Нерухомість у Аталайї, Малага, пропонує напівприватний будинок площею 188 м² на ділянці 327 м² з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами. Об'єкт, побудований за сучасними стандартами, готовий до заселення. Ця пропозиція розташована в тихому, сільському районі, що забезпечує спокійну атмосферу. Проєкт знаходиться за 60 км від аеропорту Малаги, що вимагає наявності автомобіля для зручного пересування.
Порівняно з проєктами на узбережжі, як-от Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), цей напівприватний будинок в Аталайї має значно вищу стартову ціну від €1,065,000. Це відображає його більший розмір (188 м² житлової площі проти приблизно 100-130 м² у порівняльних об'єктах), більшу ділянку (327 м² проти 150-200 м²) та 4 спальні замість 2-3. Розташування вглиб материка, на відміну від прибережних зон Естепони, пропонує інший спосіб життя: більше спокою та зелені, але меншу близькість до пляжів та міських зручностей. Alba Benalmadena (від €598,000) також розташована ближче до узбережжя та має нижчу ціну, хоча і пропонує меншу кількість спалень. Проект в Аталайї виділяється своїм розташуванням на височині, що може забезпечувати кращі краєвиди та унікальний клімат, а також орієнтований на тих, хто шукає простір та приватність, що не завжди доступно в більш щільно забудованих прибережних районах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у сільській місцевості Аталайї, цей напівприватний будинок знаходиться подалі від міської метушні, пропонуючи спокійне середовище. Хоча це забезпечує тишу, близькість до основних зручностей, таких як супермаркети та лікарні, знаходиться на відстані кількох кілометрів, що робить автомобіль необхідним для повсякденного життя.
Будинок з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами, розташований на великій ділянці, задовольняє потреби сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей або роботи. Наявність приватного саду площею 327 м² дає можливість для створення особистого простору на свіжому повітрі, хоча будівництво басейну може вимагати додаткових дозволів та інвестицій.
Об'єкт готовий до заселення, що означає, що немає тривалого періоду очікування будівництва. Це дозволяє потенційним покупцям негайно планувати переїзд або використання нерухомості. Відсутність статусу новобудови означає, що певні гарантії, пов'язані з первинним будівництвом, можуть бути відсутні.
Ця нерухомість не пропонує прямого доступу до пляжу або центрального розташування в жвавому місті. Відсутність комунального басейну може бути обмеженням для тих, хто шукає зручності курортного типу. Крім того, відстань до аеропорту та необхідність автомобіля для пересування вказують на те, що це місце не підходить для тих, хто віддає перевагу пішій доступності до всіх послуг.
Цей будинок підходить для тих, хто цінує спокій сільської місцевості, але бажає залишатися відносно недалеко від зручностей. Це ідеальний варіант для сімей, які потребують 4 спальні, або для пар, які хочуть мати додатковий простір для гостей, домашнього офісу або хобі. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох полів, розташованих в межах кількох кілометрів. Також це може бути привабливим варіантом для тих, хто шукає віддалене робоче місце, враховуючи наявність приміщень, які можна обладнати під офіс, та спокійну обстановку. Однак, враховуючи необхідність автомобіля для щоденних поїздок і відстань до узбережжя та основних транспортних вузлів, це місце може бути менш привабливим для тих, хто віддає перевагу активному міському життю або залежить від громадського транспорту.
Будинок характеризується сучасним дизайном та оздобленням, як видно з наявних фотографій, що демонструють мінімалістичні шафи та кухню. Зазначено використання аеротермальної системи для опалення та охолодження, що вказує на акцент на енергоефективності. Хоча детальні специфікації матеріалів не надаються, опис 'сучасний дизайн' та 'елегантний' натякає на використання якісних оздоблювальних матеріалів. Підлога, стіни та сантехніка, ймовірно, відповідають сучасним стандартам якості, хоча конкретні бренди чи типи матеріалів не згадуються. Приватний сад площею 327 м² дає можливість для персоналізації, але його поточний стан та потенційна потреба в ландшафтному дизайні залишаються на розсуд власника. Наявність приватної парковки на дві машини є практичним елементом.
Цей напівприватний будинок у Аталайї пропонується за ціною від 1 065 000 євро. Ця ціна відображає розмір нерухомості (188 м² житлової площі на 327 м² ділянці) та її розташування в районі, який, хоч і знаходиться далі від узбережжя, пропонує тихе середовище та близькість до полів для гольфу. З 4 спальнями та 4 ванними кімнатами, будинок відповідає потребам великих сімей або тих, хто шукає додатковий простір. Відсутність у списку інших варіантів або різних конфігурацій натякає на те, що це може бути окрема пропозиція або частина меншого комплексу. Оскільки будівництво завершено, об'єкт готовий до негайного придбання, що усуває фактори, пов'язані з очікуванням під час будівництва.
Життя в Аталайї, Малага, означає перебування в середовищі, яке поєднує сільський спокій з доступністю до важливих зручностей. Незважаючи на те, що сам район є переважно тихим, наявність 201 ресторану, 4 шкіл, 28 аптек, 23 банків, 49 кафе та 7 стоматологічних кабінетів у межах 2 км забезпечує повсякденний комфорт. Близькість до полів для гольфу, таких як El Campanario Golf Course (1,4 км), та спортивних центрів, як RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 км), задовольняє потреби в активному відпочинку. Однак, для доступу до більших супермаркетів (11 км) або лікарень (24 км) потрібна поїздка. Відстань до узбережжя (близько 50 км по прямій до пляжів) означає, що пляжний відпочинок вимагає планування. Незважаючи на наявність 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, необхідність автомобіля для зручного пересування по цій території є високою, враховуючи 60 км до аеропорту Малаги.
Ця карта показує розташування проекту в Аталайї, Малага. Вона підкреслює його розміщення вглиб материка, на відміну від прибережних зон, та близькість до полів для гольфу і зелених зон. Масштаб карти демонструє відстані до найближчих пляжів, міст та аеропорту.
Аталайя розташована вглиб від узбережжя Коста-дель-Соль, пропонуючи більш сільський та спокійний контраст до прибережних міст. Вона знаходиться за 60 км від Малаги, що робить її відносно віддаленою від основної туристичної та транспортної інфраструктури столиці провінції. Найближчі великі міста, такі як Естепона, знаходяться на відстані кількох кілометрів (близько 10-15 км), пропонуючи ширший вибір зручностей та доступу до узбережжя. Відстань до Гібралтару становить близько 91 км по прямій. Розташування на висоті 666 метрів над рівнем моря відрізняє її від багатьох прибережних поселень, які розташовані нижче.
Нерухомість розташована за 60 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що робить його менш зручним для тих, хто часто подорожує. Найближчий супермаркет знаходиться за 11 км, а до найближчої лікарні – 24 км. Пляжі, такі як Playa Isdabe, Playa Atalaya та Salduna, розташовані на відстані від 0,5 до 0,7 км, але їх доступність з внутрішньої місцевості Аталайї може бути менш прямою. Для любителів гольфу, кілька полів, включаючи El Campanario Golf Course, знаходяться в межах 1,4-2,1 км. Найближча зарядка для електромобілів знаходиться на відстані 4,4 км. Найближча зупинка громадського транспорту знаходиться в межах 2 км, але наявність 7 ліній та 50 зупинок по всій території вказує на те, що для ефективного пересування потрібен власний транспорт.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Аталайя, розташована на висоті 666 метрів над рівнем моря, пропонує унікальний кліматичний досвід порівняно з прибережними районами. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середня річна температура становить 19,2°C. Ця висота може забезпечувати більш помірні літні температури та прохолодніші ночі. З історичним показником у 3 856 сонячних годин на рік, ця місцевість насолоджується значною кількістю сонячного світла. П'ятимісячний плавальний сезон (коли температура води перевищує 20°C) є типовим для регіону. Однак, відстань до узбережжя (близько 50 км по прямій) означає, що доступ до пляжів вимагає спеціальної поїздки. Відсутність даних про висоту, ухил та специфічні дані про клімат (наприклад, опади) у детальному форматі обмежує глибший аналіз природного ландшафту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча в безпосередній близькості від проекту немає великих пляжів, у радіусі 0,5-0,7 км розташовані Playa Isdabe, Playa Atalaya та Salduna. Однак, враховуючи розташування проекту в глибині материка, ці пляжі можуть бути недоступні пішки. Найближчі великі пляжі, такі як Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla та Playa de Nagüeles, знаходяться на відстані близько 50 км по прямій. Район Аталайя є центром для любителів гольфу, з такими об'єктами, як El Campanario Golf Course (1,4 км), El Paraíso Golf Club (2,1 км) та La Quinta Golf (47 км). Спортивні споруди, включаючи RozaRossa Tennis and Padel Club, також знаходяться неподалік (1,6 км). Марина Puerto Deportivo José Banus знаходиться за 5,9 км, пропонуючи доступ до морських видів спорту та розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Аталайя розташована вглиб від узбережжя Коста-дель-Соль, пропонуючи більш сільський та спокійний контраст до прибережних міст. Вона знаходиться за 60 км від Малаги, що робить її відносно віддаленою від основної туристичної та транспортної інфраструктури столиці провінції. Найближчі великі міста, такі як Естепона, знаходяться на відстані кількох кілометрів (близько 10-15 км), пропонуючи ширший вибір зручностей та доступу до узбережжя. Відстань до Гібралтару становить близько 91 км по прямій. Розташування на висоті 666 метрів над рівнем моря відрізняє її від багатьох прибережних поселень, які розташовані нижче.
Atalaya may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL462877
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
