Denna fristående villa är belägen i Atalaya Isdabe, ett bostadsområde vid kusten mellan Marbella och Estepona. Fastigheten, som uppfördes 1970, har en boyta på 199 kvadratmeter och en tomt på 375 kvadratmeter. Villan erbjuder en privat pool och potential för upp till fyra sovrum. Med ett pris från 995 000 euro presenteras ett objekt med närhet till havet och golfanläggningar. Placeringen i en etablerad stadsdel kombinerar gångavstånd till strand med ett tätbebyggt läge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Atalaya Isdabe ligger vid kusten mellan Marbella och Estepona, vilket definierar fastighetens geografiska kontext. Platsen är direkt kopplad till närheten till havet och kustvägen A-7. Det finns en kort promenad till närmaste strand, Playa Isdabe. Golfbanor finns också i omedelbar närhet. Detta skapar en miljö där fritidsaktiviteter och boende är integrerat.
Villan uppfyller behovet av bostadsyta med en flexibel planlösning för upp till fyra sovrum och tre badrum. Den privata tomten på 375 kvadratmeter och poolen möter efterfrågan på utomhuslivsstil. Husets layout erbjuder potential för anpassning beroende på köparens behov av rumsfördelning och sociala ytor.
Detta är ett äldre projekt som färdigställdes 1970. Fastigheten är i skicket 'God' men kräver sannolikt modernisering för att motsvara dagens standard på inredning och teknik. Byggnaden representerar traditionell medelhavsarkitektur och saknar certifieringar för nyproduktion.
Fastigheten är inte nybyggd och saknar moderna energieffektivitetslösningar som är standard i nyare konstruktioner. Placeringen är inte direkt vid strandlinjen utan kräver en kort promenad. Det finns inga gemensamma faciliteter såsom gym eller spa inom fastigheten då det rör sig om en fristående villa.
Ref: VL468723
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som söker mer plats än vad en lägenhet erbjuder men inte vill bo isolerat på landet. Situationen är lämplig för familjer som behöver flexibilitet gällande antal rum. Även golfintresserade och personer som prioriterar gångavstånd till havsnära service kan finna projektet relevant. Det är också ett alternativ för den som är villig att investera tid i renovering för att skapa ett skräddarsytt boende. Köpare bör vara medvetna om att fastigheten har en viss ålder och därmed kräver underhåll.
Fastigheten byggdes 1970 med en traditionell medelhavsstil. Kvaliteten avser en solid grundstruktur men inredning och teknik speglar byggnadsåret. Köksbilder visar vita skåp och glasfrontar, medan badrummet har en svart-vit inredning. Dessa detaljer tyder på att viss uppdatering har skett, men fastigheten som helhet har kvar äldre karaktärsdrag. Materialen är funktionella för sin tid men modernisering av fönster, isolering och installationer kan vara nödvändig för dagens krav på komfort och energiåtgång.
Prissättningen startar från 995 000 euro. För en fristående villa med pool och närhet till stranden på Costa del Sol ligger detta i ett mellansegment jämfört med nybyggda lyxvillor. Priset per kvadratmeter ligger runt 5 000 euro, vilket är typiskt för området givet tomtstorleken och läget. Det totala priset varierar beroende av eventuella förhandlingar och marknadsläget vid köptillfället. Det bör noteras att renoveringskostnader kan tillkomma utöver köpeskillingen.
Atalaya Isdabe fungerar som ett bostadsområde för dem som vill kombinera närhet till kusten med en etablerad grannskapsmiljö. Livet här kretsar kring tillgången till havet och golfbanor som El Paraíso och El Campanario. De dagliga sysslorna kan utföras till fots tack vare närheten till restauranger och butiker. Det är ett område som påverkas av turism men behåller en permanent boendemiljö. Tystnaden kan variera beroende på säsong och närliggande trafik på kustvägen. Det är en plats som föredras av de som inte vill vara helt avskilda på landsbygden men ändå vill ha ett privat uterum.
Omgivningen kännetecknas av en blandning av bostadsbebyggelse och grönområden. Större städer som Marbella och Estepona nås inom 15 minuter med bil via A-7. Det finns internationella skolor och golfbanor inom en radie av två kilometer, vilket faciliterar vardagen för familjer och aktiva pensionärer. Närområdet erbjuder restauranger och kaféer, vilket skapar en levande miljö året runt. Trafiken kan vara intensiv under högsäsong men är generellt hanterbar.
Kartbilden visar fastighetens läge i Atalaya Isdabe, strax norr om kustvägen N-340/A-7. Proximiteten till golfbanor och kustlinjen är tydlig markerad.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är positionerad mellan turistcentra Marbella och Estepona. Detta ger en balans mellan stadspuls och mer avslappnade områden. Det är en del av den västra delen av Costa del Sol, känd för sina golfresorter och expat-samhällen. Jämfört med inlandet är läget mer urbant, men jämfört med centrala Marbella är det lugnare.
Stranden ligger 500 meter bort, vilket gör det möjligt att nå till fots. Närmaste stormarknad finns på en dryg mils avstånd (11 km), medan dagligvaror kan finnas tillgängliga närmare. Luchthaven Malaga är belägen 60 kilometer bort, vilket kräver planering för resor. En bil är nödvändig för full funktionalitet i vardagen, särskilt för större inköp och utflykter. Golfbanor ligger inom 2 kilometers avstånd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt för solkusten med en årstemperatur på 19,2 grader. Cirka 3856 soltimmar per år möjliggör utomhusvistelse året runt. Det finns fem månader av badsäsong då vattnet håller en temperatur över 20 grader. Vegetationen i området består av medelhavsflora såsom palmer och pinjer, vilket kräver vattning under sommarmånaderna. Höjden vid havet ger ett mildare klimat än inlandet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Recreationsmöjligheterna domineras av närheten till havet och golf. Playa Isdabe och närliggande stränder erbjuder bad faciliteter men är inte Blue Flag-certifierade enligt tillgänglig data. Flertalet golfbanor, inklusive El Paraíso och El Campanario, ligger inom kort räckhåll. Tennis- och padelklubbar finns också i närheten, vilket breddar utbudet för fysisk aktivitet.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är positionerad mellan turistcentra Marbella och Estepona. Detta ger en balans mellan stadspuls och mer avslappnade områden. Det är en del av den västra delen av Costa del Sol, känd för sina golfresorter och expat-samhällen. Jämfört med inlandet är läget mer urbant, men jämfört med centrala Marbella är det lugnare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas, ligger priset för denna villa i Atalaya betydligt högre. Detta reflekterar läget på västra Costa del Sol, där markpriserna är högre än på östkusten eller i inlandet. Till skillnad från nybyggda bostadsrätter i lägenhetshus, erbjuder detta en fristående villa med privat tomt, vilket motiverar prisskillnaden men också innebär mer underhållsansvar. Atalaya Isdabe är mer etablerat än nybyggda områden, vilket ger en direkt access till service men äldre bebyggelse.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID