Tento moderní řadový dům se nachází v klidné rezidenční oblasti Atalaya v provincii Málaga. Nabízí 4 ložnice a 4 koupelny na obytné ploše 188 m² s pozemkem o rozloze 327 m². Nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování, což z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají okamžité bydlení na Costa del Sol.
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens (€418,800) nebo Aby Upper (€320,000) v Esteponě, tento projekt v Atalaya, s cenou začínající na 1 065 000 EUR, představuje výrazně vyšší investici, která odpovídá větší obytné ploše (188 m² oproti typicky menším jednotkám v levnějších projektech) a většímu pozemku (327 m²). Alba Benalmadena (€598,000) se pohybuje někde uprostřed. Zatímco levnější projekty se často nacházejí blíže k pobřeží nebo v hustěji zastavěných oblastech, Atalaya nabízí klidnější, vnitrozemskou lokalitu s důrazem na golfová hřiště a soukromí, což ospravedlňuje vyšší cenu. Tento projekt se zaměřuje na segment trhu, který hledá prostornější a exkluzivnější bydlení s vlastním pozemkem a možností úprav, spíše než na kupující s omezeným rozpočtem hledající menší byty nebo apartmány s menším soukromím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve vnitrozemí, v prostředí, které charakterizuje venkovský klid. Dostupnost klíčových bodů, jako je letiště, je sice na delší vzdálenost, ale v bezprostřední blízkosti se nacházejí golfová hřiště a mezinárodní školy, což naznačuje specifické zaměření lokality.
Tento dům je navržen pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s možností flexibilního využití prostoru, včetně potenciálu pro hostinskou část či domácí kancelář. Velký pozemek s možností bazénu a orientace na jihozápad uspokojí potřeby milovníků venkovního života.
Stavba je již dokončena, což eliminuje čekací doby spojené s novostavbou. Klient se tak může nastěhovat ihned po dokončení koupě. Tento stav umožňuje okamžité užívání nemovitosti a její plný potenciál bez nutnosti dalšího plánování stavebních prací.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře a jeho poloha ve vnitrozemí znamená nutnost využití automobilu pro většinu denních aktivit. Společný bazén namísto soukromého může být pro některé kupující limitující, stejně jako absence dalších velkých městských center v pěší vzdálenosti.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny hledající prostorné bydlení s dostatkem venkovního prostoru, kde je prioritou klid a blízkost golfových hřišť a mezinárodních škol. Zájemci o aktivní životní styl, kteří ocení moderní design a možnost přizpůsobit si zahradu, naleznou zde ideální podmínky. Dům také může vyhovovat kupujícím, kteří hledají klidnější lokalitu mimo hlavní turistické trasy, ale přesto s dobrou dostupností k pobřeží a jeho službám. Díky velkému suterénu s přirozeným osvětlením a koupelnou je vhodný i pro ty, kteří potřebují flexibilní prostor pro hosty, kancelář nebo relaxaci.
Dům disponuje moderním designem a kvalitním provedením, jak je patrné z popisu. Využití aerotermálního systému pro efektivní vytápění a chlazení naznačuje důraz na energetickou účinnost a komfort bydlení. Plně vybavená kuchyně a vestavěné skříně přispívají k praktičnosti a úložným možnostem. Suterén s vlastním sociálním zařízením a prádelnou nabízí další úroveň pohodlí a funkčnosti. Orientace na jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Detaily jako 'minimalist-closet-storage' a 'modern-studio-apartment' z vizuální analýzy naznačují čisté linie a moderní estetiku interiéru.
Cena tohoto řadového domu začíná na 1 065 000 EUR. Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená okamžitou dostupnost. Vzhledem k cenové hladině a počtu pokojů (4 ložnice, 4 koupelny) spadá do segmentu luxusnějšího bydlení. Nabídka se zaměřuje na kupující, kteří hledají hotovou nemovitost v žádané lokalitě s dobrým zázemím, a mohou si dovolit vyšší investici do nemovitosti v této oblasti Costa del Sol.
Atalaya se nachází v klidné vnitrozemské oblasti, která nabízí odlišný rytmus života ve srovnání s rušnějšími pobřežními městy. Okolí je charakterizováno venkovskou atmosférou s výhledem na hory, což podporuje klidné a relaxační bydlení. V okruhu 2 km se nachází široká škála zařízení, včetně restaurací, škol a lékáren, což zajišťuje základní potřeby obyvatel. Golfová hřiště a sportovní centra v blízkosti nabízejí možnosti pro aktivní trávení volného času. Navzdory klidnému charakteru je tato lokalita strategicky umístěna pro snadný přístup k pobřeží a jeho atrakcím, což z ní činí vhodnou volbu pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností.
Život v Atalaya znamená bydlení v klidné rezidenční oblasti s důrazem na venkovský charakter a blízkost přírody, přestože se jedná o rozvinutou lokalitu s dobrou infrastrukturou. V okruhu 2 km se nachází značné množství restaurací, škol, lékáren a bank, což zajišťuje pohodlný přístup k základním službám. Sportovní centra a golfová hřiště v bezprostřední blízkosti (např. El Campanario Golf Course 1.4 km) nabízejí rozsáhlé možnosti pro aktivní vyžití. Mezinárodní školy, jako je The International School of Estepona (1.5 km), činí z lokality atraktivní místo pro rodiny. Dostupnost nabíjecích stanic pro elektromobily a blízkost Mariny Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) doplňují nabídku pro moderní životní styl.
Tato mapa ukazuje polohu projektu Atalaya v provincii Málaga. Zdůrazňuje jeho umístění ve vnitrozemí, s orientací na horu a v blízkosti golfových hřišť a mezinárodních škol. Zároveň jsou zobrazeny vzdálenosti k pobřeží a hlavním dopravním uzlům, což poskytuje vizuální přehled o strategickém umístění nemovitosti v rámci regionu.
Atalaya je situována v klidnější, vnitrozemské části Costa del Sol, mezi známějšími centry jako Marbella a Estepona. Její poloha nabízí kombinaci venkovského klidu a zároveň relativní blízkost k pobřežním atrakcím. Vzdálenost k hlavním městům je však značná, což naznačuje, že se jedná o lokalitu pro ty, kteří preferují klidnější bydlení mimo centrum dění, ale s dobrou dostupností k základním službám a rekreačním zařízením.
Dostupnost této lokality je charakterizována spíše vnitrozemskou polohou. Nejbližší pláže, jako Playa Isdabe a Playa Atalaya, jsou vzdáleny přibližně 0.5-0.6 km, což je relativně blízko. Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol (AGP) je odhadována na přibližně 60 km. Nejbližší supermarket je vzdálen 11 km a nemocnice 24 km. Golfové hřiště El Campanario Golf Course je v docházkové vzdálenosti 1.4 km. Tato kombinace naznačuje, že pro plné využití služeb a dopravní infrastruktury je nezbytné vlastnictví automobilu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se nachází v nadmořské výšce 666 metrů, což ovlivňuje místní klima. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19.2 °C, s ročním rozptylem mezi 12 °C a 27 °C, což je pro středomořské klima typické. S historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně nabízí lokalita značné množství slunečního svitu. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody v moři 20 °C a více, trvá přibližně 5 měsíců. Tato kombinace nadmořské výšky a klimatu vytváří příjemné prostředí pro celoroční pobyt s důrazem na slunečné dny a mírné teploty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože je lokalita vnitrozemská, nejbližší pláže, Playa Isdabe a Playa Atalaya, jsou vzdáleny jen kolem 500-600 metrů, což je velmi výhodné. V okruhu několika kilometrů se nachází několik dalších pláží a významná Marina Puerto Deportivo José Banus (5.9 km). V oblasti dominují golfová hřiště; El Campanario Golf Course je vzdálen pouhých 1.4 km, zatímco El Paraíso Golf Club je 2.1 km daleko. Dále jsou zde sportovní centra jako RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km), což poskytuje širokou škálu rekreačních možností pro různé zájmy.
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya je situována v klidnější, vnitrozemské části Costa del Sol, mezi známějšími centry jako Marbella a Estepona. Její poloha nabízí kombinaci venkovského klidu a zároveň relativní blízkost k pobřežním atrakcím. Vzdálenost k hlavním městům je však značná, což naznačuje, že se jedná o lokalitu pro ty, kteří preferují klidnější bydlení mimo centrum dění, ale s dobrou dostupností k základním službám a rekreačním zařízením.
Atalaya may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL462877
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
