Denne frithusejendom i Atalaya, Málaga, er placeret i et etableret boligområde med nærhed til kysten. Ejendommen fra 1970 tilbyder 199 m² beboelsesareal på en 375 m² grund. Med fire soveværelser og tre badeværelser adresserer den behovet for familiesekunder. Beliggenheden kombinerer en landlig ro med adgang til lokale faciliteter. Prisen starter fra €995.000, hvilket positionerer den i segmentet for villaer på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Atalaya Isdabe, et område mellem Estepona og Marbella. Området er kendetegnet ved en blanding af boligområder og grønne zoner. Relationen til omgivelserne er defineret af kort afstand til stranden, golfbaner og dagligvarebutikker, hvilket sikrer funktionalitet i dagligdagen.
Projektet imødekommer behovet for udendørs levestil med en privat pool og haveareal. Indendørs areal tilbyder plads til familier eller gæster med en fordeling mellem soveværelser og opholdsrum. Layoutet muliggør separation af aktiviteter, hvilket understøtter et liv med fokus på privatliv og fritid.
Dette er en eksisterende ejendom færdiggjort i 1970. Projektet indebærer ikke nybyggeri, men en færdigbeboet villa med historisk struktur. Der er potentiale for modernisering for at opnå en mere tidssvarende standard, da de fundamentale byggeelementer allerede er etableret.
Ejendommen tilbyder ikke moderne nybyggeri-standarder som energieffektiv konstruktion fra bunden. Beliggenheden kræver bil for de fleste ture til større byer. Det er ikke en lejlighed, men en villa, der kræver vedligeholdelse af hele grunden. Der er ikke nævnt elevator i dataene.
Ref: VL468723
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til købere, der søger en villa med renoveringspotentiale og plads. Det er relevant for familier, der ønsker mere rum end en lejlighed kan tilbyde. Passet er godt for golfentusiaster eller strandgængere, der ønsker kort afstand til deres interesser. Det passer mindre til dem, der søger en indflytningsklar nøglefærdig bolig uden indsatser. Også investorer kan finde potentiale i at opgradere ejendommen til moderne standard.
Villaen er bygget i 1970, hvilket indikerer en massiv konstruktion, men potentielt ældre installationer (el, VVS). Materialerne omfatter traditionelle spanske fliser og mure. Billeder viser et moderne køkken og badeværelse, hvilket tyder på delvis renovering. Terrasser og poolområdet er integreret i designet. Energimærkningen er ikke specificeret, men bygninger fra denne periode har ofte brug for efterisolering for at møde nutidens effektivitetskrav.
Prisen for villaen starter fra €995.000. Dette afspejler ejendommens størrelse og beliggenhed tæt på faciliteter. Sammenlignet med lignende boliger i Atalaya, varierer prisen baseret på standarden af renovering og udsigt. I forhold til nybyggeri i regionen tilbyder denne pris ofte mere kvadratmeter per enhed, men kræver budgettering for eventuelle opdateringer af ældre bygningsdele.
Atalaya Isdabe fungerer som en base med fokus på ro og rekreative muligheder. Området er velegnet til dem, der ønsker nærhed til havet uden at være i centrum af en storby. Den daglige rytme kan inkludere gåture til stranden eller besøg på lokale restauranter. Tilstedeværelsen af golfbaner i nabolaget giver mulighed for sportslige aktiviteter. Miljøet er primært boligformål, hvilket bidrager til stabilitet og mindre trafikstøj. Beboere kan forvente et liv, der balancerer privatliv på grunden med fællesskabets tilbud i det lokale område.
Omgivelserne tilbyder en blanding af fritidsfaciliteter og daglige fornødenheder. Der er adgang til tennis og padel i nærheden. Internationale skoler er tilgængelige, hvilket gør området attraktivt for familier. Infrastrukturen tillader nem adgang til A-7 motorvejen. Lokale restauranter og butikker bidrager til bekvemmeligheden. Området er kendt for sine grønne zoner og golfbaner, hvilket skaber et fritidsorienteret miljø.
Kortvisualiseringen viser villaens position i relation til A-7 kystvejen og nærliggende byer. De nærmeste golfbaner og stranden er markeret for at illustrere de korte afstande. Nabolaget er vist som en blanding af boligområder og grønne zoner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er placeret vest for Marbella og øst for Estepona. Denne position mellem to større byer giver beboere mulighed for at benytte sig af faciliteter i begge byer. Det er en del af et område kendt for sin eksklusive boligmasse og strandnærhed, hvilket gør det til en eftertragtet beliggenhed på kysten.
Lufthavnen i Málaga ligger ca. 60 km væg. Strande som Playa Isdabe er inden for kort afstand. Golfbaner ligger inden for 2-3 km. Supermarkeder ligger ca. 11 km væg, hvilket nødvendiggør bil for store indkøb. Hospitaler ligger i byerne Marbella eller Estepona. Puerto Banús marina er ca. 6 km væg.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et mildt klimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 12 og 27°C. Der er historisk set 3.856 soltimer årligt. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder. Terrænet omkring Atalaya er let kuperet med grønne områder, hvilket bidrager til de varierende temperaturelevationer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande omfatter Playa Isdabe og Playa Atalaya. Disse tilbyder muligheder for solbadning og vandsport. Området er kendt for sine golfbaner, herunder El Campanario og El Paraíso, som ligger inden for kort rækkevidde. Andre faciliteter inkluderer tennisklubber og marinaen i Puerto Banús, som tilbyder yachting og spisesteder.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er placeret vest for Marbella og øst for Estepona. Denne position mellem to større byer giver beboere mulighed for at benytte sig af faciliteter i begge byer. Det er en del af et område kendt for sin eksklusive boligmasse og strandnærhed, hvilket gør det til en eftertragtet beliggenhed på kysten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar og Lantana i Mijas, ligger denne villa i en højere prisklasse, hvilket afspejler den høje efterspørgsel på Costa del Sol-vestkysten. Mens de sammenlignende projekter ofte er nybyggerier eller lejligheder, tilbyder dette projekt en frithus-oplevelse med historisk charme. Etherna Homes i Estepona er nyere, men denne villa tilbyder mere kvadratmeter per euro og privat grund. Placeringen i Atalaya er mere eksklusiv end Torre del Mar og tættere på internationale golfbaner end Mijas. Prisen på €995.000 skal ses i lyset af grundstørrelsen og beliggenheden, snarere end bygningsstatus.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID