V Atalaya, v osrčju Malage, se nahaja to townhouse, ki ponuja mirno bivanje v naravnem okolju. Projekt je zaključen in ponuja 3 spalnice ter 3 kopalnice na 240 m² bivalne površine, zgrajen leta 2006. Cena nepremičnine znaša 655.000 €, kar jo uvršča v višji cenovni razred v regiji, ki jo obkrožajo priznana golf igrišča. Lokacija zagotavlja kombinacijo zasebnosti in bližine osnovnim storitvam.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), to townhouse v Atalaya predstavlja višjo cenovno točko. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je primerljiva po ceni, kar nakazuje, da se ta nepremičnina nahaja v srednjem do višjem cenovnem razredu za družinske hiše v tej regiji. Za razliko od apartmajskih kompleksov, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper, to townhouse ponuja večjo zasebnost in prostor, vključno z zasebnim atrijem in teraso na strehi, kar upravičuje višjo ceno. Bližina golf igrišč je ključna značilnost, ki jo deli z nekaterimi drugimi naselji, vendar Atalaya izstopa zaradi kombinacije te značilnosti s podeželskim, a hkrati dobro povezanim okoljem. Medtem ko nepremičnine neposredno na obali morda ponujajo neposreden dostop do plaže, se Atalaya osredotoča na življenjski slog, ki združuje golf, naravo in mir, z dostopom do plaže v razdalji kratke vožnje. Končna cena odraža velikost, opremljenost in lokacijo v zaželeni, a ne najdražji coni Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je locirana v Atalaya Golf, na območju, ki je znano po svojih zelenih površinah in bližini golf igrišč. Nahaja se nekoliko bolj v notranjosti, stran od neposredne obale, kar omogoča mirnejše okolje. Kljub temu je dobro povezana z okoliškimi mesti in vsebuje bistvene storitve v bližini.
Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z več spalnimi sobami in kopalnicami, primerno za družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Poudarek je na udobju, zasebnosti in dostopu do zunanjih površin, vključno z velikim atrijem in teraso na strehi, kar ustreza željam po življenjskem slogu na prostem.
Projekt je bil dokončan leta 2006, kar pomeni, da ni več v fazi novogradnje. Gre za obstoječo nepremičnino, ki je na voljo za takojšnji prevzem. Njena trenutna oblika in dokončanost omogočata vpogled v dejansko stanje ter kakovost gradnje iz obdobja njene izgradnje.
Ta nepremičnina ni povsem samostojna, saj je del urbanizacije z nekaj sosedi in ponuja skupen bazen. Čeprav je obdana z golf igrišči, sama ne stoji neposredno na igrišču v smislu lastništva parcele. Prav tako ni popolnoma osamljena, saj se nahaja znotraj urejene soseske.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo dom na območju z visoko kakovostjo bivanja, kjer prevladujejo zelene površine in možnost za športne aktivnosti, predvsem golf. Če iščete mirno okolje, a hkrati želite imeti dostop do osnovnih storitev, kot so trgovine in restavracije, je ta lokacija prava izbira. Idealna je za tiste, ki potrebujejo več prostora, saj razpolaga s 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Če pa pogosto gostite prijatelje ali družino, bodo dodatne spalnice in terasa na strehi z razgledom dobrodošle. Neodvisnost od javnega prevoza, ki jo poudarja potreba po avtomobilu, je pomembna za tiste, ki cenijo mobilnost in raziskovanje širše regije. Tudi osebe, ki iščejo rezidenco z dobrim potencialom za oddajanje, bi lahko našle vrednost v tej nepremičnini, zlasti zaradi atraktivne lokacije v bližini golf igrišč in plaž.
Projekt, zgrajen leta 2006, ponuja že uveljavljeno kakovost gradnje in dokončanja. Čeprav specifični materiali niso podrobno opisani, se iz značilnosti, kot so pokrita terasa, vgradne omare in popolnoma opremljena kuhinja, lahko sklepa o pozornosti, posvečeni funkcionalnosti in udobju. Stanovanje je opisano kot v odličnem stanju, kar nakazuje na skrbno vzdrževanje. Klimatska naprava zagotavlja udobje v različnih letnih časih. Velikost bivalne površine in razporeditev prostorov na treh nivojih ter dodatnih 50 m² garaže kažejo na premišljeno zasnovo, ki upošteva sodobne potrebe po prostoru in shranjevanju. Poudarek na zasebnosti z lastnimi terasami in balkoni, skupaj s skupnim bazenom, dopolnjuje celotno sliko kakovostnega bivalnega okolja.
Cena za to townhouse v Atalaya Golf znaša 655.000 €. Ta cena odraža lokacijo v zaželeni soseski, ki je obdana z golf igrišči, ter velikost in opremljenost nepremičnine s 3 spalnicami in 3 kopalnicami na 240 m² bivalne površine. Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Glede na podatke o primerljivih projektih, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ta nepremičnina predstavlja dražjo opcijo, medtem ko je Alba Benalmadena (od 699.000 €) primerljiva po ceni. Razpon cen v regiji je širok, zato je ta nepremičnina umeščena v srednji do višji cenovni segment.
Atalaya Golf predstavlja umirjeno rezidenčno območje, ki je idealno za tiste, ki cenijo bližino narave in športnih aktivnosti, predvsem golfa. Kraj ponuja kombinacijo miru in dostopa do osnovnih storitev, kot so restavracije in lekarne, ki so dosegljive v nekaj minutah vožnje. Znan je po svojih dobro vzdrževanih zelenih površinah in urejeni infrastrukturi. Dnevni ritem na tem območju je zaznamovan s spokojnostjo, kar omogoča sproščeno življenje, obogateno z možnostmi za rekreacijo na prostem, kot so sprehodi ali golf. Središča kot so Marbella in Estepona so na razumni razdalji, kar omogoča obisk večjih mestnih centrov ob želji po živahnejšem okolju ali nakupovanju.
Življenje v Atalaya Golf ponuja umirjenost in bližino naravnih lepot ter športnih objektov. Bližina restavracij (201), lekarn (28) in bank (23) v radijusu 2 km zagotavlja udoben vsakdan. Šole (4) in mednarodne šole (1.5 km) so na dosegu roke, kar je idealno za družine. Oddaljenost od plaž kot je Playa Isdabe (0.5 km) omogoča enostaven dostop do morske obale. Kljub temu, da je lokacija v notranjosti, je dobro povezana z večjimi mesti, kot je San Pedro de Alcántara (4 min vožnje), ki ponuja širši nabor storitev in zabavnih možnosti. Potrebno je poudariti, da je za vsakodnevna opravila in raziskovanje regije nujno imeti lastno vozilo, saj je javni prevoz omejen (7 linij, 50 postaj).
Zemljevid prikazuje lokacijo Atalaya Golf v notranjosti Costa del Sol, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino več golf igrišč in plaž, medtem ko so večja mesta, kot sta Estepona in Marbella, na razumni razdalji. Okoliš je zaznamovan z zelenimi površinami in stanovanjskimi območji, kar daje vpogled v značaj tega rezidenčnega območja.
Atalaya Golf je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbelli in Estepono. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh živahnih mest, ki ponujata široko paleto storitev, restavracij in kulturnih dogodkov. Območje je znano po svojih luksuznih nepremičninah, predvsem vilah in golf igriščih, kar daje regiji ekskluziven pridih. Bližina gorovja Sierra Blanca ponuja čudovite razglede in možnosti za pohodništvo, medtem ko je obala z znamenitimi plažami na dosegu roke. Lokacija nudi ravnotežje med umirjenim življenjem v naravi in dostopom do mestnega utripa.
Lokacija v Atalaya Golf je dobro pozicionirana glede na ključne točke na Costa del Sol. Najbližje plaže, kot sta Playa Atalaya in Playa Isdabe, so oddaljene le okoli 0.5-0.6 km. Golf igrišča, kot sta El Campanario Golf Course (1.4 km) in El Paraíso Golf Club (2.1 km), so v neposredni bližini, kar je velika prednost za ljubitelje golfa. Supermarket je oddaljen 11 km, najbližja lekarna pa le 6.2 km. Potovanje na letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) traja približno 60 km (hemelsbreed), kar je z avtomobilom nekaj več kot uro vožnje. Gibraltar (GIB) je oddaljen okoli 91 km (hemelsbreed). Postaji Setenil in Almargen sta oddaljeni približno 9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se nahaja na nadmorski višini 666 metrov, kar vpliva na prijetno klimo z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C ter povprečno letno temperaturo 19.2°C. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalni bazen je prijeten 5 mesecev v letu, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Zaradi lege v notranjosti je zrak pogosto svežer, obdan z naravo in zelenimi površinami, vendar je to tudi razlog, da je dostop do plaž nekoliko bolj oddaljen. Višja nadmorska višina lahko pomeni tudi občasno hladnejša jutra ali večere v primerjavi s samo obalo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Atalaya Golf ponuja izjemne možnosti za rekreacijo, zlasti za ljubitelje golfa. V neposredni bližini se nahajajo trije ugledni golf klubi: El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) in El Paraiso Golf Clubhouse (2.3 km). Za tiste, ki uživajo v vodnih aktivnostih, so plaže kot Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) in Salduna (0.7 km) dosegljive v nekaj minutah. V bližini so tudi teniški in padel centri, kot je RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). Za ljubitelje jaht je marina Puerto Deportivo José Banus oddaljena 5.9 km. Infrastruktura za električna vozila je na voljo v radijusu 4.4 km.
Vir: OpenStreetMap
Atalaya Golf je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbelli in Estepono. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh živahnih mest, ki ponujata široko paleto storitev, restavracij in kulturnih dogodkov. Območje je znano po svojih luksuznih nepremičninah, predvsem vilah in golf igriščih, kar daje regiji ekskluziven pridih. Bližina gorovja Sierra Blanca ponuja čudovite razglede in možnosti za pohodništvo, medtem ko je obala z znamenitimi plažami na dosegu roke. Lokacija nudi ravnotežje med umirjenim življenjem v naravi in dostopom do mestnega utripa.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL773065
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
