Šis projektas yra atskiras villa, esantis Atalaya Isdabe rajone, užbaigtas 1970 metais. Nekilnojamas turtas užima 199 m² gyvenamosios ploto ir yra pastatytas ant 375 m² sklypo. Objektas siūlo 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Vieta pasižymi artumu prie vietinių paslaugų ir jūros, kas suformuoja specifinį gyvenimo kontekstą šioje Malagos provincijos dalyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Atalaya Isdabe zonoje, esančioje tarp Esteponos ir Marbelos. Tai gyvenamasis kvartalas, kuris yra integruotas į pajūrio infrastruktūrą, tačiau išlaiko rezidencinį charakterį. Geografinė padėtis leidžia greitai pasiekti A-7 magistralę ir pajūrio liniją.
Villa su 4 miegamaisiais kambariais atitinka didesnės šeimos arba reikalaujančios daugiau privatumo poreikius. Erdus sklypas suteikia galimybes laisvalaikiui soduose ir baseino zonoje. Išplanavimas leidžia adaptuoti erdves įvairioms funkcijoms.
Nekilnojamas turtas yra pilnai pastatytas ir užbaigtas, konstatuojamas kaip pasiruošęs apgyvendinimui nuo 1970 metų. Statybos projektas jau nevykdomas, todėl pirkėjas įgyja galutinį statinį be laukimo terminų, būdingų naujosioms statyboms.
Objektas nėra naujos statybos, todėl gali reikalauti techninio atnaujinimo, siekiant modernizuoti inžinerinius tinklus. Tai ne dalis bendrojo komplekso, todėl prieinamų bendrųjų paslaugų (priežiūros, saugos) sąrašas priklauso nuo individualių sprendimų.
Ref: VL468723
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka asmenims, ieškantiems būsto be statybos rizikų ir laukimo. Tai gali būti aktualu šeimoms, kuriančioms pagrindinę buitinę vietovę ir vertinančioms erdvę už namo sienų. Taip pat tai priimtina pasirinkimo galimybė tiems, kurie nori įsileisti brangų remontą siekdami individualaus interjero.
Pastatas, statytas 1970 metais, remiasi įprastais to laikotarpio statybos sprendimais, mūrinės konstrukcijos sienomis ir betoninėmis plokštėmis. Interjero elementai, tokie kaip grindys, langai ir vonios kambariai, gali būti originalūs ir reikalaujantys keitimo. Įrengtas privatus baseinas ir terasos, kurios yra išorinio naudojimo zonos.
Rinkos kaina šiam projektui prasideda nuo 995 000 eurų. Palyginti su butų pasiūla regione, kaina atspindi atskiro namo su sklypo verte. Kainos lygis įvertintas atsižvelgiant į plotą, vietovę ir pastato tipą šioje pakrantės dalyje.
Gyvenimas šioje vietoje orientuotas į pusiausvyrę tarp poilsio pajūryje ir kasdieninio patogumo. Dėl artumo prie Playa Isdabe pliažo (apie 0,5 km), kasdienė rutina gali būti susieta su pasivaikščiojimais pakrante. Tačiau dėl didesnio atstumo iki didesnių parduotuvių (apie 11 km) automobilis tampa būtina priemone didesniems apsipirkimams ir paslaugoms.
Aplinka apima gyvenamųjų namų rajonus su įterptomis komercinėmis zonomis. 2 kilometrų spinduliu yra virš 200 restoranų ir kavinę, kas rodo intensyvų socialinį gyvenimą bei paslaugų prieinamumą. Artimiausia ligoninė yra 24 km atstumu.
Žemėlapis iliustruoja projekto vietą Atalaya Isdabe kvartale, rodydamas artumą prie jūros kranto linijos vietiniais keliais. Pažymėti artimiausi golf laukai ir transporto koridoriai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Atalaya Isdabe yra įsikūręs vakarinėje Malagos provincijos dalyje. Ši vieta yra strategiškai tarp Marbelos ir Esteponos, kas leidžia naudotis abiejų miestų infrastruktūra, išlaikant kiek mažiau urbanizuoto rajono požymius.
Pagrindinės paslaugos prieinamos įvairiais atstumais: maisto prekių parduotuvė, 11 km, vaistinė, 6,2 km, tarptautinė mokykla, 1,5 km. Golf aikštynai pasiekiami maždaug 2 km atstumu. Malagos oro uostas nutolęs 60 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionei būdinga daug saulėlydžių (vidutiniškai 3856 per metus) ir švelnus žiemos klimatas. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2 °C. Nudžiugti vandeniu galima penkis mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20 °C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai (Playa Isdabe, Playa Atalaya) yra mažiau nei kilometro atstumu. Netoliese yra kelios golf aikštynų trasos (El Campanario, El Paraíso), kurios pasiekiamos trumpu nuotoliu automobiliu. Sporto mėgėjams taip pat prieinami teniso kortai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Atalaya Isdabe yra įsikūręs vakarinėje Malagos provincijos dalyje. Ši vieta yra strategiškai tarp Marbelos ir Esteponos, kas leidžia naudotis abiejų miestų infrastruktūra, išlaikant kiek mažiau urbanizuoto rajono požymius.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Palyginti su projektu „Aquamar Torre del Mar“ (nuo 269 950 €) ar „Lantana Residencial“ (nuo 205 000 €), šis Atalaya objektas pasižymi žymiai aukštesne kaina. Šis skirtumas susiformuoja dėl skirtingo nekilnojamojo turto tipo, čia parduodama atskira villa su žemės sklypu, tuo tarpu palygginamieji objektai dažniausiai yra butai arba mažesni namai kompleksuose. Be to, Atalaya zonoje kvadratinio metro kaina yra aukštesnė nei Mijoje ar Torreme del Marje dėl artumo Marbelai. Palyginti su „Etherna Homes 2“ Esteponoje, šis objektas siūlo daugiau laisvės dėl sklypo, bet reikalauja investicijų į remontą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID