Absolute Estepona er et eksklusivt lille nybyggeri med 24 boliger beliggende i området Buenas Noches, vest for Estepona. Projektet tilbyder moderne lejligheder og penthouselejligheder med fokus på åben planløsning og udendørs arealer. Beliggende tæt på kysten har grunden udsigt over Middelhavet og det omgivende naturlandskab.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i et etableret kystområde, præget af en blanding af boligbyggeri og turistfaciliteter. Beliggenheden giver nem adgang til kystmotorvejen A-7, som er en af regionens vigtigste trafikårer. Denne nærhed sikrer forbindelse til nabobyerne, men betyder også, at der kan være trafikstøj i udendørsområderne.
Boligerne er designet til at imødekomme behovene hos dem, der søger en kombination af indendørs og udendørs liv. Planløsningerne har 2 soveværelser og 2 badeværelser med fokus på funktionelle opholdsarealer. Rummelige terrasser og private haver imødekommer ønsket om privat udendørs afslapning, velegnet til helårsbrug eller sæsonferier.
Byggeriet er i gang, med en indikativ overdragelse fastsat til andet kvartal 2026. Denne tidsplan giver mulighed for færdiggørelse af de fælles områder og afklaring af de indvendige specifikationer. Grunden er aktiv, og potentielle købere bør tage højde for nybyggeriets faseopdelte proces.
Nybyggeriet ligger tæt på en motorvej, hvilket kan medføre hørbar trafikstøj fra de omkringliggende veje. Terrænet indeholder moderate højdeforskelle, hvilket betyder, at ikke alle områder er flade. Stranden ligger i nærheden, men ikke umiddelbart, og kræver en kort køretur eller gåtur for at nå kysten.
Ref: VL470529
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til købere, der søger et moderne hjem med udlejningspotentiale, i betragtning af nærheden til golfbaner som Finca Cortesín. Den appellerer også til dem, der foretrækker et roligere kystmiljø frem for tætheden i et bycentrum. Den vestvendte orientering giver rigelig eftermiddagssol for dem, der nyder aftensmad på terrassen.
Byggekvalitetsspecifikationerne omfatter gulve i store formater af forbrændt porcelænssten i hele boligen. Køkkenerne er fuldt indrettede, og badeværelserne har vægmonterede toiletter og sorte matte armaturer. Der er installeret dobbeltglasruder for termisk og akustisk isolering, hvilket bidrager til energieffektivitet og komfort.
Boligerne i Absolute Estepona er prissat fra €644.000 til €1.200.000. Prisvariationen afspejler enhedens størrelse, dens placering i bygningen og typen af udendørs areal (have kontra tagterrasse). Dette placerer nybyggeriet i det midterste til høje segment af det lokale marked.
At bo i Buenas Noches byder på en oplevelse, der balancerer tilgængelighed med relativ afsondrethed. Området er overvejende boligpræget, spækket med golfbaner. Hverdagen her er roligere end i Esteponas eller Marbellas centrale bydele, med fokus på udendørs aktiviteter og golf. Beboerne er afhængige af de nærliggende bycentre for shopping og restaurationsbesøg, da den umiddelbare omgivelse er mere begrænset med hensyn til detailhandel.
Omgivelserne er defineret af kontrasten mellem havet og bjergene. Nærheden til flere golfbaner skaber en grøn, anlagt baggrund. Området er fodgængerventligt for ærinder, men en bil anbefales til at udforske den bredere Costa del Sol. Den lokale strand, Playa de la Galera, ligger i gåafstand og byder på en mere afslappet atmosfære end de travle centrale strande.
Kortet fremhæver projektets beliggenhed lige ved kystvejen. De grønne områder repræsenterer de golfbaner, der fungerer som buffer mellem nybyggeriet og de tætte byzoner mod øst og vest.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende mellem Estepona og Manilva tilbyder beliggenheden en strategisk position på den vestlige Costa del Sol. Der er mindre trængsel end i områderne tættere på Marbella, hvilket giver et roligere tempo, samtidig med at der er gode transportforbindelser til både Málaga og Gibraltar lufthavne. Regionen er kendt for sin boligturisme og golfkultur.
Nybyggeriet ligger cirka 29 km fra Málaga Lufthavn. Den nærmeste strand er Playa de Casares, beliggende 1,6 km væk. Grundlæggende faciliteter, herunder supermarkeder og apoteker, ligger inden for en radius på 2 km. Flere profilerede golfbaner ligger inden for 3 km, hvilket gør det til en førsteklasses beliggenhed for golfentusiaster.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol i denne region nyder en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C. Mikroklimaet er modereret af havet, hvilket forhindrer ekstreme temperaturer. Området modtager betydelig årlig solskin, hvilket understøtter en udendørs livsstil. De omkringliggende bjerge påvirker vindforholdene og giver forfriskende briser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen byder på Blue Flag-strande og mindre viger. Den nærliggende lystbådehavn Puerto de la Duquesa ligger en kort køretur væk. Fritidsmulighederne er stærkt fokuseret på golf, med Estepona Golf og Finca Cortesín i nærheden, samt muligheder for vandsport og sejlads fra de lokale havne.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Sammenlignet med Azure Estepona tilbyder Absolute Estepona større kvadratmeterpris og en roligere beliggenhed til en sammenlignelig indgangspris. Atalaya Emotions er dyrere og tættere på bycentret. Brisas del Mar ligger første række til stranden, men mangler den eksklusive ro, der findes i området Buenas Noches.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID