Šī atsevišķā villa atrodas Atalajas Isdabes apkaimes daļā, Mālagas provincē. Objekts tika uzbūvēts 1970. gadā un piedāvā 199 kvadrātmetrus dzīvojamās platības uz 375 kvadrātmetru liela zemesgabala. Villa īpašumā ir četras guļamistabas, trīs vannas istabas, privāts baseins un dārzs. Objekta atrašanās vieta nodrošina nelielu attālumu līdz jūrai un vietējiem pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villas novietojums Atalajas rajonā ļauj kombinēt klusu apdzīvotu apkaimi ar piekļuvi kūrorta infrastruktūrai. Objekts atrodas starp Marbelju un Esteponu, netālu no N-340 krasta autoceļa. Šī ģeogrāfiskā pozīcija nodrošina vieglu satiksmi ar abām pilsētām un tuvumu piekrastes zona.
Īpašuma plānojums ar četrām guļamistabām ir piemērots lielākām ģimenēm vai tām, kurām bieži viesojas draugi. Pašreizējais izkārtojums ļauj viegli pielāgot telpu izmantošanu atbilstoši prasībām, piemēram, pārveidot telpas darba vai viesu istabām. Privātais dārzs un baseins papildina dzīvesvietu ar brīvās laika pavadīšanas zonām.
Šis ir otrreizējā tirgus objekts, kura celtniecība pabeigta aptuveni 1970. gadā. Tā kā ēka ir gatava izmantošanai, uz tās netiek veikti būvdarbi. Pircējiem jāņem vērā, ka tās stāvoklis atbilst tā laika būvniecības standartiem, un var būt nepieciešami atjaunošanas darbi, lai uzlabtu iekštelpu komfortu un enerģijas efektivitāti.
Objekts neatrodas tiešā pirmās līnijas jūras krastā, un līdz tuvākajai pludmalei jāveic neliels pastaiga. Tā kā tuvākās lielākās iepirkšanās vietas un slimnīcas atrodas vairāku kilometru attālumā, automašīna ir nepieciešama ikdienas dzīves uzlabošanai. Ēka ir būvēta pirms vairākām desmitgadēm, tāpēc tā nesniedz mūsdienu jaunprojektu tehniskos risinājumus.
Ref: VL468723
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī villa varētu būt piemērota pircējiem, kas meklē plašāku dzīvesvietu ar zemes gabalu, nevis dzīvokli augstceltnē. Tā ir piemērota ģimenēm ar bērniem, jo netālu atrodas starptautiskās skolas. Tas var būt arī piemērots risinājums tiem, kas grib veikt remontdarbus pēc saviem ieskatiem, vēloties iegādāties māju ar raksturu, nevis pabeigtu jaunprojektu. Tāpat tas varētu interesēt investorus, kuri meklē ilgtermiņa īres iespējas piekrašu zonā. Tas var nebūt piemērots tiem, kas meklē jaunu celtni ar garantijām vai tiem, kuri nevēlas rūpēties par privātā baseina un dārza uzturēšanu.
Villa ir būvēta 1970. gados, izmantojot tolaik populārus materiālus un metodes. Sienu biezums parasti ir lielāks nekā mūsdienu celtnēs, kas nodrošina labāku skaņu izolāciju. Iekštelpās ir uzstādīti iebūvēti skapji un sanitārais keramikas izstrādājumi, kas atbilst laika periodam. Daudzviet ir saglabāts tradicionāls spāņu stils, tostarp keramiskās flīzes un koka detaļas. Pašlaik virtuve un vannas istabas funkcionē, bet tos var uzlabot, lai sasniegtu mūsdienīgāku standartu. Ārējās terases un solārijs ir izstrādāti, lai izmantotu klimatu, un konstrukcija ir balstīta uz betona un ķieģeļu rāmja.
Cena šim objektam sākas no 995 000 eiro. Summa atspoguļo zemesgabala lielumu, ēkas platību un atrašanās vietu tuvu piekrastei. Salīdzinājumā ar jaunajiem projektiem šī cena iekļauj ievērojamu zemes gabalu, kas retums šajā apkaimes daļā. Ņemot vērā, ka ēka ir būvēta 1970. gadā, tirgus vērtēba balstās arī uz potenciālo vērtības pieaugumu pēc iespējamās modernizācijas. Līdzīgu villu cenas reģionā var svārstīties atkarībā no to stāvokļa un skata.
Dzīve šajā villā ietver kombināciju starp privātumu un piekļuvi pakalpojumiem. Rītos iespējams pavadīt laiku saulītā pie baseina vai terasē, gatavojoties dienai. Pēc darba vai skolas ir iespējams aiziet uz kādu no tuvējiem restorāniem, kas atrodas pastaigas attālumā. Vikenda nogales var aizveltīt uz tuvējām pludmalēm vai golfa laukumiem. Ņemot vērā objekta vecumu, dzīves ritms var ietvert arī nelielus remontdarbus vai uzlabojumu veikšanu pēc pircēja izvēles, kas dod iespēju pielāgot māju personīgām vajadzībām. Attālums līdz lielajām pilsētām Marbeljai un Esteponai ļauj regulāri apmeklēt plašākus kultūras un tirdzniecības centrus.
Ikdienas dzīve apkārtējā vidē ir orientēta uz automašīnas izmantošanu, lai gan daudzi pakalpojumi ir pieejami arī kājām. Tuvākās pastaigas attālumā atrodas restorāni un kafejnīcas. Apkaime ir jaukta: ir gan pastāvīgie iedzīvotāji, gan atpūtnieki. Tuvējie golfa laukumi, piemēram, El Paraíso Golf Club un El Campanario, veido aktīvu vidi sporta entuziastiem. Skolas un veikali ir viegli sasniedzami ar transportlīdzekli, kas padara šo vietu ērtu ģimenēm. Naktis parasti ir klusas, jo tā ir rezidentāla zona, nevis tūrisma centrs.
Karte parāda villas atrašanās vietu Atalajas Isdabes rajonā. Objekts ir izvietots nelielā ielā, kas pieskaras parka zonai un dzīvojamajiem namiem. Raksturīgi reģionam, ielas ir veidotas leņķiski un augstums pakāpeniski palielinās attālinoties no jūras, kas daļai ēku nodrošina skatu uz horizontu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Atalaja atrodas stratēģiski starp diviem lielajiem kūrortiem, Marbellu un Esteponu. Šī pozīcija ļauj izmantot abu pilsētu priviliģijas: Marbeljas greznību un tirdzniecību, kā arī Esteponas tradicionālāko raksturu un infrastruktūru. Šī vieta tiek uzskatīta par vienu no pieprasītākajām dzīvošanas vietām Costa del Sol rietumu daļā, jo tā piedāvā līdzsvaru starp dzīvi piekrastē un piekuvi iekšzemes objektiem.
Līdz tuvākajai pludmalei, Playa Isdabe, ir aptuveni 0,5 kilometri, kas ir sasniedzams ar kājām. Līdz Marbeljas pilsētai ir 12 kilometri, bet līdz Esteponai, mazāk nekā 15 kilometru. Mālagas lidosta atrodas 60 kilometru attālumā, un brauciens ar automašīnu aizņem aptuveni 45 minūtes. Tuvākās lielās slimnīcas un tirdzniecības centri atrodas Marbellā vai Esteponā. Electrisko transportlīdzekļu uzlādes stacijas ir pieejamas 4 līdz 9 kilometru attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā valsts mērens klimats ar vidējo temperatūru 19,2 grādi pēc Celsija gadā. Gada laikā ir apmēram 3856 saules stundas, kas dod iespēju baudīt āra dzīvi lielāko daļu gada. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai piecus mēnešus gadā, parasti no maija līdz oktobrim. Objekta atrašanās vieta piekrastē nodrošina maigu vēšu no jūras, kas mazina karstumu vasarā. Daba apkārt raksturojas ar priedēm un vidusjūras veģetāciju, kura prasa mērenu ūdens apgādi dārzam.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa Isdabe un Playa Atalaya, kas atrodas 600 metru rādiusā. Tās ir smilšainas un piemērotas ģimenēm. Ziemas sezonā tās ir mazāk pārpildītas. Aktīvai atpūtai tuvumā ir vairāki golfa laukumi, tostarp El Paraíso Golf Club un El Campanario Golf Course, kas abi ir sasniedzami ar automašīnu vai arī kājām attālākos gadījumos. Tuvumā atrodas arī tenisa un pāda klubs RozaRossa. Jūras šūpoles Puerto Banús ir sasniedzamas ar automašīnu 15 minūšu laikā.
Avots: OpenStreetMap
Atalaja atrodas stratēģiski starp diviem lielajiem kūrortiem, Marbellu un Esteponu. Šī pozīcija ļauj izmantot abu pilsētu priviliģijas: Marbeljas greznību un tirdzniecību, kā arī Esteponas tradicionālāko raksturu un infrastruktūru. Šī vieta tiek uzskatīta par vienu no pieprasītākajām dzīvošanas vietām Costa del Sol rietumu daļā, jo tā piedāvā līdzsvaru starp dzīvi piekrastē un piekuvi iekšzemes objektiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 56 mm |
| Maijs | 18.2°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Salīdzinot ar līdzīgām piedāvājumiem reģionā, piemēram, jaunajiem dzīvokļu projektiem Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mijas, šī villa piedāvā vairāk privātuma un zemes, taču prasa lielāku iesaisti remonta darbos. Kamēr jaunie projekti piedāvā koplietošanas baseinus un kopējo uzturi, šis objekts pilnībā ir atkarīgs no īpašnieka. Reģionā starp Marbellu un Esteponu šīs cenas kategorijas villas ar tādu platību un atrašanās vietu kļūst retākas, jo zemes cenas pieaug. Šis projekts ir alternatīva tiem, kuri meklē „īpašumu” ar vēsturi, nevis jaunu ēku kompleksā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID