Samostatne stojaca vila v Atalaya, Malaga, ponuka vyhradený priestor pre náročného kupujúceho. So štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami na 168 m2 bytovej plochy a pozemkom o rozlohe 1134 m2 predstavuje tento objekt jedinečné bývanie v južnej Španielsku. Vila, postavená v roku 1970 a nedávno zrekonštruovaná, poskytuje kombináciu tradície a moderného komfortu. S privátnym bazénom, orientáciou na juhozápad a výhľadom na hory a záhradu ponúka tento majetok diskrétny luxus v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Costa del Sol predstavuje táto vila vyššiu cenovú kategóriu, ale zároveň ponúka viac súkromia a priestoru. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) sú zamerané predovšetkým na kompaktné byty a menšie jednotky v rámci väčších rezidenčných komplexov, zatiaľ čo táto vila v Atalaye poskytuje plne samostatný objekt s rozsiahlým pozemkom. Atalaya ako lokalita sa líši od iných oblastí Costa del Sol kombináciou vidieckej atmosféry a blízkosti k mestským centram. V porovnaní s novými developerskými projektmi má táto vila výhodu v podobne už existujúcej vegetácie a zázemia, čo vytvára prírodné prostredie okolo objektu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti Atalaya v provincii Malaga. Poloha je vnútrozemská s dostupnosťou k pobrežným oblastiam. Vzhľadom na vzdialenosť od hlavných centier je automobil nevyhnutný pre denné dochádzanie. V okolí sa nachádza množstvo golfových klubov, reštaurácií a služieb, ktoré poskytujú komfortný životný štandard v tichej rezidenčnej zóne.
Štvor izbová vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestor a súkromie. Štyri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatočnú kapacitu pre prenájom alebo rodinné využitie. Privátny bazén a záhrada umožňujú outdoorové aktivity a relax. Kuchyňa s vysoko kvalitnými spotrebičmi Bosch a moderné technické vybavenie zabezpečujú komfort každodenného života.
Vila bola postavená v roku 1970 a nedávno prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zachovala jej pôvodný charakter pri súčasnom doplnení o moderné prvky. Všetky inštalácie vrátane klimatizácie, vykurovania a technického vybavenia sú v dobrom stave a pripravené na okamžité nasťahovanie. Rekonštrukcia zahrňala výmenu obkladov, sanitárneho vybavenia a modernizáciu technických zariadení.
Tento objekt nie je vhodný pre záujemcov bez automobilu z dôvodu vzdialenosti od verejných služieb a centra. Vzhľadom na vek budovy a jej polohu vo zvýšenej nadmorskej výške (666 m) môžu niektorí záujemcovia uprednostniť modernejšie projekty na nižšej polohe. Vila nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú byvanie v priamej blízkosti pláže alebo mestského centra s možnosťou pešej dostupnosti všetkých služieb.
Táto vila je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo druhý domov v oblasti Costa del Sol s dôrazom na súkromie a priestor. Pre rodiny s deťmi je atraktívnou voľbou vzhľadom na blízkosť medzinárodných škôl a golfové aktivity. Pre dôchodcov alebo osoby hľadajúce útek z mestského ruchu poskytuje kombináciu pokoja a dostupnosti služieb. Vila je tiež vhodná pre investorov, ktorí plánujú prenájom luxusného bývania v oblasti s vysokou poptávkou po krátkodobom aj dlhodobom ubytovaní.
Vila prešla nedávno kompletnou rekonšukciou s dôrazom na kvalitné materiály a moderné technológie. Všetky obklady v dome sú od značky Saloni, ktorá je známa svojou kvalitou a dizajnom. Kúpeľne sú vybavené sanitárnymi prvkami značky Hansgrohe s povrchovou úpravou z keľovaného brónzu, čo dodáva priestoru elegantný a luxusný vzhľad. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi Bosch vrátane úsporných modelov, ktoré spĺňajú súčasné energetické štandardy. V celom dome je nainštalovaná klimatizácia Daikin s aerotermálnym systémom, ktorý zabezpečuje efektívne chladenie aj vykurovanie po celý rok.
Cena tejto vily začíná od €2,650,000, čo odráža jej veľkosť, polohu a štandard rekonštrukcie. V porovnaní s podobnými objektmi v oblasti Costa del Sol je cena konkurencieschopná s ohľadom na rozsah pozemku (1134 m2), počet izieb a kvalitu vybavenia. Trh v tejto lokalite vykazuje stabilný rast, a to najmä u dobre udržiavaných a rekonštruovaných objektov s dostatočným pozemkom. V porovnaní s novými developerskými projektami je táto vila v vyššej cenovej kategórii, ale zároveň ponúka exkluzivitu, súkromie a väčší pozemok.
Atalaya ponúka rezidenčný životný štýl v kombinácii s vidieckym klidom a dostupnosťou mestských služieb. Denný režim v tejto oblasti je zameraný na využívanie vonkajších priestorov vrátane privátnej záhrady a bazéna. Ráno možno tráviť na terase s kávou a popoludňa pri relaxácii pri bazéne. Vzhľadom na juhozápadnú orientáciu majú terasy a vonkajšie priestory slnečnú expozíciu počas celého dňa, čo je ideálne pre využitie vonkajších priestorov. Okolité golfové ihriská ponúkajú možnosti na športové aktivity, zatiaľ čo blízkosť reštaurácií a obchodov zabezpečuje praktický aspekt každodenného života.
Okolie vily v Atalaya je charakteristické pokojnou vidieckou atmosférou s dostupnosťou všetkých potrebných služieb. V blízkosti sa nachádza viacero medzinárodných škôl, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. The International School of Estepona je vzdialená len 1,5 km, zatiaľ čo školy v širšom okolí poskytujú dostupnosť vzdelania pre rôzne vekové kategórie. Dopravná dostupnosť je zabezpečená automobilom, pričom k mestu Marbella je to 12 km, čo predstavuje približne 15-20 minút jazdy. V bezprostrednom okolí sa nachádza 201 reštaurácií, 49 kaviarní, 28 lekární a 7 zubných kliník, čo zabezpečuje komplexnú dostupnosť služieb.
Mapa ukazuje polohu vily v Atalaye v kontexte širšej oblasti Costa del Sol. Vila je situovaná vo vzdialenosti približne 12 km od Marbelle a 60 km od Malagy. Z mapy je zrejmá blízkosť pobrežnej oblasti a prístup k hlavným cestným trasám. Zvýšená nadmorská výška (666 m) poskytuje výhľad na okolie a prispieva k miernemu klimatu. Značky na mape ukazujú blízkosť kľúčových služieb, škôl, golfových ihrísk a pláží v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila v Atalaye je strategicky umiestnená medzi tromi kľúčovými mestami Costa del Sol: Marbella (12 km), Algeciras (54 km) a Málaga (60 km). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám a kultúrnym vyžitiam, pričom zároveň zachováva súkromie a pokojný charakter rezidenčnej oblasti. Blízkosť k Marbelle, jednému z najznámejších letovísk v Španielsku, zaisťuje dostupnosť luxusných obchodov, reštaurácií a nočného života, zatiaľ čo vzdialenosť od centra zabezpečuje kľud a súkromie.
Dostupnosť kľúčových služieb a zariadení z vily v Atalaya vyžaduje použitie automobilu. Najbližšie pláže sa nachádzajú približne 0,5-0,7 km, čo je v dosiahnutí krátkej pešej prechádzky alebo krátkej jazdy autom. Najbližší supermarket je vzdialený 11 km, zatiaľ čo lekáreň je dostupná na vzdialenosť 6,2 km. Do nemocnice je potrebné cestovať 24 km, čo predstavuje približne 20-25 minút jazdy v bežnej premávke. Luchthaven v Malage (AGP) je vzdialená 60 km, zatiaľ čo alternatívne letisko v Gibraltare (GIB) je vzdialené 91 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila sa nachádza vo výške 666 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu klimatu počas celého roka. Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,2°C s teplotnými výkyvmi v rozmedzí 12-27°C počas roka. Táto nadmorská výška prináša jemne nižšie teploty v letných mesiacoch v porovnaní s priamou pobrežnou oblasťou, čo prispieva k príjemnému klimatu bez extrémnych horúčav. Oblasť môže počítať s 3,856 slnečnými hodinami ročne, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla pre aktívny životný štýl. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádzajú tri pláže: Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) a Salduna (0,7 km). Tieto pláže ponúkajú prístup k Stredozemnému moru s možnosťami na plávanie, slnenie a vodné športy. Ich relatívna blízkosť umožňuje časté návštevy a využívanie mora počas celého letného obdobia. Pre golfových nadšencov je oblasť skutočným rajom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tri golfové ihriská: El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) a El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). Okrem golfového športu sú v oblasti k dispozícii aj tenisové a pádlové kurty.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila v Atalaye je strategicky umiestnená medzi tromi kľúčovými mestami Costa del Sol: Marbella (12 km), Algeciras (54 km) a Málaga (60 km). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám a kultúrnym vyžitiam, pričom zároveň zachováva súkromie a pokojný charakter rezidenčnej oblasti. Blízkosť k Marbelle, jednému z najznámejších letovísk v Španielsku, zaisťuje dostupnosť luxusných obchodov, reštaurácií a nočného života, zatiaľ čo vzdialenosť od centra zabezpečuje kľud a súkromie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL339237
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID