Ένα στιβαρό townhouse που βρίσκεται στην Atalaya, Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία διαμονής στην Costa del Sol. Το ακίνητο, με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτείνεται σε 240 m² και βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή. Η ολοκλήρωσή του το 2006 και η άριστη κατάστασή του υποδηλώνουν προσεγμένη συντήρηση. Η τοποθεσία του, αν και προσφέρει ηρεμία, απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις, με βασικές ανέσεις όπως φαρμακείο σε μικρή απόσταση.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το townhouse στην Atalaya προσφέρει μια μοναδική ισορροπία ηρεμίας και πρόσβασης σε αθλητικές δραστηριότητες. Ενώ projects όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) ενδέχεται να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, συχνά επικεντρώνονται περισσότερο στην άμεση παραθαλάσσια εμπειρία ή σε νεότερες κατασκευές. Το Alba Benalmadena (από €699.000), αντίθετα, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανώς πιο ανεπτυγμένη τουριστική περιοχή. Το εν λόγω townhouse, με τιμή στα €655.000, τοποθετείται σε μια μεσαία-υψηλή κατηγορία, προσφέροντας ωστόσο την ιδιαιτερότητα της τοποθέτησης σε ένα πιο αγροτικό περιβάλλον, περιτριγυρισμένο από γήπεδα γκολφ, κάτι που δεν είναι τόσο συνηθισμένο σε παραθαλάσσια projects. Η ηλικία κατασκευής (2006) σημαίνει ότι δεν είναι το πιο πρόσφατο, αλλά η αναφορά σε 'άριστη κατάσταση' υποδηλώνει καλή συντήρηση. Η έμφαση σε μια 'οικογενειακή κοινότητα με λίγους γείτονες' διαφοροποιεί την ατμόσφαιρα από πιο πολυσύχναστους οικισμούς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το townhouse βρίσκεται σε μια περιοχή της Atalaya, Μάλαγα, χαρακτηριζόμενη από ηρεμία και αγροτικό τοπίο. Η σχετική απομόνωση σημαίνει ότι η πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και η μετακίνηση απαιτούν προσωπικό όχημα. Παρά την απόσταση από τα αστικά κέντρα, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η θέα στη θάλασσα από την ταράτσα προσδίδουν αξία στην τοποθεσία.
Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε συνδυασμό με την ευρύχωρη βεράντα-ταράτσα και τα 240 m² εσωτερικού χώρου, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ομάδων. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η θέση σε περιφραγμένη κοινότητα προσφέρουν επιπλέον άνεση και ασφάλεια, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν σταθερό χώρο διαβίωσης.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2006 και έχει διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα υφιστάμενο townhouse που έχει συντηρηθεί σχολαστικά. Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου δεν υπόκειται σε μελλοντικές κατασκευαστικές φάσεις ή αναθεωρήσεις, παρέχοντας άμεση δυνατότητα κατοίκησης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία για τις καθημερινές ανάγκες, καθιστώντας απαραίτητη τη χρήση αυτοκινήτου. Η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα και το αεροδρόμιο υποδηλώνει ότι δεν είναι η βέλτιστη επιλογή για όσους αναζητούν ελάχιστο χρόνο μετακίνησης. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή απόδοση πέραν του ό,τι περιλαμβάνεται στον κλιματισμό.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή της Costa del Sol, με έμφαση στην ηρεμία και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, καθώς βρίσκεται σε περιφραγμένη κοινότητα με λίγους γείτονες, και για όσους απολαμβάνουν τις εξωτερικές δραφοιτηριότητες, δεδομένης της άμεσης πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ και τις παραλίες σε απόσταση 4-5 χιλιομέτρων. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις το καθιστά ιδανικό για όσους είναι ήδη εξοικειωμένοι με τη χρήση οχήματος για πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και άλλες αστικές υποδομές. Η δυνατότητα χρήσης της ταράτσας για χαλάρωση ή ψυχαγωγία, σε συνδυασμό με τη θέα, προσφέρει μια επιπλέον διάσταση στον τρόπο ζωής. Αποτελεί επίσης μια επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο που είναι έτοιμο προς χρήση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω ανακαινίσεων.
Το townhouse, κατασκευασμένο το 2006, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει υψηλή ποιότητα κατασκευής και προσεγμένη συντήρηση. Ο εσωτερικός χώρος 240 m² είναι κατανεμημένος σε τρία επίπεδα, με σαφή διαχωρισμό λειτουργικών χώρων: η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, οι χώροι διαβίωσης είναι άνετοι και τα τρία υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Τα τρία μπάνια, ένα εκ των οποίων en-suite, προσφέρουν λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Ο κλιματισμός παρέχεται σε όλο το ακίνητο, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας και μπαλκονιού προσθέτει επιπλέον εξωτερικό χώρο, ενώ το ιδιωτικό γκαράζ 50 m² προσφέρει ασφαλή στάθμευση και αποθηκευτικό χώρο. Η κοινόχρηστη πισίνα ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και προσφέρει έναν επιπλέον χώρο αναψυχής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse ορίζεται στα 655.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτεινόμενο σε 240 m² εσωτερικού χώρου. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, την ποιότητα κατασκευής του 2006 και την κατάστασή του. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με διαφοροποιήσεις τιμών ανάλογα με τα χαρακτηριστικά ή την ύπαρξη άλλων παρόμοιων μονάδων στην πώληση. Η τιμή είναι σταθερή και αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του συγκεκριμένου ακινήτου.
Η Atalaya, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, παρουσιάζεται ως μια ήσυχη, αγροτική περιοχή με εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ιδανική για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από τον θόρυβο των πόλεων. Η παρουσία εστιατορίων, καφέ και φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει βασικές ανέσεις, ενώ τα αθλητικά κέντρα και οι παραλίες σε κοντινή απόσταση ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής. Ωστόσο, η απόσταση των 11 χιλιομέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και των 24 χιλιομέτρων από ένα νοσοκομείο υποδεικνύει ότι για σοβαρές αγορές ή ιατρικές ανάγκες, θα χρειαστεί μετακίνηση. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ένα πιο ήρεμο ρυθμό, με έμφαση στις εξωτερικές δραστηριότητες και την ηρεμία της φύσης, αλλά απαιτεί προγραμματισμό για την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες.
Η ζωή στην Atalaya, όπως περιγράφεται, εστιάζει στην ηρεμία και την εγγύτητα στη φύση, με πολλαπλά γήπεδα γκολφ να περιβάλλουν την περιοχή. Η αίσθηση του να ζεις σε μια «urbanización» (οικισμός) με λίγους γείτονες και μια φιλόξενη ατμόσφαιρα υποδηλώνει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής. Η εγγύτητα σε 201 εστιατόρια, 49 καφέ και 28 φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων παρέχει ευκολία για καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγία. Ωστόσο, η απαίτηση για αυτοκίνητο για μετακινήσεις, με την πλησιέστερη σουπερμάρκετ 11 χιλιόμετρα μακριά και το νοσοκομείο 24 χιλιόμετρα, σημαίνει ότι οι πιο εκτεταμένες αγορές ή η πρόσβαση σε εξειδικευμένες υπηρεσίες απαιτούν προγραμματισμό. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών υποδηλώνει κάποια συνδεσιμότητα, αλλά η χρησιμότητά τους για καθημερινές μετακινήσεις από αυτήν την αγροτική τοποθεσία είναι αμφίβολη.
Η γεωγραφική θέση αυτού του townhouse στην Atalaya, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία, αν και όχι άμεσα παραθαλάσσια, προσφέρει συνδυαστική θέα και πρόσβαση στην ακτογραμμή, καθώς και στις ορεινές περιοχές της Ανδαλουσίας.
Το townhouse βρίσκεται στην Atalaya, μια περιοχή που γεωγραφικά τοποθετείται ελαφρώς πιο μέσα στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παράκτιες ζώνες. Απέχει περίπου 60 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, τον κύριο αερολιμενικό κόμβο της περιοχής, και 91 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Estepona (αναφέρεται το λιμάνι της στα 5.9 km) και η San Pedro de Alcántara (4 λεπτά σύμφωνα με την περιγραφή) παρέχει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια. Η θέση του, περιτριγυρισμένο από γήπεδα γκολφ, το καθιστά μέρος μιας ευρύτερης περιοχής γνωστής για τις αθλητικές και τουριστικές της υποδομές.
Η πρόσβαση στις βασικές ανέσεις από αυτό το townhouse είναι μικτή. Ενώ υπάρχουν 201 εστιατόρια, 49 καφέ και 28 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι πιο ουσιαστικές υποδομές βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 11 χιλιόμετρα, το νοσοκομείο 24 χιλιόμετρα και ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων 40 χιλιόμετρα. Η απόσταση από την παραλία, αν και φαίνεται μικρή σε κάποιες αναφορές (0.5-0.7 km), η γεωγραφική ανάλυση δείχνει 50 km, κάτι που χρήζει διευκρίνισης. Η αεροπορική πρόσβαση είναι μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα, 60 χιλιόμετρα μακριά, ενώ τα τρένα είναι διαθέσιμα σε 9 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε πολλαπλές εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course (1.4 km), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 666 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα δροσερότερο μικροκλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η περιοχή της Atalaya επωφελείται από 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και εύρος θερμοκρασιών από 12°C έως 27°C. Το κολυμβητικό σεζόν διαρκεί περίπου 5 μήνες, υποδηλώνοντας ότι η θάλασσα είναι επαρκώς ζεστή για κολύμπι κατά τη διάρκεια των καλοκαιρινών μηνών. Η τοποθεσία, μακριά από την άμεση ακτογραμμή, προσφέρει θέα προς τη θάλασσα, τα βουνά και την ύπαιθρο, ενισχύοντας την αίσθηση της φύσης. Η σχετική ησυχία της αγροτικής περιοχής συμβάλλει σε ένα ήρεμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής, παρά την αρχική αναφορά για παραλίες σε μεγαλύτερη απόσταση. Ενώ κάποιες πηγές αναφέρουν παραλίες όπως η Playa Isdabe, Playa Atalaya και Salduna σε απόσταση έως 0.7 km, η γεωγραφική ανάλυση θέτει την απόσταση από δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de Casablanca στα 50 km. Ωστόσο, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course (1.4 km) και το El Paraíso Golf Club (2.1 km), είναι εξαιρετική. Επίσης, αθλητικά κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) και το Marina Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για δραστηριότητες. Η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως το The International School of Estepona (1.5 km), καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το townhouse βρίσκεται στην Atalaya, μια περιοχή που γεωγραφικά τοποθετείται ελαφρώς πιο μέσα στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παράκτιες ζώνες. Απέχει περίπου 60 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, τον κύριο αερολιμενικό κόμβο της περιοχής, και 91 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Estepona (αναφέρεται το λιμάνι της στα 5.9 km) και η San Pedro de Alcántara (4 λεπτά σύμφωνα με την περιγραφή) παρέχει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια. Η θέση του, περιτριγυρισμένο από γήπεδα γκολφ, το καθιστά μέρος μιας ευρύτερης περιοχής γνωστής για τις αθλητικές και τουριστικές της υποδομές.
Atalaya may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL773065
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
