Denne moderne villa i Atalaya, Málaga, er en nyrenoveret ejendom med fire soveværelser og tre badeværelser. Villaen ligger på en stor grund på 1.134 m² med privat pool og have. Med en beboelsesareal på 168 m² tilbyder den rummelige og velindrettede opholdsrum. Villaen har en sydvestlig orientering, der sikrer optimal sollys gennem dagen. Beliggende i et roligt område tæt på golfbaner og kun kort fra stranden, kombinerer ejendommen landlig ro med kystnær bekvemmelighed.
Villaen i Atalaya adskiller sig markant fra andre boligprojekter i regionen ved sin kombination af størrelse, kvalitet og beliggenhed. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), repræsenterer denne villa en betydeligt højere prisniveau, hvilket afspejler både den større grundstørrelse, den komplette renovering og den mere eksklusive beliggenhed. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder villaen i Atalaya mere privatliv, større udendørs arealer og en mere etableret lokal kontekst. Mens de nævnte projekter ofte er nybyggeri i tættere bebyggede områder, giver denne villa i Atalaya en mere individuel karakter med sin egen grund og større afstand til naboer. I forhold til andre villaer i Atalaya-området er denne særligt attraktiv på grund af sin nylige gennemgribende renovering, der eliminerer de typiske udfordringer ved ældre spanske ejendomme. Kombinationen af moderne installationer og den originale arkitektoniske charme skaber en særpræget balance mellem tradition og moderne komfort. Beliggenheden tæt på både golfbaner og strand, samtidig med at den har landlig karakter, gør den til et alsidigt valg for dem, der søger kvalitet snarere end blot størrelse eller nyt-pris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Atalaya-området i Málaga-provinsen, en etableret residential zone ved Costa del Sol. Ejendommen er omgivet af golfbaner og ligger i kort afstand til både strand og byens faciliteter. Placeringen giver adgang til natur og rekreative områder samtidig med at have byens fordele inden for rækkevidde.
Ejendommen imødekommer behovet for rummelig bolig med fire separate soveværelser og tre badeværelser, egnet til familier eller gæster. Den private pool og terrassen udendørs faciliteter understøtter et udendørs liv under den spanske sol. Veludstyret køkken med moderne apparater og praktiske opbevaringsløsninger imødekommer daglige funktionelle krav.
Selvom villaen oprindeligt blev opført i 1970, er den nyligt fuldt renoveret med moderne materialer og installationer. Renoveringen omfatter alle væsentlige systemer herunder klima-, el- og VVS-anlæg. Den nuværende tilstand er 'færdig', hvilket betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning uden yderligere byggeri eller ventetider.
Ejendommen ligger i et område, hvor en bil er nødvendig for daglig mobilitet, da offentlig transport har begrænset dækning. Afstanden til større indkøbscentre og hospitaler kræver planlægning. Den høje beliggenhed på 666 meter over havets overflade kan være en udfordring for personer med fysiske begrænsninger. Villaen er ikke egnet til dem, der søger gangafstand til byfaciliteter.
Denne villa passer særligt godt til familier eller par, der søger en permanent bolig i Spanje med plads til både familie og gæster. De fire soveværelser og tre badeværelser giver fleksibilitet til forskellige familiesammensætninger eller mulighed for hjemmekontor. For dem, der ønsker at flytte til Spanje og kombinere bolig med ferieudlejning, er layoutet ideelt til både privat og kommerciel anvendelse. Ejendommen passer også til dem, der ønsker en sekundærbolig af høj kvalitet til brug flere måneder om året. Den nylige renovering betyder, at man kan flytte ind og straks begynde at nyde livet uden de vedligeholdelsesudfordringer, der ofte følger med ældre ejendomme. Beliggenheden tæt på golfbaner gør den attraktiv for golfentusiaster, der ønsker let adgang til flere baner af høj kvalitet. For investorer, der søger en ejendom med potentiale for værdistigning i et etableret og eftertragtet område, tilbyder denne villa både en attraktiv placering og kvalitet, der appellerer til både lejere og fremtidige købere. Kombinationen af landelig ro og kystnær bekvemmelighed gør den til et alsidigt valg for forskellige køberprofiler.
Villaen er nyligt renoveret med vægt på kvalitetsmaterialer og moderne komfort. Køkkenet er udstyret med Bosch-apparater af høj kvalitet, der sikrer pålidelig funktionalitet og elegant design. Badeværelserne er renoveret med Hans Grohe-armaturer i børstet bronze, der giver et sofistikeret og tidløst udtryk. Gennem hele ejendommen er der anvendt Saloni-fliser, kendt for deres holdbarhed og æstetiske appel. Klima komfort er sikret gennem et Daikin-varmepumpesystem, der effektivt regulerer temperaturen året rundt. Derudover er villaen udstyret med centralvarme og aircondition i alle værelser, hvilket sikrer optimal komfort uanset årstid. Den originale pejs er bevaret og fungerer som både en varmekilde og et arkitektonisk element i stuen. Udenomsarealerne er ligeledes gennemtænkte med en privat saltvands swimmingpool og en overdækket udendørs opholdsplads med Brabura-grill og køkkenfaciliteter. Havelandskabet kombinerer græsarealer med flisebelagte zoner, der skaber vedligeholdelsesvenlige og attraktive udendørs rum. Den praktiske utility-rum og opbevaringsløsninger bidrager til ejendommens funktionalitet og organiserede udtryk. Alle detaljer er valgt med vægt på både æstetik og lang holdbarhed.
Villaen er til salg til en pris fra €2.650.000. Dette prispunkt placerer ejendommen i det øvre segment af boligmarkedet i regionen, hvilket afspejler både størrelsen, kvaliteten af renoveringen og attraktiviteten af beliggenheden. Den markant store grund på 1.134 m² bidrager væsentligt til værdiansættelsen. Prisen dækker alle nuværende installationer og inventar i villaen, hvilket betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig brug uden yderligere investeringer i basale udstyr. Prisniveauet er konkurrencedygtigt set i forhold til lignende nyrenoverede villaer i samme størrelse og kvalitet i Atalaya-området.
Atalaya-området, hvor villaen er beliggende, byder på en afbalanceret livsstil mellem kystens bekvemmeligheder og landlig ro. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på terrassen med udsigt over den velplejede have, før dagen byder på aktiviteter. Gennem ugen er der mulighed for at besøge nærliggende golfbaner eller tage en kort køretur til strandene for at nyde Middelhavets bølger. Lokalområdet har etableret sig som et eftertragtet område for dem, der søger ro og privatliv uden at være isoleret. Efter middag kan man tage en tur til lokale restauranter eller besøge det nærliggende San Pedro eller Puerto Banús for et større udvalg af shopping og underholdning. Villaens placering giver mulighed for både sociale aktiviteter og afslapning i eget private rum. Om aftenen kan solnedgangen nydes fra den private terrasse, mens den varme aftenluft inviterer til udendørs spisning ved poolen. Områdets sikre og velfungerende nabolag gør det til et ideelt sted for både permanente indbyggere og feriegæster, der ønsker en autentisk oplevelse af det spanske kystliv uden masseturismens travlhed.
Dagligdagen i villaen omfatter let adgang til både natur og bekvemmeligheder. Om morgenen kan man nyde en kop kaffe på terrassen, før man eventuelt tager til en af de nærliggende golfbaner. El Campanario Golf Course ligger kun 1,4 km væk, hvilket gør det let at integrere golf i dagligrutinen. For familier med børn findes The International School of Estepona inden for 1,5 km, hvilket sikrer let adgang til international uddannelse. Indkøb og dagligvarer kan klares i lokale supermarkeder inden for kort afstand, mens mere specialiserede indkøb kan gøres i Marbella, der ligger 12 km væk. For sundhedsydelser findes der apoteker og tandlæger i nærområdet, mens større hospitaler er inden for 24 km. Køreturen til stranden tager omkring 15-20 minutter, hvilket gør det muligt at kombinere bolig i roligere omgivelser med regelmæssige besøg ved Middelhavet. Aftenliv og underholdning er let tilgængeligt med Puerto Banús inden for kort afstand, hvor man finder restauranter, barer og shopping. Samtidig sikrer villaens landlige placering, at man kan vende hjem til ro og privatliv efter byens aktiviteter. Denne balance mellem adgang til byliv og afslapning i hjemmet er kendetegnende for livet i denne del af Costa del Sol.
Villaen er markeret på kortet i Atalaya-området mellem Marbella og Estepona. Kortet viser ejendommens strategiske placering i forhold til nærliggende golfbaner, strande og bycentre. Den grønne omkringliggende zone indikerer det landelige præg, mens nærheden til kystlinjen fremhæver det kystnære ved ejendommen. Vejnettet illustrerer nem adgang til større byer og kystvejen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen i Atalaya er strategisk placeret mellem Costa del Sols mest attraktive byer. Marbella, en af regionens mest eksklusive destinationer, ligger kun 12 km væk og giver adgang til luksuriøs shopping, fine dining og kystliv. Puerto Banús, kendt for sin internationale havn og glamourøse atmosfære, er inden for kort afstand. Málaga, provinshovedstaden med rig kulturhistorie og international lufthavn, ligger 60 km væk. Atalaya-området fungerer som en rolig bufferzone mellem disse mere travle bycentre, hvilket giver en perfekt balance mellem adgang til byliv og privat ro. Beliggenheden nær Benahavís, berømt for sine mange kvalitetsrestauranter, og San Pedro Alcántara med sit charmerende byliv og strandpromenade, forstærker områdets appel som et eftertragtet boligområde på Costa del Sol.
Villaens beliggenhed kræver en bil for daglig mobilitet, da de fleste nødvendigheder ligger inden for 5-15 minutters kørsel. Den nærmeste strand, Playa Isdabe, ligger kun 0,5 km væk, mens andre populære strande som Playa Atalaya (0,6 km) og Salduna (0,7 km) ligeledes er tæt på. Disse afstandene gør det muligt at have regelmæssige strandbesøg uden lang transport. Golfentusiaster vil værdsætte den korte afstand til flere baner: El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) og El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). For indkøb findes der supermarkeder inden for 11 km, mens sundhedsydelser som apoteker (6,2 km) og hospitaler (24 km) er tilgængelige. For international skolegang er The International School of Estepona (1,5 km) inden for rækkevidde. Lufthavnen i Málaga ligger 60 km væk, hvilket giver god adgang til internationale forbindelser.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya-området nyder godt af Costa del Sols fremragende klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Somrene er varme med temperaturer omkring 27°C, mens vintermånederne er milde med gennemsnitligt 12°C, hvilket gør det muligt at udnytte udendørs arealer året rundt. Området modtager ca. 3.856 solskinstimer om året, hvilket skaber ideelle forhold for solglæde og aktiviteter udendørs. Villaens placering 666 meter over havets overflade giver en naturlig ventilation og reducerer ofte følelsen af fugtighed, der kan opleves tættere på kysten om sommeren. Svømmesæsonen varer i fem måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra maj til oktober. Dette giver en lang periode med strand- og poolaktiviteter. Den sydvestlige orientering sikrer optimal sol på ejendommens terrasser og poolområde gennem det meste af dagen, hvilket skaber et behageligt udendørsmiljø for afslapning og socialt samvær.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Atalaya-området har adgang til flere attraktive strande inden for kort afstand. Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) og Salduna (0,7 km) er alle nemt tilgængelige og tilbyder typiske middelhavskyster med gyldent sand og klart vand. Disse strande giver mulighed for afslapning, solbadning og vandsportsaktivitet gennem det lange svømmesesæson. For golfentusiaster er området et sandt paradis med flere baner i umiddelbar nærhed. El Campanario Golf Course ligger kun 1,4 km væk, mens El Paraíso Golf Club findes 2,1 km fra ejendommen. Disse baner af høj kvalitet gør det muligt at nyde golf året rundt i det milde klima. Andre rekreative faciliteter inkluderer RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) samt flere offentlige og private pools i nærområdet. For dem, der søger aktiviteter udendørs, tilbyder regionen også vandreture og cykling i det naturskønne omkringliggende landskab. Kombinationen af kyst- og landmiljø giver et alsidigt udvalg af fritidsaktiviteter, der kan nydes året rundt under det spanske solskin.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen i Atalaya er strategisk placeret mellem Costa del Sols mest attraktive byer. Marbella, en af regionens mest eksklusive destinationer, ligger kun 12 km væk og giver adgang til luksuriøs shopping, fine dining og kystliv. Puerto Banús, kendt for sin internationale havn og glamourøse atmosfære, er inden for kort afstand. Málaga, provinshovedstaden med rig kulturhistorie og international lufthavn, ligger 60 km væk. Atalaya-området fungerer som en rolig bufferzone mellem disse mere travle bycentre, hvilket giver en perfekt balance mellem adgang til byliv og privat ro. Beliggenheden nær Benahavís, berømt for sine mange kvalitetsrestauranter, og San Pedro Alcántara med sit charmerende byliv og strandpromenade, forstærker områdets appel som et eftertragtet boligområde på Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL339237
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID