Ανακαλύψτε αυτήν την ολοκαίνουργια ημι-μονοκατοικία που βρίσκεται στην ήσυχη περιοχή της Αταλάγια, στην επαρχία της Μάλαγα. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτή η κατοικία προσφέρει 112 m² σύγχρονης διαβίωσης, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία σε αγροτική τοποθεσία, ενώ παραμένουν κοντά σε βασικές ανέσεις. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με τελευταίας τεχνολογίας συστήματα θέρμανσης και ψύξης αεροθερμίας, υποσχόμενη ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέση της προσφέρει θέα στην ύπαιθρο, με τη δυνατότητα να απολαύσετε τη μεσογειακή ζωή.
Η Αταλάγια, όπου βρίσκεται αυτή η ημι-μονοκατοικία, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία σε σχέση με τις πιο τουριστικές περιοχές της Costa del Sol. Σε αντίθεση με το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα, που είναι πιο κοντά στην ακτή και ενδεχομένως πιο προσιτά, η Αταλάγια προσφέρει μια πιο ήσυχη, ορεινή ατμόσφαιρα. Η τιμή των €745.000 είναι συγκρίσιμη με το Alba Benalmádena, αλλά η Αταλάγια ξεχωρίζει για την αγροτική της τοποθεσία και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, αντί για την άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή αστικά κέντρα. Ενώ το Alba Benalmádena μπορεί να προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε υποδομές, η Αταλάγια απευθύνεται σε όσους προτιμούν ηρεμία και φύση, με τις ανέσεις να απαιτούν χρήση αυτοκινήτου. Η υψηλή υψομετρική θέση (666μ) και οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπογραμμίζουν τις μοναδικές κλιματικές συνθήκες της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη σε υψόμετρο 666 μέτρων, η κατοικία βρίσκεται σε μια αγροτική και γαλήνια περιοχή, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον μακριά από την πολυκοσμία. Παρόλο που είναι απομονωμένη, η εγγύτητά της σε κύριες οδικές αρτηρίες επιτρέπει την πρόσβαση σε αστικά κέντρα και παράκτιες περιοχές, καθιστώντας την μια ισορροπημένη επιλογή διαβίωσης.
Αυτή η ημι-μονοκατοικία ανταποκρίνεται στις ανάγκες όσων επιθυμούν μια κατοικία που συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση με τη γαλήνη της υπαίθρου. Οι λειτουργικοί χώροι, η ενεργειακή απόδοση μέσω αεροθερμίας, και η ιδιωτική βεράντα με θέα στην ύπαιθρο, καθιστούν αυτή την ιδιοκτησία ελκυστική για όσους αναζητούν ποιοτική ζωή.
Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση που θα επιτρέψει στους νέους ιδιοκτήτες να είναι οι πρώτοι που θα κατοικήσουν σε αυτό. Η κατάσταση 'άριστη' και η 'νεόδμητη' κατασκευή εγγυώνται σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα, έτοιμα για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει απευθείας πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Επίσης, η απόσταση από το αεροδρόμιο και τις κύριες παραλίες είναι σημαντική, ενώ οι γειτονικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, απαιτούν οδήγηση.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, μακριά από την έντονη δραστηριότητα των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά επιθυμούν να παραμένουν κοντά σε ανέσεις. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα κατασκευής, όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο κλιματισμός αεροθερμίας. Επίσης, ελκύει λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητάς της σε πολλαπλά γήπεδα. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και ιδιωτικού χώρου στάθμευσης ενισχύει την ελκυστικότητά της για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια άνετη μόνιμη κατοικία ή εξοχικό.
Η κατοικία διαθέτει άριστη κατάσταση και είναι νεόδμητη, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες τεχνολογίες. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα πορσελάνινα δάπεδα συμβάλλουν στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Το σύστημα αεροθερμίας για ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό (ζεστό/κρύο) εξασφαλίζει άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Η ενιαία διάταξη του καθιστικού-τραπεζαρίας με την ανοιχτή κουζίνα δημιουργεί ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους, που επεκτείνονται σε μια ηλιόλουστη βεράντα.
Η ημι-μονοκατοικία διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €745.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την ποιότητα της νέας κατασκευής, τα σύγχρονα συστήματα ενεργειακής απόδοσης (αεροθερμία, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός), και την τοποθεσία σε μια ήσυχη περιοχή με θέα στην ύπαιθρο. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο, προσφέροντας μια ευκαιρία απόκτησης σύγχρονης κατοικίας.
Η Αταλάγια, Μάλαγα, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη φύση, σε υψόμετρο 666 μέτρων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη γαλήνια της ατμόσφαιρα, με εστιατόρια, σχολεία και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, αν και η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και πισίνα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, όπως η RozaRossa Tennis and Padel Club, προσθέτει στις επιλογές αναψυχής.
Η διαβίωση στην Αταλάγια, σε υψόμετρο 666 μέτρων, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, με ημερήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12-27°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αν και η περιοχή είναι ήσυχη και αγροτική, υπάρχουν εστιατόρια (201), φαρμακεία (28) και σχολεία (4) σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως η RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) και γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course (1.4 km), προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες περιορίζονται σε 7 γραμμές με 50 στάσεις.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση της ημι-μονοκατοικίας στην Αταλάγια, Μάλαγα. Η επισήμανση δίνει έμφαση στην αγροτική της τοποθεσία, την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, καθώς και την πρόσβαση σε κοντινές παραλίες, αναδεικνύοντας τον μεσογειακό τρόπο ζωής που προσφέρει.
Η Αταλάγια βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια πιο αγροτική και ήσυχη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol. Απέχει 60 χλμ από την Μάλαγα και βρίσκεται σε λογική απόσταση από πόλεις όπως η Marbella και η Estepona, παρέχοντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή, με τον πλησιέστερο σούπερ μάρκετ 11 χλμ μακριά και το πλησιέστερο νοσοκομείο 24 χλμ. Η παραλία απέχει περίπου 50 χλμ, ενώ οι κύριες πόλεις της ακτής, όπως η Marbella και η Estepona, είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 60 χλμ. Υπάρχουν 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, αλλά η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για την καθημερινή μετακίνηση και την πρόσβαση σε αυτές τις εγκαταστάσεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Αταλάγια επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και ηλιόλουστες ημέρες, με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 666 μέτρων προσφέρει δροσερότερες καλοκαιρινές θερμοκρασίες, με μέσες ετήσιες διακυμάνσεις από 12°C έως 27°C. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε αγροτική περιοχή ενισχύει την επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 666 μέτρων, οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa Isdabe και η Playa Atalaya, απέχουν περίπου 0.5-0.6 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν πρόσβαση στη θάλασσα και ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ. Επιπλέον, η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το El Campanario Golf Course και το El Paraiso Golf Club σε κοντινή απόσταση, καθώς και αθλητικά κέντρα όπως η RozaRossa Tennis and Padel Club.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Αταλάγια βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια πιο αγροτική και ήσυχη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol. Απέχει 60 χλμ από την Μάλαγα και βρίσκεται σε λογική απόσταση από πόλεις όπως η Marbella και η Estepona, παρέχοντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Atalaya may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL024985
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
