מתחם חדש של בתים טוריים באזור אטליה, מלאגה, מציע אורח חיים מודרני בלב סביבה כפרית וגולפית. פרויקט זה מיועד לאלו המעריכים שקט, אך רוצים להיות קרובים למתקני החוף. הבתים בנויים בסטנדרטים גבוהים של איכות, תוך התמקדות ביעילות אנרגטית ונוחות. המיקום של אטליה מציע איזון בין קרבה לטבע לבין נגישות, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור תושבים קבועים ותיירים כאחד.
פרויקט אטליה מציע מיקום ייחודי בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול, הממוקם בין פנים הארץ השקט יותר לבין החוף הפעיל. בהשוואה לפרויקטים על חוף הים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) או Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), אטליה נמצאת בנקודת מחיר גבוהה יותר, המשקפת את קרבתה לגולף ולטבע, כמו גם את מעמדה כבנייה חדשה. Alba Benalmadena (בנאלמדנה, החל מ-699,000 אירו) דומה לאטליה במחיר הגבוה ובפוטנציאל לרמת איכות דומה, אך אטליה בולטת במיקומה הספציפי בסמוך למגרשי גולף. גובה האזור (666 מ') מציע אקלים רגוע יותר ונופים הרריים, השונים מנופי הים של נכסים על החוף. הגישה לערים גדולות ולשדות תעופה מעט ארוכה יותר מאשר לאזורי החוף, אך מציעה סביבת מגורים פרטית יותר. בסך הכל, אטליה מכוונת לרוכש המחפש בית חדש ואיכותי באזור גולף, המעדיף שקט וטבע, אך בו בזמן רוצה גישה נוחה לשירותי החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
אטליה ממוקמת בפנים הארץ, ומציעה אווירה שלווה וכפרית. האזור ידוע בצמחייתו ובמגרשי הגולף שלו, המהווים חלק בלתי נפרד מהנוף המקומי. החופים הקרובים ושירותי החוף נמצאים במרחק נסיעה ממוצעת ברכב, ומאפשרים ליהנות הן משקט הפנים הארץ והן מאורח החיים שלאורך החוף.
בתים טוריים אלו מתאימים לאנשים המחפשים בית מודרני עם מספיק מקום למשפחה ולאורחים. עיצוב הבתים עונה על צרכים עכשוויים, כולל אזורי מגורים מרווחים ומרפסות פרטיות. הבעלים יכולים ליהנות ממתקנים משותפים כמו בריכה, בעוד שהסביבה מציעה הזדמנויות לגולף, ספורט ובילוי בטבע.
הפרויקט מורכב ממבנים חדשים לחלוטין המבטיחים סטנדרטים וטכנולוגיות בנייה מודרניות. הבתים מצוידים במערכת אנרגיה אירו-תרמית, המספקת חימום וקירור יעילים וחסכוניים. בנייה חדשה פירושה גם שכל חומרי הגמר וההתקנות חדשים, ומציעים לבעלים מוכנות מיידית לשימוש ללא צורך בשיפוץ.
למרות שאטליה מציעה סביבת מגורים שלווה, ייתכן שהיא אינה מתאימה לאלו המעדיפים לגור ישירות על קו החוף או מעדיפים סביבה עירונית צפופה. לצורך תנועה מחוץ לאזור וביקור בשירותים מרוחקים יותר, יש צורך ברכב, שכן התחבורה הציבורית מוגבלת. כמו כן, הפרויקט אינו מציע נוף לים, אלא מתמקד יותר בנופי נוף והרים.
פרויקט זה באטליה אידיאלי לזוגות או משפחות קטנות המחפשות אורח חיים רגוע יותר, אך רוצים להיות קרובים מספיק להנאות ושירותי החוף. אם אתם מעריכים גולף וסביבה ירוקה ורוצים לגור בבית שנבנה לפי סטנדרטים מודרניים, זוהי בחירה טובה. הוא מתאים גם לאנשים המחפשים בית שני או הזדמנות השקעה, מכיוון שהאזור הוא יעד תיירותי פופולרי. עבור אלה המתכננים מגורים ארוכי טווח בספרד ורוצים ליהנות מאקלים שטוף שמש ומפעילויות חוצות, פרויקט זה מציע סביבת מגורים מתאימה. בעלי בתים הזקוקים לגישה טובה למגרשי גולף ולאתרים ציוריים לעבודה או לחופשה ימצאו כאן את מקומם. זוהי גם בחירה טובה עבור אלה שמוכנים לנהוג ברכב כדי ליהנות מהמגוון של האזור.
הבתים בנויים לפי תקני בנייה חדשים, המבטיחים איכות גבוהה וגימור מודרני. חימום תת-רצפתי ומזגן, המופעלים באמצעות מערכת אירו-תרמית, מספקים נוחות אופטימלית לאורך כל השנה, תוך שהם חסכוניים באנרגיה. החלונות בעלי מסגרות אלומיניום עם זיגוג כפול, המספקים בידוד תרמי ואקוסטי טוב. הרצפות מרוצפות באריחי פורצלן, העמידים וקלים לתחזוקה. המטבחים הם במבנה פתוח ומצוידים במכשירי חשמל מודרניים. חדרי האמבטיה מגומרים בחומרים איכותיים. איכות הבנייה הכוללת ורמת הגימור נקבעו כך שיתאימו לדרישה המודרנית לבתים יוקרתיים ופונקציונליים.
מחירי הפרויקט מתחילים מ-745,000 אירו. מוצעים בתים טוריים עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח מגורים של 112 מ
אטליה היא מקום בו חיי היומיום מתנהלים בקצב רגוע יותר, המאפיין את פנים הארץ הספרדי, תוך שמירה על גישה לנוחות החוף. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, המציעים הזדמנויות מצוינות לחובבי ספורט. הטמפרטורה הממוצעת נעימה וחמה, בטווח של 12–27 מעלות צלזיוס, ושעות השמש הן כ-3,856 בשנה. זה יוצר תנאים לפעילויות חוצות פעילות. הבתים עצמם מעוצבים באופן מודרני, תוך התחשבות בנוחות ופרקטיות. חדרי מגורים מרווחים נפתחים למרפסות, המציעות נוף לנוף הסובב. שטחים משותפים עם גינון מתוחזק ובריכה יוצרים סביבה טובה למשפחות ולנופשים כאחד. למרות שאטליה עצמה שקטה, המסעדות והחנויות הקרובות ביותר נמצאות במרחק של כ-2 קילומטרים, ומספקות את הדרוש לחיי היומיום.
סביבת המגורים באטליה היא שילוב של שלווה כפרית וקרבה לחוף. האזור שקט וירוק, ידוע במגרשי הגולף שלו כמו El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ) ו-El Paraíso Golf Club (2.1 ק"מ). החופים הקרובים ביותר כמו Playa Atalaya נמצאים במרחק של כ-0.6 ק"מ, ומציעים גישה קלה. במקביל, שירותים סמוכים כמו מסעדות וחנויות נמצאים במרחק של כ-2 ק"מ, בית מרקחת 6.2 ק"מ, וסופרמרקט 11 ק"מ. ערים גדולות יותר כמו סן פדרו דה אלקנטרה נמצאות במרחק 6 ק"מ, ומרבלה כ-10-15 ק"מ, מה שאומר גישה טובה למגוון רחב יותר של שירותים ובידור. גובה האזור מעל פני הים הוא 666 מטר, המציע נופים יפים של הנוף.
מפה זו מציגה את מיקומה של אטליה בפנים הארץ של קוסטה דל סול, תוך הדגשת קרבתה למגרשי גולף ולאזורים ירוקים. היא מציגה גם את המרחק לחוף ולערים גדולות יותר, ומספקת תובנה לגבי אורח החיים באזור ונגישותו.
אטליה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, הידוע באקלים שטוף השמש ובבתי יוקרה. למרות שאטליה עצמה ממוקמת מעט בפנים הארץ, היא ממוקמת אסטרטגית להציע איזון בין סביבת מגורים שקטה לבין נגישות לערים לאורך החוף כמו מרבלה ואסטפונה. מיקום זה מאפשר ליהנות ממגרשי הגולף, מהטבע ומהאירועים התרבותיים של האזור, תוך שמירה על קרבה מספקת לשדות תעופה בינלאומיים לנסיעות נוחות.
הגישה לאטליה היא בעיקר ברכב. הצמתים התחבורתיים הגדולים הקרובים ביותר כמו מרבלה ואסטפונה נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-60 ק"מ, ומציע קשרי טיסות בינלאומיים. החופים הקרובים ביותר כמו Playa Atalaya נמצאים במרחק של 0.6 ק"מ בלבד, בעוד שאחרים כמו Playa de Casablanca ו-Playa de la Fontanilla נמצאים במרחק של כ-50 ק"מ. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ). תחבורה ציבורית מיוצגת על ידי 7 קווים ו-50 תחנות, אך עשויה שלא להספיק לצרכים יומיומיים. עמדות טעינה לרכבים חשמליים זמינות החל ממרחק של 4.4 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אטליה ידוע באקלים הנעים שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס וטמפרטורות בטווח של 12–27 מעלות צלזיוס. צפויים 3,856 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה ארוכה שנמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה האזור מעל פני הים הוא 666 מטר, המציע אוויר קריר יותר ונופים יפים של ההרים שמסביב. סביבה טבעית זו מעודדת פעילויות חוצות ומציעה אורח חיים שליו בו הטבע תמיד קרוב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת אטליה קיימות אפשרויות רבות לחוף ולפנאי. החופים הקרובים ביותר כמו Playa Atalaya (0.6 ק"מ) ו-Playa Isdabe (0.5 ק"מ) נגישים בקלות. בנוסף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ) ו-El Paraíso Golf Club (2.1 ק"מ). מרכזי ספורט כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 ק"מ) מציעים גם הם אפשרויות ספורט. נמל Puerto Deportivo José Banus נמצא במרחק של כ-5.9 ק"מ, ומציע אפשרויות לספורט מים וטיולי סירות. בתי ספר בינלאומיים כמו The International School of Estepona נמצאים גם הם בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
אטליה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, הידוע באקלים שטוף השמש ובבתי יוקרה. למרות שאטליה עצמה ממוקמת מעט בפנים הארץ, היא ממוקמת אסטרטגית להציע איזון בין סביבת מגורים שקטה לבין נגישות לערים לאורך החוף כמו מרבלה ואסטפונה. מיקום זה מאפשר ליהנות ממגרשי הגולף, מהטבע ומהאירועים התרבותיים של האזור, תוך שמירה על קרבה מספקת לשדות תעופה בינלאומיים לנסיעות נוחות.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL024985
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
