Acest proiect rezidențial semi-decomandat este situat în Atalaya, o zonă liniștită din apropiere de Estepona, pe Costa del Sol. Oferind o combinație de design modern și confort, proprietatea dispune de 4 dormitoare și 4 băi pe un teren privat de 327 m². Fiind deja finalizat, acest proiect se adresează celor care caută o reședință gata de locuit, integrată într-un peisaj natural, dar cu acces facil la facilitățile regiunii.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens (Estepona, de la €418,800) sau Aby Upper (Estepona, de la €320,000), acest proiect din Atalaya, cu un preț de 1.065.000 €, se poziționează într-un segment de piață superior, reflectând suprafața mai mare a terenului și a spațiului construit, precum și finisajele de calitate. Alba Benalmadena (de la €598,000) oferă o gamă de prețuri intermediare. Proiectul din Atalaya se distinge prin caracterul său de construcție finalizată, oferind imediată posibilitate de mutare, spre deosebire de proiectele aflate încă în fază de construcție. De asemenea, locația sa specifică, înconjurată de natură și terenuri de golf, dar necesitând utilizarea unui autoturism, îl diferențiază de dezvoltările de pe prima linie de coastă sau din centre urbane dense.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă rurală și liniștită, proiectul beneficiază de o priveliște montană. Deși înconjurat de natură, accesul la servicii se face la o distanță rezonabilă, necesitând însă utilizarea unui autoturism pentru deplasările zilnice.
Această proprietate este concepută pentru cei care doresc un spațiu de locuit generos, cu posibilități de personalizare a grădinii private. Configurația interioară, inclusiv un subsol versatil, răspunde nevoilor familiilor sau celor care caută spații suplimentare pentru hobby-uri sau birou acasă.
Proiectul este finalizat, oferind imedia posibilitatea de mutare. Această stare a construcției elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite evaluarea directă a calității construcției și a finisajelor.
Locuința nu dispune de piscină privată, ci de acces la o piscină comunitară. Deși se află într-o zonă liniștită, accesul direct la plajă sau la centre urbane mari necesită transport auto, iar transportul public este limitat.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă mai retrasă, dar conectată la facilitățile regiunii. Este potrivită pentru familii datorită proximității față de școli internaționale și spațiului generos. Pasionații de golf vor aprecia accesul facil la mai multe terenuri din zonă. De asemenea, cei care doresc un mediu liniștit, cu priveliști montane și o grădină privată unde pot amenaja o piscină, vor găsi aici un potențial ridicat. Necesitatea unui autoturism pentru majoritatea deplasărilor este un factor de luat în considerare pentru cei obișnuiți cu transportul public.
Proiectul prezintă finisaje moderne, cu o atenție sporită la detalii, conform standardelor construcțiilor noi pe Costa del Sol. Aerotermia asigură un sistem eficient de climatizare (încălzire și răcire), contribuind la confortul termic pe tot parcursul anului. Designul interior minimalist, vizibil în imaginile cu spații luminoase și funcționale, permite personalizarea ulterioară. Bucătăria este complet utilată, iar băile dispun de instalații moderne. Grădina privată oferă spațiu pentru amenajări exterioare, inclusiv posibilitatea instalării unei piscine. Sistemele de securitate, precum interfonul și alarma, completează lista de dotări.
Prețul de listă pentru această proprietate semi-decomandată este de 1.065.000 €. Acest preț reflectă caracteristicile imobilului, incluzând 4 dormitoare, 4 băi, suprafața construită de 188 m² și un teren de 327 m². Fiind o construcție finalizată, disponibilitatea este imediată. Variațiile de preț, dacă există, ar putea fi legate de finisaje specifice sau poziționarea exactă în cadrul urbanizației, însă informațiile disponibile indică un preț unic pentru această unitate.
Atalaya, o zonă predominant rezidențială, oferă un ritm de viață mai calm, departe de agitația marilor centre urbane, dar cu acces la facilitățile necesare vieții cotidiene. Proximitatea față de terenuri de golf și școli internaționale, precum și numărul mare de restaurante și cafenele în raza de 2 km, sugerează un mediu propice pentru familii și pasionați de golf. La 666m altitudine, priveliștea montană completează peisajul, oferind un cadru natural distinct. Această localizare implică o dependență de autoturism pentru majoritatea deplasărilor, în special pentru accesul la plajă și aeroport.
Viața în Atalaya se desfășoară într-un cadru predominant rezidențial, cu accent pe liniște și natură. Proximitatea față de facilități esențiale precum farmacii (6.2 km), supermarketuri (11 km) și spitale (24 km) este asigurată, deși necesită deplasare cu mașina. Numărul mare de restaurante (201) și cafenele (49) în raza de 2 km indică o ofertă diversificată pentru petrecerea timpului liber. Școala Internațională din Estepona (1.5 km) și cluburile sportive din apropiere (RozaRossa Tennis and Padel Club, 1.6 km) susțin un stil de viață activ. Accesul la plajele de pe coastă (Playa Isdabe, 0.5 km) sau la porturile de agrement (Puerto Deportivo José Banus, 5.9 km) este posibil cu autoturismul.
Această hartă interactivă plasează proiectul în contextul geografic al Atalaya, relevând proximitatea față de plaje, terenuri de golf, școli și centre urbane. Detaliile vizuale ajută la înțelegerea relației spațiale cu infrastructura locală și facilitățile de agrement.
Atalaya este poziționată strategic pe Costa del Sol, între centrele urbane Estepona și Marbella. Această locație permite accesul la atmosfera vibrantă a orașelor, dar păstrează un caracter rezidențial mai liniștit. Fiind situată la o distanță rezonabilă de aeroporturile internaționale Málaga (aprox. 60 km) și Gibraltar (aprox. 91 km), facilitează conexiunile cu restul Spaniei și Europei. Proximitatea față de terenuri de golf de clasă mondială și față de școli internaționale consolidează statutul zonei ca un pol rezidențial atractiv.
Locația oferă acces la diverse facilități, dar necesită planificare. Plajele precum Playa Isdabe sunt la 0.5 km distanță, iar altele ca Playa de Casablanca la aproximativ 50 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 60 km, iar Gibraltar la 91 km. Pentru cumpărături, cel mai apropiat supermarket este la 11 km. Sectorul medical este reprezentat de un spital la 24 km. Pasionații de golf au acces la El Campanario Golf Course la 1.4 km, iar altele mai îndepărtate la peste 40 km. Rețeaua de transport public dispune de 7 linii și 50 de opriri în zonă, însă utilizarea unui autoturism este recomandată pentru eficiență.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se bucură de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 27°C pe parcursul anului. Zona este caracterizată de un număr impresionant de 3.856 ore de soare pe an, ceea ce extinde sezonul de înot la aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Situarea la 666m altitudine, deși în apropierea coastei, oferă priveliști montane și un aer mai curat, contribuind la o experiență de viață relaxantă. Înclinația terenului și configurația specifică a zonei pot influența vizualul și accesibilitatea.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Atalaya oferă acces rapid la plaje precum Playa Isdabe (0.5 km) și Playa Atalaya (0.6 km), facilitând activitățile de agrement pe litoral. Pentru pasionații de golf, El Campanario Golf Course este la doar 1.4 km, iar alte terenuri de renume se află în apropiere. În raza de 2 km se găsesc și centre sportive precum RozaRossa Tennis and Padel Club. Deși nu sunt specificate piscine private, proiectul dispune de acces la o piscină comunitară. Apropierea de portul de agrement Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) deschide oportunități pentru sporturi nautice și activități maritime.
Sursă: OpenStreetMap
Atalaya este poziționată strategic pe Costa del Sol, între centrele urbane Estepona și Marbella. Această locație permite accesul la atmosfera vibrantă a orașelor, dar păstrează un caracter rezidențial mai liniștit. Fiind situată la o distanță rezonabilă de aeroporturile internaționale Málaga (aprox. 60 km) și Gibraltar (aprox. 91 km), facilitează conexiunile cu restul Spaniei și Europei. Proximitatea față de terenuri de golf de clasă mondială și față de școli internaționale consolidează statutul zonei ca un pol rezidențial atractiv.
Atalaya may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL462877
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
