Вила Дунас представља савремено стамбено решење смештено у мирном, руралном окружењу Аталаје, Малага. Овај пројекат нуди спој луксузног живота са близином природе, истовремено обезбеђујући лак приступ градским садржајима. Са шест спаваћих соба и шест купатила, вила је пројектована за максималан комфор и приватност, пружајући одличан избор за оне који траже миран животни стил са додиром елеганције.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки лоцирана у близини Марбеље и Естепоне, пружајући баланс између усамљености и приступаности. Иако је удаљена од градске буке, нуди лак приступ локалним плажама, голф теренима и међународним школама, стварајући угодну атмосферу за породични живот.
Пројекат одговара потребама за пространим, породично оријентисаним становањем у мирном окружењу. Идеалан је за купце који желе модерне погодности, укључујући приватни базен, гаражу и висококвалитетне материјале, истовремено уживајући у близини природе и рекреативних садржаја.
Вила Дунас је нови градски пројекат који се одликује модерним архитектонским дизајном и висококвалитетном изградњом. Оријентисан је ка пружању оптималног комфора и функционалности, са акцентом на коришћење иновативних технологија и материјала, попутPorcelanosa.
Овај пројекат не нуди директан приступ мору нити је лоциран у првом реду до плаже. Иако је добро повезан, близина градских центара као што су Марбеља и Естепона захтева коришћење возила за свакодневна путовања и приступ већини услуга. Удаљеност од аеродрома је значајна.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже мирно и приватно окружење, а истовремено желе да буду у близини кључних садржаја. Савршена је за оне који цене модеран дизајн, квалитетну изградњу и луксузне детаље попут приватнoг базена и сунчалишта на крову. Ако сте особа која ужива у голфу, спортовима на води или једноставно тражи кућу за одмор далеко од градске гужве, али са лаким приступом културним и гастрономским понудама Марбеље и Естепоне, ова вила може бити одговарајући избор. Такође, за оне који траже дом који нуди пространост и комфор током целе године, са подним грејањем за хладније месеце и клима уређајима за летње, ова некретнина задовољава високе стандарде.
Вила Дунас се истиче изузетним квалитетом градње и завршне обраде, са фокусом на иновативни дизајн и врхунске материјале. Коришћење познатих брендова попут Porcelanosa за унутрашње радове гарантује дуготрајност и естетску привлачност. Подна грејања на првом и приземном спрату обезбеђују додатни ниво комфора током зимских месеци, док клима уређаји нуде ефикасно хлађење током лета. Кухиње су комплетно опремљене висококвалитетним Bosch уређајима, познатим по својој поузданости и перформансама. Детаљи попут уграђених ормара, приватних тераса и ен-суите купатила додатно доприносе осећају луксуза и функционалности свакодневног живота.
Вила Дунас, са ценом од 1.950.000 €, представља луксузну опцију на тржишту некретнина у Аталаји. Цена одражава високи стандард градње, пространост (412 м² стамбеног простора на парцели од 645 м²) и укљученост напредних технологија попут подогреваног пода и висококвалитетних материјала. Тренутно су доступне ексклузивне јединице, што указује на ограничену понуду. Вила нуди шест спаваћих соба и шест купатила, заједно са приватним базеном и гаражом за два аутомобила, што оправдава позиционирање у вишем ценовном рангу. Потенцијални купци треба да узму у обзир да је оваква врста некретнина намењена специфичном сегменту тржишта.
Аталаја, смештена у срцу Коста дел Сол, нуди живописну мешавину руралне лепоте и близине урбаним центрима. Ова локација је посебно привлачна за оне који траже спокој ван градске гужве, али и даље желе лак приступ луксузним садржајима. Просечна годишња температура од 19.2°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње стварају идеалне услове за живот на отвореном током већег дела године. Близина спортских центара, голф терена и плажа чини је погодном за активни животни стил. Иако је аутомобил неопходан за већину активности, постоји 7 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, што пружа одређену флексибилност. Растојање од 6,2 км до апотеке и 11 км до супермаркета сугерише да су свакодневне потрепштине лако доступне.
Живот у Аталаји пружа јединствену прилику за искуство медитеранског начина живота, комбинујући близину природе са лаким приступом урбаним погодностима. Овај регион је познат по својим спортским садржајима, укључујући бројне голф терене као што су El Campanario Golf Course (1.4 km) и El Paraíso Golf Club (2.1 km), као и тениске и падл клубове. Плаже попут Playa Atalaya (0.6 km) су на пешачкој удаљености, нудећи идеалне услове за рекреацију на обали. Са 201 рестораном, 49 кафића и 28 апотека у непосредној близини, свакодневни живот је лак и удобан. Међународне школе, попут The International School of Estepona (1.5 km), чине ово подручје привлачним за породице. Велики градови попут Марбеље (12 км) и Малаге (60 км) доступни су за шире културне и комерцијалне активности.
Вила Дунас је лоцирана у Аталаји, подручју познатом по својој близини голф терена и природних лепота, а истовремено и по лаком приступу обали и градским центрима попут Марбеље. Овај положај нуди баланс између мира и доступности.
Аталаја се налази у стратешком положају на Коста дел Сол, између већих градова као што су Марбеља (12 км) и Естепона, и пружа мирније становање у односу на урбаније центре. Близина градова као што је Бенахавис, познат по гастрономији, и Лас Бокас, додатно обогаћује културну и кулинарску понуду региона. Ова позиција омогућава лак приступ обали, али и унутрашњости Андалузије, пружајући разноврсна искуства.
Вила Дунас је лоцирана у Аталаји, са добрим приступом кључним садржајима. Најближа плажа, Playa Atalaya, удаљена је само 0.6 km. За љубитеље голфа, El Campanario Golf Course је на 1.4 km, а El Paraíso Golf Club на 2.1 km. Међународна школа је удаљена 1.5 km, а апотека 6.2 km. Супермаркет је на 11 km, а град Марбеља на 12 km. Важнији аеродром Малага-Коста дел Сол је око 60 km директном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Иако је аутомобил неопходан за дужа путовања, постоји 7 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Аталаје ужива у карактеристично медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са преко 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Купалишни сезона траје око 5 месеци, са температуром воде преко 20°C. Надморска висина од 666 метара даје специфичан амбијент, а благо нагнут терен обезбеђује погледе ка околини. Климатски услови су генерално благи, са топлим летима и благим зимама, што чини ово подручје привлачним за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Аталаја нуди богатство рекреативних могућности, посебно за љубитеље спортова и одмора на плажи. Најближе плаже, Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) и Salduna (0.7 km), пружају лак приступ Медитерану. Регион је такође познат по својим голф теренима; El Campanario Golf Course (1.4 km) и El Paraíso Golf Club (2.1 km) су међу најближим. Спортски центри попут RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) игарантују могућности за рекреацију. За оне који желе да истраже околину, марина Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) нуди приступ поморским активностима.
Izvor: OpenStreetMap
Аталаја се налази у стратешком положају на Коста дел Сол, између већих градова као што су Марбеља (12 км) и Естепона, и пружа мирније становање у односу на урбаније центре. Близина градова као што је Бенахавис, познат по гастрономији, и Лас Бокас, додатно обогаћује културну и кулинарску понуду региона. Ова позиција омогућава лак приступ обали, али и унутрашњости Андалузије, пружајући разноврсна искуства.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL889072
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000), Вила Дунас се налази у знатно вишем ценовном рангу, што одражава њену величину, локацију и луксузне карактеристике. Док су наведени пројекти углавном станови или мање виле, Вила Дунас нуди ексклузивност самостојеће виле са шест спаваћих соба и великим приватним простором. Локација у Аталаји, иако руралнија, пружа мир и природно окружење, што је разлика у односу на директније урбане или приморске локације других пројеката. Близина голф терена и рекреативних садржаја у Аталаји је јача него у неким од поменутих локација, док је удаљеност од аеродрома Малага (60 км) упоредива са другим локацијама на Коста дел Сол. Овај пројекат се циљано позиционира на врх тржишта, намењен купцима који траже пространост, приватност и висок квалитет изградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID