Tento moderný dvojdom v lokalite Atalaya, Málaga, ponúka kombináciu súčasného dizajnu a pohodlia na vidieckom pozadí. S obytnou plochou 188 m² a pozemkom 327 m² je nehnuteľnosť umiestnená v pokojnom prostredí, ktoré je však v primeranej vzdialenosti od kľúčových služieb a rekreačných aktivít. Projekt, ktorý je už dokončený, predstavuje pripravenú možnosť pre kupujúcich hľadajúcich etablované bývanie v regióne Costa del Sol.
V porovnaní s projektmi na prvej línii pri mori, ako sú Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone (ktoré začínajú od výrazne nižších cien, od €418,800 a €320,000), tento dvojdom v Atalaya predstavuje inú ponuku. Jeho cena 1 065 000 EUR ho zaraďuje do vyššej cenovej kategórie, čo je pravdepodobne odôvodnené priestrannejším pozemkom, vyšším počtom spální a kúpeľní a dokončeným stavom projektu. Projekt Alba Benalmadena, začínajúci na €598,000, je cenovo niekde medzi týmito extrémnymi ponukami. Zatiaľ čo pobrežné projekty môžu ponúkať priamy prístup k pláži a morské výhľady, tento projekt v Atalaya sa zameriava na pokojnejšie vnútrozemské prostredie s výhodami golfových ihrísk a medzinárodných škôl v bezprostrednej blízkosti. Vyššia nadmorská výška (666 m) oproti nízkym pobrežným lokalitám naznačuje odlišnú mikroklímu, potenciálne s miernejšími letnými teplotami. Potreba automobilu pre mobilitu je bežná pre vnútrozemské lokality, zatiaľ čo priame pobaltské projekty môžu mať lepšie napojenie na verejnú dopravu alebo byť v pešej dostupnosti k službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento dvojdom sa nachádza v oblasti Atalaya, vnútrozemskej a pokojnej lokalite v provincii Málaga. Hoci je obklopený vidieckou krajinou, jeho umiestnenie je strategické pre prístup k rekreačným možnostiam a základným službám, s dobrým napojením na okolité mestské centrá a dopravné uzly.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú priestranné a funkčné bývanie s dôrazom na moderný dizajn a súkromie. S viacerými spálňami a kúpeľňami, priestranným pozemkom a potenciálom pre individuálne úpravy záhrady, reaguje na potreby rodín alebo jednotlivcov uprednostňujúcich pohodlie a praktickosť v pokojnom prostredí.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Kupujúci tak nemusia čakať na výstavbu a môžu si užívať svoje nové bývanie bezprostredne po zakúpení, s výhodou moderných stavebných štandardov a technológií.
Projekt neponúka priamy výhľad na more a nenachádza sa priamo na pláži. Verejná doprava je obmedzená a na každodenné dochádzanie je nevyhnutné mať automobil. Vzdialenosť k hlavným letiskám a niektorým golfovým ihriskám je značná.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie mimo hlavných turistických centier, no zároveň si želajú byť v dosahu kľúčových služieb a rekreačných aktivít. Ideálna je pre rodiny hľadajúce priestranný dom s vonkajším priestorom na relaxáciu alebo pre golfových nadšencov, vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk. Kupujúci, ktorí potrebujú domov pripravený na nasťahovanie bez čakania na výstavbu, ocenia dokončený stav projektu. Taktiež je to možnosť pre tých, ktorí si cenia súkromie a možnosť individuálnej úpravy záhrady, napríklad pridaním bazéna. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu a potrebu automobilu je vhodná pre tých, ktorí sú zvyknutí na tento životný štýl a preferujú väčšiu mobilitu.
Nehnuteľnosť disponuje moderným dizajnom s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Obytná plocha 188 m² je navrhnutá pre pohodlné bývanie, zatiaľ čo pozemok s rozlohou 327 m² poskytuje priestor pre vonkajšie aktivity. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje energeticky účinný aerotermálny systém. K dispozícii je plne vybavená kuchyňa a vstavané skrine v spálňach. Vnútorné priestory, ako naznačujú fotografie, sú navrhnuté v minimalistickom štýle s bielou farebnou schémou a veľkými oknami, čo naznačuje snahu o maximalizáciu prirodzeného svetla. Vonkajšie priestory ponúkajú potenciál pre ďalšie úpravy, ako je inštalácia bazéna. Parkovanie pre viac ako jedno vozidlo je zabezpečené, čo pridáva na praktickosti.
Cena nehnuteľnosti začína na 1 065 000 EUR. Táto cena odráža charakteristiky dvojdomu s 4 spálňami a 4 kúpeľňami, s obytnou plochou 188 m² a pozemkom 327 m². Vzhľadom na dokončený stav projektu je nehnuteľnosť okamžite k dispozícii. V rámci tejto cenovej kategórie sa očakáva štandardné vybavenie zodpovedajúce moderným developerským projektom v tejto lokalite, vrátane kvalitných materiálov a energeticky účinných systémov.
Atalaya je oblasť charakterizovaná pokojnejším, vnútrozemským prostredím, ktoré kontrastuje s rušnejšími pobrežnými lokalitami Costa del Sol. Obyvatelia tu nájdu prostredie s menšou hustotou zastavania, obklopené prírodou a s dôrazom na súkromie. Denný život tu pravdepodobne zahŕňa vychutnávanie si pokojnej atmosféry, pričom všetky potrebné služby ako sú obchody, reštaurácie a lekárske zariadenia sú dostupné v primeraných vzdialenostiach, aj keď si vyžadujú dopravu autom. Priemerne 32 lokálnych sviatkov ročne môže ovplyvniť miestnu dynamiku. Vďaka nadmorskej výške 666 metrov a priemernej ročnej teplote 19.2°C ponúka miernejšie letá a príjemnejšie klíma počas celého roka, s historicky vysokým počtom slnečných dní (3 856 hodín ročne) a predĺženým obdobím vhodným na kúpanie.
Lokalita Atalaya, kde sa tento dvojdom nachádza, ponúka pokojnejšie životné prostredie v porovnaní s rušnejšími pobrežnými oblasťami. Obklopená prírodou a s nižšou hustotou zástavby, je oblasť ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského zhonu. Denné aktivity zahŕňajú využívanie okolitých športových zariadení, ako sú tenisové a padelové kluby, alebo relaxáciu v prírode. Vďaka množstvu reštaurácií (201), kaviarní (49) a bánk (23) v okruhu 2 km je zabezpečená dostupnosť základných služieb. Blízkosť medzinárodných škôl, ako The International School of Estepona (1.5 km), robí oblasť atraktívnou aj pre rodiny s deťmi.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v oblasti Atalaya, vnútrozemsky od pobrežia Costa del Sol. Zobrazuje blízkosť golfových ihrísk, škôl a prístup k hlavným cestným komunikáciám, čo poskytuje kontext k umiestneniu nehnuteľnosti v rámci širšej regionálnej infraštruktúry.
Atalaya sa nachádza v rámci provincie Málaga na Costa del Sol, vnútrozemsky od pobrežia. Je situovaná v blízkosti Estepony a Marbelly, dvoch prominentných miest na pobreží, ktoré ponúkajú širokú škálu služieb, reštaurácií a kultúrnych aktivít. Vlakové stanice v Setenil a Almargen sú dostupné v okruhu 9 km, zatiaľ čo medzinárodné letiská v Malage (60 km) a Gibraltare (91 km) zabezpečujú dobré spojenie s medzinárodnými destináciami.
Nehnuteľnosť je situovaná vo vnútrozemí, pričom vzdialenosť k najbližším plážam ako Playa Isdabe je približne 0.5 km. Najbližšia pláž, Playa Atalaya, je vzdialená 0.6 km a Playa Salduna 0.7 km. Najbližší supermarket sa nachádza 11 km ďaleko, lekáreň 6.2 km a nemocnica 24 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 60 km. Pre golfistov sú k dispozícii El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) a ďalšie. Ev-nabíjacie stanice sú dostupné v okruhu 4.4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza vo výške 666 metrov nad morom, čo prispieva k miernejšiemu podnebiu s priemerom 19.2°C počas roka. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12°C a 27°C. Región sa teší priemerne 3 856 slnečných hodín ročne, čo umožňuje predĺžené obdobie na aktivity vo voľnom čase, vrátane 5-mesačného plaveckého sezóna pri teplotách vody nad 20°C. Okolitá krajina poskytuje možnosť pre turistiku a vychutnávanie si prírody, pričom nadmorská výška naznačuje potenciálne chladnejšie večery v lete v porovnaní s pobrežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) a Playa Salduna (0.7 km). Okrem pláží je oblasť bohatá na rekreačné možnosti. V tesnej blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská ako El Campanario Golf Course (1.4 km) a El Paraíso Golf Club (2.1 km). Pre aktívnejších obyvateľov sú k dispozícii športové centrá ako RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). Marína Puerto Deportivo José Banus je vzdialená 5.9 km, čo poskytuje možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya sa nachádza v rámci provincie Málaga na Costa del Sol, vnútrozemsky od pobrežia. Je situovaná v blízkosti Estepony a Marbelly, dvoch prominentných miest na pobreží, ktoré ponúkajú širokú škálu služieb, reštaurácií a kultúrnych aktivít. Vlakové stanice v Setenil a Almargen sú dostupné v okruhu 9 km, zatiaľ čo medzinárodné letiská v Malage (60 km) a Gibraltare (91 km) zabezpečujú dobré spojenie s medzinárodnými destináciami.
Atalaya may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL462877
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
