Esta moradia isolada em Atalaya, Málaga, representa uma oportunidade residencial de alto nível num ambiente rural, mas com boa ligação à infraestrutura costeira. Com seis quartos e seis casas de banho em 412 m² de área útil, distribuídos por um terreno de 645 m², esta residência destina-se a compradores que valorizam espaço, privacidade e uma localização próxima da natureza. A moradia foi concebida com materiais de alta qualidade e características modernas para permitir um estilo de vida confortável. A localização combina a tranquilidade do turismo interior com a proximidade das comodidades da região costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Atalaya, um enclave rural situado acima da costa. O ambiente imediato é caracterizado pela natureza e pela calma, criando uma atmosfera pacífica. No entanto, os serviços essenciais e as instalações de lazer são acessíveis em pouco tempo de carro, garantindo um bom equilíbrio entre isolamento e acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa com espaço suficiente para a família e convidados. O foco está num conceito de vida moderno com acabamentos de alta qualidade e detalhes bem pensados, como piso aquecido e ar condicionado. A moradia oferece uma piscina privada e áreas ajardinadas, ideais para relaxamento e entretenimento ao ar livre.
A moradia é um novo projeto de construção, focado em arquitetura moderna e construção de alta qualidade. A execução enfatiza soluções energeticamente eficientes e tecnologias inovadoras que maximizam o conforto de vida. A conclusão está prevista para uso futuro, e a propriedade apresenta-se em excelente estado.
A localização numa zona rural e interior significa que a proximidade imediata a praias e centros urbanos só é acessível de carro. O transporte público existe, mas um veículo é indispensável para os deslocamentos diários e a exploração da região. As vistas para o mar indicadas são parciais e podem variar dependendo da posição na casa.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência luxuosa e espaçosa num ambiente mais calmo e próximo da natureza, mas que ainda assim valorizam uma boa acessibilidade. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço ou para pessoas que recebem hóspedes frequentemente. A combinação de comodidades modernas, piscina privada e a proximidade de campos de golfe e natureza torna-a atraente para amantes de golfe e da natureza. Aqueles que procuram um refúgio elegante com boa ligação aos centros cosmopolitas da Costa del Sol também aqui encontrarão o seu lugar. A localização no interior oferece uma certa distância da agitação da costa, enquanto as praias e cidades permanecem acessíveis num tempo de condução razoável.
A moradia distingue-se pela alta qualidade de construção e acabamento, baseada em padrões modernos. Foram utilizados materiais de alta qualidade, incluindo produtos "Porcelanosa", conhecidos pela sua inovação e estética. O equipamento inclui uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos "Bosch", que garantem funcionalidade e durabilidade. O ar condicionado assegura temperaturas agradáveis, enquanto o piso aquecido no rés-do-chão e no primeiro andar oferece conforto adicional, especialmente durante os meses mais frios. As grandes janelas e uma disposição de divisão bem pensada maximizam a entrada de luz. O design é moderno e integra-se harmoniosamente no ambiente.
Esta moradia isolada é oferecida a partir de 1.950.000 €. Inclui seis quartos e seis casas de banho numa área útil de 412 m² e um terreno de 645 m². A propriedade é classificada como nova construção e encontra-se em excelente estado. A precificação reflete o tamanho, os acabamentos e a localização da moradia. Informações sobre disponibilidade e possíveis variações de preço estão disponíveis mediante solicitação.
Atalaya, situada no interior da Costa del Sol, posiciona-se como uma alternativa mais calma aos locais costeiros diretos, sem abdicar do conforto. A própria moradia, com os seus seis quartos e seis casas de banho, foi concebida para uma vida espaçosa. Uma piscina privada e uma área ajardinada oferecem espaço para relaxamento ao ar livre. A localização beneficia da proximidade da natureza e dos campos de golfe, enquanto a ligação a cidades como Estepona e Marbella é garantida pelo carro. O ambiente é caracterizado por uma mistura de idílico rural e infraestrutura moderna, prometendo calma e acessibilidade. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano reforçam o clima agradável da região.
Viver em Atalaya significa desfrutar das vantagens de um ambiente rural e, ao mesmo tempo, estar perto das comodidades da Costa del Sol. A moradia está situada num local relativamente calmo e oferece privacidade. No entanto, lojas, restaurantes e escolas estão a uma distância acessível. A região é ideal para amantes da natureza e de golfe, com vários campos de golfe e centros desportivos nas proximidades. As praias mais próximas, como Playa Isdabe e Playa Atalaya, ficam a cerca de 0,5 - 0,6 km. A ligação a cidades maiores como Estepona e Marbella é feita de carro, com tempos de condução que variam consoante o trânsito. A altitude de 666 metros oferece um clima temperado e vistas interessantes em algumas áreas.
A moradia está localizada em Atalaya, uma área conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e pela sua localização rural, mas bem conectada. O mapa mostra o posicionamento em relação a localidades costeiras, praias e os principais eixos rodoviários, sublinhando o atrativo estratégico desta zona residencial.
Atalaya está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, a poucos quilómetros da linha costeira. Esta localização permite o acesso a cidades vibrantes como Marbella e Estepona, ao mesmo tempo que oferece uma atmosfera de vida mais calma. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e áreas naturais, tornando-a um local atrativo para os amantes de atividades ao ar livre. A ligação à rede de transportes facilita a exploração de toda a Costa del Sol e mais além, com Málaga como um importante centro regional.
A moradia é de fácil acesso pela rede rodoviária, sendo um carro essencial para os deslocamentos diários. As praias mais próximas, como Playa Atalaya, ficam a apenas 0,5 km (em linha reta). Cidades como Estepona e Marbella são acessíveis em poucos minutos de carro. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 60 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Supermercados e farmácias são acessíveis a cerca de 6,2 km e 11 km, respetivamente, enquanto o hospital mais próximo fica a 24 km. Vários campos de golfe, incluindo El Campanario Golf Course (1,4 km), estão nas proximidades.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Atalaya beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano e uma temporada de banho de cinco meses (temperatura da água ≥ 20°C), as condições são favoráveis para atividades ao ar livre durante todo o ano. A moradia está situada a uma altitude de 666 metros acima do nível do mar, o que pode contribuir para um clima ligeiramente mais temperado do que junto à costa. O ambiente é rural e oferece um cenário natural que promove a calma e o relaxamento. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a moradia esteja situada no interior, as praias da costa são de rápido acesso. Praias como Playa Isdabe e Playa Atalaya ficam nas imediações (0,5 - 0,6 km em linha reta). Praias maiores estão a cerca de 50 km. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de renome como El Campanario Golf Course (1,4 km) e El Paraíso Golf Club (2,1 km) nas proximidades. Centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club também são de fácil acesso. Marinas como o Puerto Deportivo José Banús ficam a cerca de 5,9 km.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, a poucos quilómetros da linha costeira. Esta localização permite o acesso a cidades vibrantes como Marbella e Estepona, ao mesmo tempo que oferece uma atmosfera de vida mais calma. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e áreas naturais, tornando-a um local atrativo para os amantes de atividades ao ar livre. A ligação à rede de transportes facilita a exploração de toda a Costa del Sol e mais além, com Málaga como um importante centro regional.
Atalaya may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL889072
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens, Aby Upper ou Alba Benalmádena, que se situam mais perto da costa ou em áreas mais urbanas de Estepona e Benalmádena e têm preços de partida significativamente mais baixos (a partir de 320.000 € - 699.000 €), esta moradia em Atalaya posiciona-se num segmento superior. O foco aqui está no espaço, privacidade e num ambiente rural mais exclusivo, o que se traduz numa gama de preços mais elevada a partir de 1.950.000 €. Enquanto os projetos comparativos mencionados podem estar mais focados no acesso direto à praia ou na vivacidade urbana, Atalaya oferece um clima de vida mais calmo, combinado com a proximidade de campos de golfe de primeira classe. Os terrenos maiores e o maior número de quartos nesta moradia contribuem para o preço e para o seu posicionamento como uma residência mais isolada e luxuosa, destinada a compradores que priorizam espaço e um ambiente sereno em detrimento da proximidade urbana ou costeira direta.
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