Properti berdiri bebas ini terletak di kawasan Atalaya Isdabe, Málaga, menawarkan hunian dengan jarak berjalan kaki ke pantai. Villa yang selesai dibangun pada tahun 1970 ini menyediakan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi dengan luas bangunan 199 m² di atas tanah seluas 375 m². Lokasinya memberikan akses langsung ke fasilitas lokal dan area rekreasi pesisir. Hunian ini menggabungkan karakteristik hunian tradisional Mediterania dengan taman pribadi yang luas dan kolam renang, berada di lingkungan yang mapan di antara Estepona dan Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di kawasan perumahan Atalaya Isdabe, dengan posisi yang berdekatan dengan garis pantai. Lokasinya memberikan keseimbangan antara privasi perumahan dan akses cepat ke jalan raya A-7. Lingkungan sekitarnya ditandai oleh perpaduan hunian permanen dan liburan, dengan akses dekat ke lapangan golf dan sekolah internasional. Konteks ini menempatkan properti di tengah area residensial yang mapan namun tetap terkoneksi dengan alam.
Dengan konfigurasi yang mencakup dua kamar tidur utama dan ruang serbaguna, properti ini mengakomodasi kebutuhan keluarga atau tamu. Area luar ruang yang luas mendukung gaya hidup luar ruang dengan kehadiran kolam renang pribadi dan teras. Ketersediaan lahan pribadi menjawab kebutuhan akan ruang tambahan atau kegiatan hobi di luar ruangan. Struktur bangunannya memungkinkan penyesuaian ruang interior sesuai kebutuhan spesifik penghuni.
Properti ini diklasifikasikan sebagai bangunan yang sudah selesai (Completed) sejak sekitar tahun 1970. Status ini berarti tidak ada risiko penundaan konstruksi atau pembangunan baru bagi pembeli. Ketersediaan unit bersifat langsung (immediate availability), memungkinkan proses akad jual-beli dan serah terima berjalan cepat tanpa menunggu jadwal proyek pengembang perumahan skala besar.
Karena ini adalah properti individu yang mapan, fasilitas komersial seperti pusat perbelanjaan besar tidak terletak tepat di dalam kompleks, melainkan memerlukan transportasi singkat. Hunian ini tidak menawarkan layanan hotel, spa komersial, atau keamanan pintu gerbang komunitas 24 jam. Desainnya adalah bangunan lama, sehingga tidak menggabungkan standar efisiensi energi terbaru atau konsep apartemen modern tanpa renovasi lebih lanjut.
Ref: VL468723
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian siap huni dengan potensi kustomisasi, tanpa harus menunggu proses pembangunan baru. Keluarga yang membutuhkan akses ke sekolah internasional dan fasilitas olahraga akan menemukan lokasi ini memenuhi logistik sehari-hari. Bagi mereka yang bekerja secara remote atau semi-pensiun, keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan fasilitas hiburan Marbella dan Estepona memberikan fleksibilitas gaya hidup. Investor yang melihat potensi sewa jangka pendek atau jangka panjang dapat memanfaatkan daya tarik lokasi dekat pantai dan golf. Juga relevan bagi individu yang menghargai privasi taman dan kolam renang pribadi dibandingkan fasilitas bersama apartemen. Struktur bangunan lama mungkin menarik bagi pembeli yang ingin memodifikasi rumah sesuai selera pribadi.
Sebagai bangunan tahun 1970, villa ini memperlihatkan konstruksi tradisional Mediterania dengan dinding tebal yang memberikan isolasi termal alami. Material yang digunakan umum untuk era tersebut, termasuk penggunaan keramik untuk lantai dan aluminium untuk jendela. Beberapa bagian interior menunjukkan adanya pembaruan seperti dapur modern dengan kabinet putih dan kamar mandi dengan desain kontemporer, menandakan bahwa sistem utilitas inti mungkin telah diperbarui. Kolam renang dan area taman adalah bagian integral dari properti, membutuhkan perawatan rutin. Fitur seperti lemari pakaian built-in dan teras tertutup menambah fungsionalitas ruang. Kualitas konstruksi dasar umumnya handal, namun pembeli harus mengantisipasi kebutuhan pemeliharaan pada fasad atau instalasi jika belum direnovasi secara menyeluruh.
Harga untuk properti ini dimulai dari €995.000. Dengan luas tanah 375 m² dan luas bangunan 199 m², angka ini mencerminkan posisinya di pasar hunian bebas di kawasan pesisir Atalaya. Variasi harga di area ini dipengaruhi oleh jarak ke laut dan kondisi renovasi. Properti ini diposisikan sebagai opsi dengan nilai kompetitif mengingat ukuran tanah dan potensi pengembangannya. Biaya tambahan seperti pajak properti (IBI) dan biaya pemeliharaan perlu diperhitungkan dalam kepemilikan jangka panjang. Harga ini memberikan akses ke pasar real estat Costa del Sol tanpa berada di segmen ultra-luxury.
Kehidupan sehari-hari di Atalaya Isdabe berpusat pada kenyamanan pantai dan akses rekreasi. Pagi hari dapat dimulai dengan akses mudah ke pantai terdekat yang berjarak kurang dari satu kilometer, memungkinkan aktivitas berjalan kaki atau berenang sebelum jam sibuk. Kehadiran lapangan golf seperti El Campanario yang dekat mendukung kebiasaan olahraga bagi penghuni. Untuk kebutuhan sehari-hari, terdapat restoran dan toko lokal yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau berkendara singkat. Sore hari dapat dihabiskan di teras pribadi atau taman villa. Dengan rata-rata 3.856 jam matahari per tahun, area luar ruang berfungsi sebagai perpanjangan ruang tamu untuk sebagian besar tahun. Letaknya yang strategis antara Estepona dan Marbella memudahkan perjalanan kerja atau kunjungan sosial ke kota-kota yang lebih besar. Suasana lingkungan cenderung tenang, bercampur antara wisatawan musiman dan penduduk lokal, menciptakan dinamika komunitas yang stabil.
Lingkungan sekitar proyek ini didukung oleh infrastruktur jaringan jalan yang baik, terutama akses ke jalan raya A-7 yang menghubungkan seluruh Costa del Sol. Jarak ke bandara Málaga-Costa del Sol sekitar 60 kilometer, yang dapat ditempuh dalam waktu kurang dari satu jam perjalanan mobil. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dan klinik tersedia di Estepona dan Marbella. Untuk transportasi umum, terdapat rute bus yang melayani area pesisir, meskipun memiliki mobil sangat dianjurkan untuk mobilitas penuh. Sekolah internasional berada dalam jarak sangat dekat, memfasilitasi kebutuhan pendidikan. Jaringan supermarket, apotek, dan restoran tersebar merata di sepanjang jalan utama. Maris Puerto Banús, pusat belanja dan hiburan, dapat dicapai dalam waktu singkat berkendara.
Peta ini menunjukkan posisi villa di kawasan Atalaya Isdabe, dekat garis pantai dan di antara Estepona dan Marbella. Terlihat kedekatan properti dengan lapangan golf lokal, sekolah internasional, dan akses ke jalan raya A-7. Area hijau di sekitar mengindikasikan zona lapangan golf dan ruang terbuka yang mengelilingi kompleks perumahan ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Atalaya terletak secara strategis di antara dua pusat utama: Marbella di timur dan Estepona di barat. Posisi ini memberikan keuntungan berada di dekat fasilitas Marbella namun dengan suasana yang lebih tenang. Ini berfungsi sebagai titik tengah yang ideal, mengurangi ketergantungan pada satu kota saja. Akses ke pusat kota Málaga juga memungkinkan melalui jaringan jalan tol, menjadikan lokasi ini terhubung baik dengan ibukota provinsi maupun pusat wisata pesisir.
Pantai terdekat, Playa Isdabe, berada pada jarak kurang dari satu kilometer, dapat dijangkau dengan berjalan kaki singkat. Fasilitas golf sangat dominan di area ini, dengan El Campanario Golf Course hanya 1,4 kilometer jauhnya. Klub tenis dan padel tersedia dalam jarak 1,6 kilometer. Sekolah internasional terdekat berjarak sekitar 1,5 kilometer. Untuk kebutuhan belanja, supermarket dapat ditemukan dalam radius beberapa kilometer, sementara pusat perbelanjaan besar memerlukan perjalanan ke pusat kota. Akses ke pelabuhan marina Puerto José Banús memakan waktu sekitar 15 menit berkendara.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 19,2°C. Curah hujan rendah, dan terdapat sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun. Musim panas berlangsung dari Juni hingga September dengan suhu tinggi, sedangkan musim dingin tetap ringan. Musim berenang di laut berlangsung sekitar lima bulan, biasanya dari Mei hingga Oktober. Lokasi dekat pantai memberikan pengaruh pendinginan alami di malam hari. Vegetasi di sekitar villa didominasi oleh tanaman adaptif Mediterania seperti palem dan pinus, menciptakan lanskap hijau sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa Isdabe dan Playa Atalaya adalah pantai utama yang berdekatan, menawarkan pasir berwarna gelap dan fasilitas restoran pantai tradisional. Pantai-pantai ini memiliki akses mudah untuk keluarga. Untuk pecinta golf, area ini adalah pusat kegiatan dengan beberapa lapangan kejuaraan dalam jangkauan pendek. Fasilitas tenis dan padel tersedia di klub lokal. Aktivitas air seperti berlayar tersedia di marina terdekat. Jalan raya pesisir sering digunakan untuk bersepeda dan berjalan kaki rekreasi, menghubungkan Atalaya dengan kawasan tetangga.
Sumber: OpenStreetMap
Atalaya terletak secara strategis di antara dua pusat utama: Marbella di timur dan Estepona di barat. Posisi ini memberikan keuntungan berada di dekat fasilitas Marbella namun dengan suasana yang lebih tenang. Ini berfungsi sebagai titik tengah yang ideal, mengurangi ketergantungan pada satu kota saja. Akses ke pusat kota Málaga juga memungkinkan melalui jaringan jalan tol, menjadikan lokasi ini terhubung baik dengan ibukota provinsi maupun pusat wisata pesisir.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Dibandingkan dengan proyek-proyek di kawasan yang lebih menonjol seperti Marbella Golden Mile, Atalaya menawarkan nilai yang lebih efisien untuk ukuran tanah dan bangunan. Proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas mungkin memiliki harga awal yang lebih rendah, namun Atalaya menawarkan posisi geografis yang lebih sentral di Costa del Sol barat. Berbeda dengan komunitas tertutup di La Zagaleta yang menawarkan eksklusivitas tinggi namun jauh dari pantai, properti ini menyediakan akses pantai langsung. Dibandingkan dengan apartemen baru di pusat kota, villa ini menawarkan privasi dan tanah yang lebih luas, namun membutuhkan tingkat perawatan yang lebih tinggi. Harga sekitar €995.000 untuk villa 4 kamar tidur di sini menghadirkan alternatif menarik bagi rumah tapak di Nueva Andalucía yang seringkali memiliki harga premium.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID