања, употребу модерних материјала и напредних енергетских система, као и локацију у траженој области Атаља.
Атаља је мирно подручје које нуди спокој унутрашњости, али са лаким приступом обали и градским садржајима. Ово место је идеално за оне који траже одмор од ужурбаности, али не желе да буду потпуно изоловани. Свакодневни живот се одвија у ритму који омогућава уживање у природи и близини голф терена, док су ресторани, апотеке и међународне школе на разумној удаљености. Упркос релативној близини већих градова попут Марбеље, овај део региона задржава осећај мирне стамбенe зоне.
Живот у Аталији значи уживати у споју руралне тишине и урбане погодности. Иако је сам регион Атаља миран, потребно је око 11 км до најближег супермаркета, а 6.2 км до апотеке. На само 2 км у радијусу постоји значајан број ресторана (201), кафића (49) и банака (23), што указује на развијену локалну инфраструктуру. Међународна школа је удаљена 1.5 км, док је болница 24 км. За некретнине у овој области, мобилност је кључна, јер је аутомобил неопходан за већину дневних активности, иако постоји 7 линија јавног превоза и 50 станица у околини.
Овај таунхаус је лоциран у Аталији, подручју унутрашњости покрајине Малага. Иако је близу обале, нагласак је на мирнијем, руралном окружењу, са доминацијом брдских и зелених пејзажа, што пружа другачији амбијент у односу на приморске локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Атаља се налази у просперитетном региону Малаге, пружајући баланс између руралне тишине и близине већих градских центара. Удаљена је 12 км од Марбеље, познате по луксузу и гламуру, 54 км од Алхесираса и 60 км од главног града Малаге, који нуди богату културну понуду и међународни аеродром. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокојнијем начину живота, а да истовремено имају лак приступ инфраструктури и садржајима већих градова, што чини локацију практичном за рад и живот.
Локација у Аталији захтева употребу аутомобила за приступ многим садржајима. Најближе плаже, попут ПЛАиа Издaбе, удаљене су око 0.5 км, али веће плаже су око 50 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 60 км ваздушном линијом. Супермаркет је на 11 км, а најближа апотека на 6.2 км. За љубитеље голфа, Ел Цампанар Голф Цоурсе је на 1.4 км, а Ел Параизо Голф Цлуб на 2.1 км. У близини се налазе и међународне школе (1.5 км) и спортски центри.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Атаља, смештен на надморској висини од 666 метара, нуди пријатну климу са просечним температурама од 12-27°C и годишњом просечном температуром од 19.2°C. Са око 3,856 сунчаних сати годишње, ова област је идеална за активности на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Окружење је рурално и пружа поглед на планине, што доприноси осећају мира и блискости природи. Релативна удаљеност од мора и виша надморска висина дају посебан карактер локалној микроклими.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се локација Атаља налази у унутрашњости, нуди лак приступ разним рекреативним активностима. Најближе плаже, попут ПЛАиа Издaбе и ПЛАиа Атаља, удаљене су мање од 1 км, док су познатије плаже попут ПЛАиа де Цасабланца око 50 км. Регион је познат по својим голф теренима; Ел Цампанар Голф Цоурсе је удаљен само 1.4 км, а Ел Параизо Голф Цлуб 2.1 км. У близини се налазе и спортски центри као што су РозаРосса Тенис анд Падел Цлуб (1.6 км). Близина луке Пуерто Депортиво Јосе Банус (5.9 км) пружа додатне могућности за рекреацију на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.4°C | 50 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 41 mm |
| Март | 11.1°C | 119 mm |
| Април | 13.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.4°C | 2 mm |
| Август | 26.5°C | 5 mm |
| Септембар | 21.7°C | 20 mm |
| Октобар | 17.9°C | 52 mm |
| Новембар | 12.1°C | 71 mm |
| Децембар | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL550194
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торре дел Мару (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај таунхаус у Аталији представља значајно другачију категорију и ценовну класу. Наведене алтернативе су у већој мери усмерене ка приморском животу и често су новоградње у већим стамбеним комплексима, са приступачнијим ценама. Овај пројекат, са ценом од 795.000 €, истиче се због комплетног реновирања, високог квалитета материјала, напредних технологија попут соларне енергије и аеротермије, те специфичне локације у унутрашњости са погледом на планине. Док су други пројекти концентрисани на директан приступ плажи и урбаним центрима, Атаља нуди мирније, рурално окружење, блискост голф теренима и међународним школама, што га чини специфичном опцијом за купце који траже другачији стил живота и већи степен приватности, али и спремност на нешто веће удаљености до кључних садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID