Этот современный таунхаус расположен в престижном районе Аталая Гольф, недалеко от Эстепоны, предлагая сочетание современного дизайна и комфорта в живописном окружении. Объект находится на первой линии гольфа, откуда открываются беспрепятственные виды на зеленые поля и гору Ла Конча. Проект представляет собой жилой комплекс, ориентированный на тех, кто ищет спокойствие и удобство в непосредственной близости от ключевых объектов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в глубине материка, в спокойной сельской местности, этот объект предлагает уединенную атмосферу. Необходимость наличия автомобиля для повседневных перемещений является ключевым фактором, учитывая удаленность от основных транспортных узлов и объектов инфраструктуры. Близость к пляжам и гольф-полям обеспечивает разнообразные возможности для досуга.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с современной отделкой и удобствами. Открытая планировка жилых зон, полностью оборудованная кухня и наличие нескольких террас способствуют комфортному проживанию и приему гостей. Три спальни с ванными комнатами и встроенными шкафами обеспечивают функциональность.
Объект представляет собой готовое к заселению жилье. Строительство завершено, что исключает необходимость ожидания сдачи объекта в эксплуатацию. Это позволяет новым владельцам приступить к использованию недвижимости без задержек, сразу же начиная наслаждаться жизнью в этом районе.
Проект не предполагает наличия прямого доступа к общественному транспорту в непосредственной близости, что делает автомобиль необходимым для мобильности. Отсутствие частного парковочного места, кроме уличного и общего, может быть фактором для рассмотрения. Удаленность от аэропорта и крупных городов требует планирования дальних поездок.
Этот таунхаус подойдет для тех, кто ценит спокойствие и уединение, но при этом хочет оставаться в пределах досягаемости от городской инфраструктуры и развлечений Коста-дель-Соль. Идеально для семей, ищущих просторное жилье с возможностью заниматься гольфом, или для пар, предпочитающих тихую обстановку с легким доступом к пляжам и ресторанам. Покупатели, которые рассматривают недвижимость как долгосрочное место жительства или как вариант для периодического отдыха, оценят современные удобства и комфорт. Отсутствие необходимости ждать строительства делает его привлекательным для тех, кто хочет переехать как можно скорее. Люди, которым важен вид на горы и поля для гольфа, найдут здесь желаемое.
Объект отличается высоким уровнем отделки и современным дизайном. Встроенная кухня полностью оборудована, что обеспечивает функциональность и эстетику. Полы покрыты плиткой, а в спальнях установлены встроенные шкафы, добавляющие удобства. Ванные комнаты оснащены современными душевыми кабинами. Жилые зоны плавно переходят в просторные террасы, как крытые, так и открытые, способствуя созданию ощущения простора и связи с окружающей средой. В доме установлена система «умный дом», повышающая комфорт и энергоэффективность. Использование высококачественных материалов подчеркивает стремление к созданию современного и долговечного жилья, соответствующего ожиданиям премиального сегмента.
Стоимость данного таунхауса составляет от 795 000 евро. Общая жилая площадь объекта составляет 156 м², что соответствует данной ценовой категории в престижном районе Аталая Гольф. В настоящее время объект готов к заселению, что означает отсутствие дополнительных ожиданий по срокам. Цены на аналогичные объекты в этом районе могут варьироваться в зависимости от размера, расположения и вида, однако данный объект позиционируется как премиальное предложение.
Этот таунхаус предлагает стиль жизни, сочетающий спокойствие сельской местности с преимуществами жизни на побережье. Расположение на первой линии гольфа создает умиротворяющую атмосферу, идеальную для любителей этого вида спорта. Близость к ресторанам, школам и магазинам обеспечивает удобство для повседневной жизни. Несмотря на удаленность от оживленных туристических центров, объект находится в пределах досягаемости от пляжей и развлекательных заведений. Отсутствие прямого выхода к морю компенсируется близостью к оборудованным пляжам. Наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок может частично облегчить передвижение, однако для полного освоения региона автомобиль остается предпочтительным.
Район Аталая Гольф, где расположен этот таунхаус, предлагает спокойную жилую среду с акцентом на природу и гольф. Хотя сам объект находится в сельской местности, в пределах 2 км доступно множество ресторанов (201), кафе (49), аптек (28) и банков (23), что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Наличие спортивных центров, таких как теннисный клуб RozaRossa, и гольф-клубов, включая El Campanario Golf Course, делает район привлекательным для активных жителей. Международные школы, такие как The International School of Estepona, находятся в непосредственной близости, что важно для семей с детьми. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa Atalaya, составляет около 0.5 км, что позволяет легко добраться до моря.
Представленный объект находится в районе Аталая, который характеризуется сочетанием живописных пейзажей, гольф-полей и близости к побережью. Данная карта иллюстрирует расположение объекта относительно ключевых точек интереса, таких как гольф-клубы, пляжи и городские центры, подчеркивая его доступность и интеграцию в инфраструктуру региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в районе Аталая, недалеко от Эстепоны, на побережье Коста-дель-Соль. Это место позиционируется как более спокойная и уединенная зона по сравнению с оживленными центрами Марбельи или Малаги. Близость к Эстепоне (24 км до больницы) обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, в то время как Марбелья находится на расстоянии около 10 км по прямой. Удаленность от крупных аэропортов (Малага, 60 км) делает его удобным для тех, кто ищет относительное уединение, но при этом хочет иметь возможность быстро добраться до основных транспортных артерий.
Объект находится примерно в 60 км по прямой от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что требует около часа езды. Аэропорт Гибралтар (GIB) расположен примерно в 91 км. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 11 км, до больницы, 24 км, а до аптеки, 6.2 км. Гольф-поля, такие как El Campanario Golf Course, находятся в 1.4 км, а другие, включая La Quinta Golf,, в 47 км. Ближайшие пляжи, такие как Playa Atalaya, расположены всего в 0.5 км. Наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок может предоставить альтернативу автомобилю, но для полной мобильности рекомендуется личный транспорт.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Аталайе характеризуется мягкими температурами, в среднем от 12°C до 27°C в течение года, со средней годовой температурой 19.2°C. Количество солнечных часов достигает 3 856 в год, что обеспечивает долгий период солнечной погоды. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 666 метров, что может влиять на микроклимат, делая его более прохладным по сравнению с прибрежными районами, особенно в летние месяцы. Близость к горам и отсутствие прямого выхода к морю могут создавать более континентальный климат по сравнению с первой линией побережья.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя объект расположен в некотором отдалении от моря (около 50 км по прямой до некоторых пляжей, таких как Playa de Casablanca), в непосредственной близости находятся пляжи Playa Isdabe (0.5 км), Playa Atalaya (0.6 км) и Salduna (0.7 км). Это обеспечивает удобный доступ к побережью для отдыха и водных видов спорта. Район также является привлекательным для любителей гольфа: El Campanario Golf Course находится всего в 1.4 км, а El Paraíso Golf Club, в 2.1 км. Спортивные центры, такие как RozaRossa Tennis and Padel Club, также расположены поблизости (1.6 км), предлагая разнообразные возможности для активного досуга.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в районе Аталая, недалеко от Эстепоны, на побережье Коста-дель-Соль. Это место позиционируется как более спокойная и уединенная зона по сравнению с оживленными центрами Марбельи или Малаги. Близость к Эстепоне (24 км до больницы) обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, в то время как Марбелья находится на расстоянии около 10 км по прямой. Удаленность от крупных аэропортов (Малага, 60 км) делает его удобным для тех, кто ищет относительное уединение, но при этом хочет иметь возможность быстро добраться до основных транспортных артерий.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL779345
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро) или Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро), Таунхаус Provence в Аталайе представляет собой более дорогостоящий вариант, что обусловлено его престижным расположением, непосредственной близостью к гольф-полям и более высокой ценой за квадратный метр. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) находится в той же ценовой категории, но Таунхаус Provence отличается уникальным расположением на первой линии гольфа и более высоким уровнем отделки, согласно предоставленному описанию. В то время как проекты на первой линии моря или в более туристических зонах могут предлагать прямой доступ к пляжам, данный объект ориентирован на ценителей гольфа и спокойной жизни в окружении природы, предлагая при этом удобный доступ к пляжам и городской инфраструктуре. Цены на рынке Коста-дель-Соль варьируются значительно, и объекты в таких районах, как Аталая, обычно имеют более высокую стоимость из-за эксклюзивности и качества жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID