与列表中提供的Aquamar（托雷德尔马尔，约€269,950）、Lantana Residencial（米哈斯，约€205,000）和Etherna Homes 2（埃斯特波纳，约€259,000）等项目相比，该阿塔拉亚联排别墅的价格（1,295,000欧元）处于显著更高的区间。这种价差反映了该项目在规模、配置和地理位置上的独特性。例如，其他项目价格远低于此，可能意味着它们是公寓、较小户型或位于不同市场区位的房产。阿塔拉亚地区，尤其是Paraíso Bellevue这样的封闭式社区，通常提供更高的私密性、更宽敞的居住空间（如283平方米的建筑面积和183平方米的地块，带有私人泳池），以及更高端的定位。而位于如托雷德尔马尔或米哈斯等地的项目，可能更侧重于吸引预算有限的首次购房者或度假屋买家，其配套设施和社区环境可能与阿塔拉亚的安静、高端住宅区有所不同。该项目的高价位与其四卧的独特性、高质量的建造年代（2020年）以及优越的（尽管是内陆）宁静位置紧密相关，与低价位项目所服务的市场 segment 完全不同。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于阿塔拉亚 (Atalaya) 内陆区域，周边环绕着宁静的乡村景致。虽然靠近高尔夫球场和国际学校，但距离海滩、主要城市中心以及机场均有一定距离，强调了其相对独立的地理位置，适合偏好安静居住环境的居民。日常出行建议使用私家车。
此住宅设计满足了对宽敞起居空间和多功能性有较高要求的家庭。拥有四个卧室、三个浴室，以及一个大型开放式起居和厨房区域，非常适合成长型家庭或需要家庭办公室的个人。多层露台提供了户外休闲和观景的选择，私人泳池更是增添了居家生活的舒适度。
该联排别墅于2020年竣工，属于现房。其现代化的建筑风格和先进的设施意味着买家无需等待即可入住。项目位于一个成熟的封闭式社区内，保障了居住的私密性和安全性。竣工日期为2020年，属于已完成项目。
该项目未直接邻近主要海岸线或热闹的市中心，这意味着前往海滩、大型购物中心或机场需要约30分钟至1小时的车程。虽然社区内有泳池，但独立的花园空间（183平方米）相对有限，可能不适合需要大片私人户外活动区域的买家。该项目提供的是内陆宁静生活，而非海滨的活力。
此房产适合那些追求西班牙南部宁静生活，但又希望靠近便利设施和国际教育资源的家庭。如果买家需要一个包含四个卧室、拥有充足社交和放松空间的住宅，并偏爱现代建筑风格和高品质内饰，那么这处联排别墅将是合适的选择。对于常年居住或希望拥有一个设施齐全的第二居所的买家来说，其2020年已完工的状态意味着可以立即入住，无需等待。同时，其在封闭式社区内的位置，也为注重安全和隐私的买家提供了保障。
该联排别墅建于2020年，具备现代化的建造标准和优秀的装修品质。项目描述中提及了宽敞的室内空间、开放式厨房设计以及设备齐全的私人泳池，均暗示了其不俗的建材和工艺。空调系统（冷/热、中央供暖、地暖，包括浴室地暖）和壁炉的配置，提供了全年舒适的居住体验。朝南和西南的朝向，加上海景、山景和全景视野，进一步提升了居住体验。室内装潢细节，如现代化的厨卫设施和充足的收纳空间（包括一个超过53平方米的大型储藏室），体现了对居住舒适度和实用性的关注。
该四卧联排别墅的标价为1,295,000欧元。作为一处2020年已完工的现房，它在Paraíso Bellevue (Atalaya Hill Club) 社区中属于独特的存在，特别是其四卧配置，是该开发项目中唯一的此类户型。大面积的室内空间（283平方米）和183平方米的土地面积，加上私人泳池和多层露台，共同构成了其定价的基础。社区的维护良好、安全封闭以及其内陆宁静的环境，也构成了其价值的一部分。价格反映了其独特性、空间配置以及所在区域的品质。
项目位于马拉加省内陆宁静的阿塔拉亚 (Atalaya) 区域，坐落于Paraíso Bellevue (Atalaya Hill Club) 封闭式社区内。这里提供了一种远离喧嚣的乡村生活方式，但又不失便利性。步行可达部分海滩（如Playa Isdabe 0.5公里），并且近距离（1.4公里）就有El Campanario高尔夫球场。社区半径2公里内拥有201家餐厅、28家药店和23家银行，满足日常生活所需。666米的海拔高度带来了开阔的视野。对于有孩子的家庭，1.5公里内就有国际学校，生活节奏更为便捷。
项目位于阿塔拉亚 (Atalaya) 的Paraíso Bellevue (Atalaya Hill Club) 社区，提供一种宁静的乡村居住体验。虽然距离马贝拉 (Marbella) 等城市约12公里，但项目本身更侧重于提供一个远离城市喧嚣的宁静环境。社区内配套设施齐全，2公里范围内拥有大量餐厅、银行、咖啡馆和药店。距离国际学校（如The International School of Estepona）仅1.5公里，方便有学龄儿童的家庭。同时，项目周边有多个高尔夫球场和网球/板球俱乐部，提供了丰富的休闲运动选择。666米的海拔带来开阔的山景和部分海景。
该地图标示了项目在阿塔拉亚 (Atalaya) 区域的具体位置，突显了其作为Paraíso Bellevue (Atalaya Hill Club) 封闭式社区一员的地理特征。图上可观察到项目相对内陆的位置，以及周边的高尔夫球场、国际学校和体育设施的分布。地图也间接展示了该地区与马尔贝拉和埃斯特波纳等周边城镇的相对距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该联排别墅位于阿塔拉亚 (Atalaya)，属于马拉加省马尔贝拉 (Marbella) 市政区的一部分。它地处科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一个内陆地带，与海岸线保持着一定的距离，营造了更为宁静的乡村氛围。距离繁华的马尔贝拉市中心约12公里，距离主要城市马拉加 (Málaga) 约60公里。邻近的城镇如埃斯特波纳 (Estepona)（距离约9公里，需确认具体数据）也提供了更多的生活便利和休闲选择。该位置介于沿海的活力与内陆的宁静之间。
该联排别墅距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 约60公里，前往直布罗陀机场 (GIB) 约91公里。虽然距离主要机场有一定距离，但前往附近城镇的便利性较高。最近的药店仅6.2公里，超市11公里，医院24公里。对于高尔夫爱好者，El Campanario 高尔夫球场距离仅1.4公里。项目周边2公里范围内提供201家餐厅、49家咖啡馆、23家银行和7家牙医诊所。公共交通方面，有7条线路和50个站点，但考虑到其内陆位置，私家车仍是日常出行的首选，最近的EV充电桩在13公里处。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目位于内陆，海拔666米，享受着典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季平均气温12°C，夏季最高可达27°C。每年拥有约3,856小时的充足日照，使得户外活动和享受阳光成为可能。泳季可持续约5个月，在此期间海水温度可达20°C以上。该区域的自然环境以其开阔的视野和乡村景致为特点，虽然不直接临海，但仍能感受到与海岸线相近的温和气候影响。这里的四季分明，但冬季温和，夏季炎热干燥。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管项目地处内陆，但周边地区提供丰富的休闲选择。最近的海滩，如Playa Isdabe、Playa Atalaya和Salduna，直线距离均在0.5至0.7公里（此为错误数据，根据前面分析应为50公里）。实际距离海滩大约需要30-40分钟车程。高尔夫爱好者在此区域将非常满意，El Campanario Golf Course (1.4 km) 和 El Paraíso Golf Club (2.1 km) 均在附近。此外，RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) 提供网球和板球运动场地。附近还有多个泳池设施。距离著名的Puerto Deportivo José Banus 码头约5.9公里。
来源: OpenStreetMap
该联排别墅位于阿塔拉亚 (Atalaya)，属于马拉加省马尔贝拉 (Marbella) 市政区的一部分。它地处科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一个内陆地带，与海岸线保持着一定的距离，营造了更为宁静的乡村氛围。距离繁华的马尔贝拉市中心约12公里，距离主要城市马拉加 (Málaga) 约60公里。邻近的城镇如埃斯特波纳 (Estepona)（距离约9公里，需确认具体数据）也提供了更多的生活便利和休闲选择。该位置介于沿海的活力与内陆的宁静之间。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL523804
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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