Пројекат townhouse-а смештен је у Атаља Голф урбанизацији, у близини Марбеље. Овај породични комплекс нуди мирно окружење, окружен престижним голф теренима. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, и са укупном површином од 240 м², овај објекат пружа пространост и удобност. Изграђен 2006. године, пројекат је у одличном стању и нуди модерне садржаје, са акцентом на квалитет живота и приступ спортским активностима.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај townhouse у Атаља Голфу (655.000 €) нуди знатно већу површину и пространију структуру, укључујући кровну терасу и гаражу од 50 м². С друге стране, Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближи по цени, али овај пројекат у Атаљи нуди специфичну предност локације у голф урбанизацији са руралним амбијентом, за разлику од потенцијално урбанијег окружења Benalmadene. Док пројекти у Естепони могу бити приступачнији, Атаља се позиционира као избор за оне који траже више простора и мирније окружење, али ипак желе лак приступ главним градским центрима попут Марбеље. Чињеница да је овај објекат спреман за усељење додатно га издваја од нових градњи које често захтевају период чекања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Атаља Голфу, на копненом делу, пружа спокојно и рурално окружење. Иако удаљена од главних туристичких центара, обезбеђује приступ бројним голф теренима и спортским објектима. Близина Марбеље (12 км) омогућава лак приступ градским садржајима, док је одсуство непосредне близине урбаног језгра гарант тишине.
Овај пројекат задовољава потребе за пространим породичним смештајем са фокусом на спорт и рекреацију. Идеалан је за оне који траже дом са додатним простором за живот, укључујући кровну терасу са погледом и приватну гаражу. Обезбеђена је удобност током целе године, са клима-уређајем и савременим садржајима.
Објекат је изграђен 2006. године и тренутно је спреман за усељење. Иако није новије градње, одржавање је одлично, што гарантује висок ниво квалитета и функционалности. Комплекс је део успостављене урбанизације, што значи да су сва комунална инфраструктура и садржаји потпуно функционални.
Пројекат се налази на копненом делу, што подразумева одређену удаљеност од најближих плажа (око 50 км). Иако је окружен голф теренима, приступ јавном превозу захтева употребу аутомобила за већину дневних потреба. Такође, удаљеност од аеродрома Малага (60 км) може бити фактор за честа путовања.
Овај townhouse одговара купцима који траже породични дом у мирном окружењу, са посебним нагласком на голф и рекреацију. Идеалан је за оне којима је потребан додатни простор, укључујући кровну терасу за одмор и забаву, као и приватну гаражу. Погодан је за стално становање захваљујући пространости и свим потребним садржајима, али и као луксузна кућа за одмор. Купци који цене тишину, али и близину градских садржаја попут Марбеље (12 км), наћи ће овде баланс. Особе које често путују можда ће морати да урачунају удаљеност од аеродрома (60 км), док је за свакодневни живот неопходно обезбедити превозно средство због копнене локације.
Пројекат из 2006. године нуди одличну завршну обраду, што је видљиво кроз опис стања као 'одлично'. Спецификације укључују клима-уређај у целом објекту, уграђене плакаре у свим спаваћим собама, те покривену терасу и балкон као додатни спољни простор. Потпуно опремљена кухиња и засебна просторија за веш додатни су практични елементи. Иако детаљни материјали нису наведени, чињеница да је имовина добро одржавана сугерише употребу квалитетних материјала у конструкцији и завршним радовима, што обезбеђује дуготрајност и комфор живота. Овај ниво завршне обраде одговара очекивањима за становање високог квалитета.
Цена од 655.000 евра за townhouse са 3 спаваће собе и 3 купатила, површине 240 м², позиционира овај пројекат у средњем ценовном рангу за ову врсту некретнина на Коста дел Сол. Објекат је већ изграђен и спреман за усељење, што елиминише ризик од дугог периода чекања. На кровној тераси са погледом на море и приватна гаража од 50 м² доприносе вредности имовине. У поређењу са другим пројектима у региону, ова цена одражава квалитет градње, локацију у голф урбанизацији и доступне садржаје попут заједничког базена.
Атаља Голф урбанизација представља мирно стамбено подручје, идеално за породице и појединце који преферирају тишину и природу. Живот овде одликује се спојем руралног амбијента и близине градских садржаја. Док се свакодневне потрепштине попут апотека налазе на разумној удаљености (6.2 км), за веће куповине или специфичне услуге потребно је путовање до оближњих градова попут Марбеље. Окружење је претежно стамбено, са фокусом на спортске активности, посебно голф. Спољне терасе и кровна тераса пружају простор за опуштање и уживање у погледу, док заједнички базен нуди освежење током топлијих месеци. Бројни ресторани и кафићи у радијусу од 2 км додатно обогаћују свакодневни живот.
Живот у Атаља Голфу подразумева мирније темпо у односу на приморска насеља. Окружење је претежно стамбено, са акцентом на спорт и природу, посебно голф. Близина Марбеље (12 км) омогућава приступ свим урбаним садржајима, попут ресторана, продавница и културних догађаја, за око 15-20 минута вожње. Међународне школе и спортски центри су такође доступни у ближем радијусу. Рурални карактер локације обезбеђује тишину и одвојеност од градске гужве, што је идеално за опуштање. За свакодневне потребе попут намирница, најближа опција је удаљена око 11 км, што указује на потребу за аутомобилом.
Овај townhouse смештен је у добро успостављеној урбанизацији Атаља Голф, која се налази на копненом делу Коста дел Сол. Локација нуди баланс између мирног, руралног окружења и близине градских центара попут Марбеље. Околина је позната по голф теренима и спортским садржајима.
Атаља се налази у унутрашњости региона Коста дел Сол, стратешки позиционирана у односу на главне градове. Марбеља, позната по луксузу и динамичном животу, удаљена је само 12 км, пружајући лак приступ њеним садржајима. Већи градови попут Малаге (60 км) и Алхесираса (54 км) такође су доступни, обезбеђујући повезаност са регионалном инфраструктуром. Близина голф терена и спортских центара чини је атрактивном за одређени сегмент купаца, док је удаљеност од приморских туристичких жаришта гарант мира.
Локација нуди добру покривеност спортским садржајима, са бројним голф теренима попут Ел Кампанио (1.4 км) и Ел Параизо (2.1 км) у непосредној близини. Плаже попут Плаyа Исдабе (0.5 км) и Плаyа Атаља (0.6 км) су на око 50 км ваздушном линијом, али су директно доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 60 км ваздушном линијом, што чини путовање до и од аеродрома разумним. Најближи супермаркет је удаљен 11 км, а апотека 6.2 км, што указује да је за већину потреба неопходно коришћење возила. Близина Марбеље (12 км) обезбеђује лак приступ већим тржним центрима и другим градским услугама.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Атаља се налази на надморској висини од 666 метара, што пружа специфичну климу у односу на приморска подручја. Просечна годишња температура је 19.2°C, са варијацијама између 12°C и 27°C током године. Регион има око 3,856 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуго и пријатно лето, са 5 месеци у којима температура воде достиже или прелази 20°C. Ова клима је погодна за активности на отвореном током већег дела године, посебно за голф. Надморска висина може допринети нешто хладнијим вечерима у односу на обалу, али такође пружа чистији ваздух и пространије погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази на копненом делу, пројекат има добру близину ка неколико плажа, укључујући Плаyа Иsadbe (0.5 км) и Плаyа Атаља (0.6 км). Ове плаже, иако можда нису међу најпознатијим на Коста дел Сол, пружају могућност за сунчање и рекреацију. Главна предност локације су бројни голф терени у непосредној близини, као што су Ел Цампанио Голф Цоурсе (1.4 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (2.1 км). Поред голфа, постоје и тениски и падел клубови. Спортски центри и базени такође су доступни у радијусу од 2 км, што чини ову локацију атрактивном за љубитеље спорта.
Izvor: OpenStreetMap
Атаља се налази у унутрашњости региона Коста дел Сол, стратешки позиционирана у односу на главне градове. Марбеља, позната по луксузу и динамичном животу, удаљена је само 12 км, пружајући лак приступ њеним садржајима. Већи градови попут Малаге (60 км) и Алхесираса (54 км) такође су доступни, обезбеђујући повезаност са регионалном инфраструктуром. Близина голф терена и спортских центара чини је атрактивном за одређени сегмент купаца, док је удаљеност од приморских туристичких жаришта гарант мира.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL773065
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
