Eksklusiv detached villa i Atalaya, Málaga, nylig renovert med høy kvalitet. Villaen har 4 soverom, 3 bad, et boareal på 168 m² og en stor tomt på 1134 m². Beliggenheten tilbyr en rolig, landlig atmosfære likevel med nærhet til luksusområder som Puerto Banús og flere golfbaner. Villaen har en privat saltvannsbasseng, hage og terrasser med utsikt over fjell og hage. En velutstyrt eiendom med alle nødvendige fasiliteter for komfortabelt bo.
I sammenligning med andre boligprosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), er denne villaen betydelig dyrere. Men prisen reflekterer den unike kombinasjonen av en stor tomt på 1134 m², nylig renovering med høy kvalitet, og en ettertraktet beliggenhet nær eksklusive områder som Puerto Banús. Mens de andre prosjektene ofte er leiligheter eller småhus i tettere bebygde områder, tilbyr denne villaen mer privatliv og romslighet. Sammenlignet med andre villaer i Guadalmina-området, er denne prisen konkurransedyktig, spesielt med tanke på den nylige renoveringen som har modernisert eiendommen fullstendig. Regionen Atalaya er generelt sett på som et mer eksklusivt område enn Torre del Mar eller Mijas, men ikke like dyr som kjernen av Marbella, noe som gir et godt kompromis mellom pris og beliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er strategisk plassert i Atalaya, et rolig område nær kysten men med landlig atmosfære. Eiendommen ligger 600 meter fra sjøen og er omgitt av golfbaner, inkludert det berømte Real Club de Golf de Guadalmina. Nærheten til Puerto Banús, San Pedro og Benahavis gir tilgang til eksklusive restauranter, butikker og underholdning. Plasseringen kombinerer privatliv og ro med tilgang til luksusfaciliteter.
Villaen er egnet for familier eller par som søker en bolig med god plass og høy standard. Fire soverom og tre bad gir mulighet for familie og gjester. Den private hagen med basseng er solid for utendørsaktiviteter og avslapning. Nærheten til internasjonale skoler gjør det praktisk for familier med barn, mens golfmulighetene appellerer til de som liker aktiv livsstil. Det er også egnet som feriebolig eller helårsbolig.
Selv om villaen opprinnelig ble bygget i 1970, har den gjennomgått en nylig og grundig renovering som har fornyet hele eiendommen. Renoveringen inkluderer oppgradering av alle viktige systemer som Daikin aerotermisk og klimaanlegg, samt nye bad med Hans Grohe-armaturer og Saloni-fliser. Resultatet er et moderne hjem med oppdatert teknologi og høye materialkvaliteter, selv om det er en eldre konstruksjon som har bevart sin opprinnelige sjarm.
Eiendommen er ikke egnet for de som søker sentrumsliv eller gåavstand til fasiliteter, da en bil er nødvendig for daglige gjøremål. Avstanden til nærmeste strand er 50 km, noe som krever transport for strandbesøk. Til tross for nærhet til golfbaner, er ikke villaen direkte tilknyttet noen golfklubb med medlemsfordeler. Høyden på 666 meter over havet kan være en utfordring for personer med pusteproblemer eller som foretrekker havnivåklima.
Denne villaen passer for kjøpere som ser etter en klar-til-å-bruke bolig med høy standard i et rolig område. Det er ideelt for familier som ønsker en primærbolig med nærhet til internasjonale skoler og golfaktiviteter, eller for par som ser etter en sekundærbolig for ferier og helger. Eiendommen passer også for de som foretrekker et nabolag med lav tetthet og god privatliv, men som likevel ønsker tilgang til underholdning og eksklusive fasiliteter når de ønsker det. Kjøpere som verdsetter kvalitetsmaterialer og gjennomført renovering vil sette pris på detaljene som Hans Grohe-armaturer, Daikin-klimaanlegg og Saloni-fliser. De som trenger daglig tilgang til butikker og tjenester uten bil vil finne beliggenheten mindre passende.
Villaen har gjennomgått en omfattende renovering med fokus på høye materialkvaliteter og moderne teknologi. Badene er utstyrt med børstet bronse Hans Grohe-armaturer som kombinerer funksjonalitet med estetisk appell. Flisene fra Saloni gjennom hele eiendommen gir et enhetlig og elegant preg. Kjøkkenet er utstyrt med Bosch-apparater av høy kvalitet, inkludert integrerte hvitevarer. Klima- og varmesystemet er fra Daikin, med aerotermisk teknologi for energieffektivitet. Den utendørs Brabura-grillen med integrert kjøkken er et eksempel på oppmerksomheten på detaljer for utendørs livsstil. Interiøret følger en Skandichic-dekorasjonsstil som kombinerer skandinavisk minimalisme med mediterrane elementer, skapt for å maksimere naturlig lys og gi en luftig atmosfære.
Denne villaen er priset til €2,650,000, noe som plasserer den i den øvre sjiktet av boligmarkedet i området. Prisen reflekterer den store tomten på 1134 m², nylig renovering med høy kvalitet, samt den ettertraktede beliggenheten nær Puerto Banús og golfbaner. I sammenligning med lignende eiendommer i området som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), er denne villaen betydelig dyrere, men tilbyr også større tomt og mer eksklusiv beliggenhet. Prisen gjenspeiler det faktum at dette er en ferdigstilt, klar-til-å-bruke eiendom med alle fasiliteter på plass, uten de ventetider eller risikoer forbundet med nybygg.
Dette er en bolig for de som verdsetter ro og privatliv, men fortsatt ønsker tilgang til fasiliteter og underholdning. Mornings kan starte med sol på terrassen etterfulgt av frokost i det utendørs kjøkkenet ved bassenget. Om dagen er det enkelt å utføre dagligdagse ærender med bil til nærliggende byer, mens ettermiddagene kan tilbringes ved en av de mange golfbanene i nærheten eller ved bassenget. Om kvelden kan man velge mellom å lage middag hjemme i den velutstyrte kjøkkenet eller besøke en av de mange restauranter i Benahavis eller Puerto Banús, som ligger en kort kjøretur unna. Livsstilen her kombinerer rolig privatliv med tilgang til eksklusive opplevelser når man ønsker det.
Livet i og rundt denne villaen er preget av avstander som krever bil, men gir også tilgang til et bredt spekter av fasiliteter. Marbella, med sine 147,958 innbyggere, ligger kun 12 km unna og tilbyr alle tjenester man måtte ønske. Nærmeste supermarked er 11 km unna, mens sykehus ligger 24 km unna. For dagligdagse behov som apotek er det 6,2 km til nærmeste. Innkjøring til Málaga, med sine 579,076 innbyggere, tar omtrent en times kjøring. Regionen er godt betjent med syv offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, men en bil er uunnværlig for fri bevegelighet. Puerto Banús, med sin berømte marina og luksusbutikker, ligger 5,9 km unna og er lett tilgjengelig for utflukter og spesielle anledninger.
Kartet viser villaens strategiske plassering i Atalaya-området, mellom kysten og fjellene. Beliggenheten gir utsikt over fjellene og hagen, samtidig som den har lett tilgang til Marbella (12 km) og Puerto Banús (5,9 km). Flere golfbaner er markert i nærheten, inkludert El Campanario Golf Course (1,4 km) og El Paraíso Golf Club (2,1 km). Den blå linjen indikerer kystlinjen med strender innen 50 km avstand. Kartet viser også nærheten til internasjonale skoler og andre viktige fasiliteter som bidrar til livskvaliteten i området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Atalaya ligger i et strategisk område mellom Marbella og Estepona på Costa del Sol. Med Marbella bare 12 km unna, har eiendommen tilgang til alle fasiliteter i denne internasjonalt anerkjente byen. Algeciras ligger 54 km unna, mens Málaga, provinshovedstaden, er 60 km unna. Denne plasseringen gir tilgang til både internasjonale flyforbindelser via Málaga lufthavn og de mer lokale tjenestene i nærliggende byer. Regionen er kjent for sin blanding av tradisjonelle spanske landsbyer og moderne turistfasiliteter, noe som gir en unik livsstil som kombinerer autentisitet med moderne bekvemmeligheter. Puerto Banús, med sitt luksuspreg, er bare 5,9 km unna og tilbyr et alternativ til det mer rolige livet i Atalaya.
Avstanden til nærmeste strand er 50 km, noe som inkluderer Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles. Dette krever planlegging og transport for strandbesøk, men samtidig gir det tilgang til noen av Costa del Sols beste strender. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 60 km unna, mens Gibraltar lufthavn er 91 km unna. Golfentusiaster vil verdsette nærheten til flere golfbaner, inkludert La Zagaleta Country Club (45 km), Driving Range/German Golf Academy (47 km) og La Quinta Golf (47 km). Innen kort avstand finnes det lokale golfbaner som El Campanario Golf Course (1,4 km) og El Paraíso Golf Club (2,1 km). Tilgang til elbil-ladning er tilgjengelig 13 km unna, mens internasjonale skoler ligger kun 1,5 km fra eiendommen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Atalaya er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C og sommertemperaturer mellom 12-27°C. Området nyter godt av 3,856 soltimer per år, som gir rikelig med sollys gjennom alle årstider. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen holder 20°C eller høyere, typisk fra mai til oktober. Beliggenheten på 666 meter over havet gir mildere temperaturer om sommeren sammenlignet med kystnære områder, og kjøligere netter. Høyden kan også føre til mer nedbør om høsten og vinteren, noe som bidrar til frodig vegetasjon i omgivelsene. De lokale værforholdene skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter det meste av året, spesielt for golf og hagearbeid.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om villaen ikke ligger direkte ved stranden, finnes det flere gode strender innen 50 km avstand. Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) og Salduna (0,7 km) er de nærmeste. For de som ønsker lengre stranddager kan Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles nås innen 50 km. Golfmulighetene er imidlertid overfladiske med flere anlegg i nærheten, inkludert El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) og det berømte Real Club de Golf de Guadalmina. For sportslige aktiviteter finnes RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) i nærheten, samt flere svømmebassengområder som Lower Pool (2,0 km) og Middle Pool (2,1 km). Marinen Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) tilbyr muligheter for vannsport og charterturer.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya ligger i et strategisk område mellom Marbella og Estepona på Costa del Sol. Med Marbella bare 12 km unna, har eiendommen tilgang til alle fasiliteter i denne internasjonalt anerkjente byen. Algeciras ligger 54 km unna, mens Málaga, provinshovedstaden, er 60 km unna. Denne plasseringen gir tilgang til både internasjonale flyforbindelser via Málaga lufthavn og de mer lokale tjenestene i nærliggende byer. Regionen er kjent for sin blanding av tradisjonelle spanske landsbyer og moderne turistfasiliteter, noe som gir en unik livsstil som kombinerer autentisitet med moderne bekvemmeligheter. Puerto Banús, med sitt luksuspreg, er bare 5,9 km unna og tilbyr et alternativ til det mer rolige livet i Atalaya.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL339237
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID