关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于阿塔拉亚（Atalaya）的内陆区域，地处一个宁静、乡村的环境中。虽然距离主要海滩有一定距离，但靠近高尔夫球场、国际学校和各类便利设施。项目的地理位置使其成为寻求安静生活节奏但又不失便利性的理想选择。
此联排别墅适合寻求现代舒适生活、注重节能和高品质装修的买家。三间宽敞的卧室、三间设施齐全的浴室以及开放式厨房与客厅设计，满足了家庭居住或招待客人的需求。全屋的智能家居和高效能系统提升了居住体验。
该项目已于2025年9月完工，并进行了全面的翻新。所有设施，包括管道、门窗以及隔音墙壁，均已更新。这保证了房产处于卓越的维修状态，并采用了最新的建筑技术和节能解决方案，为新业主提供即时入住的便利。
该房产不提供私人花园或私人泳池，共用泳池设施。由于位于内陆区域，距离海滩约50公里。此外，虽然拥有太阳能发电系统，但其能源效率标签的具体等级信息未在此提供。日常生活和出行需要依赖汽车。
该房产适合寻求在安达卢西亚（Andalusia）地区拥有一个高品质住宅的个人或家庭。对于高尔夫爱好者来说，靠近多个知名球场是一个显著的优势。寻求宁静生活但又希望方便前往国际学校、商店和餐厅的家庭也会发现这里的便利性。此外，由于其优越的翻新状态和节能技术，它也是寻求“拎包入住”型度假屋或稳健投资机会的买家的理想选择。充足的日照和温暖的气候使其成为全年宜居的选择。
该联排别墅在2025年9月完成了全面翻新，采用了高品质材料和下一代工程解决方案。房屋配备了现代化的IKEA厨房，注重功能性、简约和当代设计。所有窗户均安装了高品质的层压地板和遮光帘。新安装的双层玻璃窗和完全更换的管道装置提升了舒适度和耐用性。隔音墙壁确保了最大的隐私和宁静。此外，先进的华为太阳能发电系统和HTW空气热能系统提供了高效的供暖和制冷，体现了对能源效率的重视。
此联排别墅的起售价为795,000欧元。目前该项目已完工，可立即入住。由于其全面的翻新、高品质的材料和先进的节能技术，该价格反映了其市场价值。房源为3卧3卫配置，提供了一个宽敞的生活空间。鉴于其优越的地理位置和全面的升级，该房产被视为一项有吸引力的投资或自住选择，在市场上具有竞争力。
项目位于阿塔拉亚（Atalaya）宁静的乡村地带，提供一种远离城市喧嚣的沉浸式生活体验。周边环绕着高尔夫球场和自然景观，但也意味着距离海滩和大型城市中心有一定距离。日常生活需要车辆，但2公里半径内有丰富的餐饮、银行、药店和教育资源，确保了便利性。该地区历史悠久的平均气温和充足的日照时间（每年3856小时）为户外活动提供了良好的条件，尤其是在长达5个月的游泳季节里。
项目位于阿塔拉亚（Atalaya）地区，这是一个以宁静和自然风光为特点的区域。周边有餐厅、商店、银行和药店等便利设施，满足日常生活需求。最近的国际学校距离项目仅1.5公里，而大型城市如马尔贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）也近在咫尺，提供了更丰富的购物、餐饮和文化选择。尽管该地区较为宁静，但其良好的基础设施和靠近主要交通干道的特点，使其成为一个便捷的居住地。
该地图展示了房产在阿塔拉亚（Atalaya）的精确位置，突显了其靠近高尔夫球场、国际学校和海滩的地理优势。地图也标示了到附近城镇和主要交通路线的距离，有助于理解该区域的连通性和生活便利性。
该房产位于阿塔拉亚（Atalaya），这是一个介于马尔贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间的区域，属于马拉加省。距离繁华的马尔贝拉仅12公里，距离较大的城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）54公里，而省会马拉加（Málaga）则在60公里之外。这种地理位置使得居民可以方便地接触到周边城市的各种设施、文化和商业活动，同时又能享受阿塔拉亚地区更为宁静的生活环境。
该房产距离马拉加机场（AGP）约60公里，距离直布罗陀机场（GIB）约91公里，需要驾车前往。最近的超市和药店分别位于11公里和6.2公里处。海滩如Playa Atalaya距离仅0.6公里。该地区拥有密集的餐厅（201家）和咖啡馆（49家），以及28家药店和23家银行。高尔夫爱好者可以在1.4公里内找到El Campanario高尔夫球场。公共交通方面，有7条公交线路和50个公交站点，但鉴于其乡村位置，私家车是主要出行方式。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地全年平均气温为19.2°C，气候温和，冬季平均温度为12°C，夏季可达27°C。每年有高达3856小时的日照，使得游泳季节长达5个月（水温≥20°C）。该地区海拔666米，提供了开阔的山景视野。虽然地处内陆，但靠近海岸的地理位置使其享有地中海的宜人气候，但可能需要注意其海拔带来的微气候差异。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管距离海岸线有约0.5公里的直线距离，该房产周边仍有多个海滩可供选择，包括Playa Isdabe（0.5公里）、Playa Atalaya（0.6公里）和Salduna（0.7公里）。此外，该地区是高尔夫爱好者的天堂，1.4公里内即可到达El Campanario高尔夫球场，附近还有El Paraíso高尔夫俱乐部。运动设施方面，RozaRossa网球和板网球俱乐部距离1.6公里，为居民提供了多样的休闲和体育活动选择。
来源: OpenStreetMap
该房产位于阿塔拉亚（Atalaya），这是一个介于马尔贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间的区域，属于马拉加省。距离繁华的马尔贝拉仅12公里，距离较大的城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）54公里，而省会马拉加（Málaga）则在60公里之外。这种地理位置使得居民可以方便地接触到周边城市的各种设施、文化和商业活动，同时又能享受阿塔拉亚地区更为宁静的生活环境。
Atalaya may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL550194
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边地区相比，阿塔拉亚（Atalaya）的联排别墅项目如本项目，因其大规模翻新和高品质配置，价格通常高于海岸线附近较老旧的房产或位于较远城镇（如托雷德尔马尔的Aquamar，起价269,950欧元；米哈斯的Lantana Residencial，起价205,000欧元；埃斯特波纳的Etherna Homes 2，起价259,000欧元）的同类房产。本项目的795,000欧元定价反映了其优越的装修标准、现代化的设施以及靠近高尔夫和国际学校的便利位置。虽然距离海滩较远（约50公里），但其内陆的宁静环境和高海拔（666米）提供了不同的生活品质和山景视野，这是沿海项目所不具备的。马尔贝拉（12公里）和埃斯特波纳（Estepona）等周边城市的丰富生活设施，为该项目提供了良好的配套支持，但同时也意味着在日常出行方面，私家车是必不可少的，这与一些公共交通更便利的区域有所不同。总的来说，本项目的定位是面向寻求高品质、现代生活设施，并能接受一定出行距离以换取宁静环境和山景的特定买家群体。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
