Ova samostojeća vila smještena je u Atalayi, Málaga, s cijenom od 995.000 €. Objekt nudi četiri spavaće sobe, tri kupaonice i stambeni prostor od 199 m² na parceli od 375 m². Vila je izgrađena oko 1970. godine i uključuje privatni bazen, te pruža ugodan prostor za život uz obalu. Lokacija osigurava mir, ali i blizinu ključnim sadržajima regije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Atalayi Isdabe, području između Marbelle i Estepone. Nalazi se u neposrednoj blizini plaže Playa Isdabe (0,5 km) i golf igrališta El Campanario (1,4 km). Okolica karakterizira mješavina stambenih zona i rekreativnih površina s brzim pristupom obalnoj cesti A-7.
Vila zadovoljava potrebe za obiteljski smještaj s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Privatni vrt, bazen i solarium nude prostor za rekreaciju i boravak na otvorenom. Ograda osigurava privatnost, a raspored omogućuje prilagodbu prostora za goste ili radni prostor ovisno o potrebama kupca.
Objekt je u potpunosti završen i datira iz 1970. godine, što znači da je spreman za useljenje bez čekanja na građevinske radove. Radi se o renoviranom ili održavanom starijem objektu, a ne o novogradnji, što zahtijeva razumijevanje specifičnosti starije arhitekture.
Vila nudi tradicionalni stil, a ne modernu novogradnju. Udaljenost od većih trgovačkih centara i specijaliziranih bolnica iznosi više od 10 km, što zahtijeva korištenje osobnog vozila. Objekt nema zajedničke sadržaje poput recepcije ili spa centra na lokaciji.
Ref: VL468723
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je primjeren izbor za obitelji ili pojedince koji traže višestambenu kuću s vrtom u blizini mora. Također odgovara onima koji traže objekt za renoviranje prema vlastitom ukusu, umjesto gotovog modernog stana. Lokacija je pogodna za ljude koji cijene blizinu golf sadržaja i međunarodnih škola, ali preferiraju tišu atmosferu od glavnih turističkih centara.
Vila je izgrađena u tradicionalnom mediteranskom stilu s funkcionalnim rasporedom. Dok je struktura objekta čvrsta, oprema odražava standarde razdoblja izgradnje 1970-ih. Kupaonice i kuhinja mogu zahtijevati modernizaciju kako bi zadovoljile današnje standarde udobnosti i energetske učinkovitosti. Prisutnost ugrađenih ormara i prozora osigurava osnovnu funkcionalnost.
Cijena kreće od 995.000 €. Ova vrijednost odražava veličinu zemljišta, stambeni prostor i lokaciju u blizini mora. Tržišna vrijednost održava se zahvaljujući potražnji za vilama u ovom dijelu Costa del Sola. Troškovi održavanja uključuju troškove komunalija za privatni bazen i održavanje vrta, što kupci trebaju uzeti u obzir u godišnjem proračunu.
Ovo je pretežito mirno stambeno predgrađe s naglaskom na privatnost. Dnevni ritam ovdje uključuje mogućnost šetnje do obale i korištenje lokalnih restorana u pješačkoj udaljenosti. Okolica je manje urbanizirana od središta Marbelle, s izraženijim zelenim površinama i golfovim terenima. Budući da se radi o širem području, automobil je potreban za većinu administrativnih i shopping aktivnosti, dok se za dnevne potrebe može koristiti lokalna infrastruktura.
Svakodnevni život u Atalayi Isdabe uključuje pristup osnovnim uslugama u okolini. Do Marbelle se dolazi automobilom za približno 15-20 minuta, dok je Málaga udaljena oko sat vremena vožnje. U blizini se nalaze škole, restorani i sportski centri, što olakšava logistiku obiteljskog života bez potrebe za svakodnevnim putovanjima u veće gradove.
Karta prikazuje položaj vile u odnosu na obalnu liniju i glavne prometnice A-7 i AP-7. Vidljiva je blizina mora i razlika u udaljenosti do različitih gradskih središta.
Približno područje · točna adresa na upit
Vila je pozicionirana na zapadnom dijelu Costa del Sola, između Estepone i Marbelle. Ova lokacija omogućuje rezidencijalni mir uz brzu poveznicu s važnim urbanim središtima. To je stratešna točka za istraživanje cijele regije, od obalnih uvala do planinskih područja u unutrašnjosti.
Najbliža plaža, Playa Isdabe, udaljena je 500 metara, što omogućuje pješački pristup moru. Golf igrališta El Paraíso i El Campanario nalaze se na manje od 2,5 kilometara. Supermarket je udaljen 11 kilometara, a međunarodna zračna luka Málaga 60 kilometara. Luka Puerto Banús nalazi se na šest kilometara.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se može pohvaliti s više od 3800 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 19,2 °C. Klimat je mediteranski s blagim zimama i vrućim ljetima. Sezona kupanja u moru traje pet mjeseci, kada je temperatura vode ugodna. Prisutnost vrtova i golfskih zelenila doprinosi osvježenju u ljetnim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže Playa Isdabe, Atalaya i Salduna, koje nude šljunčane uvale. Rekreativne mogućnosti uključuju golf na više susjednih terena, tenis i padel u lokalnim klubovima. Ova kombinacija vodenih i sportskih aktivnosti čini lokaciju pogodnom za aktivni stil života.
Izvor: OpenStreetMap
Vila je pozicionirana na zapadnom dijelu Costa del Sola, između Estepone i Marbelle. Ova lokacija omogućuje rezidencijalni mir uz brzu poveznicu s važnim urbanim središtima. To je stratešna točka za istraživanje cijele regije, od obalnih uvala do planinskih područja u unutrašnjosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijasu, ova vila nudi znatno veću stambenu površinu i parcelu po kvadratnom metru, ali po višoj ukupnoj cijeni. Za razliku od navedenih projekata koji su novogradnje s apartmanima, ovo je samostojeća vila koja zahtijeva renoviranje. Etherna Homes u Esteponi predstavlja moderniju alternativu, ali manja je veličine i nema privatni vrt ove dimenzije. Lokacija u Atalayi je prémijum u odnosu na unutrašnjost Mijasa zbog blizine marina i luksuznih sadržaja Marbelle.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID