Το ακίνητο βρίσκεται στην Atalaya της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την γαλήνια της ατμόσφαιρα και την επαφή με τη φύση. Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με εμβαδόν 188 τ.μ. σε οικόπεδο 327 τ.μ. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, παρέχοντας άμεση κατοίκηση. Η τιμή εκκίνησης είναι €1.065.000, αντανακλώντας την ποιότητα και την τοποθεσία του ακινήτου.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), η παρούσα ημιανεξάρτητη κατοικία στην Atalaya τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€1.065.000). Αυτή η διαφορά τιμής αντανακλάται στο μεγαλύτερο μέγεθος του ακινήτου (4 υπνοδωμάτια έναντι πιθανώς μικρότερων διαμορφώσεων στα φθηνότερα έργα), την έκταση του οικοπέδου και την τοποθεσία σε μια περιοχή που, αν και λιγότερο πυκνοκατοικημένη, προσφέρει ηρεμία και επαφή με τη φύση. Το Alba Benalmadena (από €598.000) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία. Η Atalaya, με το υψόμετρο των 666 μέτρων και την απόσταση από την ακτή (περίπου 50 χλμ σε ευθεία γραμμή από τις κοντινές παραλίες, αλλά η πρόσβαση ενδέχεται να είναι μεγαλύτερη), προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία διαβίωσης σε σχέση με τα παραθαλάσσια έργα. Η έτοιμη κατάσταση παράδοσης σε αυτή την τιμολόγηση είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι έργων που βρίσκονται ακόμα υπό κατασκευή ή πωλούνται σε αρχικά στάδια. Η αναγκαιότητα για αυτοκίνητο είναι κοινή σε πολλές περιοχές της Costa del Sol, αλλά στην Atalaya τονίζεται λόγω της πιο αγροτικής τοποθέτησης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της κατοικίας στην Atalaya, βορειότερα της ακτογραμμής, την τοποθετεί σε ένα πιο ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον. Παρόλο που προσφέρει ηρεμία, η πρόσβαση σε παραλίες και αστικές παροχές απαιτεί μετακίνηση, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, ιδανική για οικογένειες ή για όσους εκτιμούν την άνεση ενός πολυτελούς σπιτιού. Η ύπαρξη πολλαπλών μπάνιων και ενός μεγάλου υπογείου προσφέρει ευελιξία για διάφορες χρήσεις, όπως φιλοξενία ή προσωπικό χώρο.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, χωρίς να απαιτείται περαιτέρω κατασκευή ή αναμονή. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να εγκατασταθούν άμεσα, αποφεύγοντας την αβεβαιότητα και τις καθυστερήσεις που συχνά σχετίζονται με νέα έργα.
Η κατοικία δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες για τις καθημερινές μετακινήσεις, απαιτώντας την χρήση ιδιωτικού οχήματος. Επίσης, δεν βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με εμπορικά κέντρα, με τον πλησιέστερο σούπερ μάρκετ να απέχει 11 χλμ.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις τους. Είναι ιδανικό για οικογένειες με παιδιά, λόγω της εγγύτητας σε διεθνή σχολεία και την ασφαλή, ήσυχη γειτονιά. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα. Επίσης, άτομα που εργάζονται εξ αποστάσεως ή αναζητούν έναν χώρο για δημιουργικές δραστηριότητες θα βρουν το ευρύχωρο υπόγειο με φυσικό φωτισμό εξαιρετικά χρήσιμο. Το ακίνητο απευθύνεται σε εκείνους που επιθυμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά δεν θέλουν να θυσιάσουν την πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία, με την προϋπόθεση ότι είναι διατεθειμένοι να χρησιμοποιούν αυτοκίνητο για τις μετακινήσεις τους.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Το σύστημα κλιματισμού (ζεστός/κρύος αέρας) διασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η ενσωμάτωση αεροθερμικού συστήματος υποδεικνύει έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο. Το μεγάλο υπόγειο, με φυσικό φωτισμό, προσφέρει ευελιξία για διαμόρφωση, ενώ η ύπαρξη πλήρους μπάνιου και ανεξάρτητου χώρου πλυντηρίου ενισχύει την πρακτικότητα. Η εξωτερική εμφάνιση συνδυάζει μοντέρνο design με ιδιωτικό κήπο, που προσφέρει δυνατότητα προσαρμογής, όπως η προσθήκη πισίνας. Η απουσία επίπλων δίνει την ευκαιρία στον αγοραστή να διακοσμήσει τον χώρο σύμφωνα με τα προσωπικά του γούστα.
Η ημιανεξάρτητη κατοικία στην Atalaya, Μάλαγα, διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των €1.065.000. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει τα 4 υπνοδωμάτια, τα 4 μπάνια και τα 188 τ.μ. εσωτερικού χώρου, σε συνδυασμό με το οικόπεδο 327 τ.μ. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμή είναι σταθερή για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, χωρίς να αναφέρονται επιλογές παραλλαγής στην τιμή ή στη διαμόρφωση του χώρου. Αυτή η τιμολογιακή πολιτική υποδηλώνει ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας σε μια ελκυστική περιοχή της Costa del Sol.
Η Atalaya, όπου βρίσκεται αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε φυσική ομορφιά. Η περιοχή είναι χαρακτηριστική για το ημιαστικό της περιβάλλον, με μια αίσθηση απομόνωσης που όμως δεν στερεί την επαφή με την καθημερινότητα. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό μήνα 5 μηνών, το κλίμα ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 666 μέτρων προσφέρει μια διαφορετική οπτική της ακτογραμμής. Η παρουσία 201 εστιατορίων, 4 σχολείων και 28 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια περιοχή με αναπτυσσόμενες υποδομές, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ ενισχύει την ποιότητα ζωής για τους λάτρεις του αθλητισμού. Αυτή η τοποθεσία απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ησυχία, την επαφή με τη φύση και ταυτόχρονα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις.
Η ζωή στην Atalaya, όπως την προσφέρει αυτή η κατοικία, εστιάζει στην ηρεμία και την επαφή με τη φύση. Βρίσκεται σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την γαλήνια ατμόσφαιρα, προσφέροντας μια αντίθεση στην έντονη ζωή των παραθαλάσσιων πόλεων. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ) και γήπεδα γκολφ όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ), υποδηλώνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Οι παραλίες Playa Isdabe, Playa Atalaya και Salduna βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (0.5-0.7 χλμ), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως το The International School of Estepona (1.5 χλμ), ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Η ύπαρξη 201 εστιατορίων, 49 καφέ και 23 τραπεζών εντός 2 χιλιομέτρων δείχνει μια περιοχή με επαρκείς παροχές για την καθημερινότητα, αν και η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για την πλήρη αξιοποίησή τους.
Η τοποθεσία της Atalaya, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, αποκαλύπτει μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους και αθλητικές εγκαταστάσεις. Παρόλο που δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της ακτογραμμής, οι κοντινές παραλίες και τα γήπεδα γκολφ είναι προσβάσιμα, ενώ η απόσταση από την Μάλαγα παρέχει σύνδεση με μεγαλύτερες αστικές υποδομές.
Η Atalaya βρίσκεται σε μια στρατηγική, αν και ελαφρώς απομονωμένη, θέση στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει περίπου 60 χλμ από την πρωτεύουσα, την Μάλαγα, και 91 χλμ από το Γιβραλτάρ. Βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ από τον πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 6.2 χλμ από την πλησιέστερη φαρμακευτική, υποδεικνύοντας ένα ημιαστικό ή αγροτικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ), την καθιστά ελκυστική για τους λάτρεις των σπορ. Η παρουσία διεθνών σχολείων (1.5 χλμ) προσφέρει επιλογές για οικογένειες, αλλά η συνολική τοποθέτηση υποδηλώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο για πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές.
Η πρόσβαση στην Atalaya απαιτεί οργάνωση, καθώς βρίσκεται σε σχετική απόσταση από βασικές υποδομές. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει 11 χλμ, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται 24 χλμ μακριά. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Casablanca, η Playa de la Fontanilla και η Playa de Nagüeles είναι περίπου 50 χλμ. Ο αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 60 χλμ μακριά, ενώ του Γιβραλτάρ (GIB) 91 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η La Zagaleta Country Club είναι 45 χλμ, ενώ η La Quinta Golf 47 χλμ. Η παρουσία 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδηλώνει κάποια κάλυψη, αλλά η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι προφανής, δεδομένων των αποστάσεων. Η πλησιέστερη φαρμακευτική είναι 6.2 χλμ μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Atalaya απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θερμοκρασία κυμαίνεται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 27°C, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 666 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια δροσερότερη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή και δυνητικά πανοραμική θέα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα ήπιο κλίμα που ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με τις εποχές να είναι διακριτές αλλά ήπιες. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει πολιτιστικό ενδιαφέρον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Atalaya προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Οι παραλίες Playa Isdabe, Playa Atalaya και Salduna βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση (0.5-0.7 χλμ), καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα εύκολη. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Campanario Golf Course βρίσκεται μόλις 1.4 χλμ μακριά, ενώ το El Paraíso Golf Club σε 2.1 χλμ. Το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ) καλύπτει τις ανάγκες για ρακέτες. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banus (5.9 χλμ) και οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (4.4 χλμ) προσθέτουν στην ευκολία και την ποικιλία των δραστηριοτήτων. Η παρουσία πολλαπλών πισίνων (Lower Pool, Middle Pool) προσφέρει εναλλακτικές επιλογές για δροσιά.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Atalaya βρίσκεται σε μια στρατηγική, αν και ελαφρώς απομονωμένη, θέση στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει περίπου 60 χλμ από την πρωτεύουσα, την Μάλαγα, και 91 χλμ από το Γιβραλτάρ. Βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ από τον πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 6.2 χλμ από την πλησιέστερη φαρμακευτική, υποδεικνύοντας ένα ημιαστικό ή αγροτικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ), την καθιστά ελκυστική για τους λάτρεις των σπορ. Η παρουσία διεθνών σχολείων (1.5 χλμ) προσφέρει επιλογές για οικογένειες, αλλά η συνολική τοποθέτηση υποδηλώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο για πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές.
Atalaya may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL462877
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
