立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの著名なアタラヤ・ゴルフエリアに位置し、ゴルフコースの景観に直接面しています。周辺は静かで緑豊かですが、主要なアメニティやビーチ、そしてコスタ・デル・ソルの主要な目的地へのアクセスも容易です。この立地は、都会の利便性と自然の静けさのバランスを提供します。
オープンフロアプランのリビングエリアは、キッチン、ダイニング、ラウンジスペースがシームレスに一体化し、明るく開放的な空間を創り出しています。機能性を重視した高品質なキッチン、そして屋内と屋外の空間を繋ぐ大きな開口部が、広々とした印象を高めます。プライベートテラスは、リラクゼーションやエンターテイメントのための多様なオプションを提供します。
この物件は、現況引き渡しが可能です。現代的な美的感覚を反映したデザインで、高品質な素材とスマートホームシステムが採用されており、快適性と効率性を向上させています。完成済みの状態であり、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、最寄りのビーチや主要都市中心部から一定の距離があります。また、公共交通機関の利用には限りがあるため、日常的な移動には自動車が不可欠です。一部の地域では、ゴルフコースに隣接しているため、静かな環境を好む方には、プレー中の音が気になる可能性があります。
このタウンハウスは、現代的な美学と高品質な素材を融合させた洗練された内装が特徴です。リビングエリアはオープンフロアプランを採用し、キッチン、ダイニング、リビングスペースが一体となっています。フル装備のキッチンは、クリーンなラインと機能性を両立させ、高品質な仕上げが施されています。全3室のベッドルームには、十分な収納を備えた造り付けのワードローブがあり、それぞれにモダンなウォークインシャワーを備えた専用バスルームが付いています。マスターベッドルームからは、プライベートアッパーテラスへの直接アクセスが可能で、周囲の眺望を楽しむための secluded な空間を提供します。スマートホームシステムが統合されており、快適性と効率性を向上させています。広々とした屋根付きおよびオープンテラスは、リラクゼーションやエンターテイメントのための多様なエリアを提供し、ゴルフコースの景観を望むことができます。建材や設備には、耐久性と美観を兼ね備えたものが選ばれており、長期間にわたる快適な居住体験をサポートします。
このタウンハウスは、795,000ユーロからの価格設定となっています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、156平方メートルの居住スペースを提供します。物件は現況引き渡しが可能であり、購入後すぐに居住を開始できます。価格は、立地、広さ、そしてモダンな設備を考慮したものです。アタラヤ・ゴルフ地区は、コスタ・デル・ソルの中でも評価の高いエリアであり、この価格帯は、その地域の特性を反映しています。詳細な価格や空室状況については、直接お問い合わせください。
アタラヤ・ゴルフ地区に位置するこのタウンハウスは、静かで緑豊かな環境と、活気あるライフスタイルの理想的な融合を提供します。周辺には2km以内に多数のレストラン、カフェ、銀行、薬局などが点在しており、日常の利便性は高いです。ゴルフ愛好家にとっては、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.4km）、エル・パラライソ・ゴルフクラブ（2.1km）などが近くにあり、理想的なロケーションと言えます。また、プラヤ・イサダベ（0.5km）やプラヤ・アタラヤ（0.6km）などのビーチにも近く、海岸沿いのレクリエーションも楽しめます。国際的な教育機関であるインターナショナル・スクール・オブ・エステポナ（1.5km）も近接しており、家族連れにも適しています。この地域は、静かな住宅街としての側面と、活気あるリゾート地としての側面を併せ持っており、多様なライフスタイルに対応可能です。666mという標高は、穏やかな気候と良好な眺望に寄与しています。
アタラヤ・ゴルフ地区は、コスタ・デル・ソルの中でも静かで洗練された住環境を提供します。周辺には2km以内に多数のレストラン、カフェ、銀行、薬局などが点在し、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。特に、28軒の薬局、23軒の銀行、49軒のカフェは、利便性の高さを物語っています。教育機関としては、4つの学校があり、インターナショナル・スクール・オブ・エステポナ（1.5km）も近接しています。スポーツ施設も充実しており、テニスやパデルが楽しめるRozaRossa Tennis and Padel Club（1.6km）や、複数のプール施設が近隣にあります。ゴルフコースは至近距離に複数あり、El Campanario Golf Course (1.4km)などが有名です。ビーチへも近く、Playa Atalaya（0.6km）やPlaya Salduna（0.7km）などが徒歩圏内にあります。電気自動車の充電ステーションも、Supercharger Estepona, Spain (4.4km)など、比較的容易に利用できます。このように、アタラヤ・ゴルフ地区は、自然、スポーツ、レクリエーション、そして日常生活の利便性がバランス良く配置された、魅力的な居住エリアと言えます。
この地図は、アタラヤ・ゴルフ地区における物件の相対的な位置を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、国際学校、および主要な交通網への近接性を視覚的に確認できます。この地図は、日常生活の利便性やレクリエーションの機会を評価する上で役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部から西に位置するアタラヤ・ゴルフ地区にあります。エステポナ市街地からは内陸に位置し、より静かで落ち着いた環境を提供します。マルベーリャやプエルト・バヌスのような賑やかなリゾート地へは車でアクセス可能であり、これらの地域のエンターテイメントやショッピング施設を利用することもできます。一方で、アタラヤ自体は、ゴルフコースや自然に囲まれた、よりリラックスした雰囲気を持っています。この立地は、騒がしい観光地から距離を置きつつも、主要な都市や空港へのアクセスを維持したいと考える居住者にとって、バランスの取れた選択肢となります。地域全体のインフラストラクチャも整備されており、快適な生活基盤が整っています。
この物件は、マリア・デル・ソル空港（AGP）から約60kmの距離に位置しており、空路でのアクセスは可能です。ジブラルタル空港（GIB）へは約91kmです。主要なビーチであるプラヤ・デ・カサブランカ、プラヤ・デ・ラ・フォンタニラ、プラヤ・デ・ナグエレスまでは、いずれも約50kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットへは11km、病院へは24kmです。ゴルフコースに関しては、La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Courseまで45km、La Quinta Golfまで47kmと、複数の選択肢があります。電気自動車（EV）の充電ステーションは13km先にあり、アポセカリーは6.2kmです。公共交通機関としては、7つの路線と50のバス停が利用可能ですが、この地域での日常生活においては、自動車の所有が推奨されます。公共交通機関の選択肢は限られており、広範囲の移動や、より遠方の施設へのアクセスには、自家用車が不可欠となります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アタラヤ・ゴルフ地区は、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれています。最高気温は27℃、最低気温は12℃程度で、年間を通じて快適な気候が維持されます。年間日照時間は3,856時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。水泳シーズンも5ヶ月間と長く、平均水温が20℃以上になるため、ビーチやプールでの活動に適しています。標高は666mと高めですが、これは穏やかな気候と良好な眺望に寄与しています。この地域は、地中海性気候の影響を受け、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤な特徴を持っています。年間を通して、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の近隣には、複数の魅力的なビーチがあります。プラヤ・イサダベ（0.5km）、プラヤ・アタラヤ（0.6km）、プラヤ・サルドーニャ（0.7km）が至近距離にあり、気軽に海辺の散策やリラクゼーションを楽しむことができます。これらのビーチは、コスタ・デル・ソルの美しい海岸線の一部を形成しています。レクリエーション施設としては、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.4km）やエル・パラライソ・ゴルフクラブ（2.1km）など、複数のゴルフコースが近接しており、ゴルフ愛好家にとっては絶好のロケーションです。また、RozaRossa Tennis and Padel Club（1.6km）では、テニスやパデルを楽しむことができます。さらに、Puerto Deportivo José Banus（5.9km）というマリーナも近く、ヨットやボート関連のアクティビティへのアクセスも可能です。これらの施設は、多様なレジャー活動の機会を提供し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部から西に位置するアタラヤ・ゴルフ地区にあります。エステポナ市街地からは内陸に位置し、より静かで落ち着いた環境を提供します。マルベーリャやプエルト・バヌスのような賑やかなリゾート地へは車でアクセス可能であり、これらの地域のエンターテイメントやショッピング施設を利用することもできます。一方で、アタラヤ自体は、ゴルフコースや自然に囲まれた、よりリラックスした雰囲気を持っています。この立地は、騒がしい観光地から距離を置きつつも、主要な都市や空港へのアクセスを維持したいと考える居住者にとって、バランスの取れた選択肢となります。地域全体のインフラストラクチャも整備されており、快適な生活基盤が整っています。
Atalaya may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL779345
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルには、多様な価格帯と特徴を持つ住宅プロジェクトが数多く存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は、219,950ユーロからと、より手頃な価格帯で、ビーチに近い物件を提供しています。ミハスに位置するランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）も205,000ユーロからとなっており、比較的小規模な開発が多い傾向にあります。エステポナのイーテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロからで、このプロジェクトと比較すると、より小規模なアパートメントや、異なる立地条件を持つ物件が多いと考えられます。今回紹介するTownhouse Provenceは、795,000ユーロという価格設定であり、これはアタラヤ・ゴルフという高級ゴルフエリアに位置し、ゴルフコースの最前列にあるという特別な立地、そして広々としたタウンハウスという特徴を反映したものです。より高価格帯の物件は、通常、より広い敷地、プライベートプール、または比類のない眺望といった付加価値を提供します。この物件は、ゴルフと静かな住環境を重視する層にとって、その価格に見合う価値を提供していると言えます。周辺地域と比較して、アタラヤ・ゴルフ地区は、洗練されたライフスタイルと自然環境のバランスを求める層にアピールする、プレミアムなロケーションです。
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