Este exclusivo adosado de cuatro dormitorios se encuentra en Atalaya, una zona valorada por su tranquilidad y entorno rural, aunque a una distancia considerable de la costa. Diseñado para quienes buscan espacio y comodidad, ofrece amplias zonas interiores y exteriores, incluyendo terrazas y una piscina privada. La propiedad forma parte de una comunidad cerrada, garantizando seguridad y un ambiente residencial apacible, ideal para una vida cotidiana relajada, pero requiere movilidad propia para acceder a servicios esenciales y la costa.
En comparación con proyectos como Aquamar (€269,950) en Torre del Mar o Lantana Residencial (€205,000) en Mijas, este adosado en Atalaya, con un precio de €1,295,000, se posiciona en un segmento de mercado significativamente superior. Mientras que los ejemplos mencionados ofrecen propiedades más asequibles y a menudo más cercanas a la costa o en zonas de desarrollo más activo, esta propiedad en Atalaya destaca por su exclusividad, mayor tamaño, características privadas como la piscina, y su ubicación en un entorno más selecto y tranquilo, a menudo asociado a campos de golf de alto nivel y a una mayor altitud. Etherna Homes 2 en Estepona (€259,000) se encuentra en una ubicación costera más directa. La propiedad en Atalaya se diferencia por su enfoque en el espacio interior y exterior privado, su construcción reciente y su carácter único dentro de su desarrollo (siendo el único de 4 dormitorios). El precio refleja no solo la calidad constructiva y las comodidades, sino también la ubicación en una zona de prestigio y la privacidad que ofrece, lo que la sitúa en una categoría de inversión y estilo de vida diferente a las ofertas más económicas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Atalaya, este adosado se beneficia de un entorno rural y tranquilo, alejado del bullicio costero. Su conexión con la naturaleza se ve reforzada por la altitud y la proximidad a campos de golf. Sin embargo, la distancia a servicios como supermercados y hospitales, así como a la costa y al aeropuerto, subraya la necesidad de un vehículo para la vida diaria.
Este adosado responde a la necesidad de un hogar espacioso con comodidades privadas, como piscina y múltiples terrazas, para disfrutar del clima. La distribución de cuatro dormitorios y amplias áreas comunes, junto con un garaje y trastero de gran tamaño, satisfacen demandas de confort y funcionalidad para familias o aquellos que valoran el espacio para vivir y recibir.
Construido en 2020, este adosado representa una propiedad moderna dentro de una urbanización establecida. Su estado de finalización es reciente, lo que implica acabados contemporáneos y sistemas constructivos actualizados. La disponibilidad inmediata, marcada como 'Completed 2020', permite la ocupación sin plazos de espera asociados a proyectos en construcción.
La propiedad no ofrece acceso inmediato a transporte público frecuente ni está situada a poca distancia de comercios y servicios esenciales, requiriendo transporte privado para la mayoría de desplazamientos. Tampoco se encuentra en primera línea de playa ni en el núcleo urbano de grandes ciudades, enfocándose en un entorno más sereno y alejado.
Este adosado se ajusta a las necesidades de compradores que buscan una residencia principal espaciosa y confortable en un entorno tranquilo, lejos de la masificación turística, pero con acceso a servicios y ocio a través de vehículo propio. Es adecuado para familias que requieren cuatro dormitorios y valoran la privacidad de una piscina y terrazas privadas, así como la seguridad de una urbanización cerrada. También puede interesar a aquellos que desean una segunda residencia para disfrutar de estancias prolongadas, aprovechando el clima y las actividades recreativas de la región, como el golf y las visitas a la costa. Su ubicación, a una altitud considerable, puede atraer a quienes prefieren vistas panorámicas y un ambiente menos húmedo que la línea de costa directa, siempre que la movilidad privada sea una opción viable para su estilo de vida.
Este adosado, construido en 2020, presenta acabados de excelente y buen estado, indicando una construcción reciente con materiales de calidad. El control de clima se gestiona mediante aire acondicionado (frío y calor), calefacción central y calefacción por suelo radiante, incluyendo en los baños, lo que asegura confort durante todo el año. La presencia de una chimenea añade un elemento de calidez y confort adicional. Los dormitorios cuentan con vistas al mar, montaña y panorámicas, sugiriendo ventanas de doble acristalamiento y posiblemente persianas o contraventanas que contribuyen al aislamiento térmico y acústico. La orientación sur y suroeste maximiza la luz natural y el aprovechamiento solar. El sistema de calefacción por suelo radiante, tanto general como específico en baños, es un indicativo de un nivel de confort y acabado superior, enfocado en el bienestar del residente.
El precio de salida para este adosado de cuatro dormitorios es de €1,295,000. Esta tarifa refleja las características de la propiedad, incluyendo su tamaño (283 m² construidos sobre una parcela de 183 m²), su estado de construcción reciente (2020) y las comodidades privadas como piscina y terrazas. Al ser una propiedad lista para ocupar ('Completed'), no existen fases de pago asociadas a la construcción. La disponibilidad es inmediata para la unidad en cuestión, y el precio es fijo para la propiedad descrita, sin variaciones por diferentes tipologías al tratarse de una unidad única en su configuración de cuatro dormitorios dentro del desarrollo.
Atalaya, donde se ubica este adosado, es un área que combina la serenidad del campo con la cercanía a infraestructuras de ocio como campos de golf. La vida aquí se caracteriza por un ritmo más pausado, lejos del bullicio de los centros urbanos costeros. Las mañanas podrían transcurrir en la tranquilidad de las terrazas privadas o junto a la piscina, disfrutando de vistas a las montañas y el aire fresco. La necesidad de un coche es un factor determinante para el día a día; con él, se accede a supermercados, colegios internacionales y centros de salud en un radio razonable. Los fines de semana pueden dedicarse a explorar los cercanos campos de golf o disfrutar de las playas, aunque estas requieran un desplazamiento mayor. Es un entorno pensado para quienes valoran la privacidad y la calma, sin renunciar a la conectividad con servicios y actividades recreativas mediante vehículo propio.
Atalaya se presenta como una zona residencial de menor densidad, caracterizada por su tranquilidad y su conexión con el paisaje natural y campos de golf. La vida cotidiana aquí se beneficia de un ambiente sereno, ideal para quienes buscan escapar del ritmo acelerado. La proximidad a colegios internacionales, como The International School of Estepona a 1.5 km, y a centros deportivos como RozaRossa Tennis and Padel Club a 1.6 km, facilita la integración de actividades educativas y de ocio en la rutina familiar. Sin embargo, el acceso a supermercados y farmacias requiere un desplazamiento de varios kilómetros, y la comunicación con las principales ciudades como Marbella (12 km) o Málaga (60 km) se realiza de manera más eficiente mediante vehículo propio, dado que el transporte público, aunque presente con 7 líneas y 50 paradas, puede no ser óptimo para todas las necesidades diarias en un entorno de estas características.
Este mapa sitúa el adosado dentro de la región de la Costa del Sol, destacando su ubicación elevada en Atalaya. Se aprecian las distancias relativas a puntos clave como Marbella, Málaga, el aeropuerto y la costa, así como la red de campos de golf que caracterizan la zona. La imagen contextualiza la propiedad dentro de un entorno predominantemente rural y residencial, subrayando la importancia del vehículo para la movilidad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este adosado está posicionado en Atalaya, una zona situada tierra adentro y a una altitud significativa, lo que le otorga un carácter distintivo frente a las propiedades costeras. Se encuentra a 12 km de Marbella, una ciudad cosmopolita conocida por su oferta de lujo y servicios, y a 60 km de Málaga, la capital provincial, con un aeropuerto internacional y una rica vida cultural. Algeciras, a 54 km, ofrece un punto de conexión con el Estrecho de Gibraltar. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de la tranquilidad rural sin estar completamente aislado, facilitando el acceso a las comodidades y el dinamismo de las ciudades circundantes mediante transporte privado.
La accesibilidad a servicios y puntos de interés desde este adosado en Atalaya está marcada por la necesidad de transporte privado. Las playas más cercanas, como Playa Isdabe, se encuentran a 0.5 km, mientras que otras como Playa de Casablanca están a 50 km. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 60 km en línea recta. Los servicios básicos, como supermercados y farmacias, se localizan a distancias considerables (11 km y 6.2 km respectivamente), lo que refuerza la dependencia del vehículo. Los aficionados al golf disponen de múltiples opciones en las proximidades, con campos como El Campanario Golf Course a 1.4 km, La Quinta Golf a 47 km, y La Zagaleta Country Club a 45 km. Las grandes ciudades como Marbella están a 12 km, facilitando el acceso a una oferta más amplia de ocio y servicios.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El adosado se sitúa en una zona elevada, a 666 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima templado con temperaturas medias anuales de 19.2°C, oscilando entre 12°C y 27°C. Disfruta de un promedio de 3,856 horas de sol al año, un valor elevado que fomenta actividades al aire libre. El período propicio para el baño en el mar se extiende aproximadamente durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud puede ofrecer una brisa refrescante y vistas panorámicas despejadas, diferenciándose del clima más húmedo de la primera línea de costa. La orientación sur y suroeste de la propiedad maximiza la exposición solar, beneficiando el confort interior y el disfrute de las terrazas durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades de este adosado en Atalaya es variada, aunque el acceso a ella requiere desplazamiento. Las playas más cercanas, como Playa Isdabe y Playa Atalaya, se encuentran a menos de un kilómetro, ofreciendo acceso directo al litoral. Para quienes practican golf, la ubicación es ventajosa, con campos como El Campanario Golf Course a solo 1.4 km, y El Paraíso Golf Club a 2.1 km. Otros campos de renombre como La Quinta Golf o La Zagaleta están a distancias accesibles. La oferta deportiva se complementa con centros de pádel y tenis cercanos. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) abre posibilidades para actividades náuticas. Las playas con Bandera Azul, aunque requieren un trayecto mayor, están disponibles en la costa.
Fuente: OpenStreetMap
Este adosado está posicionado en Atalaya, una zona situada tierra adentro y a una altitud significativa, lo que le otorga un carácter distintivo frente a las propiedades costeras. Se encuentra a 12 km de Marbella, una ciudad cosmopolita conocida por su oferta de lujo y servicios, y a 60 km de Málaga, la capital provincial, con un aeropuerto internacional y una rica vida cultural. Algeciras, a 54 km, ofrece un punto de conexión con el Estrecho de Gibraltar. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de la tranquilidad rural sin estar completamente aislado, facilitando el acceso a las comodidades y el dinamismo de las ciudades circundantes mediante transporte privado.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL523804
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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