Dette prosjektet omfatter en frittliggende villa i Atalaya-området ved Costa del Sol. Eiendommen ble oppført rundt 1970 og har en boareal på 199 m² fordelt på to plan. Tomten er på 375 m². Beliggenheten gir tilgang til lokale fasiliteter og strender i regionen. Boligen presenteres med fire soverom og tre bad, men har fleksible innredningsløsninger. Dette er en ferdigstilt bolig som representerer en eksisterende bebyggelse i et etablert strøk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i Atalaya Isdabe, et område kjent for sin nærhet til kystlinjen. Eiendommen ligger i gangavstand til lokale tjenester og restauranter. Nabolaget kombinerer boligformål med tilgang på fritidsaktiviteter. Dette gir en base med kort vei til både sjøen og infrastruktur langs kysten.
Boligen tilfredsstiller behovet for utvidet boflate med fire soverom og tre bad. Utformingen inkluderer både innendørs og utendørs oppholdsområder. Privat uteplass, svømmebasseng og takterrasse tillegg rom for rekreasjon. Planløsningen tillater tilpasning til ulike bruksmønstre, enten for permanent beboelse eller feriebruk.
Dette er en ferdigstilt eiendom med oppføring fra 1970. Ingen nybyggingsfase eller planleggingsprosess er gjeldende. Boligen står klar for overtakelse uten ventetid knyttet til byggetid. Tilstanden er beskrevet som god, men med potensial for oppdatering etter kjøpers preferanser.
Prosjektet tilbys ikke som nybygg og krever sannsynligvis modernisering. Tomtestørrelsen begrenser mulighetene for stor utvidelse av bygningsmassen. Beliggenheten krever bruk av bil for lengre transporter, til tross for gangavstand til noen fasiliteter. Det er ikke en del av en felles urbanisering med felles servicetilbud.
Ref: VL468723
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som ser etter en etablert villa med potensial for personlig tilpasning. Den er egnet for familier som trenger flere soverom, men som også verdsetter utendørsarealer. Flexibiliteten i planløsningen gjør det mulig å tilpasse huset til hjemmekontor eller gjesterom. Situasjonen passer også for de som ønsker nærhet til golf og strender, men som foretrekker en privat eiendom fremfor leilighet. For investorer representerer det et objekt som kan økes i verdi gjennom renovering. Beliggenheten mellom Estepona og Marbella tiltrekker seg de som vil pendle til disse byene uten å bo i sentrum.
Villaen er bygget i en tradisjonell middelhavsstil med fokus på sollys og utendørs opphold. Byggematerialet er typisk for epoken, med konstruksjon tilpasset det lokale klimaet. Interiøret har innredning som kan oppdateres for å møte moderne standarder. Kjøkkenet og badene har funksjonelle løsninger. Svømmebassenget og terrassene er integrert i tomten for å maksimere bruk av uterommet. Tekniske installasjoner er av eldre dato, og en modernisering av elektrisk anlegg og rørsystem kan være relevant avhengig av tilstand. Dette gir kjøper frihet til å velge materialkvalitet og stil selv. Den grunnleggende strukturen gir et solid fundament for oppgraderinger.
Prisen for denne villaen er satt til 995 000 euro. Dette nivået gjenspeiler en kombinasjon av boareal, tomtstørrelse og beliggenhet i Atalaya. Pris per kvadratmeter ligger i et segment som er vanlig for frittliggende boliger i dette området. Markedssituasjonen her preges av et etterspurt segment, men prisen er posisjonert konkurransedyktig sammenlignet med nyere prosjekter. Kjøpere må påregne ekstra kostnader ved eventuell oppgradering av interiør og fasade, da boligen er fra 1970.
Livet i denne villaen sentreres rundt balansen mellom privatliv og tilgang til kystlivet. Atalaya Isdabe er et lokalsamfunn hvor beboere kan benytte seg av nærliggende strender uten å være avhengige av bil for alle turer. Den private hagen og bassengområdet fungerer som en utvidelse av stuen, noe som er typisk for middelhavslivet. Området har en blandet befolkning, og tilbudet av restauranter og butikker i nærheten understøtter en daglig rutine uten lange reiser. Golfbaner i området tilbyr alternativer for fritid, samtidig som avstanden til større byer som Marbella og Estepona gir mulighet for byliv når ønskelig. Dette passer for de som ønsker et rolig nabolag med infrastruktur innenfor rekkevidde.
Området rundt Atalaya Isdabe har en godt utviklet infrastruktur for daglige behov. Det er kort vei til supermarkeder og apotek. Skoletilbud, inkludert internasjonale skoler, er innenfor rimelig rekkevidde med bil. Veinettet gir enkel tilgang til AP-7 motorveien som binder sammen hele kysten. Tilgangen til helsevesen er sikret gjennom sykehus i både Marbella og Estepona. Nabolaget er preget av lavere bebyggelsestetthet enn i bykjernene, noe som gir mindre trafikk i umiddelbar nærhet. Offentlig transport er tilgjengelig, men rutevalg er begrenset sammenlignet med byområder, noe som understreker nødvendigheten av en egen bil.
Kartet viser eiendommens plassering i Atalaya Isdabe, med nærhet til kystlinjen og hovedveien A-7. Nærmeste golfbaner og strandstrekninger er indikert. Marbella ligger mot øst, mens Estepona ligger mot vest. Lufthavnen i Málaga er markert mot nordøst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Atalaya ligger strategisk mellom Marbella og Estepona. Denne plasseringen gir en midtposisjon på 'New Golden Mile'. Dette betyr at beboere har tilgang til begge byenes tilbud uten å bo i sentrum. Området er mer landlig enn Marbella sentrum, men mer utviklet enn de østlige delene av Estepona. Regionen tiltrekker seg en internasjonal befolkning.
Nærmeste strand, Playa Isdabe, ligger ca. 500 meter fra eiendommen, noe som muliggjør gåturer til sjøen. Golfbaner som El Campanario og El Paraíso befinner seg innen en radius på 2 kilometer. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 60 kilometer unna, noe som gir en reisetid på rundt 45 minutter med bil. Puerto Banús marina kan nås på under 10 minutter med bil, mens sentrum av Estepona er ca. 15 minutter unna. Dette gir en sentral posisjon langs kysten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Atalaya er preget av milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen ligger rundt 19 grader. Med over 3000 soltimer årlig er utendørsaktiviteter mulig det meste av året. Svømmesesongen i sjøen varer vanligvis i fem måneder. Plasseringen i lavlandet beskytter mot ekstrem vind, samtidig som nærheten til havet modererer temperaturer. Dette klimaet støtter en aktiv utendørs livsstil og gjør det mulig å bruke hagen og terrassen fra tidlig vår til sen høst.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandene i nærheten, som Playa Isdabe og Playa Atalaya, tilbyr fasiliteter for solbading og vannsport. En rekke golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert El Paraíso Golf Club. For tennis- og padel-entusiaster finnes det klubber som RozaRossa Tennis and Padel Club i nærområdet. Marbella og Estepona tilbyr bredere utvalg av sportsfasiliteter og treningssentre innen kort kjøreavstand. Marinasen i Puerto Banús legger til rette for vannaktiviteter og seiling.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya ligger strategisk mellom Marbella og Estepona. Denne plasseringen gir en midtposisjon på 'New Golden Mile'. Dette betyr at beboere har tilgang til begge byenes tilbud uten å bo i sentrum. Området er mer landlig enn Marbella sentrum, men mer utviklet enn de østlige delene av Estepona. Regionen tiltrekker seg en internasjonal befolkning.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Etherna Homes i Estepona eller Lantana Residencial i Mijas, tilbyr denne villaen umiddelbar tilgjengelighet og en betydelig større tomt. Mens nye prosjekter ofte har fellesarealer og felles svømmebassenger, tilbyr denne eiendomen fullt privatliv. Prisen per kvadratmeter kan virke høyere enn for mindre leiligheter, men det reflekterer inkludering av tomtekostnad og den frie villa-typen. Tilstanden krever mer vedlikehold enn et nybygg, men gir samtidig muligheten for å sette et personlig preg på boligen som nybyggreglement ofte begrenser. I motsetning til prosjekter lenger øst som Aquamar i Torre del Mar, ligger Atalaya i et mer internasjonalt og dyrt segment av Costa del Sol, tettere på fasiliteter som Puerto Banús.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID