Пројекат се налази у Аталаји, Малага, и нуди модерне виле са 4 спаваће собе, смештене на парцелама од 471 м². Са 300 м² животног простора, ове некретнине су дизајниране за комфор и луксуз. Цена почиње од 1.790.000 €, пружајући власништву ексклузиван начин живота у близини голф терена и локалних садржаја. Овај развој представља савремену архитектуру у складу са медитеранским окружењем.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Виле су стратешки смештене у Аталаји, унутар мирног и руралног окружења. Локација пружа осећај одвојености, али и даље одржава релативну близину кључним погодностима и транспортним везама, што је важно за свакодневни живот.
Овај пројекат задовољава потребе за пространим и савременим домом, са 4 до 5 спаваћих соба и 4 купатила. Дизајн наглашава отворени дневни боравак, кухињу са острвом и директну везу са простором на отвореном, прилагођавајући се животу у медитеранском стилу.
Пројекат је у фази изградње (off-plan), нудећи купцима могућност да прилагоде свој дом пре почетка радова. Савремена архитектура са равним крововима, стакленим балустрадама и акцентима од камена и дрвета чини ову некретнину модерном опцијом.
Овај пројекат не нуди директну близину међународног аеродрома или великих градских центара; најближи аеродром је удаљен 60 км, а најближи велики град (Марбеља) 12 км. Такође, за свакодневна путовања неопходно је поседовање аутомобила.
Ref: VL341215
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже луксузан дом у мирном окружењу, са посебним фокусом на голф и медитерански начин живота. Идеалан је за оне који цене савремену архитектуру, отворене просторе и могућност персонализације свог дома током фазе изградње. Купци који желе да се одселе у регион и уживају у сунчаној клими, са приступом спортским садржајима и природи, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже висококвалитетне некретнине у популарним областима Коста дел Сол, посебно због близине голф терена и луксузних садржаја.
Пројекат се одликује модерном архитектуром са минималистичким дизајном, обогаћеним елементима од природних материјала попут камена и дрвета, као и бохо-тропским унутрашњим декором. Стандардизована опрема укључује подне плочице, клима уређај, уграђене ормаре и сателитску ТВ. Кухиње су опремљене острвом и предвиђене за директну везу са простором за роштиљ на отвореном. Пространи дневни боравак са прозорима од пода до плафона доприноси осећају отворености и повезаности са спољашњим простором. Овај ниво завршне обраде и материјала требало би да пружи висок ниво комфора и естетске привлачности.
Цене за ове модерне виле почињу од 1.790.000 €. Тренутно је пројекат у фази изградње (off-plan), што купцима даје прилику да утичу на завршне детаље пре завршетка. Свака вила има 4 до 5 спаваћих соба и 4 купатила, смештена на парцели од 471 м². Укупна изграђена површина варира између 280 и 320 м². Овакав формат некретнина на овој локацији, посебно са предњим погледом на голф терен, позиционира их у вишем ценовном рангу тржишта.
Аталаја, смештена надомак Марбеље, нуди мирно окружење за живот, далеко од градске гужве, али и даље са лаким приступом основним погодностима. Ово подручје је посебно привлачно за љубитеље голфа, са више терена у близини. Замислите јутра уз кафу на тераси са погледом на голф терен, праћена опуштеним данима у природи или уз активности попут тениса и падела. Иако је за свакодневне потребе потребан аутомобил, близина мањих продавница и апотека (6.2 км) олакшава редовне куповине. Повезаност са већим градовима попут Марбеље (12 км) омогућава приступ ширем спектру услуга и културних догађаја, чинећи овај положај идеалним балансом између спокојног живота и урбане доступности.
Живот у Аталаји нуди комбинацију мира и приступачности. Налазећи се у руралном подручју, окружени сте природом и голф теренима, што пружа спокојно окружење. Ипак, релативна близина Марбеље (12 км) и Естепоне (1.5 км до међународне школе) обезбеђује приступ градским садржајима, попут ресторана, продавница и културних догађаја. Локална апотека је удаљена само 6.2 км, а најближи супермаркет 11 км. Постоји 7 линија јавног превоза са 50 станица у близини, међутим, за већину дневних активности, посебно долазак до удаљенијих локација као што су плаже или аеродром, неопходно је имати аутомобил.
Мапа приказује Аталају као локацију која се налази унутар простране регије Малага, са добрим приступом кључним путевима који повезују оближње градове и обалу. Оваквим приказом добија се увид у близину голф терена, плажа и градских центара, иако истиче потребу за индивидуалним превозом.
Аталаја је стратешки позиционирана унутар просперитетног региона Малага. Налази се у близини познатих градова попут Марбеље (12 км), познате по својим луксузним садржајима и плажама, и Естепоне (око 10 км). Удаљеност од 60 км до главног града Малаге омогућава лак приступ међународном аеродрому и градским културним атракцијама. Ова позиција нуди баланс између мирног, руралног окружења и близине већих урбаних центара, пружајући приступ ширем спектру услуга и могућности.
Доступ до овог пројекта захтева аутомобил, јер је удаљеност до аеродрома Малага-Коста дел Сол око 60 км. Најближи супермаркет и апотека су на 11 км, односно 6.2 км. Голф играчи ће ценити близину неколико терена, укључујући El Campanario Golf Course (1.4 км) и El Paraíso Golf Club (2.1 км). Најближе плаже, попут Playa Isdabe, удаљене су око 500 метара. Луксузне марине попут Пуерто Депортиво Хозе Бануса удаљене су 5.9 км. Већи градови као Марбеља налазе се на 12 км, а Малага на 60 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аталаја ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, регион нуди дуго и пријатно сунчано раздобље. Базенско сезона, где је температура воде најмање 20°C, траје око 5 месеци. Висина локације од 666 метара надморске висине може утицати на локалне температуре и нуди другачији пејзаж у односу на приморска подручја. Ово окружење је погодно за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се локација налази унутар копна, најближе плаже као што су Playa Isdabe, Playa Atalaya и Salduna су на удаљености од 0.5 до 0.7 км, што омогућава брз приступ обали. За љубитеље голфа, подручје нуди изванредне могућности, са Ел Цампанарио Голф Цоурсе на само 1.4 км и Ел Параизо Голф Цлуб на 2.1 км. Поред тога, у близини се налазе и спортски центри попут РозаРоса Тенис и Падел Цлуб (1.6 км) и међународне школе, што доприноси разноврсним рекреативним могућностима за породице и активне појединце.
Izvor: OpenStreetMap
Аталаја је стратешки позиционирана унутар просперитетног региона Малага. Налази се у близини познатих градова попут Марбеље (12 км), познате по својим луксузним садржајима и плажама, и Естепоне (око 10 км). Удаљеност од 60 км до главног града Малаге омогућава лак приступ међународном аеродрому и градским културним атракцијама. Ова позиција нуди баланс између мирног, руралног окружења и близине већих урбаних центара, пружајући приступ ширем спектру услуга и могућности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) или Aby Upper (€320.000) у Естепони, ова вила у Аталаји представља знатно луксузнију и скупљу опцију, са ценом од 1.790.000 €. Док су наведени пројекти често смештени ближе обали или у гушће насељеним подручјима, овај пројекат се истиче својом локацијом на првој линији голф терена и пространијим парцелама. Alba Benalmadena (€598.000) је такође у другој ценовној категорији, али нуди различита обележја. Аталаја се позиционира као ексклузивнија дестинација, фокусирана на висок квалитет живота, мир и близину голф садржаја, што оправдава вишу цену у односу на друге обалске пројекте у региону. Ова локација је посебно атрактивна за купце који траже сталан дом или луксузну кућу за одмор, где су приватност и директан приступ спортским објектима од примарног значаја, за разлику од пројеката који се фокусирају на масовнији туризам и директну близину плажа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
