Вілла в Аталая, Малага, розташована на ділянці 1134 м² з житловою площею 168 м². Будинок має 4 спальні та 3 ванні кімнати, повністю відремонтований та оснащений приватним басейном з солоною водою. Вілла знаходиться в безпосередній близькості до пляжів та пропонує вид на гори та сад. Завдяки південно-західній орієнтації будинок отримує багато сонячного світла протягом дня.
Порівняно з іншими проектами в регіоні ця вілла знаходиться у вищій ціновій категорії з початковою ціною €2,650,000. Для порівняння: проекти, такі як Aquamar в Торре-дель-Мар, починаються від €269,950, Lantana Residencial в Міхас від €205,000 та Etherna Homes 2 в Естепона від €259,000. Вища ціна обґрунтована кількома факторами. По-перше, ця вілла пропонує набагато більшу ділянку 1134 м², що забезпечує значно більше приватності та простору на відкритому повітрі, ніж типові квартири та будинки в більшості проектів. По-друге, вілла нещодавно відремонтована з високоякісними матеріалами та зручностями, що економить негайні інвестиційні витрати. По-трете, розташування в Аталая пропонує ексклюзивний досвід проживання з близькістю як до Марбельї, так і до Пуерто-Банус, не живучи безпосередньо в жвавих туристичних центрах. На відміну від багатьох новобудов в регіоні, які часто пропонують стандартизовані будинки, ця вілла має унікальний характер зі своєю південно-західною орієнтацією, видом на гори та відмінним станом обслуговування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в спокійній сільській місцевості в Аталая, Малага, всього за 600 метрів від узбережжя. Локація пропонує спокійний досвід проживання з близькістю Середземного моря та зручностей, таких як міжнародні школи, гольф-поля та ресторани на невеликій відстані.
Будинок пропонує простір для сім'ї з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, дві з яких є власними. Відкрита кухня з технікою Bosh та обідня зона у вітальні створюють практичне житлове середовище. Сад та басейн надають можливості для відпочинку на відкритому повітрі та розслаблення.
Хоча спочатку збудований у 1970 році, вілла нещодавно повністю відремонтована і знаходиться у відмінному стані. Усі основні системи, включаючи кондиціювання Daikin та сантехніку Hans Grohe, оновлені. Ремонт зберіг сучасну функціональність, зберігши характерні елементи середземноморської архітектури.
Враховуючи сільське розташування, автомобіль є необхідним для щоденних поїздок. Вілла знаходиться на значній відстані від більших зручностей, таких як супермаркети (11 км) та лікарні (24 км). Найближчі пляжі знаходяться на відстані близько 50 км. Будинок не підходить для людей, які шукають міське середовище з пішоїдною доступністю до зручностей.
Ця вілла добре підходить для сімей або пар, які шукають постійну vacation резиденцію або другий будинок у спокійному, але добре доступному місці на Коста-дель-Соль. З чотирма спальнями є достатньо місця для гостей або сімей з дітьми. Близькість до міжнародних шкіл робить її привабливою для експатів з дітьми шкільного віку. Гольфісти оцінять близькість до кількох гольф-полів, тоді як близькість до узбережжя приваблива для любителів пляжу. Недавній ремонт означає, що будинок готовий для проживання без негайних витрат на ремонт.
Вілла оснащена високоякісними матеріалами та сучасними технологіями. Кухня обладнана технікою Bosh, відомою своєю довговічністю та продуктивністю. У ванних кімнатах встановлені крани Hans Grohe з матовим бронзовим покриттям, що забезпечує як естетику, так і функціональність. Плитка по всьому будинку від Saloni, що свідчить про італійську майстерність та довговічність. Система опалення складається з установки Daikin з аеротермією, що забезпечує енергоефективне опалення та охолодження протягом усього року. Крім того, у будинку є камін для додаткової атмосфери та тепла під час прохолодних вечорів. Басейн заповнений солоною водою, що зменшує обслуговування та забезпечує м'який досвід плавання.
Вілла пропонується за ціною від €2,650,000. Ця ціна відображає розташування, недавній ремонт та якість оздоблення. Порівняно з аналогічними будинками в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), ця вілла знаходиться у вищій ціновій категорії. Це обґрунтовано близькістю до узбережжя, великою ділянкою та розкішною обробкою. Ціна включає все меблювання та техніку, яка зараз є в будинку, що означає, що нові власники можуть одразу поселитися.
Це житло, яке підходить для способу життя, зосередженого на спокої, приватності та відпочинку на відкритому повітрі. Завдяки південно-західній орієнтації мешканці насолоджуються сонцем на терасі та в саду вдень та вранці ввечері. Приватний басейн забезпечує охолодження протягом спекотних місяців, а крита зона для барбекю дозволяє проводити соціальні заходи. Розташування біля гольф-полів робить його ідеальним для гольфістів, а близькість до пляжів та міжнародних шкіл також приваблива для сімей. Вілла пропонує достатньо приватності та простору, але вимагає автомобіля для щоденних пересувань. Покупки та інші щоденні потреби вимагають планування через відстань до більших зручностей.
Щоденне життя у цій віллі вимагає планування через відстань до зручностей. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться на відстані 11 км, що означає, що автомобіль є необхідним для регулярного використання. Для медичного обслуговування лікарня знаходиться на відстані 24 км, тоді як аптека на відстані 6,2 км для менших медичних потреб. Вілла зручно розташована відносно рекреаційних можливостей; кілька гольф-полів знаходяться поблизу (1,4 км - 2,3 км), включаючи El Campanario Golf Course та El Paraíso Golf Club. Спортивні можливості також близькі з тенісним та падельним клубом RozaRossa всього за 1,6 км.
Карта показує розташування вілли в Аталая, Малага, стратегічно розташованої між узбережжям та горами. Ділянка знаходиться на відстані 600 метрів від найближчих пляжів та оточена різними гольф-полями, включаючи El Campanario та El Paraíso. Близькість до Марбельї (12 км) та Пуерто-Банус (близько 6 км) чітко видима, а також з'єднання через шосе до Малаги (60 км) та аеропорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла стратегічно розташована в Аталая, Малага, на західній Коста-дель-Соль. Місцерозташування знаходиться на відстані 12 км від Марбельї, туристичного та комерційного центру регіону з його розкішними магазинами, розважальними закладами та зручностями. Малага, обласна столиця з міжнародною культурою, аеропортом та міськими зручностями, знаходиться на відстані 60 км. Альхесірас, важливе портове місто біля Гібралтару, знаходиться на відстані 54 км. Ця позиція пропонує ідеальний баланс між спокійним житловим середовищем та доступом до міських зручностей.
Пляжі Коста-дель-Соль знаходяться на відстані приблизно 50 км, включаючи Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla та Playa de Nagüeles. Для щоденних відвідувань пляжів це значна відстань, але для вихідних поїздок її легко подолати. Ближче знаходяться пляжі Isdabe (0,5 км), Atalaya (0,6 км) та Salduna (0,7 км), які більш доступні для частих відвідувань. Для можливостей гольфу місцерозташування відмінне; протягом 2,5 км знаходиться кілька гольф-полів, включаючи El Campanario Golf Course (1,4 км) та El Paraíso Golf Club (2,1 км). Для міських зручностей Марбелья - найближче велике місто на відстані 12 км, за яким слідує Альхесірас на відстані 54 км та Малага на відстані 60 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
З висотою 666 метрів над рівнем моря місцерозташування насолоджується м'яким середземноморським кліматом із середніми температурами від 12°C взимку до 27°C влітку. Середньорічна температура становить 19,2°C, що забезпечує комфортний клімат для проживання протягом більшої частини року. З 3856 годинами сонячного світла на рік є достатньо сонячного світла, що сприяє сонячному способу життя. Сезон плавання триває близько 5 місяців, коли температура води становить 20°C або вище, ідеально для плавання в Середземному морі. Висота забезпечує трохи прохолодніші температури, ніж на узбережжі влітку, що приносить полегшення під час найспекотніших періодів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон пропонує різноманітні можливості для відпочинку, особливо щодо пляжів та гольфу. Найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe (0,5 км), Playa Atalaya (0,6 км) та Salduna (0,7 км), забезпечують доступ до Середземного моря. Хоча не всі вони мають статус Блакитного прапора, вони відповідають високим стандартам якості. Для ширшого вибору пляжів відомі курорти, такі як Марбелья, знаходяться на відстані приблизно 12 км. Місцерозташування є раєм для гольфістів з кількома гольф-полями безпосередньо поруч: El Campanario Golf Course (1,4 км), El Paraíso Golf Club (2,1 км) та El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 км). Для любителів спорту є можливості для тенісу та паделю в RozaRossa Tennis and Padel Club на відстані 1,6 км.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла стратегічно розташована в Аталая, Малага, на західній Коста-дель-Соль. Місцерозташування знаходиться на відстані 12 км від Марбельї, туристичного та комерційного центру регіону з його розкішними магазинами, розважальними закладами та зручностями. Малага, обласна столиця з міжнародною культурою, аеропортом та міськими зручностями, знаходиться на відстані 60 км. Альхесірас, важливе портове місто біля Гібралтару, знаходиться на відстані 54 км. Ця позиція пропонує ідеальний баланс між спокійним житловим середовищем та доступом до міських зручностей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL339237
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID