פרויקט מגורים חדשני הממוקם באטליה, אזור שקט ופסטורלי במחוז מלאגה. בתים צמודי קרקע המציעים עיצוב מודרני ופונקציונלי, תוך שילוב חללים פתוחים ותאורה טבעית. הפרויקט מיועד לאלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני רגוע, עם דגש על נוחות ואיכות. המיקום מספק איזון בין שקט כפרי לקרבה לשירותים חיוניים ומרכזי בילוי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, 'Serene Atalaya' מציע שילוב ייחודי של מיקום פנימי, שקט כפרי וקרבה יחסית למרכזים אורבניים ולחופי הים. בעוד פרויקטים כמו 'Aquamar' בטורה דל מאר או 'Lantana Residencial' במיחאס מוצעים במחירים נמוכים משמעותית (החל מ-269,950 אירו ו-205,000 אירו בהתאמה), הם ממוקמים באזורים שונים של החוף, עם אופי שונה. 'Etherna Homes 2' באסטפונה, עם מחיר התחלתי של 259,000 אירו, קרוב יותר לים אך ייתכן שפחות מבודד. 'Serene Atalaya' מתמקד בסגנון חיים מודרני ופונקציונלי, עם דגש על מרחבי חוץ פרטיים ומתקנים קהילתיים, במחיר המשקף איכות בנייה ומיקום ייחודי באזור הפסטורלי של אטליה, המרוחק מעט מההמולה אך נגיש לשירותים מרכזיים כמו מרבייה (12 ק"מ) ושדה התעופה של מלאגה (60 ק"מ).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשכונת אטליה, אזור פנימי שליו המוקף בנוף טבעי. הקרבה למסלולי גולף ולחופי הים של קוסטה דל סול (מרחק של כ-50 ק"מ מהחוף) מאפשרת גישה נוחה למגוון פעילויות פנאי. המרחק מהעיר מרבייה (כ-12 ק"מ) ומשדה התעופה של מלאגה (כ-60 ק"מ) מבטיח קישוריות נוחה לאפשרויות תחבורה ושירותים עירוניים.
מגורים בפרויקט זה מתאימים לאנשים המחפשים בית מודרני עם פרטיות. החללים הפנימיים והחיצוניים המרווחים, גינות פרטיות, וסולריום מציעים אזורים ייעודיים למנוחה ובילוי. היחידות כוללות 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, פתרונות אחסון וחדר שירות, המיועדים למשפחות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף.
הנכס הוא חלק מפיתוח חדשני, שנבנה בסטנדרטים מודרניים. הבנייה הושלמה, עם תכנון להשלמה סופית בשנת 2025 (תאריך אינדיקטיבי). הדגש על עיצוב עכשווי, גימורים איכותיים ופתרונות חיסכון באנרגיה (כגון זיגוג כפול) מבטיחים בית מודרני וחסכוני לתחזוקה.
פרויקט זה אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ומרחקו מהים הוא כ-50 ק"מ. הוא אינו מציע נוף ישיר לים מהנכס עצמו. בנוסף, התחבורה הציבורית מוגבלת, ונדרש רכב פרטי להתניידות יומיומית נוחה באזור. הבית אינו מרוהט, מה שמאפשר גמישות בעיצוב אישי אך דורש השקעה נוספת.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית מגורים קבע או בית נופש באזור הררי ושקט באנדלוסיה. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים סביבת מגורים פרטית, עם גישה נוחה לפעילויות חוץ כמו גולף וטניס, וכן קרבה לחופים. משקיעים המחפשים נכס חדש באיכות גבוהה עם פוטנציאל להשכרה עתידית עשויים למצוא בו עניין. הדרישה לרכב פרטי עבור התניידות יומיומית מתאימה לאלו המורגלים בשימוש ברכב פרטי.
הבתים בפרויקט מאופיינים בגימורים איכותיים ובסטנדרטים מודרניים. הזיגוג הכפול בחלונות מבטיח בידוד תרמי ואקוסטי טוב. המטבח מצויד במלואו, והבתים כוללים חדרי שינה עם ארונות מובנים, חדר שירות וחדר רחצה צמוד בחדר השינה הראשי. חומרים עמידים ועיצוב פונקציונלי משולבים בכל רחבי הבית, מה שמבטיח נוחות ואיכות חיים לאורך זמן.
הבתים בפרויקט זה מוצעים במחיר התחלתי של 795,000 אירו. גודל הנכסים נע בין 129 מ"ר של שטח מגורים על מגרשים של 67 מ"ר, כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. המחיר משקף את המיקום, את האיכות הגבוהה של הבנייה והגימורים, ואת העיצוב המודרני. הפרויקט כולל יחידות במצב בנייה מצוין, חלקן הושלמו ב-2025 (אינדיקטיבי), ומציעות חווית מגורים חדשה.
המיקום באטליה מציע סביבת מגורים שקטה וכפרית, אידיאלית עבור אלו המחפשים בריחה מהמולת הערים הגדולות. המגורים כאן מתאפיינים בשילוב של פרטיות, עם גינות פרטיות ומרחבי חוץ, ונגישות נוחה לשירותים חיוניים. מסלולי גולף, מרכזי ספורט וחופים נמצאים במרחק נסיעה קצר, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי פעילויות חוץ. אורח החיים מתאפיין בשילוב של רגיעה, טבע ונגישות לפעילויות פנאי מגוונות, תוך שמירה על פרטיות ואיכות חיים.
הסביבה באטליה מציעה שילוב של שקט כפרי וקרבה לשירותים. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק נסיעה של כ-11 ק"מ, ובתי חולים ומרפאות זמינים במרחק של כ-24 ק"מ. אזורי בילוי, מסעדות ובתי קפה נמצאים בקרבה מיידית, מה שמקל על החיים היומיומיים. האזור מאופיין במסלולי הליכה ורכיבה, וגישה נוחה למסלולי גולף.
המיקום באטליה, מחוז מלאגה, ממקם את הפרויקט באזור פנימי יחסית של קוסטה דל סול. קרבה זו לשירותים, מסלולי גולף וחופי ים, תוך שמירה על סביבה שקטה, הופכת את האזור לאטרקטיבי למגוון קונים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באזור אטליה, במרחק של כ-12 ק"מ מצפון-מערב לעיר מרבייה, עיר חוף תוססת עם אוכלוסייה של כ-148,000 תושבים. הוא ממוקם גם במרחק נסיעה סביר מערים גדולות יותר כמו מלאגה (כ-60 ק"מ) ומציע גישה נוחה לכבישים ראשיים. קרבתו למרבייה, המכונה 'הבירה של קוסטה דל סול', מאפשרת ליהנות מהאטרקציות והשירותים של עיר גדולה תוך שמירה על סביבת מגורים רגועה.
הגישה לשדה התעופה של מלאגה (AGP) היא כ-60 ק"מ בקו ישר, מה שמצריך תכנון נסיעה. חופי הים, כמו פלייה דה קזבלנקה, נמצאים גם הם במרחק של כ-50 ק"מ. למרות המרחקים, באזור הקרוב (עד 2 ק"מ) קיימים ריכוזי מסעדות, בתי ספר, בנקים ומרפאות שיניים. תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק של כ-13 ק"מ, ובית מרקחת נמצא במרחק של כ-6.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בגובה של 666 מטר מעל פני הים מספק אקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.2 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת רחצה של כ-5 חודשים. הסביבה ההררית מציעה נופים פתוחים ואוויר נקי, ומהווה רקע נעים לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לאטרקציות פנאי היא נקודת חוזק של האזור. חופי הים כמו פלייה איסדבה ופלייה אטליה נמצאים במרחק של כ-0.5-0.6 ק"מ. מסלולי גולף מובילים כמו אל קמפנריו גולף קלאב (1.4 ק"מ) ואל פריסו גולף קלאב (2.1 ק"מ) קרובים מאוד. בנוסף, מועדוני טניס ופדל, כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 ק"מ), זמינים לשימוש. מרינות כמו פוארטו דפורטיבו חוזה באנוס נמצאות במרחק של כ-5.9 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 80 mm |
| פברואר | 13.7°C | 47 mm |
| מרץ | 14.7°C | 154 mm |
| אפריל | 16.7°C | 70 mm |
| מאי | 19.9°C | 27 mm |
| יוני | 23.7°C | 6 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 72 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 89 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 80 mm |
שטוח
Ref: VL941679
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID