Αυτό το ημιαποσπασμένο σπίτι, που βρίσκεται στην Atalaya της Μάλαγα, προσφέρει μια σύγχρονη κατοικία σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 129 m² εσωτερικού χώρου, με πρόσθετο υπαίθριο χώρο σε οικόπεδο 67 m². Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη, με ενδεικτική παράδοση το 2025. Το ακίνητο είναι μέρος μιας ασφαλούς περιφραγμένης κοινότητας, που τονίζει την ιδιωτικότητα και την άνεση.
Συγκριτικά με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), το έργο στην Atalaya, με τιμή εκκίνησης €795.000, τοποθετείται σε ένα υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από τα χαρακτηριστικά της τοποθεσίας, την ποιότητα κατασκευής και τις ανέσεις που προσφέρονται. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμές από €259.000, ανήκει επίσης σε μια πιο προσιτή κατηγορία. Το έργο στην Atalaya διαφοροποιείται από αυτά τα συγκριτικά έργα, προσφέροντας συνήθως μεγαλύτερα οικόπεδα, υψηλότερο επίπεδο φινιρίσματος και μια πιο αποκλειστική αίσθηση, συχνά σε πιο ήσυχες, λιγότερο πυκνοκατοικημένες περιοχές, όπως η Atalaya. Ενώ τα φθηνότερα έργα μπορεί να βρίσκονται πιο κοντά στην ακτή ή σε αστικά κέντρα, αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ηρεμία, την ιδιωτικότητα και την ποιότητα ζωής στην ενδοχώρα, με την κατανόηση ότι η πρόσβαση σε παραλίες και μεγάλες πόλεις απαιτεί μεταφορικό μέσο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Atalaya, μια περιοχή γνωστή για τη γαλήνια αγροτική της ατμόσφαιρα, προσφέρει μια απόδραση από την έντονη ζωή, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε βασικές υποδομές. Η θέση της στην ενδοχώρα σημαίνει ότι οι κάτοικοι απολαμβάνουν τη γαλήνη, αν και απαιτείται όχημα για εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικά κέντρα.
Αυτό το σπίτι ανταποκρίνεται σε εκείνους που αναζητούν μια σύγχρονη και άνετη διαβίωση με έμφαση στις υψηλής ποιότητας παροχές. Ο σχεδιασμός του, με ανοιχτούς χώρους και εσωτερική-εξωτερική ροή, είναι κατάλληλος για όσους εκτιμούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη ιδιωτικών κήπων και σολάριουμ ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του για τους λάτρεις της υπαίθρου.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας νέας ανάπτυξης, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί. Η ενδεικτική παράδοση το 2025 υποδηλώνει ότι το έργο βρίσκεται στην τελική του φάση. Η κατάσταση 'New Construction' (Νέα Κατασκευή) διασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές και τεχνικές, προσφέροντας μια εγγυημένη ποιότητα κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες από την πόρτα. Η αγορά απαιτεί την ύπαρξη ιδιωτικού οχήματος για την καθημερινή μετακίνηση. Επίσης, δεν περιλαμβάνει επιπλωμένο εξοπλισμό, αφήνοντας στους αγοραστές την ελευθερία διακόσμησης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε μια ήσυχη περιοχή της Costa del Sol, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και ασφάλεια, χάρη στους ιδιωτικούς κήπους και την περιφραγμένη κοινότητα με παιδική χαρά. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ηρεμία, την ποιότητα κατασκευής και τις δυνατότητες υπαίθριας αναψυχής, όπως η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα. Η αναφερόμενη απόσταση από την ακτή (50 χλμ) υποδηλώνει ότι δεν είναι ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση στην παραλία, αλλά ταιριάζει σε όσους προτιμούν την ησυχία της ενδοχώρας με παράλληλη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε παράκτιες περιοχές. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων στην περιοχή καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για διεθνείς οικογένειες.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτό το ημιαποσπασμένο σπίτι στην Atalaya είναι σύγχρονη και εστιάζει στην αντοχή και την αισθητική. Η χρήση διπλών τζαμιών ('Double Glazing') συμβάλλει στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες ('Fitted Wardrobes') προσφέρουν πρακτική λύση αποθήκευσης, διατηρώντας τους χώρους τακτοποιημένους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη ('Fully Fitted'), πράγμα που σημαίνει ότι οι βασικές συσκευές και οι μονάδες είναι ήδη εγκατεστημένες, προσφέροντας λειτουργικότητα από την πρώτη μέρα. Η κατάσταση 'Excellent' και 'New Construction' υποδηλώνει ότι χρησιμοποιούνται σύγχρονα υλικά και τεχνικές. Οι λεπτομέρειες όπως η καλυμμένη βεράντα ('Covered Terrace') και η ιδιωτική βεράντα ('Private Terrace') ενισχύουν την άνεση και την αξία του ακινήτου, επιτρέποντας την απόλαυση του εξωτερικού χώρου σε διάφορες καιρικές συνθήκες. Η ύπαρξη μπάνιου en-suite ('Ensuite Bathroom') προσθέτει ιδιωτικότητα και ευκολία.
Το ημιαποσπασμένο σπίτι στην Atalaya, Μάλαγα, διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €795.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (129 m² κατοικημένης επιφάνειας σε οικόπεδο 67 m²), την ποιότητα κατασκευής, και την τοποθεσία του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Δεδομένου ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, με ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης το 2025. Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, υποδεικνύοντας εστίαση σε αγοραστές που αναζητούν υψηλότερο επίπεδο ποιότητας και ανέσεων. Δεν αναφέρονται εναλλακτικές διαμορφώσεις τιμών ή παρόμοιες μονάδες εντός του ίδιου έργου.
Η Atalaya, Μάλαγα, παρουσιάζεται ως μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με τη σύγχρονη άνεση. Η διαβίωση εδώ χαρακτηρίζεται από έναν πιο ήρεμο ρυθμό, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτά. Η γειτονιά προσφέρει ένα ασφαλές περιβάλλον, ιδανικό για οικογένειες ή για όσους αναζητούν γαλήνη. Η ύπαρξη εστιατορίων, σχολείων και φαρμακείων σε κοντινή ακτίνα (εντός 2 χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής. Η σχέση του ακινήτου με τον περιβάλλοντα χώρο, με ιδιωτικούς κήπους και κοινόχρηστους χώρους, ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και της ιδιωτικής απόλαυσης.
Η ζωή στην Atalaya, Μάλαγα, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας αγροτικής περιοχής με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η περιφραγμένη κοινότητα ('Gated Complex') παρέχει ένα αίσθημα ασφάλειας, ιδανικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club και γήπεδα γκολφ όπως το El Campanario Golf Course, είναι άμεση, καλύπτοντας τις ανάγκες των λάτρεις των σπορ. Παρόλο που η τοποθεσία είναι πιο απομακρυσμένη από τις μεγάλες πόλεις, η εγγύτητα σε 28 φαρμακεία, 23 τράπεζες και 49 καφέ, μαζί με 201 εστιατόρια, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 4 διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση ενισχύει την ελκυστικότητα για διεθνείς οικογένειες. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι σαφής, καθώς οι αποστάσεις από βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (11 χλμ) και νοσοκομείο (24 χλμ) είναι σημαντικές.
Η τοποθεσία στην Atalaya, Μάλαγα, βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας ηρεμία σε σχέση με την άμεση ακτογραμμή. Αυτή η θέση παρέχει ευκολία πρόσβασης τόσο σε παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε ορεινά τοπία, ενώ οι κοντινές πόλεις όπως η Marbella και η Estepona προσφέρουν ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Atalaya, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Βρίσκεται 12 χλμ δυτικά της πολυσύχναστης Marbella, μιας πόλης γνωστής για την πολυτέλεια και τις ψυχαγωγικές της επιλογές. Σε μεγαλύτερη απόσταση, η Málaga, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 60 χλμ ανατολικά, προσφέροντας πλήρεις αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε αυτά τα αστικά κέντρα, σε συνδυασμό με την πιο αγροτική φύση της ίδιας της Atalaya, την καθιστά μια ελκυστική βάση για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τα οφέλη τόσο της υπαίθρου όσο και της πόλης.
Η πρόσβαση στις κύριες υποδομές από την Atalaya απαιτεί μεταφορικό μέσο. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 60 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 91 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι προνομιούχα, με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (2.1 χλμ). Οι παραλίες, αν και όχι άμεσα προσβάσιμες, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 50 χλμ, όπως η Playa de Casablanca. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις είναι αξιοσημείωτη: η Marbella απέχει 12 χλμ και η Estepona 13 χλμ (όπου βρίσκεται και ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης EV). Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι διαθέσιμα με 7 γραμμές και 50 στάσεις, αλλά η χρήση τους για καθημερινές μετακινήσεις μπορεί να είναι χρονοβόρα λόγω της απομακρυσμένης φύσης της τοποθεσίας.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Atalaya, Μάλαγα, απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι χειμώνες είναι ήπιοι, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται γύρω στους 12°C, ενώ τα καλοκαίρια είναι ζεστά, με μέγιστες θερμοκρασίες που φτάνουν τους 27°C. Ο μεγάλος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας, με ιστορικά 3.856 ώρες ετησίως, και η παρατεταμένη περίοδος κολύμβησης 5 μηνών (όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C) καθιστούν την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 666 μέτρων προσφέρει μια ελαφρώς πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, και ενδεχομένως πιο καθαρό αέρα. Η κλίση του εδάφους στην περιοχή μπορεί να επηρεάζει την οπτική γωνία και την προσβασιμότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής, εστιάζοντας σε αθλητικές δραστηριότητες και θαλάσσια σπορ. Παρόλο που οι μεγάλες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 50 χλμ, η εγγύτητα σε μικρότερες, όπως η Playa Isdabe (0.5 χλμ), η Playa Atalaya (0.6 χλμ) και η Salduna (0.7 χλμ), προσφέρει κοντινές επιλογές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετική, με το El Campanario Golf Course σε μόλις 1.4 χλμ και το El Paraíso Golf Club στα 2.1 χλμ. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ) καλύπτουν τις ανάγκες για διάφορα αθλήματα. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo José Banus (5.9 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και πολυτελή σκάφη.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Atalaya, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Βρίσκεται 12 χλμ δυτικά της πολυσύχναστης Marbella, μιας πόλης γνωστής για την πολυτέλεια και τις ψυχαγωγικές της επιλογές. Σε μεγαλύτερη απόσταση, η Málaga, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 60 χλμ ανατολικά, προσφέροντας πλήρεις αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε αυτά τα αστικά κέντρα, σε συνδυασμό με την πιο αγροτική φύση της ίδιας της Atalaya, την καθιστά μια ελκυστική βάση για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τα οφέλη τόσο της υπαίθρου όσο και της πόλης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL941679
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID