Absolute Estepona er en ny boligudvikling beliggende i Buenas Noches-området på Costa del Sol. Byggeriet, som er under opførelse med forventet færdiggørelse i 2. kvartal 2026, består af 24 boligenheder. Det ligger 111 meter over havets overflade og tilbyder en hævet position med udsigt over Middelhavet. Ejendommen ligger på kort afstand fra stranden Playa de la Galera og tæt på berømte golfbaner som Finca Cortesín og Estepona Golf.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Anlægget er beliggende i Buenas Noches-området mellem Estepona og Casares. Dette område er kendetegnet ved et boligområde tæt på kysten. Højden på 111 meter over havet sikrer naturlig ventilation og panoramiske udsigter. Nærheden til AP-7 letter transport langs kysten, selvom tilstedeværelsen af motorvejen kan medføre noget baggrundsstøj, der kan høres udefra.
Enhederne er designet med et moderne layout og har to soveværelser og to badeværelser med et boligareal på 114 m². Hver lejlighed har private udendørsarealer, der varierer fra haver på stueplan, terrasser på de mellemste etager til solarier på øverste etage. Vestlig orientering favoriserer eksponering for eftermiddags- og aftenlys. De indvendige finish inkluderer store porcelænsfliser og fuldt udstyrede køkkener.
Byggestatus er i øjeblikket 'under konstruktion'. Nøgleoverlevering er forventet i 2. kvartal 2026. Købere kan stadig tilpasse nogle detaljer i finishen, underlagt tilgængelighed og teknisk godkendelse. Projektet omfatter energibesparende konstruktion med termoruder til termisk og akustisk isolering.
Det er vigtigt at bemærke, at udviklingen ligger tæt på en større motorvej (noise highway). Derfor kan der være trafikstøj i baggrunden, især i de mest eksponerede enheder eller i myldretiden. Dette kan påvirke stilheden i de udendørs arealer sammenlignet med mere isolerede boliger. Der er ingen kommercielle tjenester direkte inden for komplekset.
Ref: VL470529
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger et fritidshus eller en feriebolig i en central beliggenhed på Costa del Sol, men væk fra storbyens kaos. Den er ideel til golfentusiaster på grund af nærheden til tre golfbaner (den nærmeste kun 289 meter væk). Familier, der ønsker udendørs plads til børn, kan også finde en passende løsning i stuelejlighederne med have. Investorer kan også sætte pris på nærheden til kysten og det begrænsede udbud. Den er mindre velegnet til dem, der søger et helt støjfrit miljø på grund af motorvejen.
Udviklerne har lagt særlig vægt på kvaliteten af finishen, som vist i 'Memoria de Calidades'. Gulvene er storeformat rektificerede porcelænsfliser, der sikrer kontinuitet og nem rengøring. Badeværelserne har væghængte toiletter og matte sorte armaturer, et designvalg, der giver et moderne og elegant præg. Den termostatiske bruser har antikalk-system og 'regn'-bruserhoved. Spejlene er oplyste og har anti-dug funktion. Termisk og akustisk isolering styres via termoruder og isolering i væggene, designet til at holde indendørs temperatur konstant og reducere omkostningerne til aircondition.
Priserne starter fra 644.000 € og kan gå op til 1.200.000 €, afhængigt af enhedens placering i komplekset (stue, mellem eller penthouse) og størrelsen på de udendørs arealer. Enheder med de bedste udsigter eller privat soltoppyderes i den højere prisklasse. Denne prisvariation afspejler forskellige kvadratmeter og solforhold. Der er et begrænset antal på kun 24 boliger.
At bo i Absolute Estepona betyder en livsstil på Costa del Sol med fokus på golf og hav. Den strategiske beliggenhed giver hurtig adgang til nærliggende strande og golfbaner, samtidig med at man bevarer privatlivet. Hverdagen foregår mellem afslapning på den private solterrasse og sportslige aktiviteter. Nærheden til Estepona (ca. 15 minutter i bil) giver adgang til større faciliteter, mens selve lokationen forbliver et stille tilflugtssted. Den vestlige orientering gør sommeraftenerne særligt behagelige på terrasserne med solnedgang over havet. Livsstilen her er defineret af sol og varme i et afslappet miljø.
Det omkringliggende område tilbyder en blanding af natur og faciliteter. Der er et supermarked kun 373 meter væk til daglige behov. Et hospital ligger 2,0 km væk og et apotek 1,6 km væk. Livet koncentreres om havet og sport: Playa Costa Natura (naturiststrand) ligger 2,0 km væk, og stranden Playa de la Galera er let tilgængelig. Nærheden af sportsfaciliteter som Las Mesas sportscenter (3,7 km) og havnen i Estepona (4,0 km) tilbyder muligheder for sejlads og fritid. Selvom området er stille, betyder adgangen til AP-7 motorvejen, at andre destinationer langs kysten nemt kan nås med bil.
Dette kort viser den strategiske beliggenhed af Absolute Estepona. Bemærk nærheden til kysten og golfbanerne (grøn markør), samt den centrale position mellem Estepona og Casares. Hovedvejen (A-7/AP-7) er synlig mod nord.
Absolute Estepona optager en mellemliggende position mellem de mere livlige centre på Costa del Sol. Det ligger på Málaga vestkyst, et område der bevarer et mere traditionelt og afslappet karakter end Marbella, men stadig er forbundet med det. Beliggenheden i Buenas Noches muliggør nydelse af roen, idet den er lidt tilbagetrukket fra Esteponas centrum. Dette gør ejendommen til en strategisk base for at udforske både vestkysten (mod Sotogrande og Gibraltar) og østkysten (Marbella og Puerto Banús).
Lufthavnen i Málaga-Costa del Sol ligger ca. 68 km væk, mens lufthavnen i Gibraltar ligger lidt tættere på 34 km. Strande kan nås på få minutter i bil: Playa Costa Natura 2,8 km og Playa del Cristo 3,4 km. For golfspillere ligger Golf Academy Albayt 289 meter væk, mens mere prestigefyldte klubber som Finca Cortesín ligger 1,7 km væk. Havnen i Estepona med restauranter og faciliteter ligger 4,0 km væk. Centro de Estepona kan nås på ca. 15 minutter i bil. En bil er afgørende for at udnytte beliggenheden fuldt ud.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C. Regionen har i gennemsnit 3.848 solskinstimer om året, hvilket garanterer et mildt klimat det meste af året. Badesæsonen, med en vandtemperatur på 20°C eller derover, varer ca. 4 måneder. Beliggenheden 111 meter over havet giver en let brise, der lindrer sommervarmen sammenlignet med kysten. Det omkringliggende naturlige miljø inkluderer Sierra Bermeja-bjergene, der tilbyder et landskabeligt kontrast mellem havets blå og bjergenes grønne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området tilbyder forskellige bademuligheder. Playa Costa Natura (2,8 km) er en naturiststrand kendt for sin ro. Længere nede ligger Playa del Cristo (3,4 km), en beskyttet bugt, der er populær blandt familier. For golfentusiaster er udvalget stort: Udover Albayt Academy inden for rækkevidde, er der Estepona Golf og den prestigefyldte Finca Cortesín Golf Club i nærheden. For vandsport tilbyder havnen Puerto Deportivo de la Duquesa (8,5 km) og havnen i Estepona (4,0 km) bådudlejning og sejlerskoler. Området er perfekt til aktive ferier.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Absolute Estepona optager en mellemliggende position mellem de mere livlige centre på Costa del Sol. Det ligger på Málaga vestkyst, et område der bevarer et mere traditionelt og afslappet karakter end Marbella, men stadig er forbundet med det. Beliggenheden i Buenas Noches muliggør nydelse af roen, idet den er lidt tilbagetrukket fra Esteponas centrum. Dette gør ejendommen til en strategisk base for at udforske både vestkysten (mod Sotogrande og Gibraltar) og østkysten (Marbella og Puerto Banús).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre udviklinger i Estepona-området, skiller Absolute Estepona sig ud ved sine små og intime dimensioner (kun 24 enheder) i forhold til større projekter som Brisas del Mar eller Azure Estepona. Mens Brisas del Mar ligger længere øst, tæt på Estepona Golf, ligger Absolute mod vest mod Casares og tilbyder en mere åben udsigt over bugten. Prisniveauet starter fra 644.000 €, hvilket er konkurrencedygtigt i forhold til luksusstandarderne i Finca Cortesín (dyrere), men højere end nogle ældre eller renoverede muligheder. Styrken er balancen mellem moderne design, kvalitetsfinish (PORCELANOSA eller lignende) og nærhed til både strande og golfbaner. I modsætning til lejligheder i centrum af Estepona tilbydes her en fælles swimmingpool og private solterrasser, hvilket tilføjer værdi til boliglivet.
Maiko er ejendomsmægler, der er specialiseret i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
