Tämä erillistalo sijaitsee Atalaya Isdabe -alueella Málagan maakunnassa, Esteponan ja Marbellan välissä. Kohteen asuinpinta-ala on 199 neliömetriä ja se rakennettu 375 neliömetrin tontille. Rakennus on valmistunut vuonna 1970 ja myydään sellaisenaan. Kiinteistö sijaitsee noin 500 metrin päässä rannasta ja tarjoaa näkymät sekä puutarhaan että ympäröivään asutusalueeseen. Kohde vaatii kunnostusta, mikä tarjoaa mahdollisuuden mukauttaa tilat uuden omistajan tarpeisiin. Hinta alkaen 995 000 euroa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Atalayan asuinalueella, joka on osa Costa del Solin länsirannikkoa. Se on hieman sisämaahan rannasta, mutta kävelyetäisyydellä merenrannasta. Alue on vakiintunut asuinalue, jossa on yhdistelty vakituisia asukkaita ja lomakohteita. Sijainti mahdollistaa pääsyn sekä rannan palveluihin että läheisiin golfkenttiin nopeasti.
Tämä projekti vastaa tarpeeseen omakotitaloasumisesta, jossa on tilaa ja yksityisyyttä. Tontilla on yksityinen uima-allas ja puutarha, mikä tukee ulkoilmaista elämäntyyliä. Kohteessa on neljän makuuhuoneen potentiaali, mutta nykyinen joustava jakaminen mahdollistaa myös esimerkiksi kotitoimiston tai vierashuoneen toteuttamisen. Soveltuu perheille tai puolipermanenttiin asumiseen.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan valmis asuinrakennus vuodelta 1970. Se on peruskunnossa, mutta vaatii nykyaikaistamista vastaamaan tämän päivän energiatehokkuus- ja mukavuusvaatimuksia. Kaikki rakenteet ovat olemassa, mikä tekee kunnostamisesta peruskorjausprojektin uuden rakentamisen sijaan.
Kohde ei ole muuttovalmis, vaan se vaatii remontointia, mikä sitoo resursseja oston jälkeen. Alue ei ole autoton; auto on välttämätön päivittäisten asioiden hoitamiseen ja alueelta poistumiseen. Kiinteistö ei sijaiti suoraan rannalla, vaan lyhyen kävelymatkan päässä siitä. Tontti on yksityinen, mutta ei täysin eristetty naapureista.
Ref: VL468723
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka on valmis panostamaan remonttiin saadakseen kodin juuri omilla ehdoillaan. Se on oivallinen valinta perheelle, joka tarvitsee enemmän tilaa kuin mitä asunnot tarjoavat ja arvostaa yksityistä piha-aluetta. Myös sijoittajalle, joka haluaa uudistaa kiinteistön ja hyödyntää alueen suosiota, tämä voi olla kiinnostava. Se ei sovellu ostajalle, joka etsii täysin muuttovalmista, huoltovapaata kotia.
Rakennus edustaa 1970-luvun perinteistä rakentamistapaa. Alkuperäiset materiaalit ovat kestäviä, mutta saattavat vaatia uusimista energiatehokkuuden parantamiseksi. Kuvien perusteella keittiö ja kylpyhuoneet ovat osittain modernisoituja, mutta kokonaisuudessaan sisustus on ajastaan jäljessä. Uima-allas on toimiva ja puutarha hoidettu. Ikkunat ja ovet kannattaa tarkastaa eristävyyden varmistamiseksi.
Kohteen hinta alkaen 995 000 euroa asettuu välillisesti alueen huvilamarkkinalle. Hinta kattaa suuren tontin koon ja hyvän sijainnin, mutta ottaa huomioon rakennuksen remontointitarpeen. Vertailtuna uusiin kohteisiin, neliöhinta on edullisempi, mikä antaa joustavuutta budjettiin remonttikuluja varten. Hinta voidaan nähdä investointina sekä tonttiin että sijaintiin.
Atalaya Isdabe on aktiivinen asuinalue, jossa arki ja lomailu kohtaavat. Alueella on useita ravintoloita ja kahviloita lyhyen kävelymatkan päässä, mikä helpottaa päivittäistä elämää. Aamu voi alkaa auringonnousun ihailulla omalta terassilta, ja ilta voi päättyä illalliseen lähiravintolassa. Läheiset golfkentät tarjoavat harrastusmahdollisuuksia, ja ranta on lähistöllä uimista varten. Alue on suosittu, mutta säilyttää silti kodikkuuden.
Lähiympäristö tarjoaa kaikki välttämättömät palvelut. Kansainvälinen koulu sijaitsee vain 1,5 kilometrin päässä, mikä on merkittävä etu perheille. Lähellä on useita golfkenttiä, kuten El Campanario ja El Paraíso. Ranta ja sen palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Esteponan ja Marbellan kaupungit tarjoavat laajemmat ostosmahdollisuudet ja terveyspalvelut lyhyen ajomatkan päässä.
Kartalta näkyy kiinteistön sijainti Atalayan alueella suhteessa rannikkoautotiehen A-7 ja läheisiin golfkenttiin. Meri sijaitsee lounaaseen ja vuoristoalue pohjoiseen. Kartta havainnolistaa lyhyet etäisyydet rantaan ja kansainväliseen kouluun.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Atalaya sijaitsee suoraan Esteponan ja Marbellan välissä, osa niin kutsuttua New Golden Mile -aluetta. Se on hieman sisämaassa rannasta, mutta hyvällä yhteystasolla. Sijainti on keskittynyt alueella, jossa on paljon ulkomaalaisia asukkaita ja vierailijoita. Se on rauhallisempi vaihtoehto suoraan keskustassa sijaitseviin kiinteistöihin nähden, mutta palvelut ovat lähellä.
Lähin ranta on Playa Isdabe noin 500 metrin päässä. Malagan lentokentälle on matkaa noin 60 kilometriä ja Gibraltarille noin 90 kilometriä. A-7 moottoritie on nopea yhteys itään ja länteen. Supermarkit ja apteekit sijaitsevat 1, 6 kilometrin säteellä. Julkinen liikenne on olemassa, mutta autolla liikkuminen on alueella suositeltavampaa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen espanjalainen meri-ilmasto. Keskilämpötila vaihtelee 12 ja 27 asteen välillä, ja aurinkoisia tunteja on vuodessa lähes 4000. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, yleensä toukokuusta lokakuuhun. Meren läheisyys pitää lämpötilat tasaisina, eivätkä talvet ole aivan niin viileitä kuin sisämaassa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät hiekkarannat ovat Playa Isdabe ja Playa Atalaya, jotka sijaitsevat alle kilometrin päässä. Alue on golfin ystävän paratiisi, sillä useat kentät ovat lyhyen matkan päässä, lähimpänä El Campanario Golf Course (1,4 km). Urheilumahdollisuuksiin kuuluvat myös padel ja tennis läheisillä kentillä. Puerto Banúin satama ja sen vapaa-ajan tarjonta ovat noin kuuden kilometrin päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Atalaya sijaitsee suoraan Esteponan ja Marbellan välissä, osa niin kutsuttua New Golden Mile -aluetta. Se on hieman sisämaassa rannasta, mutta hyvällä yhteystasolla. Sijainti on keskittynyt alueella, jossa on paljon ulkomaalaisia asukkaita ja vierailijoita. Se on rauhallisempi vaihtoehto suoraan keskustassa sijaitseviin kiinteistöihin nähden, mutta palvelut ovat lähellä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Verrattuna muihin alueen kohteisiin, kuten Lantana Residencial Mijasissa (alk. 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alk. 259 000 €), tämä Atalayan villa on huomattavasti kalliimpi. Erotus selittyy kiinteistötyypillä ja koon suhteen; vertailukohteet ovat usein kerrostaloasuntoja tai rivitaloja, kun taas tämä on erillistalo suurella tontilla. Sijainti Atalayassa on myös keskimäärin kalliimpi kuin Mijas tai torrelainen ranta-alueet. Tämä kohde tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja tilaa, mutta vaatii toisaalta remontointityötä, toisin kuin uudet projektit. Se sopii ostajalle, joka arvostaa neliöitä ja tonttia enemmän kuin uutta rakennusteknistä viimeistelyä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID