A Atalaya, Málaga területén található ez a modern, ikerház jellegű ingatlan, mely 2025-ben fejeződött be. Az épület 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 129 m²-es lakóterülettel és 67 m²-es saját kerttel. Az ingatlan egy exkluzív, őrzött lakóparkban helyezkedik el, mely két úszómedencével, parkosított közös kertekkel és gyermekjátszótérrel biztosít kényelmet és kikapcsolódást lakói számára. A mediterrán életérzéshez ideális.
Atalaya, ahol ez az ingatlan található, egy csendesebb, vidéki alternatívát kínál a népszerű tengerparti területekhez képest. Míg az olyan projektek, mint az Aquamar (Torre del Mar, ~270.000 €), Lantana Residencial (Mijas, ~205.000 €) és Etherna Homes 2 (Estepona, ~259.000 €) alacsonyabb áron kínálnak lakásokat és apartmanokat, ezek általában zsúfoltabb területeken vagy távolabb helyezkednek el a fontosabb golf- és rekreációs központoktól. Az itteni, 795.000 €-tól induló ár egy nagyobb, ikerház jellegű ingatlanra, egy exkluzív, nyugodt környezetben, specifikus előnyökkel, mint a közeli golfpályák és sportlétesítmények, valamint a viszonylag könnyű hozzáférés a strandokhoz, miközben távol marad a tömeges turizmustól. Ez a projekt azoknak szól, akik egy nyugodtabb, de mégis jól felszerelt és élhető környezetet keresnek, ahol a természet és a magas életszínvonal egyaránt prioritást élvez, és hajlandóak ezért magasabb árat fizetni, mint egy átlagos apartmanért a Costa del Sol más részein.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy csendes, vidéki környezetben fekszik, mely a természet közelségét és nyugalmat kínál. Bár távolabb esik a tömegközlekedéstől, a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra, mint boltok és éttermek, viszonylag könnyen elérhető autóval. A környező táj festői.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy modern, új építésű otthont keresnek, kiemelt figyelmet fordítva a kényelemre és a beltéri-kültéri élet harmonikus összekapcsolására. A saját kert, a napos teraszok és a tetőtéri szolárium lehetőséget kínálnak a pihenésre és szórakozásra.
Az ingatlan teljesen új építésű, 2025-ben fejeződött be, és kiváló állapotban van. Modern építészeti megoldásokkal és minőségi anyagokkal készült, így a legújabb szabványoknak felel meg. Az építkezés befejezése után azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan egy nagyobb távolságra található nemzetközi repülőtértől, és a mindennapi közlekedéshez elengedhetetlen az autóhasználat. Bár a lakóközösség rendelkezik közös medencével, saját medence nincs az ingatlanhoz.
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azok életstílusába, akik egy nyugodt, vidéki környezetben keresnek modern otthont, de fontos számukra a jó megközelíthetőség és a magas életszínvonal. Ideális választás lehet családok számára, akik biztonságos környezetben, játszótérrel és medencékkel szeretnének élni, de szeretik a természet közelségét is. Azoknak is ajánlott, akik aktív életmódot folytatnak, és közel szeretnének lakni golfpályákhoz és sportlétesítményekhez. Továbbá, azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik, de elkerülnék a zsúfolt tengerparti üdülőhelyeket, miközben a tengerpart és a szórakozási lehetőségek mégis elérhető távolságban vannak. A napos fekvés és a jól kihasználható terek ideálisak a kikapcsolódáshoz és a szabadban töltött időhöz.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és modern anyagokkal készült. A belső terek világosak és tágasak, a nappalihoz közvetlenül kapcsolódó terasszal és kerttel. A konyha teljesen felszerelt és nyitott kialakítású. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, a fő hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik. A tetőtéri szolárium további lehetőségeket kínál pihenésre vagy szórakozásra, például jakuzzi, kinti étkező vagy napozóterasz kialakítására. A nyílászárók dupla üvegezésűek, biztosítva a jó hőszigetelést és hangszigetelést. Az energiahatékonyságra is figyelmet fordítottak.
Az ingatlan ára 795.000 eurótól indul. Ez az ár a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás ikerházra vonatkozik, mely 129 m² lakóterülettel és 67 m²-es saját kerttel rendelkezik. Az ár tükrözi az új építésű jelleget, a modern kivitelezést, az exkluzív lakóparkban való elhelyezkedést, valamint a magas minőségű befejezést. Az ingatlan azonnal költözhető, mivel a kivitelezés befejeződött. A pontos ár és a rendelkezésre állás változhat a konkrét egységtől és a végső kivitelezési opcióktól függően.
Atalaya egy csendes, vidéki terület, mely ideális azoknak, akik a nyugalmat és a természet közelségét kedvelik. A lakópark, ahol az ingatlan található, biztonságos és jól felszerelt, két közös medencével, gondozott kertekkel és játszótérrel. A mindennapi élet itt kiegyensúlyozott, ahol a kikapcsolódás és a praktikum találkozik. A környező természet lehetőséget ad a kirándulásokra, míg a közelben található golfpályák és sportlétesítmények aktív életmódot tesznek lehetővé. A tengerpart és a városi forgatag viszonylag közel van, így a helyszín a nyugalom és a szórakozás ideális ötvözete.
Az ingatlan Atalaya csendes, vidéki részén található, távol a város zajától, de mégis közel a fontosabb létesítményekhez. A közvetlen 2 km-es körzetben számos étterem, kávézó, bank, patika és fogorvos található, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi. A nemzetközi iskola mindössze 1.5 km-re van, és több sportközpont, köztük tenisz- és padelklubok is könnyen elérhetőek. A közelben található golfpályák a sport szerelmeseinek kínálnak kikapcsolódást. A tengerpart mindössze 500 méterre fekszik, így a strandolás is egyszerűen megoldható.
Ez a térkép a dél-spanyolországi Atalaya régiót mutatja be, a projekt pontos elhelyezkedésével. A vizualizáció segít megérteni a környező infrastruktúrát, a közeli strandokat, golfpályákat és a nagyobb városok távolságát, kiemelve a terület előnyeit a természet, a kikapcsolódás és a közlekedés szempontjából.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Atalaya településén található, amely Málaga tartományban, Andalúzia déli részén helyezkedik el. A környező nagyobb városok közé tartozik Marbella (12 km), amely ismert luxusüzleteiről és éttermeiről, valamint Málaga (60 km), a tartomány fővárosa, ahol kulturális és történelmi látnivalókban gazdag programokat találhatunk. Algeciras (54 km) egy fontos kikötőváros. Atalaya elhelyezkedése egyensúlyt teremt a nyugodt vidéki élet és a nagyobb városok kényelme között, lehetővé téve a gyors hozzáférést a szükséges szolgáltatásokhoz és a szórakozási lehetőségekhez.
Az ingatlan Atalaya egy vidéki részén helyezkedik el, ami nyugalmat biztosít, de a mindennapi élethez szükséges dolgok viszonylag könnyen elérhetők. A legközelebbi szupermarket 11 km-re, míg egy patika mindössze 6.2 km-re található. A tengerpartok, mint Playa Isdabe, Playa Atalaya és Salduna, 0.5-0.7 km távolságra fekszenek, lehetővé téve a gyors strandolást. A legközelebbi nemzetközi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), körülbelül 60 km-re található. A régióban több golfpálya is található, mint például az El Campanario Golf Course (1.4 km) és az El Paraíso Golf Club (2.1 km). Marbella városa 12 km-re van, míg a Puerto Banús marina 5.9 km-re, ami kikapcsolódási és szórakozási lehetőségeket kínál.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlaghőmérséklet egész évben 19.2°C körül mozog, a nyári hónapokban 27°C-ig emelkedhet, míg télen 12°C körüli átlagokat mérnek. A területen évente átlagosan 3,856 napos órát regisztrálnak, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A vizes élményekre vágyóknak jó hír, hogy a vizek átlagosan 5 hónapon keresztül tartják a 20°C feletti hőmérsékletet, lehetővé téve a kellemes strandolást és vízi sportokat. Az ingatlan 666 méteres magasságban fekszik, ami enyhe lejtős környezetet jelenthet, és hozzájárulhat a tiszta levegőhöz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelében számos strand található, beleértve a Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) és Salduna (0.7 km) strandokat. Ezek az érintetlen partok tökéletesek a pihenéshez és a napozáshoz. A golf szerelmesei számára is kedvező a fekvés, hiszen az El Campanario Golf Course mindössze 1.4 km-re, az El Paraíso Golf Club pedig 2.1 km-re található. Emellett számos sportközpont is elérhető, mint például a RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km), melyek széles körű sportolási lehetőségeket kínálnak. A közeli Puerto Banús marina (5.9 km) exkluzív hangulatot és számos szórakozási lehetőséget nyújt.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Atalaya településén található, amely Málaga tartományban, Andalúzia déli részén helyezkedik el. A környező nagyobb városok közé tartozik Marbella (12 km), amely ismert luxusüzleteiről és éttermeiről, valamint Málaga (60 km), a tartomány fővárosa, ahol kulturális és történelmi látnivalókban gazdag programokat találhatunk. Algeciras (54 km) egy fontos kikötőváros. Atalaya elhelyezkedése egyensúlyt teremt a nyugodt vidéki élet és a nagyobb városok kényelme között, lehetővé téve a gyors hozzáférést a szükséges szolgáltatásokhoz és a szórakozási lehetőségekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL941679
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID