Townhouse Provence, un proiect rezidențial situat în zona prestigioasă Atalaya Golf din Estepona, Andaluzia, combină designul contemporan cu confortul și un mediu natural de excepție. Cu o suprafață de 156 m², această proprietate oferă 3 dormitoare și 2 băi, beneficiind de o amplasare frontală pe terenul de golf, cu vederi neîntrerupte spre zonele verzi și munții din jur. Finisajele de înaltă calitate și sistemul smart home accentuează caracterul modern și funcțional al locuinței, fiind gata pentru ocupare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Atalaya, Estepona, acest townhouse beneficiază de o poziționare privilegiată în apropierea terenurilor de golf și a facilităților, dar într-un cadru rezidențial liniștit. Accesul către zonele urbane și plajele de pe Costa del Sol este facilitat, deși necesită mijloace de transport proprii pentru deplasări zilnice.
Proprietatea este concepută pentru a satisface nevoile unui stil de viață modern, cu spații deschise, o bucătărie complet utilată și terase generoase. Cele trei dormitoare, fiecare cu baie proprie, oferă confort și intimitate, fiind potrivite pentru familii sau grupuri.
Proiectul este finalizat ('Gata'), ceea ce permite mutarea imediată. Nu implică etape de construcție în derulare, oferind certitudinea finalizării și a disponibilității imediate a locuinței.
Deși oferă o oarecare apropiere de facilități, proiectul nu se află în centrul urban, necesitând utilizarea unui vehicul pentru accesul la majoritatea serviciilor, precum supermarketurile sau spitalele. De asemenea, se află la o distanță considerabilă de aeroportul principal.
Această proprietate se adresează unui cumpărător care caută o reședință permanentă sau o a doua casă într-un cadru liniștit, dar bine conectat la facilități. Este potrivită pentru familii datorită celor trei dormitoare și proximității față de școli internaționale, dar și pentru profesioniști sau pensionari care apreciază accesul la terenuri de golf și un stil de viață activ. Persoanele care pun preț pe spații interioare luminoase, terase generoase pentru relaxare și un design contemporan vor găsi în Townhouse Provence o opțiune atractivă. De asemenea, este o alegere relevantă pentru investitori care caută proprietăți în zone turistice și sportive consolidate, cu potențial de apreciere.
Townhouse Provence se distinge prin finisajele sale de înaltă calitate, conform standardelor contemporane. Locuința dispune de pardoseli moderne, pereți finisați cu atenție și o bucătărie complet utilată, integrând electrocasnice de ultimă generație și elemente de design curat. Băile sunt echipate cu instalații sanitare moderne și cabine de duș walk-in. Un sistem smart home este integrat pentru a optimiza confortul și eficiența energetică, controlând iluminatul, climatizarea și, posibil, securitatea. Ferestrele mari și ușile glisante din sticlă permit luminii naturale să inunde spațiile interioare, accentuând senzația de spațiu și conectivitatea cu exteriorul. Terasele, atât acoperite cât și deschise, sunt finisate cu materiale durabile, potrivite pentru uz exterior, oferind spații plăcute pentru recreere și socializare în aer liber.
Townhouse Provence este disponibil la prețul de pornire de €795.000, reflectând poziționarea sa într-o zonă de golf, finisajele de înaltă calitate și caracterul rezidențial. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată pentru unitatea cotată. Structura de preț este specifică proprietăților de acest tip în zonele căutate ale Costa del Sol, unde proximitatea față de terenuri de golf și dotările premium contribuie la valoarea percepută. Fluctuațiile de preț pot apărea în funcție de etaj, orientare sau finisaje specifice, dar punctul de intrare este stabilit la nivelul menționat.
Atalaya, Estepona, se profilează ca o destinație rezidențială de interes, în special pentru pasionații de golf, datorită proximității față de mai multe terenuri. Zona, deși în mare parte liniștită și cu un ritm mai lent, beneficiază de o densitate remarcabilă de restaurante, cafenele și bănci în raza de 2 km, sugerând un echilibru între serenitate și acces la servicii. Locuirea aici implică un ritm de viață conectat la natură și la activități sportive, dar necesită adaptare la distanțele față de centrele urbane mai mari și aeroport. Prezența unor școli internaționale și a facilităților sportive în apropiere subliniază caracterul său orientat către familii și un stil de viață activ. Fiind la altitudinea de 666m, oferă o perspectivă diferită asupra peisajului costier.
Viața în Atalaya, Estepona, se desfășoară într-un ritm relaxat, specific zonei de coastă a Andaluziei, dar cu acces facil la infrastructura necesară. În raza de 2 km se găsește o concentrație impresionantă de restaurante (201), cafenele (49) și bănci (23), oferind diversitate pentru activitățile zilnice și recreere. Prezența a 28 de farmacii și a 7 de cabinete stomatologice asigură acces la servicii medicale de bază. Pentru familii, există 4 școli în proximitate, inclusiv o școală internațională importantă la 1.5 km distanță, facilitând educația copiilor. Transportul public este prezent, cu 7 linii și 50 de stații, dar utilizarea unei mașini personale este esențială pentru mobilitatea optimă, având în vedere distanțele față de supermarketuri (11 km) și spitale (24 km).
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului Townhouse Provence în Atalaya, Estepona. Veți observa proximitatea față de terenurile de golf, plajele locale și diverse facilități sportive și de agrement. De asemenea, harta oferă o perspectivă asupra rețelei rutiere și a distanțelor față de centre urbane cheie și aeroportul Málaga.
Atalaya este poziționată strategic în regiunea Málaga, pe coasta de sud a Spaniei, în apropierea orașului Estepona. Această amplasare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale, orientată către golf, și accesibilitatea către centre urbane mai mari precum Marbella (aproximativ 9 km) și, desigur, capitala regională, Málaga (aproximativ 60 km). Proximitatea față de aceste orașe permite accesul la o gamă largă de servicii, cultură și divertisment, în timp ce locația în Atalaya oferă un refugiu mai calm, departe de agitația urbană.
Locația în Atalaya oferă o conectivitate mixtă. Distanța față de principalele plaje, precum Playa de Atalaya (0.6 km) sau Playa Isdabe (0.5 km), este relativ mică, facilitând accesul la litoral. Centrele sportive și cluburile de golf, precum El Campanario Golf Course (1.4 km), sunt la o aruncătură de băț. Cu toate acestea, accesul la centre comerciale mai mari sau la aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) implică distanțe considerabile, de aproximativ 60 km pe cale aeriană. Cel mai apropiat centru urban major este Estepona, situat la o distanță scurtă cu mașina. Găsirea unei stații de încărcare pentru vehicule electrice este posibilă la 13 km distanță, iar cea mai apropiată, Supercharger Estepona, se află la 4.4 km. Gările de tren sunt, de asemenea, situate la distanță (aproximativ 9 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, situată la o altitudine de 666 metri deasupra nivelului mării, oferă un climat blând, mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C. Zona beneficiază de un număr impresionant de 3,856 ore de soare pe an, ceea ce extinde considerabil sezonul de activități în aer liber. Sezonul de înot se prelungește pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Temperaturile medii anuale variază între 12°C și 27°C, asigurând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Deși situată mai spre interior, altitudinea oferă o perspectivă diferită asupra peisajului, cu vederi spre munți, iar proximitatea față de coastă permite bucuria de briza marină.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Atalaya oferă acces convenabil la multiple opțiuni de recreere. Plajele locale, precum Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) și Salduna (0.7 km), sunt la mică distanță, oferind spații pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, zona este un pol de atracție, cu El Campanario Golf Course la 1.4 km și alte terenuri importante în imediata apropiere. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, numeroase, incluzând cluburi de tenis și padel precum RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). Marina Puerto Deportivo José Banus, la 5.9 km, adaugă opțiuni pentru activități nautice și un stil de viață cosmopolit.
Sursă: OpenStreetMap
Atalaya este poziționată strategic în regiunea Málaga, pe coasta de sud a Spaniei, în apropierea orașului Estepona. Această amplasare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale, orientată către golf, și accesibilitatea către centre urbane mai mari precum Marbella (aproximativ 9 km) și, desigur, capitala regională, Málaga (aproximativ 60 km). Proximitatea față de aceste orașe permite accesul la o gamă largă de servicii, cultură și divertisment, în timp ce locația în Atalaya oferă un refugiu mai calm, departe de agitația urbană.
Atalaya may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL779345
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (începând de la €219.950) sau Lantana Residencial din Mijas (începând de la €205.000), Townhouse Provence se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând locația sa premium în Atalaya Golf și finisajele de lux. Etherna Homes 2 din Estepona, cu un preț de pornire de €259.000, se apropie ca segment de piață, dar Townhouse Provence se distinge prin amplasarea frontală pe golf și caracteristicile specifice. Zone precum Torre del Mar sau Mijas pot oferi, în general, prețuri mai accesibile, fiind mai puțin concentrate pe segmentul de lux sau golf de elită. Atalaya, prin urmare, atrage un cumpărător care caută exclusivitate, facilități sportive de nivel înalt și un mediu rezidențial mai select, justificând prețul de €795.000, care se aliniază cu proprietățile similare din zonele de golf consacrate ale Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
