En nyligen renoverad fristående villa i Atalaya, Málaga, belägen endast 600 meter från havet. Villan har en generös tomt på 1134 m² i ett etablerat lugnt bostadsområde. Med fyra sovrum och tre badrum erbjuder denna bostad en rymlig livsmiljö. Egentligen ligger den nära Guadalmina och Benahavis, med närhet till San Pedro och Puerto Banús. Villan är omgiven av golfbanor, med Real Club de Golf de Guadalmina som den närmaste.
Jämfört med andra projekt i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro), erbjuder denna villa ett betydligt högre pris på 2,65 miljoner euro. Prisskillnaden motiveras av flera faktorer: dess läge i det mer prestigefyllda Atalaya-området, den generosa tomten på 1134 m² samt den nyligen genomförda renoveringen med högkvalitativa material. Medan andra projekt ofta är lägenheter eller radhus i mer tätbebyggda områden, erbjuder denna fristående villa mer privatliv och yta. Jämfört med lyxprojekt nära Puerto Banús kan denna villa erbjuda ett mer avskärmat läge samtidigt som den har närhet till samma faciliteter. Regionalt sett representerar den ett mellanting mellan kustnära lägenhetsprojekt och mer exklusiva inlandsvillor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett lugnt bostadsområde i Atalaya, nära havet och omgiven av golfbanor. Området är etablerat med närhet till tjänster som butiker, restauranger, apotek och skolor. Placeringen erbjuder en balans mellan lugnt boende och tillgång till nöjesliv i Puerto Banús, endast 5 minuter bort. Detta är ett område där bil är nödvändig för dagliga ärenden.
Denna villa uppfyller behovet av ett rymligt boende med fyra sovrum, lämplig för familjer eller som andra bostad. Den privata_poolen och trädgården erbjuder utomhusutrymmen för avkoppling och social samvaro. Kyl- och värmesystemen gör bostaden beboelig året runt. Det rymliga köket med Bosch-apparater och de flera badrummen uppfyller behovet av funktionalitet och komfort.
Detta är inte ett nybygge utan en befintlig villa som byggdes 1970 men har genomgått en omfattande renovering under senare tid. Renoveringen har moderniserat fastigheten med nya material, apparater och ytskikt samtidigt som den ursprungliga karaktären och strukturen har bevarats. Byggnadens status är klar för inflyttning.
Villan erbjuder inte central läge utan kräver bil för de flesta ärenden. Avståndet till närmaste strand är 50 kilometer, vilket gör dagliga strandbesök mindre praktiska. Prisläget på 2,65 miljoner euro placerar den i den högre prissegmentet, vilket kan vara en begränsning för vissa köpare. Höjden på 666 meter över havet kan påverka klimatupplevelsen under vissa perioder.
Denna villa passar för köpare som söker ett permanent boende eller en andra bostad med hög standard och privatliv. Den är lämplig för golfentusiaster med sin närhet till flera golfbanor. Familjer som uppskattar närheten till internationella skolor som The International School of Estepona (1,5 km) kan finna detta attraktivt. Köpare som värdesätter kombinationen av havsnära läge och privat livsstil kommer att uppskatta denna egenskap. Den passar inte för de som söker central stadsmiljö eller behöver tillgång till kollektivtrafik för daglig pendling.
Villan har genomgått en omfattande renovering med högkvalitativa material och apparater. Köket är utrustat med Bosch-apparater av hög standard. Badrummen har försedts med Hans Grohe-armaturer i borstad brons, vilket ger en exklusiv känsla. Genomgående har Saloni-kakel använts för golvytor. Utemiljön har förbättrats med en Brabura-grill och kök nära poolen samt ett täckt sällskapsrum. Klimatsystemet inkluderar Daikin-luftvärmepump och luftkonditionering som säkerställer komfort året runt. Invändiga ytmaterial och belysning har valts för att skapa en modern skandinavisk stil.
Villan är prissatt till 2,65 miljoner euro, vilket placerar den i det övre segmentet av marknaden för liknande egenskaper i regionen. Priset återspeglar dess närhet till havet, den generosa tomten, den nyligen genomförda renoveringen samt högkvalitativa material och apparater. Jämfört med liknande projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) ligger denna villa betydligt högre i pris, vilket kan förklaras av dess läge, storlek och renoveringsstandard.
Dagliglivet i denna villa präglas av kombinationen av privat lugn och tillgång till aktiviteter. Morgonen kan börja med frukost på den täckta terrassen med utsikt över trädgården, följt av en simtur i den privata saltvattenspoolen. För dagliga ärenden krävs bil för att nå närmaste butiker och tjänster. Eftermiddagarna kan spenderas på någon av de närliggande golfbanorna eller med utforskning av den omgivande naturen. På kvällen erbjuder närheten till Puerto Banús och dess restauranger möjlighet till måltider ute, med möjlighet att återvända till villa lugn och avskildhet.
Omgivningen kring villan erbjuder en balans mellan bostadsområde och tillgång till nöjen och tjänster. Inom 2 kilometers radie finns 201 restauranger, 4 skolor, 28 apotek, 23 banker, 49 kaféer och 7 tandläkare, vilket visar på ett välutvecklat serviceutbud. Sportfaciliteter som RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) och flera pooler finns i närheten. För strandnära rekreation ligger Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) och Salduna (0,7 km) inom gångavstånd. Närmaste städer är Marbella (12 km), Algeciras (54 km) och Málaga (60 km), vilket ger tillgång till ett större utbud av butiker, kultur och tjänster.
Kartan visar villans fördelaktiga läge mellan Marbella och Estepona, med nära tillgång till flera golfbanor. Fastigheten är markerad med sin närhet till kusten trots sitt inåtriktade läge. De viktigaste servicestråken och förbindelsevägarna till omgivande städer är tydligt illustrerade.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villan är strategiskt belägen i Atalaya, mellan kuststäderna Estepona och Marbella, vilket ger tillgång till två större städer med deras tjänster och faciliteter. Placeringen erbjuder en balans mellan kustnära livsstil och inlandsk avskildhet. Med 12 kilometer till Marbella och 60 kilometer till Málaga har man tillgång till både närservice och storstadsfaciliteter. Läget ger också möjlighet till utflykter till andra delar av Costa del Sol och Andalusien med bil. Området är känt för sin kombination av golf, badliv och höga bostadsstandard.
Stränderna ligger på avstånd omkring 50 kilometer, inklusive Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles. Närmaste större stad är Marbella på 12 kilometers avstånd. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 60 kilometer bort. Golfbanor finns i närområdet, med La Zagaleta Country Club på 45 kilometer och La Quinta Golf på 47 kilometer. För dagliga nödtjänster ligger närmaste sjukhus 24 kilometer bort. Närmaste supermarknad är 11 kilometer bort, och närmaste apotek ligger 6,2 kilometer från fastigheten. En bil är absolut nödvändig för att nå dessa faciliteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig temperatur på 19,2°C och ett temperaturomspann på 12-27°C under året. Med 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen gott om solljus. Höjden på 666 meter över havet kan ge svalare kvällar jämfört med kustnära områden. Simsäsongen varar i 5 månader när vattnet når minst 20°C. Området har 32 lokala helgdagar per år, vilket speglar den rika kulturen i regionen. Den sydvästra orienteringen av fastigheten fördelar eftermiddags- och kvällssolen på terrasserna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots att de största stränderna ligger 50 kilometer bort, finns närliggande strandsträckor som Playa Isdabe, Playa Atalaya och Salduna inom en kilometers avstånd. Golfentusiaster har flera alternativ i närområdet, inklusive El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) och El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) erbjuder racketmöjligheter, medan flera pooler finns tillgängliga i närheten. För båtintresserade finns Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) som erbjuder marin- och sjöfartsfaciliteter. EV-laddningsmöjligheter finns på Supercharger Estepona (4,4 km) och Marbella Supercharger (9,0 km).
Källa: OpenStreetMap
Villan är strategiskt belägen i Atalaya, mellan kuststäderna Estepona och Marbella, vilket ger tillgång till två större städer med deras tjänster och faciliteter. Placeringen erbjuder en balans mellan kustnära livsstil och inlandsk avskildhet. Med 12 kilometer till Marbella och 60 kilometer till Málaga har man tillgång till både närservice och storstadsfaciliteter. Läget ger också möjlighet till utflykter till andra delar av Costa del Sol och Andalusien med bil. Området är känt för sin kombination av golf, badliv och höga bostadsstandard.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL339237
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID