Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Atalaya Isdabe, μεταξύ Estepona και Marbella. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και προσφέρει συνολική επιφάνεια 199 τ.μ. σε οικόπεδο 375 τ.μ. Η διάταξη περιλαμβάνει τέσσερα δωμάτια και τρία μπάνια, με χρήση ιδιωτικής πισίνας, κήπου και σολάριουμ. Η τοποθεσία παρέχει γειτνίαση με παραλίες και γήπεδα γκολφ σε μια καθιερωμένη κατοικημένη ζώνη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο είναι τοποθετημένο στην Atalaya Isdabe, μια οικιστική περιοχή κοντά στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την παραλία Playa Isdabe και τον αυτοκινητόδρομο A-7. Η θέση του επιτρέπει πρόσβαση στις πόλεις Estepona και Marbella.
Η ιδιοκτησία εξυπηρετεί ανάγκες για οικιστική χρήση με εξωτερικούς χώρους. Η παρουσία τεσσάρων δωματίων επιτρέπει φιλοξενία ή οικογενειακή διαβίωση. Ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα υποστηρίζουν δραστηριότητες αναψυχής εντός του οικήματος.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και δεν αποτελεί νέα ανέγερση. Η τρέχουσα κατάσταση είναι ετοιμοπαράδοτη, αλλά η ηλικία του κτιρίου ενδέχεται να απαιτεί εκσυγχρονισμούς. Δεν υπάρχουν φάσεις κατασκευής ή μελλοντικές ημερομηνίες παράδοσης.
Η κατασκευή του 1970 ενδέχεται να υποδηλώνει χαμηλότερη ενεργειακή απόδοση σε σχέση με πρότυπα νέων κτιρίων. Η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι απαραίτητη λόγω της απόστασης από κεντρικούς αστικούς πόλους. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις συντήρησης εντός του οικοπέδου.
Ref: VL468723
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ανεξάρτητη κατοικία με δυνατότητα προσαρμογής χώρου. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται πρόσβαση σε διεθνή εκπαίδευση και γήπεδα γκολφ. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο με δυνατότητα αναβάθμισης σε περιοχή με υψηλή ζήτηση.
Η βίλα ακολουθεί την παραδοσιακή μεσογειακή αρχιτεκτονική της δεκαετίας του 1970. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν στεγασμένες βεράντες και σολάριουμ με θέα. Η ποιότητα των υλικών είναι ανθεκτική, αλλά τα συστήματα κλιματισμού και η μόνωση ενδέχεται να μην ικανοποιούν σύγχρονες απαιτήσεις χωρίς παρεμβάσεις. Η πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι λειτουργούν ως στοιχεία ποιότητας ζωής.
Η τιμή διαμορφώνεται από €995.000. Αυτό το ποσό αφορά μια ολοκληρωμένη βίλα με σημαντικό οικόπεδο σε εatablished περιοχή. Η διαμόρφωση της τιμής λαμβάνει υπόψη την ανάγκη για πιθανές ανακαινίσεις λόγω της ηλικίας του κτιρίου. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα αγορά μεταπωλήσεων.
Η καθημερινότητα στην περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ζώνη που συνδυάζει μόνιμη κατοίκηση και τουρισμό. Η εγγύτητα στο Διεθνές Σχολείο Estepona (1,5 χλμ) διευκολύνει οικογένειες. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε εστιατόρια και υπηρεσίες σε μικρή ακτίνα, ενώ η παραλία είναι προσβάσιμη με λεπτομερείς μετακινήσεις. Η περιοχή παρουσιάζει κίνηση κατά την τουριστική περίοδο αλλά διατηρεί ησυχία στις οικιστικές ζώνες.
Η περιοχή προσφέρει πυκνότητα παροχών με εστιατόρια και καφέ σε κοντινή απόσταση. Η υγειονομική περίθαλψη εξυπηρετείται από νοσοκομεία σε απόσταση 24 χλμ και φαρμακεία σε 6,2 χλμ. Η μαρίνα Puerto José Banús βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (5,9 χλμ), προσφέροντας εμπορικές επιλογές και ψυχαγωγία.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της βίλας στην Atalaya Isdabe, με έμφαση στην εγγύτητα στην ακτή και το οδικό δίκτυο. Φαίνονται οι αποστάσεις από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην περιοχή New Golden Mile. Αυτή η θέση τοποθετεί το ακίνητο ανάμεσα στις τουριστικές υποδομές της Marbella και τις ποικιλότερες επιλογές της Estepona. Η γειτνίαση με πολυτελείς μαρίνας και γήπεδα γκολφ ορίζει το χαρακτήρα της περιοχής.
Η προσβασιμότητα βασίζεται κυρίως σε ιδιωτικό όχημα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 60 χλμ. Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 0,5 έως 0,7 χλμ. Οι γειτονικές πόλεις Estepona και Marbella είναι προσβάσιμες μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7. Υπάρχουν γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας αλλά το δίκτυο δεν είναι πυκνό σε σχέση με μεγάλες πόλεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή έχει περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία προσφέρει θέα σε πράσινο και θάλασσα χωρίς να είναι σε μεγάλο υψόμετρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η παραλία Playa Isdabe βρίσκεται 0,5 χλμ μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa Atalaya και η Salduna είναι επίσης κοντά. Υπάρχουν πολλές επιλογές για θαλάσσια αθλήματα και χιλιάδες εστιατόρια στην ευρύτερη περιοχή. Τα κοντινά γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το El Campanario (1,4 χλμ) και το El Paraíso (2,1 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην περιοχή New Golden Mile. Αυτή η θέση τοποθετεί το ακίνητο ανάμεσα στις τουριστικές υποδομές της Marbella και τις ποικιλότερες επιλογές της Estepona. Η γειτνίαση με πολυτελείς μαρίνας και γήπεδα γκολφ ορίζει το χαρακτήρα της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Συγκριτικά με το Aquamar στο Torre del Mar, η παρούσα ιδιοκτησία βρίσκεται σε περιοχή με υψηλότερη εμπορική αξία και πλησιέστερα σε διεθνείς υποδομές της Marbella. Σε σχέση με το Lantana Residencial στη Mijas, η Atalaya προσφέρει μεγαλύτερη εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και νυχτερινή ζωή. Αντίθετα με το Etherna Homes στο Estepona που είναι νέα κατασκευή, αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει μια παλαιότερη αγορά με δυνατότητα διαμόρφωσης σε υψηλότερη τιμή τετραγωνικού μέτρου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID