Овај савремени полу-самостални дом налази се у Аталаји, покрај Марбеље, нудећи комбинацију модерне архитектуре, обиља природног светла и практичног распореда. Оријентација на југ и позиција на углу обезбеђују додатну приватност и отворенији осећај, са пространијим приватним двориштем. Пројекат нуди 180 м² стамбеног простора, терасу од 32 м² и парцелу од 111 м², са приступом заједничком базену и паркингом за два возила.
У поређењу са другим пројектима попут Acqua Gardens (од €418.800) и Aby Upper (од €320.000) у Естепони, овај дом у Аталаји је значајно скупљи, што се може приписати његовој већој површини, флексибилном подрумском простору и специфичној локацији у голф подручју. Alba Benalmadena (од €598.000) је такође јефтинији, иако се налази у другој области. Тренутна цена од 950.000 евра сврстава овај пројекат у сегмент луксузних некретнина на Коста дел Сол. Док други пројекти нуде сличне модерне карактеристике, овај дом истиче се позицијом на углу, приватним двориштем и додатним флексибилним простором у подруму, што оправдава вишу цену за купце који траже више приватности и функционалности у мирнијем, али добро повезаном подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у мирном, руралном окружењу Атаљаје, овај дом пружа предност близине голф терена и међународних школа, док је истовремено на разумној удаљености од урбаних центара попут Марбеље. Локација нуди спој спокојног живота са лакшим приступом основним садржајима.
Дизајниран за савремени начин живота, дом нуди флексибилан простор, укључујући подрум који се може прилагодити различитим потребама попут радне собе, теретане или простора за рекреацију. Отворени дневни боравак и кухиња са централним острвом подржавају друштвени и функционални начин живота.
Иако је описан као „нова градња“ у доступним карактеристикама, статус изградње је „Завршен“. Ово указује да је пројекат потпуно изграђен и спреман за усељење, нудећи купцима могућност тренутног уживања у свом новом дому без периода изградње.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако се налази у близини обале. Приватна парцела је релативно мала (111 м²), што може бити ограничавајући фактор за оне који траже велики приватни простор на отвореном. Удаљеност од аеродрома (60 км) и потреба за аутомобилом за дневне активности такође су важни аспекти.
Овај дом је погодан за појединце или породице које траже мирнији начин живота, далеко од градске гужве, али са довољно садржаја у близини. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико престижних терена. Породице ће ценити близину међународних школа и безбедно, урбанизовано окружење. Такође је погодан за оне којима је потребан додатни простор за хобије или рад, захваљујући флексибилном подрумском нивоу. Позиција на углу, која нуди више приватности и веће двориште, привлачна је за купце који желе осећај простора унутар урбанизоване заједнице.
Дом се одликује савременом архитектуром и дизајном. Нагласак је на обиљу природног светла, са великим прозорима и директним приступом спољним просторима. Кухиња је модерно опремљена, са централним острвом, што доприноси функционалности и друштвеном карактеру простора. Горњи спрат садржи смештај за спавање, погодан за породични живот. Подрумски ниво нуди флексибилност за различите намене. Карактеристике као што су клима уређај, централно грејање, уграђени ормари, покривена тераса и дупли стакло, указују на висок стандард завршне обраде и удобности.
Цена од 950.000 евра за полу-самостални дом са 3 спаваће собе и 3 купатила позиционира овај пројекат у вишем ценовном рангу на тржишту некретнина у овој области. Са површином од 180 м² и парцелом од 111 м², цена по квадратном метру је значајна. Тренутно доступне информације указују на завршену градњу, што значи да је имовина одмах доступна. Оваква цена често одражава квалитет градње, локацију у престижном голф подручју и додатне садржаје попут приватног дворишта и подрума.
Аталаја, смештена у унутрашњости, нуди спокојнији и руралнији амбијент у поређењу са приморским градовима. Ово подручје је посебно привлачно за љубитеље голфа, са више терена у непосредној близини. Постоји и добра инфраструктура за породице, укључујући међународне школе. Иако је окружење мирно, близина Марбеље (12 км) и Естепоне пружа лак приступ градским садржајима, ресторанима и трговачким центрима. Живот у Аталаји подразумеваће балансирање између мирног руралног живота и лаког приступа динамичнијим приобалним подручјима.
Живот у Аталаји пружа спој руралног мира и урбане приступачности. Близина Марбеље (12 км) и Естепоне омогућава лак приступ широком спектру садржаја, укључујући ресторане, продавнице и културне догађаје. Заједница је урбанизована, са добрим садржајима попут ресторана, школа и апотека у ближем радијусу (укључујући 201 ресторан и 4 школе у кругу од 2 км). Упркос мирном окружењу, доступност основних услуга попут апотеке (6,2 км) и болнице (24 км) је добра. Потреба за поседовањем аутомобила за свакодневне потребе је истакнута због руралне локације.
Мапа приказује локацију Атаљаје унутар региона Малага, истичући њену позицију између већих градова попут Марбеље и Естепоне. Означава близину кључних садржаја попут плажа, голф терена и међународних школа, као и путеве који повезују ово подручје са остатком Коста дел Сол.
Пројекат се налази у Аталаји, која је стратешки позиционирана унутар просперитетног региона Малаге. Удаљеност од 12 км до Марбеље, главног центра на Коста дел Сол познатог по луксузу и активностима, омогућава лак приступ градским погодностима. Алхесирас (54 км) и Малага (60 км) су већи градови у региону који пружају додатне услуге и транспортне везе. Ова позиција нуди равнотежу између мирног, приградског живота и близине динамичних урбаних центара.
Локација је удаљена око 60 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што путницима може представљати одређено време путовања. Најближа плажа, Плаиа Исдабе, удаљена је само 0,5 км, док су друге популарне плаже као што су Плаиа Атаљаја и Салдуна такође у непосредној близини (0,6 км и 0,7 км). За љубитеље голфа, Ел Кампанилар Голф Цоурсе је удаљен само 1,4 км. Најближа апотека је на 6,2 км, а супермаркет на 11 км. Марбеља је удаљена 12 км. Најближе железничке станице (Сетeнил и Алмарген) удаљене су око 9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аталаја се налази на надморској висини од 666 метара, што може утицати на температуру и пружити блажу климу у односу на приморје. Подручје има умерену климу са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Постоји око 3.856 сунчаних сати годишње, а период за купање, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Окружење је рурално, што указује на присуство природних пејзажа и могућности за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је локација унутар земље, близина плажа је значајна, са Плаyа Исдабе (0.5 км), Плаyа Атаљаја (0.6 км) и Салдуна (0.7 км) у непосредној близини. Ове плаже пружају могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно, са више голф терена, укључујући Ел Кампанилар Голф Цоурсе (1.4 км), Ел Параизо Голф Цлуб (2.1 км) и Ла Кинта Голф (47 км). Постоје и спортски центри попут Тениског и Падел клуба RozaRossa (1.6 км), као и различити базени у радијусу од 2 км.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Аталаји, која је стратешки позиционирана унутар просперитетног региона Малаге. Удаљеност од 12 км до Марбеље, главног центра на Коста дел Сол познатог по луксузу и активностима, омогућава лак приступ градским погодностима. Алхесирас (54 км) и Малага (60 км) су већи градови у региону који пружају додатне услуге и транспортне везе. Ова позиција нуди равнотежу између мирног, приградског живота и близине динамичних урбаних центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL163020
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
