コスタ・デル・ソルにおける同等規模の物件と比較して、このアタラヤ地区のテラスハウスは、いくつかの特徴において際立っています。例えば、エステポナ地区のAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）のような物件は、より手頃な価格帯ですが、一般的に庭園面積やプライベートな屋外スペースの点で異なります。ベナルマデナ地区のAlba Benalmadena（€598,000〜）は、価格帯が近いものの、立地や周辺環境の特性が異なります。このアタラヤの物件は、広大な敷地面積、充実した地下スペース、そしてゴルフコースや国際学校への近さといった点で、独自の価値を提供しています。価格（€1,065,000）は、この地域の高級住宅市場においては標準的ですが、提供されるプライベートな庭園、モダンな設備、そして静かで緑豊かな環境は、その価格に見合う付加価値を有していると言えます。特に、年間3,856時間という豊富な日照時間と、比較的穏やかな気候は、コスタ・デル・ソル全体に共通する魅力ですが、アタラヤ地区のこの物件は、その特性を活かしたライフスタイルを提案しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アタラヤ地区の閑静な住宅街に位置し、緑豊かな環境が広がっています。周辺にはゴルフコースや国際学校があり、落ち着いた生活環境を求める居住者に適した立地です。日常の移動には自動車が不可欠となるため、自家用車でのアクセスが前提となります。
4つの寝室と4つの浴室を備え、広々とした居住空間を提供します。多様なライフスタイルに対応できる柔軟性があり、ゲストルーム、エンターテイメントエリア、ジム、ホームオフィスなど、多目的に利用可能な地下スペースも特徴です。プライベートな庭園は、個々のニーズに合わせたカスタマイズが可能です。
建設は完了しており、即入居可能な状態です。最新の建築基準に基づき、エネルギー効率の高いエアロサーマルシステムが導入されています。庭園はプライベートであり、将来的にプールを設置するなどの拡張性も考慮されています。
この物件は、公共交通機関でのアクセスが限定的であり、日常生活には自動車が必須となります。また、海や主要な都市中心部へは一定の距離があるため、頻繁な都市部への移動を希望する場合には、この点を考慮する必要があります。敷地面積に対する庭園の割合は比較的広めですが、プール設置は追加工事となります。
この物件は、年間を通じて温暖な気候と多くの晴天日を享受できるコスタ・デル・ソルでの生活を求める個人および家族に適しています。特に、ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションです。また、国際学校が近隣にあるため、子供を持つ家族にとっても教育面での利便性が高いと言えます。静かで落ち着いた環境を好む一方で、主要なアメニティやレジャー施設へのアクセスも重視する方々にも適しています。地下の多目的スペースは、在宅勤務者や趣味を持つ人々、あるいは追加の居住スペースを必要とする人々にとって、大きな付加価値となるでしょう。この物件は、リラックスした田園生活と、文化的な活動やショッピングが可能な近隣都市へのアクセスを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。
このテラスハウスは、現代的なデザインと高品質な素材の使用に重点を置いて建設されています。エネルギー効率の高いエアロサーマルシステムが、冷暖房の両方に対応し、年間を通じて快適な室内環境を提供します。内装は、明るく広々とした空間を演出し、機能性と美観を両立させています。各部屋には、十分な収納スペースを確保するための造り付けワードローブが設置されています。キッチンは、最新の設備が整ったフル装備仕様となっており、料理を楽しむための十分な機能を提供します。バスルームもモダンなデザインで、高品質な衛生設備が備え付けられています。建材の選択は、耐久性と美観を考慮しており、長期的な居住に適した品質基準を満たしています。屋外スペースには、プライベートガーデンが含まれており、居住者は自身の好みに合わせてカスタマイズする機会があります。これにより、外部空間の快適性と機能性を高めることができます。
このテラスハウスは、アタラヤ地区に位置し、1,065,000ユーロから提供されています。物件は4つの寝室と4つの浴室を備え、188平方メートルの居住スペースと327平方メートルの敷地面積を有しています。現在、建設は完了しており、即時入居が可能です。この価格帯は、この地域の広範な庭園、モダンな設備、および主要なアメニティへの近さを考慮すると、地域内の同等物件と比較して標準的な範囲内にあると考えられます。価格は、最終的な仕様や選択されたオプションによって変動する可能性があります。
アタラヤ地区は、アンダルシアの太陽が降り注ぐ、緑豊かな丘陵地帯に位置しています。このテラスハウスは、静かな環境と利便性のバランスが取れた暮らしを提供します。家は南西向きに配置されており、午前中から午後にかけて明るい光が室内を満たし、夕方には庭やテラスから美しい夕焼けを眺めることができます。地下には自然光を取り入れる窓があり、ゲストスイート、ホームジム、または趣味の部屋として活用できる多目的なスペースがあります。プライベートな庭園は、リラクゼーションのための空間として、または家族や友人を招いての集まりに適しています。周辺のゴルフコースや国際学校への近さは、アクティブなライフスタイルや教育を重視する家族にとって魅力的な要素となります。この地域は、リゾート地の賑やかさから離れた、より落ち着いた居住環境を求める人々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。
アタラヤ地区は、マラガの海岸線から少し内陸に入った、緑豊かで静かなエリアに位置しています。この地域は、主に低層の住宅が立ち並び、田園風景が広がっています。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局などの基本的な施設は、車で短時間（約11kmおよび6.2km）の距離にあります。また、約2kmの範囲内には、多数のレストラン、カフェ、銀行、歯科医院などが点在しており、日常生活の利便性は確保されています。近隣には、テニスやパデルなどのスポーツ施設、複数のゴルフコース、そして複数のビーチ（Playa Isdabe、Playa Atalaya、Salduna）があり、レクリエーションの選択肢が豊富です。国際学校も近く（1.5km）、教育環境も整っています。この地域は、喧騒から離れた穏やかな生活を求める人々にとって適していますが、都市部へのアクセスには自動車が不可欠となります。
この地図は、マラガ県アタラヤ地区に位置する物件の周辺環境を示しています。物件から、複数のビーチ、ゴルフコース、国際学校、および各種アメニティへの距離が視覚化されています。これにより、日常生活やレジャー活動における利便性、および地域全体の特性を把握することができます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するマラガ県のアタラヤ地区にあります。この地域は、海岸線から少し内陸に入った丘陵地帯にあり、マルベーリャやエステポナといった主要な都市へのアクセスが比較的容易です。マルベーリャまでは約20km、エステポナまでは約15kmの距離にあり、これらの都市が提供するショッピング、ダイニング、文化的なアトラクションへのアクセスが可能です。また、内陸部には、歴史的な町や自然公園が点在しており、地域探索の機会も提供します。この立地は、海岸沿いの賑わいと、内陸部の静かで緑豊かな環境の両方の魅力を享受できる、バランスの取れた場所と言えます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しながらも、静かな環境を享受できる場所にあります。最寄りのビーチ（Playa Isdabe）までは約0.5kmと非常に近く、海へのアクセスは容易です。主要な空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約60kmですが、実際の移動時間は交通状況により変動します。ギブラルタル空港（GIB）は約91kmの距離にあります。スーパーマーケットや薬局などの日用品の買い物は、約6kmから11kmの範囲で可能です。医療施設としては、約24km先に病院があります。ゴルフ愛好家にとっては、El Campanario Golf Course（1.4km）、El Paraíso Golf Club（2.1km）などが近隣にあり、理想的な環境です。また、電気自動車用の充電ステーションも約4.4kmの場所に設置されています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アタラヤ地区は、標高約666メートルの丘陵地帯に位置しており、温暖な地中海性気候の影響を受けます。年間平均気温は約19.2℃で、夏は27℃前後、冬は12℃前後と、比較的穏やかな気温が続きます。年間日照時間は約3,856時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数の長さです。これにより、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適した気候と言えます。海水浴シーズンは、水温が20℃以上になる約5ヶ月間です。この地域は、内陸部に位置するため、海岸沿いの地域と比較して、日中の寒暖差が若干大きくなる可能性がありますが、全体としては快適な気候条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の近隣には、複数の魅力的なビーチがあります。Playa Isdabe、Playa Atalaya、Saldunaビーチは、いずれも1km圏内に位置しており、気軽に海辺の散策やリラクゼーションを楽しむことができます。これらのビーチは、コスタ・デル・ソルの美しい海岸線の一部を形成しています。レクリエーション施設としては、El Campanario Golf Course（1.4km）やEl Paraíso Golf Club（2.1km）など、著名なゴルフコースが複数近接しています。さらに、RozaRossa Tennis and Padel Club（1.6km）のようなスポーツセンターもあり、多様なスポーツアクティビティが可能です。また、約5.9km先には、高級ヨットハーバーであるPuerto Deportivo José Banusがあり、マリンスポーツやクルージングの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するマラガ県のアタラヤ地区にあります。この地域は、海岸線から少し内陸に入った丘陵地帯にあり、マルベーリャやエステポナといった主要な都市へのアクセスが比較的容易です。マルベーリャまでは約20km、エステポナまでは約15kmの距離にあり、これらの都市が提供するショッピング、ダイニング、文化的なアトラクションへのアクセスが可能です。また、内陸部には、歴史的な町や自然公園が点在しており、地域探索の機会も提供します。この立地は、海岸沿いの賑わいと、内陸部の静かで緑豊かな環境の両方の魅力を享受できる、バランスの取れた場所と言えます。
Atalaya may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL462877
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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