Acest proiect rezidențial oferă o oportunitate de a achiziționa o vilă semi-decomandată în Atalaya, Málaga, o zonă recunoscută pentru liniștea și peisajele sale rurale. Proprietatea, finalizată în 2025, combină un design contemporan cu finisaje de înaltă calitate, fiind potrivită pentru cei care caută un stil de viață mediteranean. Amplasarea sa într-o comunitate securizată subliniază accentul pus pe confort și siguranță, oferind în același timp acces la facilități comune.
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €), acest proiect din Atalaya se poziționează într-un segment de piață superior, reflectat în prețul de pornire de 795.000 €. Diferența de preț este justificată de statutul de construcție nouă într-o zonă considerată mai exclusivistă, designul contemporan și facilitățile oferite în cadrul comunității securizate. Etherna Homes 2 din Estepona, cu un preț de pornire de 259.000 €, se află, de asemenea, într-o gamă de prețuri mult inferioară. Acest proiect din Atalaya vizează un cumpărător care prioritizează calitatea construcției, designul modern și liniștea unei locații rurale, fiind dispus să investească mai mult pentru aceste caracteristici. În timp ce proiectele comparabile din Torre del Mar și Estepona oferă acces mai facil la plajă și o infrastructură mai dezvoltată, Atalaya se distinge prin peisajul său montan și un ritm de viață mai relaxat, atrăgând o nișă specifică de cumpărători, probabil cei în căutare de rezidențe permanente sau case de vacanță premium.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Atalaya, la o altitudine de 666 metri, proiectul este poziționat într-un cadru rural, oferind o alternativă liniștită față de zonele de coastă aglomerate. Deși se află la o distanță considerabilă de principalele centre urbane și de aeroport, proximitatea față de facilități locale esențiale, precum farmacia, este un aspect practic al acestei locații.
Această proprietate este concepută pentru a satisface nevoile unui stil de viață modern, punând accent pe spații interioare luminoase și conexiunea cu exteriorul. Cele două grădini private, un solariu pe acoperiș și finisajele de calitate răspund dorinței de confort și funcționalitate, oferind posibilitatea de personalizare a spațiilor exterioare.
Vila face parte dintr-o dezvoltare nouă, cu finalizare estimată în 2025. Statusul de construcție nouă, caracteristicile contemporane și integrarea în comunitatea rezidențială securizată indică un proiect orientat spre a oferi un standard ridicat de locuire, cu accent pe eficiență energetică și design modern.
Proiectul nu oferă acces imediat la plajă sau la centre urbane majore fără mijloc de transport personal. De asemenea, deși beneficiază de facilități comune precum piscine, nu dispune de piscină privată individuală. Partea de mobilier nu este inclusă, necesitând investiții suplimentare pentru amenajarea interioară.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru natural, dar cu acces la facilități moderne. Potrivit este pentru cei ce doresc să beneficieze de climatul blând al regiunii, cu peste 3.800 de ore de soare anual și un sezon de înot de 5 luni, dar preferă să evite aglomerația specifică zonelor de coastă imediată. Familiile cu copii ar putea aprecia grădinile private, spațiile comune cu loc de joacă și proximitatea față de școli internaționale (1.5 km). De asemenea, se potrivește investitorilor imobiliari interesați de proprietăți noi în zone cu potențial de dezvoltare, datorită statutului de construcție nouă și a facilităților comunitare.
Proiectul pune accent pe finisaje de înaltă calitate și un design contemporan. Se anticipează utilizarea unor materiale moderne, cu o atenție deosebită acordată eficienței energetice, reflectată în standardele de construcție noi. Caracteristici precum ferestre cu geam dublu, pardoseli de calitate și bucătărie complet utilată, împreună cu băi cu finisaje moderne, contribuie la un nivel ridicat de confort. Spațiile interioare sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală, iar solariul oferă un spațiu suplimentar flexibil. Opțiunile de climatizare prin aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului.
Vila semi-decomandată este disponibilă la un preț de pornire de 795.000 €. Acest preț reflectă caracteristicile de construcție nouă, designul contemporan și amplasarea în comunitatea rezidențială securizată din Atalaya. Deși oferta specifică menționează 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 129 m², variațiile de preț pot apărea în funcție de poziționarea exactă în cadrul proiectului sau de eventualele personalizări. Ocuparea completă a spațiului de 67 m² al terenului, combinată cu facilitățile comune, justifică nivelul de preț pentru acest tip de proprietate. Ocuparea finală este estimată pentru 2025.
Atalaya, un cartier situat la altitudinea de 666 metri, oferă un ritm de viață distinct, caracterizat de liniște rurală și un climat montan moderat. Locuirea aici implică o dependență sporită de automobilul personal, având în vedere distanțele până la supermarketuri (11 km) și spitale (24 km). Cu toate acestea, accesul la facilități esențiale precum farmacia (6.2 km) și un număr generos de restaurante (201) și cafenele (49) în raza de 2 km, asigură un confort zilnic. Acest cadru este potrivit pentru cei care apreciază retragerea din agitația urbană, dar doresc să rămână conectați la infrastructura necesară. Cele 32 de sărbători locale pe an pot influența, de asemenea, dinamica comunității și activitățile disponibile.
Viața în Atalaya se desfășoară într-un ritm mai lent, specific zonelor rurale, dar cu accesibilitate rezonabilă la facilități. La 2 km distanță se găsesc restaurante, cafenele, bănci și farmacii, oferind confortul necesar pentru viața de zi cu zi. Proximitatea față de cluburi sportive, cum ar fi RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km), și terenuri de golf, precum El Campanario Golf Course (1.4 km), indică un stil de viață activ. Deși distanța până la plajă (Playa Isdabe - 0.5 km) este minimă, accesul la alte plaje populare sau la orașele mai mari necesită deplasare cu mașina. Această locație este ideală pentru cei care caută liniște, dar nu doresc să renunțe complet la accesul la servicii și activități recreative.
Acest proiect este situat în Atalaya, o zonă rezidențială din apropierea coastei, oferind un amestec de liniște rurală și acces la facilități. Harta vizualizează proximitatea față de centrele urbane, punctele de interes precum plajele și terenurile de golf, precum și infrastructura de transport, subliniind avantajele locației pentru un stil de viață mediteranean.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Atalaya este amplasată strategic în regiunea Costa del Sol, oferind un echilibru între liniștea specifică zonelor rezidențiale și proximitatea față de centre urbane mai mari. Marbella, un oraș vibrant, se află la 12 km distanță, iar Málaga, capitala provinciei, la 60 km. Această poziționare permite accesul la o gamă largă de servicii, cultură și divertisment, în timp ce reședința principală se bucură de un cadru mai retras și verde. Algeciras, un alt oraș important, este situat la 54 km.
Accesul la facilități necesită, în general, utilizarea unui vehicul personal. Cel mai apropiat supermarket este la 11 km, iar cel mai apropiat spital la 24 km. Farmacia se află la 6.2 km. Pentru plaje, distanța în linie dreaptă este de aproximativ 0.5 km (Playa Isdabe), dar accesul la plaje mai cunoscute, precum cele din Marbella, este de 50 km. Aeroportul Costa del Sol (Málaga) este la aproximativ 60 km, iar Gibraltar la 91 km. Zonele de golf sunt accesibile, cu El Campanario Golf Course la 1.4 km. Există 7 linii de transport public și 50 de opriri în apropiere, dar acestea s-ar putea să nu acopere nevoile specifice pentru deplasări zilnice în afara zonei imediate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația din Atalaya, la 666 metri altitudine, oferă un climat specific, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 27°C. Numărul generos de ore de soare pe an, peste 3.856, contribuie la un mediu plăcut, cu un sezon de înot extins pe 5 luni, unde temperatura apei depășește 20°C. Acest climat este propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea poate influența ușor temperaturile față de coastă, oferind o experiență mai moderată în lunile de vară, iar peisajul rural înconjurător adaugă un element natural distinct.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proiectul oferă acces relativ facil la activități recreative. Cele mai apropiate plaje, Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) și Salduna (0.7 km), sunt accesibile rapid. Pentru amatorii de golf, El Campanario Golf Course se află la 1.4 km, iar El Paraíso Golf Club la 2.1 km. Comunitatea rezidențială dispune de piscine comune, iar în apropiere se găsesc centre sportive precum RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). Marina Puerto Deportivo José Banus este la 5.9 km, oferind opțiuni de agrement nautic.
Sursă: OpenStreetMap
Atalaya este amplasată strategic în regiunea Costa del Sol, oferind un echilibru între liniștea specifică zonelor rezidențiale și proximitatea față de centre urbane mai mari. Marbella, un oraș vibrant, se află la 12 km distanță, iar Málaga, capitala provinciei, la 60 km. Această poziționare permite accesul la o gamă largă de servicii, cultură și divertisment, în timp ce reședința principală se bucură de un cadru mai retras și verde. Algeciras, un alt oraș important, este situat la 54 km.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL941679
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID